Цели исследования:
В рамках исследования был проведен детальный анализ текущей информации о строящихся многоквартирных домах, домах с апартаментами, домах блокированной застройки. Выполнен анализ по количеству квартир, апартаментов и объемам общей площади строящихся помещений с ранжированием показателей по застройщикам, осуществляющим жилищное строительство на территории Смоленской области. Проведена оценка динамики статистической информации по объемам ввода жилья, ипотечному жилищному кредитованию и уровню долевого строительства на территории Смоленской области.
Методы проведения исследования:
Исследование проведено методом сбора информации о строящихся многоквартирных домах по данным проектных деклараций и сайтов компаний-застройщиков, статистической информации о жилищном и долевом строительстве, ипотечном кредитовании на территории Смоленской области, а также методом сравнения и анализа полученной информации.
Источники информации:
Источниками информации являлись:
- сайты и проектные декларации застройщиков;
- реестры разрешений на строительство, на ввод в эксплуатацию, выданных органами местного самоуправления;
- реестры застройщиков, направляющих отчеты в органы контроля за долевым строительством жилья;
- официальные статистические и отчетные данные Росстата, Росреестра, Банка России;
- открытые данные сведений ЕГРП Росреестра.
1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов
2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков
3. Распределение жилищного строительства застройщиков в Смоленской области по срокам выдачи разрешения на строительство
4. Распределение жилищного строительства застройщиков по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию
5. Распределение жилищного строительства застройщиков по этажности строящихся домов
6. Распределение жилищного строительства застройщиков по материалам стен строящихся домов
7. ТОП застройщиков Смоленской области по объемам текущего жилищного строительства
8. Жилые комплексы, строящиеся застройщиками в Смоленской области
9. Средняя площадь квартир, строящихся застройщиками в Смоленской области
8. Ипотечное кредитование (официальная статистика Банка России)
8.1. Количество выданных ипотечных жилищных кредитов
8.2. Объем выданных ипотечных жилищных кредитов
8.3. Средний размер ИЖК
8.4. Средневзвешенная ставка по ИЖК
9. Реальные доходы населения (официальная статистика Росстата)
10. Государственная регистрация ДДУ (официальная статистика Росреестра)
11. Ввод жилья (официальная статистика Росстата)
12. Прогноз ввода жилья в 2016 году
Гистограмма 1. Распределение жилых новостроек в Смоленской области по годам выдачи разрешения на строительство
Гистограмма 2. Распределение жилых новостроек в Смоленской области по планируемому году ввода в эксплуатацию
Гистограмма 3. Распределение жилых новостроек Смоленской области по этажности
Гистограмма 4. Средняя этажность жилищного строительства застройщиков в Смоленской области
Гистограмма 5. Распределение жилых новостроек в Смоленской области по материалам стен
Гистограмма 6. Доля кирпичного домостроения в Смоленской области и Российской Федерации
Гистограмма 7. Динамика отрицательного прироста ввода жилья населением в 2016г. по отношению к 2015г., м2
Гистограмма 8. Прогноз ввода жилья застройщиками в Смоленской области в 2016 году, тыс. м2
Гистограмма 9. Ввод жилья в Смоленской области по годам и прогноз на 2016 год, тыс. м2
График 1. Количество выданных ИЖК жителям Смоленской области
График 2. Выданные ИЖК жителям Смоленской области за 8 месяцев 2016г.
График 3. Доля количества ИЖК под залог ДДУ в общем объеме ИЖК, выданных жителям Смоленской области в 2016г.
График 4. Доля ИЖК в общем объеме кредитов, выданных жителям Смоленской области в 2016 г.
График 5. Средний размер ИЖК, выданных жителям Смоленской области
График 6. Динамика изменения средневзвешенной ставки ИЖК, выданных жителям Смоленской области
График 7. Динамика изменения средневзвешенной ставки ИЖК, выданных жителям Смоленской области в 2014 - 2016 гг.
График 8. Динамика реальных доходов населения
График 9. Количество регистраций ДДУ на жилые помещения в Смоленской области
График 10. Доля договоров с ипотекой в общем количестве регистраций ДДУ на жилые помещения в Смоленской области
График 11. Динамика изменения количества договоров с ипотекой и общего количества зарегистрированных ДДУ
График 12. Ввод жилья в Смоленской области накопленным итогом по годам в 2014-2016 гг., тыс. м2
График 13. Ввод жилья населением в Смоленской области накопленным итогом по годам в 2014-2016 гг.
График 14. Доля ввода жилья застройщиками в Смоленской области в общем объеме ввода жилья
Таблица 1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов
Таблица 2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков
Таблица 3. Распределение жилищного строительства застройщиков в Смоленской области по срокам выдачи разрешения на строительство
Таблица 4. Распределение жилищного строительства застройщиков в Смоленской области по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию
Таблица 5. Распределение жилищного строительства застройщиков в Смоленской области по этажности строящихся домов
Таблица 6. ТОП лидеров высотного строительства в Смоленской области
Таблица 7. ТОП-5 лидеров по самым большим домам в Смоленской области
Таблица 8. Распределение жилищного строительства застройщиков в Смоленской области по материалам стен строящихся домов
Таблица 9. ТОП застройщиков Смоленской области по объемам текущего строительства
Таблица 10. Жилые комплексы, строящиеся застройщиками в Смоленской области
Таблица 11. Средняя площадь квартир, строящихся застройщиками в Смоленской области
Таблица 12. Распределение площадей квартир по ЖК
Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Смоленской области» за февраль 2018 года
09 февраля 2018
09 февраля 2018
5 000
Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Смоленской области» за ноябрь 2017 года
18 января 2018
18 января 2018
500
Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Смоленской области» за март 2017 года
20 июня 2017
20 июня 2017
5 000
