Цели исследования:
В рамках исследования был проведен детальный анализ текущей информации о строящихся многоквартирных домах, домах с апартаментами, домах блокированной застройки. Выполнен анализ по количеству квартир, апартаментов и объемам общей площади строящихся помещений с ранжированием показателей по застройщикам, осуществляющим жилищное строительство на территории Республики Марий Эл. Проведена оценка динамики статистической информации по объемам ввода жилья, ипотечному жилищному кредитованию и уровню долевого строительства на территории Республики Марий Эл.
Методы проведения исследования:
Исследование проведено методом сбора информации о строящихся многоквартирных домах по данным проектных деклараций и сайтов компаний-застройщиков, статистической информации о жилищном и долевом строительстве, ипотечном кредитовании на территории Республики Марий Эл, а также методом сравнения и анализа полученной информации.
Источники информации:
Источниками информации являлись:
- сайты и проектные декларации застройщиков;
- реестры разрешений на строительство, на ввод в эксплуатацию, выданных органами местного самоуправления;
- реестры застройщиков, направляющих отчеты в органы контроля за долевым строительством жилья;
- официальные статистические и отчетные данные Росстата, Росреестра, Банка России;
- открытые данные сведений ЕГРП Росреестра.
1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в Республике Марий Эл
2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в Республике Марий Эл
3. Распределение жилищного строительства застройщиков в Республике Марий Эл по срокам выдачи разрешения на строительство
4. Распределение жилищного строительства застройщиков в Республике Марий Эл по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию
5. Распределение жилищного строительства застройщиков в Республике Марий Эл по этажности строящихся домов
6. Распределение жилищного строительства застройщиков в Республике Марий Эл по материалам стен строящихся домов
7. ТОП застройщиков Республики Марий Эл по объемам строительства
8. Жилые комплексы, строящиеся застройщиками в Республике Марий Эл
9. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками в Республике Марий Эл
10. Ипотечное кредитование (официальная статистика Банка России) для жителей Республики Марий Эл
10.1. Количество ипотечных кредитов, выданных жителям Республики Марий Эл
10.2. Объем ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Республики Марий Эл
10.3. Средний размер ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Республики Марий Эл
10.4. Средневзвешенная ставка ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Республики Марий Эл
11. Реальные доходы жителей Республики Марий Эл (официальная статистика Росстата)
12. Государственная регистрация ДДУ в Республике Марий Эл (официальная статистика Росреестра)
13. Ввод жилья в Республике Марий Эл (официальная статистика Росстата)
Гистограмма 1. Распределение жилых новостроек в Республике Марий Эл по годам выдачи разрешения на строительство
Гистограмма 2. Распределение жилых новостроек в Республике Марий Эл по планируемому году ввода в эксплуатацию
Гистограмма 3. Распределение жилых новостроек Республики Марий Эл по этажности
Гистограмма 4. Средняя этажность жилищного строительства застройщиков в Республике Марий Эл
Гистограмма 5. Распределение жилых новостроек в Республике Марий Эл по материалам стен
Гистограмма 6. Распределение жилых новостроек по видам материалов стен по Российской Федерации и по Республики Марий Эл
График 1. Динамика помесячного изменения количества ИЖК, выданных жителям Республики Марий Эл в 2014 – 2016 гг.
График 2. Динамика помесячного изменения количества ИЖК, выданных жителям Республики Марий Эл за 11 месяцев 2016г., всего и под залог ДДУ
График 3. Динамика помесячного изменения доли количества ИЖК под залог ДДУ в общем объеме ИЖК, выданных жителям Республики Марий Эл за 11 месяцев 2016г.
График 4. Динамика помесячного изменения доли ИЖК, выданных жителям Республики Марий Эл за 11 месяцев 2016г., всего и под залог ДДУ в общем объеме выданных жителям Республики Марий Эл кредитов
График 5. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК, выданных жителям Республики Марий Эл в 2014 – 2016 гг.
График 6. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК, выданных жителям Республики Марий Эл за 11 месяцев 2016г., всего и под залог ДДУ
График 7. Динамика изменения средневзвешенной ставки ИЖК, выданных жителям Республики Марий Эл, накопленным итогом в 2014 - 2016 гг.
График 8. Динамика изменения накопленным итогом средневзвешенной ставки ИЖК, выданных жителям Республики Марий Эл в 2016г., всего и под залог ДДУ
График 9. Динамика изменения индекса реальных доходов жителей Республики Марий Эл
График 10. Количество регистраций ДДУ на жилые помещения в Республике Марий Эл в 2014 – 2016 гг.
График 11. Доля договоров с ипотекой в общем количестве зарегистрированных ДДУ на жилые помещения в Республике Марий Эл
График 12. Количество ДДУ на жилые помещения всего и ДДУ с ипотекой в Республике Марий Эл
График 13. Ввод жилья в Республике Марий Эл накопленным итогом по годам в 2014-2016 гг.
График 14. Ввод жилья населением в Республике Марий Эл накопленным итогом по годам в 2014-2016 гг.
График 15. Ввод жилья застройщиками в Республике Марий Эл накопленным итогом по годам в 2014-2016 гг.
График 16. Доля ввода жилья застройщиками в общем объеме ввода жилья в Республике Марий Эл в 2014-2016 гг.
Таблица 1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в Республике Марий Эл
Таблица 2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в Республике Марий Эл
Таблица 3. Распределение жилищного строительства застройщиков в Республике Марий Эл по срокам выдачи разрешения на строительство
Таблица 4. Распределение жилищного строительства застройщиков в Республике Марий Эл по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию
Таблица 5. Анализ переносов сроков ввода объектов в эксплуатацию
Таблица 6. Распределение жилищного строительства застройщиков в Республике Марий Эл по этажности строящихся домов
Таблица 7. ТОП-5 лидеров высотного строительства в Республике Марий Эл
Таблица 8. ТОП-5 лидеров по самым большим домам в Республике Марий Эл
Таблица 9. Распределение жилищного строительства застройщиков в Республике Марий Эл по материалам стен строящихся домов
Таблица 10. ТОП застройщиков Республики Марий Эл по объемам строительства
Таблица 11. Средний перенос срока ввода объектов в эксплуатацию от запланированной даты по застройщикам Республики Марий Эл
Таблица 12. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками в Республике Марий Эл
