Цели исследования:
В рамках исследования был проведен детальный анализ текущей информации о строящихся многоквартирных домах, домах с апартаментами, домах блокированной застройки. Выполнен анализ по количеству квартир, апартаментов и объемам общей площади строящихся помещений с ранжированием показателей по застройщикам, осуществляющим жилищное строительство на территории Хабаровского края. Проведена оценка динамики статистической информации по объемам ввода жилья, ипотечному жилищному кредитованию и уровню долевого строительства на территории Хабаровского края.
Методы проведения исследования:
Исследование проведено методом сбора информации о строящихся многоквартирных домах по данным проектных деклараций и сайтов компаний-застройщиков, статистической информации о жилищном и долевом строительстве, ипотечном кредитовании на территории Хабаровского края, а также методом сравнения и анализа полученной информации.
Источники информации:
Источниками информации являлись:
- сайты и проектные декларации застройщиков;
- реестры разрешений на строительство, на ввод в эксплуатацию, выданных органами местного самоуправления;
- реестры застройщиков, направляющих отчеты в органы контроля за долевым строительством жилья;
- официальные статистические и отчетные данные Росстата, Росреестра, Банка России;
- открытые данные сведений ЕГРП Росреестра.
1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в Хабаровском крае
2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в Хабаровском крае
3. Распределение жилищного строительства застройщиков в Хабаровском крае по срокам выдачи разрешения на строительство
4. Распределение жилищного строительства застройщиков в Хабаровском крае по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию
5. Распределение жилищного строительства застройщиков в Хабаровском крае по этажности строящихся домов
6. Распределение жилищного строительства застройщиков в Хабаровском крае по материалам стен строящихся домов
7. ТОП застройщиков Хабаровского края по объемам строительства
8. Жилые комплексы, строящиеся застройщиками в Хабаровском крае
9. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками в Хабаровском крае
10. Ипотечное кредитование (официальная статистика Банка России) для жителей Хабаровского края
10.1. Количество ипотечных кредитов, выданных жителям Хабаровского края
10.2. Объем ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Хабаровского края
10.3. Средний размер ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Хабаровского края
10.4. Средневзвешенная ставка ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Хабаровского края
11. Реальные доходы жителей Хабаровского края (официальная статистика Росстата)
12. Государственная регистрация ДДУ в Хабаровском крае (официальная статистика Росреестра)
13. Ввод жилья в Хабаровском крае (официальная статистика Росстата)
Гистограмма 1. Распределение жилых новостроек Хабаровского края по годам выдачи разрешения на строительство
Гистограмма 2. Распределение жилых новостроек в Хабаровском крае по планируемому году ввода в эксплуатацию
Гистограмма 3. Распределение жилых новостроек Хабаровского края по этажности
Гистограмма 4. Средняя этажность жилищного строительства застройщиков в Хабаровском крае
Гистограмма 5. Распределение жилых новостроек в Хабаровском крае по материалам стен
Гистограмма 6. Распределение жилых новостроек по видам материалов стен по Российской Федерации и в Хабаровском крае
График 1. Динамика помесячного изменения количества ИЖК, выданных жителям Хабаровского края в 2014 – 2016 гг.
График 2. Динамика помесячного изменения количества ИЖК, выданных жителям Хабаровского края за 11 месяцев 2016г., всего и под залог ДДУ
График 3. Динамика помесячного изменения доли количества ИЖК под залог ДДУ в общем объеме ИЖК, выданных жителям Хабаровского края за 11 месяцев 2016г.
График 4. Динамика помесячного изменения доли ИЖК, выданных жителям Хабаровского края за 11 месяцев 2016г., всего и под залог ДДУ в общем объеме выданных жителям Хабаровского края кредитов
График 5. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК, выданных жителям Хабаровского края в 2014 – 2016 гг.
График 6. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК, выданных жителям Хабаровского края за 11 месяцев 2016г., всего и под залог ДДУ
График 7. Динамика изменения средневзвешенной ставки ИЖК, выданных жителям Хабаровского края, накопленным итогом в 2014 - 2016 гг.
График 8. Динамика изменения накопленным итогом средневзвешенной ставки ИЖК, выданных жителям Хабаровского края в 2016г., всего и под залог ДДУ
График 9. Динамика изменения индекса реальных доходов жителей Хабаровского края
График 10. Количество регистраций ДДУ на жилые помещения в Хабаровском крае в 2014 – 2016 гг.
График 11. Доля договоров с ипотекой в общем количестве зарегистрированных ДДУ на жилые помещения в Хабаровском крае
График 12. Количество ДДУ на жилые помещения всего и ДДУ с ипотекой в Хабаровском крае
График 13. Ввод жилья в Хабаровском крае накопленным итогом по годам в 2014-2016 гг.
График 14. Ввод жилья населением в Хабаровском крае накопленным итогом по годам в 2014-2016 гг.
График 15. Ввод жилья застройщиками в Хабаровском крае накопленным итогом по годам в 2014-2016 гг.
График 16. Доля ввода жилья застройщиками в общем объеме ввода жилья в Хабаровском крае в 2014-2016 гг.
Таблица 1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в Хабаровском крае
Таблица 2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в Хабаровском крае
Таблица 3. Распределение жилищного строительства застройщиков в Хабаровском крае по срокам выдачи разрешения на строительство
Таблица 4. Распределение жилищного строительства застройщиков в Хабаровском крае по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию
Таблица 5. Анализ переносов сроков ввода объектов в эксплуатацию
Таблица 6. Распределение жилищного строительства застройщиков в Хабаровском крае по этажности строящихся домов
Таблица 7. ТОП-5 лидеров высотного строительства в Хабаровском крае
Таблица 8. ТОП-5 лидеров по самым большим домам в Хабаровском крае
Таблица 9. Распределение жилищного строительства застройщиков в Хабаровском крае по материалам стен строящихся домов
Таблица 10. ТОП застройщиков Хабаровского края по объемам строительства
Таблица 11. Средний перенос срока ввода объектов в эксплуатацию от запланированной даты по застройщикам Хабаровского края
Таблица 12. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками в Хабаровском крае
