Цели исследования:
В рамках исследования был проведен детальный анализ текущей информации о строящихся многоквартирных домах, домах с апартаментами, домах блокированной застройки. Выполнен анализ по количеству квартир, апартаментов и объемам общей площади строящихся помещений с ранжированием показателей по застройщикам, осуществляющим жилищное строительство на территории Ростовской области. Проведена оценка динамики статистической информации по объемам ввода жилья, ипотечному жилищному кредитованию и уровню долевого строительства на территории Ростовской области.
Методы проведения исследования:
Исследование проведено методом сбора информации о строящихся многоквартирных домах по данным проектных деклараций и сайтов компаний-застройщиков, статистической информации о жилищном и долевом строительстве, ипотечном кредитовании на территории Ростовской области, а также методом сравнения и анализа полученной информации.
Источники информации:
Источниками информации являлись:
- сайты и проектные декларации застройщиков;
- реестры разрешений на строительство, на ввод в эксплуатацию, выданных органами местного самоуправления;
- реестры застройщиков, направляющих отчеты в органы контроля за долевым строительством жилья;
- официальные статистические и отчетные данные Росстата, Росреестра, Банка России;
- открытые данные сведений ЕГРП Росреестра.
1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в Ростовской области
2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в Ростовской области
3. Распределение жилищного строительства застройщиков в Ростовской области по срокам выдачи разрешения на строительство
4. Распределение жилищного строительства застройщиков в Ростовской области по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию
5. Распределение жилищного строительства застройщиков в Ростовской области по этажности строящихся домов
6. Распределение жилищного строительства застройщиков в Ростовской области по материалам стен строящихся домов
7. ТОП застройщиков Ростовской области по объемам строительства
8. Жилые комплексы, строящиеся застройщиками в Ростовской области
9. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками в Ростовской области
10. Ипотечное кредитование (официальная статистика Банка России) для жителей Ростовской области
10.1. Количество ипотечных кредитов, выданных жителям Ростовской области
10.2. Объем ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Ростовской области
10.3. Средний размер ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Ростовской области
10.4. Средневзвешенная ставка ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Ростовской области
11. Реальные доходы жителей Ростовской области (официальная статистика Росстата)
12. Государственная регистрация ДДУ в Ростовской области (официальная статистика Росреестра)
13. Ввод жилья в Ростовской области (официальная статистика Росстата)
14. Прогноз ввода жилья в Ростовской области в 2016г.
Гистограмма 1. Распределение жилых новостроек в Ростовской области по годам выдачи разрешения на строительство
Гистограмма 2. Распределение жилых новостроек в Ростовской области по планируемому году ввода в эксплуатацию
Гистограмма 3. Распределение жилых новостроек Ростовской области по этажности
Гистограмма 4. Средняя этажность жилищного строительства застройщиков в Ростовской области
Гистограмма 5. Распределение жилых новостроек Ростовской области по материалам стен
Гистограмма 6. Распределение жилых новостроек по видам материалов стен по Российской Федерации и по Ростовской области
Гистограмма 7. Динамика отрицательного прироста ввода жилья населением в 2016г. по отношению к 2015г., м2
Гистограмма 8. Ввод жилья в Ростовской области 1990 – 2015 гг. с прогнозом на 2016 г., млн. м2
График 1. Динамика помесячного изменения количества ИЖК, выданных жителям Ростовской области в 2014 – 2016 гг.
График 2. Динамика помесячного изменения количества ИЖК, выданных жителям Ростовской области за 9 месяцев 2016г., всего и под залог ДДУ
График 3. Динамика помесячного изменения доли количества ИЖК под залог ДДУ в общем объеме ИЖК, выданных жителям Ростовской области за 9 месяцев 2016г.
График 4. Динамика помесячного изменения доли ИЖК, выданных жителям Ростовской области за 9 месяцев 2016г., всего и под залог ДДУ в общем объеме выданных жителям Ростовской области кредитов
График 5. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК, выданных жителям Ростовской области в 2014 – 2016 гг.
График 6. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК, выданных жителям Ростовской области за 9 месяцев 2016г., всего и под залог ДДУ
График 7. Динамика изменения средневзвешенной ставки ИЖК, выданных жителям Ростовской области, накопленным итогом в 2014 - 2016 гг.
График 8. Динамика изменения накопленным итогом средневзвешенной ставки ИЖК, выданных жителям Ростовской области в 2016г., всего и под залог ДДУ
График 9. Динамика изменения индекса реальных доходов жителей Ростовской области
График 10.Количество регистраций ДДУ на жилые помещения в Ростовской области
График 11. Доля договоров с ипотекой в общем количестве зарегистрированных ДДУ на жилые помещения в Ростовской области
График 12. Количество ДДУ на жилые помещения всего и ДДУ с ипотекой в Ростовской области
График 13. Ввод жилья в Ростовской области накопленным итогом по годам в 2014-2016 гг.
График 14. Ввод жилья населением в Ростовской области накопленным итогом по годам в 2014-2016 гг.
График 15. Ввод жилья застройщиками в Ростовской области накопленным итогом по годам в 2014-2016 гг.
График 16. Доля ввода жилья застройщиками в общем объеме ввода жилья в Ростовской области в 2014-2016 гг.
Таблица 1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в Ростовской области
Таблица 2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в Ростовской области
Таблица 3. Распределение жилищного строительства застройщиков в Ростовской области по срокам выдачи разрешения на строительство
Таблица 4. Распределение жилищного строительства застройщиков в Ростовской области по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию
Таблица 5. Распределение жилищного строительства застройщиков в Ростовской области по этажности строящихся домов
Таблица 6. ТОП-5 лидеров высотного строительства в Ростовской области
Таблица 7. ТОП-5 лидеров по самым большим домам в Ростовской области
Таблица 8. Распределение жилищного строительства застройщиков в Ростовской области по материалам стен строящихся домов
Таблица 9. ТОП застройщиков Ростовской области по объемам строительства
Таблица 10. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками в Ростовской области
Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Ростовской области» за июль 2017 года
06 сентября 2017
06 сентября 2017
500
Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Ростовской области» за май 2017 года
30 июня 2017
30 июня 2017
5 000
Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Ростовской области» за март 2017 года
19 июня 2017
19 июня 2017
5 000