Цели исследования:
В рамках исследования был проведен детальный анализ текущей информации о строящихся многоквартирных домах, домах с апартаментами, домах блокированной застройки. Выполнен анализ по количеству квартир, апартаментов и объемам общей площади строящихся помещений с ранжированием показателей по застройщикам, осуществляющим жилищное строительство на территории Санкт-Петербурга. Проведена оценка динамики статистической информации по объемам ввода жилья, ипотечному жилищному кредитованию и уровню долевого строительства на территории Санкт-Петербурга.
Методы проведения исследования:
Исследование проведено методом сбора информации о строящихся многоквартирных домах по данным проектных деклараций и сайтов компаний-застройщиков, статистической информации о жилищном и долевом строительстве, ипотечном кредитовании на территории Санкт-Петербурга, а также методом сравнения и анализа полученной информации.
Источники информации:
Источниками информации являлись:
- сайты и проектные декларации застройщиков;
- реестры разрешений на строительство, на ввод в эксплуатацию, выданных органами местного самоуправления;
- реестры застройщиков, направляющих отчеты в органы контроля за долевым строительством жилья;
- официальные статистические и отчетные данные Росстата, Росреестра, Банка России;
- открытые данные сведений ЕГРП Росреестра.
1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в Санкт-Петербурге
2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в Санкт-Петербурге
3. Распределение жилищного строительства застройщиков в Санкт-Петербурге по срокам выдачи разрешения на строительство
4. Распределение жилищного строительства застройщиков в Санкт-Петербурге по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию
5. Распределение жилищного строительства застройщиков в Санкт-Петербурге по этажности строящихся домов
6. Распределение жилищного строительства застройщиков в Санкт-Петербурге по материалам стен строящихся домов
7. ТОП застройщиков Санкт-Петербурга по объемам строительства
8. Жилые комплексы, строящиеся застройщиками в Санкт-Петербурге
9. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками в Санкт-Петербурге
10. Ипотечное кредитование (официальная статистика Банка России) для жителей Санкт-Петербурга
10.1. Количество ипотечных кредитов, выданных жителям Санкт-Петербурга
10.2. Объем ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Санкт-Петербурга
10.3. Средний размер ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Санкт-Петербурга
10.4. Средневзвешенная ставка ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Санкт-Петербурга
11. Реальные доходы жителей Санкт-Петербурга (официальная статистика Росстата)
12. Государственная регистрация ДДУ в Санкт-Петербурге (официальная статистика Росреестра)
13. Ввод жилья в Санкт-Петербурге (официальная статистика Росстата)
14. Прогноз ввода жилья в Санкт-Петербурге в 2016г.
Гистограмма 1. Распределение жилых новостроек в Санкт-Петербурге по годам выдачи разрешения на строительство
Гистограмма 2. Распределение жилых новостроек в Санкт-Петербурге по планируемому году ввода в эксплуатацию
Гистограмма 3. Распределение жилых новостроек Санкт-Петербурга по этажности
Гистограмма 4. Средняя этажность жилищного строительства застройщиков в Санкт-Петербурге
Гистограмма 5. Распределение жилых новостроек в Санкт-Петербурге по материалам стен
Гистограмма 6. Распределение жилых новостроек по видам материалов стен по Российской Федерации и по Санкт-Петербургу
Гистограмма 7. Динамика отрицательного прироста ввода жилья населением в 2016г. по отношению к 2015г., м2
Гистограмма 8. Ввод жилья в Санкт-Петербурге 1990 – 2015 гг. с прогнозом на 2016 г., млн. м2
График 1. Динамика помесячного изменения количества ИЖК, выданных жителям Санкт-Петербурга в 2014 – 2016 гг.
График 2. Динамика помесячного изменения количества ИЖК, выданных жителям Санкт-Петербурга за 9 месяцев 2016г., всего и под залог ДДУ
График 3. Динамика помесячного изменения доли количества ИЖК под залог ДДУ в общем объеме ИЖК, выданных жителям Санкт-Петербурга за 9 месяцев 2016г.
График 4. Динамика помесячного изменения доли ИЖК, выданных жителям Санкт-Петербурга за 9 месяцев 2016г., всего и под залог ДДУ в общем объеме выданных жителям Санкт-Петербурга кредитов
График 5. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК, выданных жителям Санкт-Петербурга в 2014 – 2016 гг.
График 6. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК, выданных жителям Санкт-Петербурга за 9 месяцев 2016г., всего и под залог ДДУ
График 7. Динамика изменения средневзвешенной ставки ИЖК, выданных жителям Санкт-Петербурга, накопленным итогом в 2014 - 2016 гг.
График 8. Динамика изменения накопленным итогом средневзвешенной ставки ИЖК, выданных жителям Санкт-Петербурга в 2016г., всего и под залог ДДУ
График 9. Динамика изменения индекса реальных доходов жителей Санкт-Петербурга
График 10.Количество регистраций ДДУ на жилые помещения в Санкт-Петербурге
График 11. Доля договоров с ипотекой в общем количестве зарегистрированных ДДУ на жилые помещения в Санкт-Петербурге
График 12. Количество ДДУ на жилые помещения всего и ДДУ с ипотекой в Санкт-Петербурге
График 13. Ввод жилья в Санкт-Петербурге накопленным итогом по годам в 2014-2016 гг.
График 14. Ввод жилья населением в Санкт-Петербурге накопленным итогом по годам в 2014-2016 гг.
График 15. Ввод жилья застройщиками в Санкт-Петербурге накопленным итогом по годам в 2014-2016 гг.
График 16. Доля ввода жилья застройщиками в общем объеме ввода жилья в Санкт-Петербурге в 2014-2016 гг.
Таблица 1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в Санкт-Петербурге
Таблица 2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в Санкт-Петербурге
Таблица 3. Распределение жилищного строительства застройщиков в Санкт-Петербурге по срокам выдачи разрешения на строительство
Таблица 4. Распределение жилищного строительства застройщиков в Санкт-Петербурге по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию
Таблица 5. Распределение жилищного строительства застройщиков в Санкт-Петербурге по этажности строящихся домов
Таблица 6. ТОП-5 лидеров высотного строительства в Санкт-Петербурге
Таблица 7. ТОП-5 лидеров по самым большим домам в Санкт-Петербурге
Таблица 8. Распределение жилищного строительства застройщиков в Санкт-Петербурге по материалам стен строящихся домов
Таблица 9. ТОП застройщиков Санкт-Петербурга по объемам строительства
Таблица 10. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками в Санкт-Петербурге
Каталог новостроек и застройщиков г. Санкт-Петербурга на май 2019 г
21 мая 2019
21 мая 2019
3 208
Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в г. Санкт-Петербурге» за декабрь 2017 года
19 января 2018
19 января 2018
500
Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в г. Санкт-Петербурге» за сентябрь 2017 года
21 сентября 2017
21 сентября 2017
500
Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в г. Санкт-Петербурге» за май 2017 года
07 июля 2017
07 июля 2017
5 000
Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в г.Санкт-Петербург» за март 2017 года
24 апреля 2017
24 апреля 2017
5 000