Цели исследования:
В рамках исследования был проведен детальный анализ текущей информации о строящихся многоквартирных домах, домах с апартаментами, домах блокированной застройки. Выполнен анализ по количеству квартир, апартаментов и объемам общей площади строящихся помещений с ранжированием показателей по застройщикам, осуществляющим жилищное строительство на территории Саратовской области. Проведена оценка динамики статистической информации по объемам ввода жилья, ипотечному жилищному кредитованию и уровню долевого строительства на территории Саратовской области.
Методы проведения исследования:
Исследование проведено методом сбора информации о строящихся многоквартирных домах по данным проектных деклараций и сайтов компаний-застройщиков, статистической информации о жилищном и долевом строительстве, ипотечном кредитовании на территории Саратовской области, а также методом сравнения и анализа полученной информации.
Источники информации:
Источниками информации являлись:
- сайты и проектные декларации застройщиков;
- реестры разрешений на строительство, на ввод в эксплуатацию, выданных органами местного самоуправления;
- реестры застройщиков, направляющих отчеты в органы контроля за долевым строительством жилья;
- официальные статистические и отчетные данные Росстата, Росреестра, Банка России;
- открытые данные сведений ЕГРП Росреестра.
1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в Саратовской области
2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в Саратовской области
3. Распределение жилищного строительства застройщиков в Саратовской области по срокам выдачи разрешения на строительство
4. Распределение жилищного строительства застройщиков в Саратовской области по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию
5. Распределение жилищного строительства застройщиков в Саратовской области по этажности строящихся домов
6. Распределение жилищного строительства застройщиков в Саратовской области по материалам стен строящихся домов
7. ТОП застройщиков Саратовской области по объемам строительства
8. Жилые комплексы, строящиеся застройщиками в Саратовской области
9. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками в Саратовской области
10. Ипотечное кредитование (официальная статистика Банка России) для жителей Саратовской области
10.1. Количество ипотечных кредитов, выданных жителям Саратовской области
10.2. Объем ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Саратовской области
10.3. Средний размер ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Саратовской области
10.4. Средневзвешенная ставка ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Саратовской области
11. Реальные доходы жителей Саратовской области (официальная статистика Росстата)
12. Государственная регистрация ДДУ в Саратовской области (официальная статистика Росреестра)
13. Ввод жилья в Саратовской области (официальная статистика Росстата)
Гистограмма 1. Распределение жилых новостроек в Саратовской области по годам выдачи разрешения на строительство
Гистограмма 2. Распределение жилых новостроек в Саратовской области по планируемому году ввода в эксплуатацию
Гистограмма 3. Распределение жилых новостроек Саратовской области по этажности
Гистограмма 4. Средняя этажность жилищного строительства застройщиков в Саратовской области
Гистограмма 5. Распределение жилых новостроек в Саратовской области по материалам стен
Гистограмма 6. Распределение жилых новостроек по видам материалов стен по Российской Федерации и в Саратовской области
График 1. Динамика помесячного изменения количества ИЖК, выданных жителям Саратовской области в 2014 – 2016 гг.
График 2. Динамика помесячного изменения количества ИЖК, выданных жителям Саратовской области за 11 месяцев 2016г., всего и под залог ДДУ
График 3. Динамика помесячного изменения доли количества ИЖК под залог ДДУ в общем объеме ИЖК, выданных жителям Саратовской области за 11 месяцев 2016г.
График 4. Динамика помесячного изменения доли ИЖК, выданных жителям Саратовской области за 11 месяцев 2016г., всего и под залог ДДУ в общем объеме выданных жителям Саратовской области кредитов
График 5. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК, выданных жителям Саратовской области в 2014 – 2016 гг.
График 6. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК, выданных жителям Саратовской области за 11 месяцев 2016г., всего и под залог ДДУ
График 7. Динамика изменения средневзвешенной ставки ИЖК, выданных жителям Саратовской области, накопленным итогом в 2014 - 2016 гг.
График 8. Динамика изменения накопленным итогом средневзвешенной ставки ИЖК, выданных жителям Саратовской области в 2016г., всего и под залог ДДУ
График 9. Динамика изменения индекса реальных доходов жителей Саратовской области
График 10. Количество регистраций ДДУ на жилые помещения в Саратовской области в 2014 – 2016 гг.
График 11. Доля договоров с ипотекой в общем количестве зарегистрированных ДДУ на жилые помещения в Саратовской области
График 12. Количество ДДУ на жилые помещения всего и ДДУ с ипотекой в Саратовской области
График 13. Ввод жилья в Саратовской области накопленным итогом по годам в 2014-2016 гг.
График 14. Ввод жилья населением в Саратовской области накопленным итогом по годам в 2014-2016 гг.
График 15. Ввод жилья застройщиками в Саратовской области накопленным итогом по годам в 2014-2016 гг.
График 16. Доля ввода жилья застройщиками в общем объеме ввода жилья в Саратовской области в 2014-2016 гг.
Таблица 1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в Саратовской области
Таблица 2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в Саратовской области
Таблица 3. Распределение жилищного строительства застройщиков в Саратовской области по срокам выдачи разрешения на строительство
Таблица 4. Распределение жилищного строительства застройщиков в Саратовской области по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию
Таблица 5. Анализ переносов сроков ввода объектов в эксплуатацию
Таблица 6. Распределение жилищного строительства застройщиков в Саратовской области по этажности строящихся домов
Таблица 7. ТОП-5 лидеров высотного строительства в Саратовской области
Таблица 8. ТОП-5 лидеров по самым большим домам в Саратовской области
Таблица 9. Распределение жилищного строительства застройщиков в Саратовской области по материалам стен строящихся домов
Таблица 10. ТОП застройщиков Саратовской области по объемам строительства
Таблица 11. Средний перенос срока ввода объектов в эксплуатацию от запланированной даты по застройщикам Саратовской области
Таблица 12. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками в Саратовской области
