Цели исследования:
В рамках исследования был проведен детальный анализ текущей информации о строящихся многоквартирных домах, домах с апартаментами, домах блокированной застройки. Выполнен анализ по количеству квартир, апартаментов и объемам общей площади строящихся помещений с ранжированием показателей по застройщикам, осуществляющим жилищное строительство на территории Республики САХА (Якутия). Проведена оценка динамики статистической информации по объемам ввода жилья, ипотечному жилищному кредитованию и уровню долевого строительства на территории Республики САХА (Якутия).
Методы проведения исследования:
Исследование проведено методом сбора информации о строящихся многоквартирных домах по данным проектных деклараций и сайтов компаний-застройщиков, статистической информации о жилищном и долевом строительстве, ипотечном кредитовании на территории Республики САХА (Якутия), а также методом сравнения и анализа полученной информации.
Источники информации:
Источниками информации являлись:
- сайты и проектные декларации застройщиков;
- реестры разрешений на строительство, на ввод в эксплуатацию, выданных органами местного самоуправления;
- реестры застройщиков, направляющих отчеты в органы контроля за долевым строительством жилья;
- официальные статистические и отчетные данные Росстата, Росреестра, Банка России;
- открытые данные сведений ЕГРП Росреестра.
1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в Республике САХА (Якутия)
2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в Республике САХА (Якутия)
3. Распределение жилищного строительства застройщиков в Республике САХА (Якутия) по срокам выдачи разрешения на строительство
4. Распределение жилищного строительства застройщиков в Республике САХА (Якутия) по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию
5. Распределение жилищного строительства застройщиков в Республике САХА (Якутия) по этажности строящихся домов
6. Распределение жилищного строительства застройщиков в Республике САХА (Якутия) по материалам стен строящихся домов
7. ТОП застройщиков Республики САХА (Якутия) по объемам строительства
8. Жилые комплексы, строящиеся застройщиками в Республике САХА (Якутия)
9. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками в Республике САХА (Якутия)
10. Ипотечное кредитование (официальная статистика Банка России) для жителей Республики САХА (Якутия)
10.1. Количество ипотечных кредитов, выданных жителям Республики САХА (Якутия)
10.2. Объем ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Республики САХА (Якутия)
10.3. Средний размер ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Республики САХА (Якутия)
10.4. Средневзвешенная ставка ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Республики САХА (Якутия)
11. Реальные доходы жителей Республики САХА (Якутия) (официальная статистика Росстата)
12. Государственная регистрация ДДУ в Республике САХА (Якутия) (официальная статистика Росреестра)
13. Ввод жилья в Республике САХА (Якутия) (официальная статистика Росстата)
Гистограмма 1. Распределение жилых новостроек Республики САХА (Якутия) по годам выдачи разрешения на строительство
Гистограмма 2. Распределение жилых новостроек в Республике САХА (Якутия) по планируемому году ввода в эксплуатацию
Гистограмма 3. Распределение жилых новостроек Республики САХА (Якутия) по этажности
Гистограмма 4. Средняя этажность жилищного строительства застройщиков в Республике САХА (Якутия)
Гистограмма 5. Распределение жилых новостроек в Республике САХА (Якутия) по материалам стен
Гистограмма 6. Распределение жилых новостроек по видам материалов стен по Российской Федерации и по Республике САХА (Якутия)
График 1. Динамика помесячного изменения количества ИЖК, выданных жителям Республики САХА (Якутия) в 2014 – 2016 гг.
График 2. Динамика помесячного изменения количества ИЖК, выданных жителям Республики САХА (Якутия) за 11 месяцев 2016г., всего и под залог ДДУ
График 3. Динамика помесячного изменения доли количества ИЖК под залог ДДУ в общем объеме ИЖК, выданных жителям Республики САХА (Якутия) за 11 месяцев 2016г.
График 4. Динамика помесячного изменения доли ИЖК, выданных жителям Республики САХА (Якутия) за 11 месяцев 2016г., всего и под залог ДДУ в общем объеме выданных жителям Республики САХА (Якутия) кредитов
График 5. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК, выданных жителям Республики САХА (Якутия) в 2014 – 2016 гг.
График 6. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК, выданных жителям Республики САХА (Якутия) за 11 месяцев 2016г., всего и под залог ДДУ
График 7. Динамика изменения средневзвешенной ставки ИЖК, выданных жителям Республики САХА (Якутия), накопленным итогом в 2014 - 2016 гг.
График 8. Динамика изменения накопленным итогом средневзвешенной ставки ИЖК, выданных жителям Республики САХА (Якутия) в 2016г., всего и под залог ДДУ
График 9. Динамика изменения индекса реальных доходов жителей Республики САХА (Якутия)
График 10. Количество регистраций ДДУ на жилые помещения в Республике САХА (Якутия) в 2014 – 2016 гг.
График 11. Доля договоров с ипотекой в общем количестве зарегистрированных ДДУ на жилые помещения в Республике САХА (Якутия)
График 12. Количество ДДУ на жилые помещения всего и ДДУ с ипотекой в Республике САХА (Якутия)
График 13. Ввод жилья в Республике САХА (Якутия) накопленным итогом по годам в 2014-2016 гг.
График 14. Ввод жилья населением в Республике САХА (Якутия) накопленным итогом по годам в 2014-2016 гг.
График 15. Ввод жилья застройщиками в Республике САХА (Якутия) накопленным итогом по годам в 2014-2016 гг.
График 16. Доля ввода жилья застройщиками в общем объеме ввода жилья в Республике САХА (Якутия) в 2014-2016 гг.
Таблица 1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в Республике САХА (Якутия)
Таблица 2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в Республике САХА (Якутия)
Таблица 3. Распределение жилищного строительства застройщиков в Республике САХА (Якутия) по срокам выдачи разрешения на строительство
Таблица 4. Распределение жилищного строительства застройщиков в Республике САХА (Якутия) по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию
Таблица 5. Анализ переносов сроков ввода объектов в эксплуатацию
Таблица 6. Распределение жилищного строительства застройщиков в Республике САХА (Якутия) по этажности строящихся домов
Таблица 7. ТОП-5 лидеров высотного строительства в Республике САХА (Якутия)
Таблица 8. ТОП-5 лидеров по самым большим домам в Республике САХА (Якутия)
Таблица 9. Распределение жилищного строительства застройщиков в Республике САХА (Якутия) по материалам стен строящихся домов
Таблица 10. ТОП застройщиков Республики САХА (Якутия) по объемам строительства
Таблица 11. Средний перенос срока ввода объектов в эксплуатацию от запланированной даты по застройщикам Республики САХА (Якутия)
Таблица 12. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками в Республике САХА (Якутия)
Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Республике САХА» за январь 2018 года
02 февраля 2018
02 февраля 2018
5 000
Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Республике САХА» за октябрь 2017 года
18 января 2018
18 января 2018
500
Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Республике САХА» за март 2017 года
12 мая 2017
12 мая 2017
5 000
