Цели исследования:
В рамках исследования был проведен детальный анализ текущей информации о строящихся многоквартирных домах, домах с апартаментами, домах блокированной застройки. Выполнен анализ по количеству квартир, апартаментов и объемам общей площади строящихся помещений с ранжированием показателей по застройщикам, осуществляющим жилищное строительство на территории Смоленской области. Проведена оценка динамики статистической информации по объемам ввода жилья, ипотечному жилищному кредитованию и уровню долевого строительства на территории Смоленской области.
Методы проведения исследования:
Исследование проведено методом сбора информации о строящихся многоквартирных домах по данным проектных деклараций и сайтов компаний-застройщиков, статистической информации о жилищном и долевом строительстве, ипотечном кредитовании на территории Смоленской области, а также методом сравнения и анализа полученной информации.
Источники информации:
Источниками информации являлись:
- сайты и проектные декларации застройщиков;
- реестры разрешений на строительство, на ввод в эксплуатацию, выданных органами местного самоуправления;
- реестры застройщиков, направляющих отчеты в органы контроля за долевым строительством жилья;
- официальные статистические и отчетные данные Росстата, Росреестра, Банка России;
- открытые данные сведений ЕГРП Росреестра.
1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в Смоленской области
2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в Смоленской области
3. Распределение жилищного строительства застройщиков в Смоленской области по срокам выдачи разрешения на строительство
4. Распределение жилищного строительства застройщиков в Смоленской области по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию
5. Распределение жилищного строительства застройщиков в Смоленской области по этажности строящихся домов
6. Распределение жилищного строительства застройщиков в Смоленской области по материалам стен строящихся домов
7. ТОП застройщиков Смоленской области по объемам строительства
8. Жилые комплексы, строящиеся застройщиками в Смоленской области
9. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками в Смоленской области
10. Ипотечное кредитование (официальная статистика Банка России) для жителей Смоленской области
10.1. Количество ипотечных кредитов, выданных жителям Смоленской области
10.2. Объем ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Смоленской области
10.3. Средний размер ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Смоленской области
10.4. Средневзвешенная ставка ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Смоленской области
11. Реальные доходы жителей Смоленской области (официальная статистика Росстата)
12. Государственная регистрация ДДУ в Смоленской области (официальная статистика Росреестра)
13. Ввод жилья в Смоленской области (официальная статистика Росстата)
Гистограмма 1. Распределение жилых новостроек Смоленской области по годам выдачи разрешения на строительство
Гистограмма 2. Распределение жилых новостроек в Смоленской области по планируемому году ввода в эксплуатацию
Гистограмма 3. Распределение жилых новостроек Смоленской области по этажности
Гистограмма 4. Средняя этажность жилищного строительства застройщиков в Смоленской области
Гистограмма 5. Распределение жилых новостроек в Смоленской области по материалам стен
Гистограмма 6. Распределение жилых новостроек по видам материалов стен по Российской Федерации и в Смоленской области
График 1. Динамика помесячного изменения количества ИЖК, выданных жителям Смоленской области в 2014 – 2017 гг.
График 2. Динамика помесячного изменения количества ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Смоленской области в 2016-2017 гг.
График 3. Динамика помесячного изменения доли ИЖК под залог ДДУ от общего количества ИЖК, выданных жителям Смоленской области в 2016-2017 гг.
График 4. Динамика помесячного изменения доли ИЖК в общем объеме кредитов, выданных жителям Смоленской области в 2014-2017 гг.
График 5. Динамика помесячного изменения доли ИЖК под залог ДДУ в общем объеме кредитов, выданных жителям Смоленской области в 2016-2017 гг.
График 6. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК, выданных жителям Смоленской области в 2014-2017 гг.
График 7. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Смоленской области в 2016-2017 гг.
График 8. Динамика изменения средневзвешенной ставки ИЖК, выданных жителям Смоленской области, накопленным итогом в 2014-2017 гг.
График 9. Динамика изменения накопленным итогом средневзвешенной ставки ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Смоленской области в 2016-2017 гг.
График 10. Динамика изменения индекса реальных доходов жителей Смоленской области
График 11. Количество регистраций ДДУ на жилые помещения в Смоленской области в 2014 – 2016 гг.
График 12. Доля договоров с ипотекой в общем количестве зарегистрированных ДДУ на жилые помещения в Смоленской области
График 13. Количество ДДУ на жилые помещения всего и ДДУ с ипотекой в Смоленской области
График 14. Ввод жилья в Смоленской области накопленным итогом по годам в 2014-2017 гг.
График 15. Ввод жилья населением в Смоленской области накопленным итогом по годам в 2014-2017 гг.
График 16. Ввод жилья застройщиками в Смоленской области накопленным итогом по годам в 2014-2017 гг.
График 17. Доля ввода жилья застройщиками в общем объеме ввода жилья в Смоленской области накопленным итогом по годам в 2014-2017 гг.
Таблица 1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в Смоленской области
Таблица 2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в Смоленской области
Таблица 3. Распределение жилищного строительства застройщиков в Смоленской области по срокам выдачи разрешения на строительство
Таблица 4. Распределение жилищного строительства застройщиков в Смоленской области по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию
Таблица 5. Анализ переносов сроков ввода объектов в эксплуатацию
Таблица 6. Распределение жилищного строительства застройщиков в Смоленской области по этажности строящихся домов
Таблица 7. ТОП-5 лидеров высотного строительства в Смоленской области
Таблица 8. ТОП-5 лидеров по самым большим домам в Смоленской области
Таблица 9. Распределение жилищного строительства застройщиков в Смоленской области по материалам стен строящихся домов
Таблица 10. ТОП застройщиков Смоленской области по объемам строительства
Таблица 11. Средний перенос срока ввода объектов в эксплуатацию от запланированной даты по застройщикам Смоленской области
Таблица 12. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками в Смоленской области
Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Смоленской области» за февраль 2018 года
09 февраля 2018
09 февраля 2018
5 000
Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Смоленской области» за ноябрь 2017 года
18 января 2018
18 января 2018
500
Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Смоленской области» за октябрь 2016 года
29 ноября 2016
29 ноября 2016
5 000
