Цели исследования:
В рамках исследования был проведен детальный анализ текущей информации о строящихся многоквартирных домах, домах с апартаментами, домах блокированной застройки. Выполнен анализ по количеству квартир, апартаментов и объемам общей площади строящихся помещений с ранжированием показателей по застройщикам, осуществляющим жилищное строительство на территории Тверской области. Проведена оценка динамики статистической информации по объемам ввода жилья, ипотечному жилищному кредитованию и уровню долевого строительства на территории Тверской области.
Методы проведения исследования:
Исследование проведено методом сбора информации о строящихся многоквартирных домах по данным проектных деклараций и сайтов компаний-застройщиков, статистической информации о жилищном и долевом строительстве, ипотечном кредитовании на территории Тверской области, а также методом сравнения и анализа полученной информации.
Источники информации:
Источниками информации являлись:
- сайты и проектные декларации застройщиков;
- реестры разрешений на строительство, на ввод в эксплуатацию, выданных органами местного самоуправления;
- реестры застройщиков, направляющих отчеты в органы контроля за долевым строительством жилья;
- официальные статистические и отчетные данные Росстата, Росреестра, Банка России;
- открытые данные сведений ЕГРП Росреестра.
1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в Тверской области
2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в Тверской области
3. Распределение жилищного строительства застройщиков в Тверской области по срокам выдачи разрешения на строительство
4. Распределение жилищного строительства застройщиков в Тверской области по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию
5. Распределение жилищного строительства застройщиков в Тверской области по этажности строящихся домов
6. Распределение жилищного строительства застройщиков в Тверской области по материалам стен строящихся домов
7. ТОП застройщиков Тверской области по объемам строительства
8. Жилые комплексы, строящиеся застройщиками в Тверской области
9. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками в Тверской области
10. Ипотечное кредитование (официальная статистика Банка России) для жителей Тверской области
10.1. Количество ипотечных кредитов, выданных жителям Тверской области
10.2. Объем ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Тверской области
10.3. Средний размер ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Тверской области
10.4. Средневзвешенная ставка ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Тверской области
11. Реальные доходы жителей Тверской области (официальная статистика Росстата)
12. Государственная регистрация ДДУ в Тверской области (официальная статистика Росреестра)
13. Ввод жилья в Тверской области (официальная статистика Росстата)
Гистограмма 1. Распределение жилых новостроек Тверской области по годам выдачи разрешения на строительство
Гистограмма 2. Распределение жилых новостроек в Тверской области по планируемому году ввода в эксплуатацию
Гистограмма 3. Распределение жилых новостроек Тверской области по этажности
Гистограмма 4. Средняя этажность жилищного строительства застройщиков в Тверской области
Гистограмма 5. Распределение жилых новостроек в Тверской области по материалам стен
Гистограмма 6. Распределение жилых новостроек по видам материалов стен по Российской Федерации и в Тверской области
График 1. Динамика помесячного изменения количества ИЖК, выданных жителям Тверской области в 2014 – 2017 гг.
График 2. Динамика помесячного изменения количества ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Тверской области в 2016-2017 гг.
График 3. Динамика помесячного изменения доли ИЖК под залог ДДУ от общего количества ИЖК, выданных жителям Тверской области в 2016-2017 гг.
График 4. Динамика помесячного изменения доли ИЖК в общем объеме кредитов, выданных жителям Тверской области в 2014-2017 гг.
График 5. Динамика помесячного изменения доли ИЖК под залог ДДУ в общем объеме кредитов, выданных жителям Тверской области в 2016-2017 гг.
График 6. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК, выданных жителям Тверской области в 2014-2017 гг.
График 7. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Тверской области в 2016-2017 гг.
График 8. Динамика изменения средневзвешенной ставки ИЖК, выданных жителям Тверской области, накопленным итогом в 2014-2017 гг.
График 9. Динамика изменения накопленным итогом средневзвешенной ставки ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Тверской области в 2016-2017 гг.
График 10. Динамика изменения индекса реальных доходов жителей Тверской области
График 11. Количество регистраций ДДУ на жилые помещения в Тверской области в 2014 – 2016 гг.
График 12. Доля договоров с ипотекой в общем количестве зарегистрированных ДДУ на жилые помещения в Тверской области
График 13. Количество ДДУ на жилые помещения всего и ДДУ с ипотекой в Тверской области
График 14. Ввод жилья в Тверской области накопленным итогом по годам в 2014-2017 гг.
График 15. Ввод жилья населением в Тверской области накопленным итогом по годам в 2014-2017 гг.
График 16. Ввод жилья застройщиками в Тверской области накопленным итогом по годам в 2014-2017 гг.
График 17. Доля ввода жилья застройщиками в общем объеме ввода жилья в Тверской области накопленным итогом по годам в 2014-2017 гг.
Таблица 1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в Тверской области
Таблица 2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в Тверской области
Таблица 3. Распределение жилищного строительства застройщиков в Тверской области по срокам выдачи разрешения на строительство
Таблица 4. Распределение жилищного строительства застройщиков в Тверской области по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию
Таблица 5. Анализ переносов сроков ввода объектов в эксплуатацию
Таблица 6. Распределение жилищного строительства застройщиков в Тверской области по этажности строящихся домов
Таблица 7. ТОП-5 лидеров высотного строительства в Тверской области
Таблица 8. ТОП-5 лидеров по самым большим домам в Тверской области
Таблица 9. Распределение жилищного строительства застройщиков в Тверской области по материалам стен строящихся домов
Таблица 10. ТОП застройщиков Тверской области по объемам строительства
Таблица 11. Средний перенос срока ввода объектов в эксплуатацию от запланированной даты по застройщикам Тверской области
Таблица 12. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками в Тверской области
