Цели исследования:
В рамках исследования был проведен детальный анализ текущей информации о строящихся многоквартирных домах, домах с апартаментами, домах блокированной застройки. Выполнен анализ по количеству квартир, апартаментов и объемам общей площади строящихся помещений с ранжированием показателей по застройщикам, осуществляющим жилищное строительство на территории Сахалинской области. Проведена оценка динамики статистической информации по объемам ввода жилья, ипотечному жилищному кредитованию и уровню долевого строительства на территории Сахалинской области.
Методы проведения исследования:
Исследование проведено методом сбора информации о строящихся многоквартирных домах по данным проектных деклараций и сайтов компаний-застройщиков, статистической информации о жилищном и долевом строительстве, ипотечном кредитовании на территории Сахалинской области, а также методом сравнения и анализа полученной информации.
Источники информации:
Источниками информации являлись:
- сайты и проектные декларации застройщиков;
- реестры разрешений на строительство, на ввод в эксплуатацию, выданных органами местного самоуправления;
- реестры застройщиков, направляющих отчеты в органы контроля за долевым строительством жилья;
- официальные статистические и отчетные данные Росстата, Росреестра, Банка России;
- открытые данные сведений ЕГРП Росреестра.
1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в Сахалинской области
2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в Сахалинской области
3. Распределение жилищного строительства застройщиков в Сахалинской области по срокам выдачи разрешения на строительство
4. Распределение жилищного строительства застройщиков в Сахалинской области по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию
5. Распределение жилищного строительства застройщиков в Сахалинской области по этажности строящихся домов
6. Распределение жилищного строительства застройщиков в Сахалинской области по материалам стен строящихся домов
7. ТОП застройщиков Сахалинской области по объемам строительства
8. Жилые комплексы, строящиеся застройщиками в Сахалинской области
9. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками в Сахалинской области
10. Ипотечное кредитование (официальная статистика Банка России) для жителей Сахалинской области
10.1. Количество ипотечных кредитов, выданных жителям Сахалинской области
10.2. Объем ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Сахалинской области
10.3. Средний размер ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Сахалинской области
10.4. Средневзвешенная ставка ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Сахалинской области
11. Реальные доходы жителей Сахалинской области (официальная статистика Росстата)
12. Государственная регистрация ДДУ в Сахалинской области (официальная статистика Росреестра)
13. Ввод жилья в Сахалинской области (официальная статистика Росстата)
Гистограмма 1. Распределение жилых новостроек Сахалинской области по годам выдачи разрешения на строительство
Гистограмма 2. Распределение жилых новостроек в Сахалинской области по планируемому году ввода в эксплуатацию
Гистограмма 3. Распределение жилых новостроек Сахалинской области по этажности
Гистограмма 4. Средняя этажность жилищного строительства застройщиков в Сахалинской области
Гистограмма 5. Распределение жилых новостроек в Сахалинской области по материалам стен
Гистограмма 6. Распределение жилых новостроек по видам материалов стен по Российской Федерации и в Сахалинской области
График 1. Динамика помесячного изменения количества ИЖК, выданных жителям Сахалинской области в 2014 – 2017 гг.
График 2. Динамика помесячного изменения количества ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Сахалинской области в 2016-2017 гг.
График 3. Динамика помесячного изменения доли ИЖК под залог ДДУ от общего количества ИЖК, выданных жителям Сахалинской области в 2016-2017 гг.
График 4. Динамика помесячного изменения доли ИЖК в общем объеме кредитов, выданных жителям Сахалинской области в 2014-2017 гг.
График 5. Динамика помесячного изменения доли ИЖК под залог ДДУ в общем объеме кредитов, выданных жителям Сахалинской области в 2016-2017 гг.
График 6. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК, выданных жителям Сахалинской области в 2014-2017 гг.
График 7. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Сахалинской области в 2016-2017 гг.
График 8. Динамика изменения средневзвешенной ставки ИЖК, выданных жителям Сахалинской области, накопленным итогом в 2014-2017 гг.
График 9. Динамика изменения накопленным итогом средневзвешенной ставки ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Сахалинской области в 2016-2017 гг.
График 10. Динамика изменения индекса реальных доходов жителей Сахалинской области
График 11. Количество регистраций ДДУ на жилые помещения в Сахалинской области в 2014 – 2016 гг.
График 12. Доля договоров с ипотекой в общем количестве зарегистрированных ДДУ на жилые помещения в Сахалинской области
График 13. Количество ДДУ на жилые помещения всего и ДДУ с ипотекой в Сахалинской области
График 14. Ввод жилья в Сахалинской области накопленным итогом по годам в 2014-2017 гг.
График 15. Ввод жилья населением в Сахалинской области накопленным итогом по годам в 2014-2017 гг.
График 16. Ввод жилья застройщиками в Сахалинской области накопленным итогом по годам в 2014-2017 гг.
График 17. Доля ввода жилья застройщиками в общем объеме ввода жилья в Сахалинской области накопленным итогом по годам в 2014-2017 гг.
Таблица 1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в Сахалинской области
Таблица 2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в Сахалинской области
Таблица 3. Распределение жилищного строительства застройщиков в Сахалинской области по срокам выдачи разрешения на строительство
Таблица 4. Распределение жилищного строительства застройщиков в Сахалинской области по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию
Таблица 5. Распределение жилищного строительства застройщиков в Сахалинской области по этажности строящихся домов
Таблица 6. ТОП-5 лидеров высотного строительства в Сахалинской области
Таблица 7. ТОП-5 лидеров по самым большим домам в Сахалинской области
Таблица 8. Распределение жилищного строительства застройщиков в Сахалинской области по материалам стен строящихся домов
Таблица 9. ТОП застройщиков Сахалинской области по объемам строительства
Таблица 10. Средний перенос срока ввода объектов в эксплуатацию от запланированной даты по застройщикам Сахалинской области
Таблица 11. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками в Сахалинской области
Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Сахалинской области» за январь 2018 года
09 февраля 2018
09 февраля 2018
5 000
Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Сахалинской области» за декабрь 2017 года
19 января 2018
19 января 2018
500
Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Сахалинской области» за май 2017 года
03 августа 2017
03 августа 2017
5 000
Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Сахалинской области» за ноябрь 2016 года
20 февраля 2017
20 февраля 2017
5 000