Цели исследования:
В рамках исследования был проведен детальный анализ текущей информации о строящихся многоквартирных домах, домах с апартаментами, домах блокированной застройки. Выполнен анализ по количеству квартир, апартаментов и объемам общей площади строящихся помещений с ранжированием показателей по застройщикам, осуществляющим жилищное строительство на территории Тульской области. Проведена оценка динамики статистической информации по объемам ввода жилья, ипотечному жилищному кредитованию и уровню долевого строительства на территории Тульской области.
Методы проведения исследования:
Исследование проведено методом сбора информации о строящихся многоквартирных домах по данным проектных деклараций и сайтов компаний-застройщиков, статистической информации о жилищном и долевом строительстве, ипотечном кредитовании на территории Тульской области, а также методом сравнения и анализа полученной информации.
Источники информации:
Источниками информации являлись:
- сайты и проектные декларации застройщиков;
- реестры разрешений на строительство, на ввод в эксплуатацию, выданных органами местного самоуправления;
- реестры застройщиков, направляющих отчеты в органы контроля за долевым строительством жилья;
- официальные статистические и отчетные данные Росстата, Росреестра, Банка России;
- открытые данные сведений ЕГРП Росреестра.
1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в Тульской области
2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в Тульской области
3. Распределение жилищного строительства застройщиков в Тульской области по срокам выдачи разрешения на строительство
4. Распределение жилищного строительства застройщиков в Тульской области по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию
5. Распределение жилищного строительства застройщиков в Тульской области по этажности строящихся домов
6. Распределение жилищного строительства застройщиков в Тульской области по материалам стен строящихся домов
7. ТОП застройщиков Тульской области по объемам строительства
8. Жилые комплексы, строящиеся застройщиками в Тульской области
9. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками в Тульской области
10. Ипотечное кредитование (официальная статистика Банка России) для жителей Тульской области
10.1. Количество ипотечных кредитов, выданных жителям Тульской области
10.2. Объем ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Тульской области
10.3. Средний размер ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Тульской области
10.4. Средневзвешенная ставка ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Тульской области
11. Реальные доходы жителей Тульской области (официальная статистика Росстата)
12. Государственная регистрация ДДУ в Тульской области (официальная статистика Росреестра)
13. Ввод жилья в Тульской области (официальная статистика Росстата)
14. Цена предложения на строящиеся объекты в Тульской области
Гистограмма 1. Распределение жилых новостроек Тульской области по годам выдачи разрешения на строительство
Гистограмма 2. Распределение жилых новостроек в Тульской области по планируемому году ввода в эксплуатацию
Гистограмма 3. Средняя этажность жилищного строительства застройщиков в Тульской области
Гистограмма 4. Распределение жилых новостроек Тульской области по этажности
Гистограмма 5. Распределение жилых новостроек в Тульской области по материалам стен
Гистограмма 6. Распределение жилых новостроек по видам материалов стен по Российской Федерации и в Тульской области
График 1. Динамика изменения объема текущего строительства в Тульской области
График 2. Динамика изменения среднего переноса планируемых сроков ввода объектов в эксплуатацию в Тульской области
График 3. Динамика изменения средней этажности текущего строительства в Тульской области
График 4. Динамика изменения доли высотного строительства в Тульской области
График 5. Динамика изменения долей материалов стен, преобладающих в жилищном строительстве в Тульской области
График 6. Динамика изменения средней площади строящихся жилых единиц в Тульской области
График 7. Динамика помесячного изменения количества ИЖК, выданных жителям Тульской области в 2015 – 2017 гг.
График 8. Динамика изменения накопленным итогом количества ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Тульской области в 2016 – 2017 гг.
График 9. Динамика помесячного изменения количества ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Тульской области в 2016 – 2017 гг.
График 10. Динамика помесячного изменения доли ИЖК под залог ДДУ от общего количества ИЖК, выданных жителям Тульской области в 2016 – 2017 гг.
График 11. Динамика изменения накопленным итогом объема ИЖК, выданных жителям Тульской области в 2015 – 2017 гг.
График 12. Динамика помесячного изменения доли ИЖК в общем объеме кредитов, выданных жителям Тульской области в 2015 – 2017 гг.
График 13. Динамика изменения накопленным итогом объема ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Тульской области в 2016 – 2017 гг.
График 14. Динамика изменения накопленным итогом доли ИЖК под залог ДДУ в общем объеме кредитов, выданных жителям Тульской области в 2016 – 2017 гг.
График 15. Динамика помесячного изменения доли ИЖК под залог ДДУ в общем объеме кредитов, выданных жителям Тульской области в 2016 – 2017 гг.
График 16. Динамика изменения накопленным итогом доли ИЖК под залог ДДУ от общего объема ИЖК, выданных жителям Тульской области в 2016 – 2017 гг.
График 17. Динамика помесячного изменения объема ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Тульской области в 2016 – 2017 гг.
График 18. Динамика прироста объема кредитования по месяцам 2017 года по сравнению с аналогичными месяцами 2016 года в Тульской области (по видам кредитов)
График 19. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК, выданных жителям Тульской области в 2015 – 2017 гг.
График 20. Динамика изменения накопленным итогом среднего размера ИЖК, выданных жителям Тульской области в 2015 – 2017 гг.
График 21. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Тульской области в 2016 – 2017 гг.
График 22. Динамика изменения накопленным итогом среднего размера ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Тульской области в 2016 – 2017 гг.
График 23. Динамика помесячного изменения среднего размера ипотечного жилищного кредита в Тульской области
График 24. Динамика помесячного изменения средневзвешенной ставки по ИЖК всех видов в Тульской области
График 25. Динамика изменения средневзвешенной ставки ИЖК, выданных жителям Тульской области, накопленным итогом в 2015 – 2017 гг.
График 26. Динамика помесячного изменения средневзвешенной ставки по ИЖК под залог ДДУ в Тульской области
График 27. Динамика изменения накопленным итогом средневзвешенной ставки ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Тульской области в 2016 – 2017 гг.
График 28. Динамика помесячного изменения средневзвешенной ставки по ИЖК в Тульской области
График 29. Динамика разрыва между ставками по ИЖК в Тульской области
График 30. Динамика изменения места, занимаемого Тульской областью по величине ставки ИЖК
График 31. Динамика изменения индекса реальных доходов жителей Тульской области
График 32. Динамика изменения количества зарегистрированных ДДУ в Тульской области накопленным итогом в 2015 – 2017 гг.
График 33. Динамика изменения количества зарегистрированных ДДУ в Тульской области по месяцам в 2017 г.
График 34. Ввод жилья в Тульской области накопленным итогом по годам в 2015 – 2017 гг.
График 35. Динамика изменения места, занимаемого Тульской областью среди 85-ти регионов РФ по показателю ввода жилья
График 36. Динамика ввода жилья по месяцам в Тульской области
График 37. Динамика прироста ввода жилья в Тульской области, месяц к месяцу прошлого года
График 38. Ввод жилья населением в Тульской области накопленным итогом по годам в 2015 – 2017 гг.
График 39. Ввод жилья застройщиками в Тульской области накопленным итогом по годам в 2015 – 2017 гг.
График 40. Динамика изменения места, занимаемого Тульской областью среди 85-ти регионов РФ по показателю ввода многоквартирных домов застройщиками
График 41. Динамика ввода многоквартирных домов застройщиками по месяцам в Тульской области
График 42. Динамика прироста ввода многоквартирных домов застройщиками в Тульской области, месяц к месяцу прошлого года
График 43. Доля ввода жилья застройщиками в общем объеме ввода жилья в Тульской области накопленным итогом по годам в 2015 – 2017 гг.
График 44. Динамика изменения места, занимаемого Тульской областью среди 85-ти регионов РФ по показателю доли ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к общему объему ввода жилья
График 45. Динамика изменения средневзвешенной цены предложений новостроек в Тульской области
Таблица 1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в Тульской области
Таблица 2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в Тульской области
Таблица 3. Распределение жилищного строительства застройщиков в Тульской области по срокам выдачи разрешения на строительство
Таблица 4. Распределение жилищного строительства застройщиков в Тульской области по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию
Таблица 5. Анализ переносов сроков ввода объектов в эксплуатацию
Таблица 6. Распределение жилищного строительства застройщиков в Тульской области по этажности строящихся домов
Таблица 7. ТОП-5 лидеров высотного строительства в Тульской области
Таблица 8. ТОП-5 лидеров по самым большим домам в Тульской области
Таблица 9. Распределение жилищного строительства застройщиков в Тульской области по материалам стен строящихся домов
Таблица 10. ТОП застройщиков Тульской области по объемам строительства
Таблица 11. Сведения о переносе планируемых сроков ввода объектов в эксплуатацию с прошлых периодов по ТОП застройщиков Тульской области
Таблица 12. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками в Тульской области
Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Тульской области» за январь 2018 года
19 января 2018
19 января 2018
5 000
Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Тульской области» за октябрь 2017 года
26 октября 2017
26 октября 2017
500
Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Тульской области» за март 2017 года
19 июня 2017
19 июня 2017
5 000
Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Тульской области» за ноябрь 2016 года
22 февраля 2017
22 февраля 2017
5 000
