Цели исследования:
В рамках исследования был проведен детальный анализ текущей информации о строящихся многоквартирных домах, домах с апартаментами, домах блокированной застройки. Выполнен анализ по количеству квартир, апартаментов и объемам общей площади строящихся помещений с ранжированием показателей по застройщикам, осуществляющим жилищное строительство на территории Республики Карелия. Проведена оценка динамики статистической информации по объемам ввода жилья, ипотечному жилищному кредитованию и уровню долевого строительства на территории Республики Карелия.
Методы проведения исследования:
Исследование проведено методом сбора информации о строящихся многоквартирных домах по данным проектных деклараций и сайтов компаний-застройщиков, статистической информации о жилищном и долевом строительстве, ипотечном кредитовании на территории Республики Карелия, а также методом сравнения и анализа полученной информации.
Источники информации:
Источниками информации являлись:
- сайты и проектные декларации застройщиков;
- реестры разрешений на строительство, на ввод в эксплуатацию, выданных органами местного самоуправления;
- реестры застройщиков, направляющих отчеты в органы контроля за долевым строительством жилья;
- официальные статистические и отчетные данные Росстата, Росреестра, Банка России;
- открытые данные сведений ЕГРП Росреестра.
1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в Республике Карелия
2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в Республике Карелия
3. Распределение жилищного строительства застройщиков в Республике Карелия по срокам выдачи разрешения на строительство
4. Распределение жилищного строительства застройщиков в Республике Карелия по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию
5. Распределение жилищного строительства застройщиков в Республике Карелия по этажности строящихся домов
6. Распределение жилищного строительства застройщиков в Республике Карелия по материалам стен строящихся домов
7. ТОП застройщиков Республики Карелия по объемам строительства
8. Жилые комплексы, строящиеся застройщиками в Республике Карелия
9. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками в Республике Карелия
10. Ипотечное кредитование (официальная статистика Банка России) для жителей Республики Карелия
10.1. Количество ипотечных кредитов, выданных жителям Республики Карелия
10.2. Объем ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Республики Карелия
10.3. Средний размер ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Республики Карелия
10.4. Средневзвешенная ставка ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Республики Карелия
11. Реальные доходы жителей Республики Карелия (официальная статистика Росстата)
12. Государственная регистрация ДДУ в Республике Карелия (официальная статистика Росреестра)
13. Ввод жилья в Республике Карелия (официальная статистика Росстата)
Гистограмма 1. Распределение жилых новостроек Республики Карелия по годам выдачи разрешения на строительство
Гистограмма 2. Распределение жилых новостроек в Республике Карелия по планируемому году ввода в эксплуатацию
Гистограмма 3. Распределение жилых новостроек Республики Карелия по этажности
Гистограмма 4. Средняя этажность жилищного строительства застройщиков в Республике Карелия
Гистограмма 5. Распределение жилых новостроек в Республике Карелия по материалам стен
Гистограмма 6. Распределение жилых новостроек по видам материалов стен по Российской Федерации и в Республике Карелия
График 1. Динамика помесячного изменения количества ИЖК, выданных жителям Республики Карелия в 2014 – 2016 гг.
График 2. Динамика помесячного изменения количества ИЖК, выданных жителям Республики Карелия за 11 месяцев 2016г., всего и под залог ДДУ
График 3. Динамика помесячного изменения доли количества ИЖК под залог ДДУ в общем объеме ИЖК, выданных жителям Республики Карелия за 11 месяцев 2016г.
График 4. Динамика помесячного изменения доли ИЖК, выданных жителям Республики Карелия за 11 месяцев 2016г., всего и под залог ДДУ в общем объеме выданных жителям Республики Карелия кредитов
График 5. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК, выданных жителям Республики Карелия в 2014 – 2016 гг.
График 6. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК, выданных жителям Республики Карелия за 11 месяцев 2016г., всего и под залог ДДУ
График 7. Динамика изменения средневзвешенной ставки ИЖК, выданных жителям Республики Карелия, накопленным итогом в 2014 - 2016 гг.
График 8. Динамика изменения накопленным итогом средневзвешенной ставки ИЖК, выданных жителям Республики Карелия в 2016г., всего и под залог ДДУ
График 9. Динамика изменения индекса реальных доходов жителей Республики Карелия
График 10. Количество регистраций ДДУ на жилые помещения в Республике Карелия в 2014 – 2016 гг.
График 11. Доля договоров с ипотекой в общем количестве зарегистрированных ДДУ на жилые помещения в Республике Карелия
График 12. Количество ДДУ на жилые помещения всего и ДДУ с ипотекой в Республике Карелия
График 13. Ввод жилья в Республике Карелия накопленным итогом по годам в 2014-2016 гг.
График 14. Ввод жилья населением в Республике Карелия накопленным итогом по годам в 2014-2016 гг.
График 15. Ввод жилья застройщиками в Республике Карелия накопленным итогом по годам в 2014-2016 гг.
График 16. Доля ввода жилья застройщиками в общем объеме ввода жилья в Республике Карелия в 2014-2016 гг.
Таблица 1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в Республике Карелия
Таблица 2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в Республике Карелия
Таблица 3. Распределение жилищного строительства застройщиков в Республике Карелия по срокам выдачи разрешения на строительство
Таблица 4. Распределение жилищного строительства застройщиков в Республике Карелия по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию
Таблица 5. Анализ переносов сроков ввода объектов в эксплуатацию
Таблица 6. Распределение жилищного строительства застройщиков в Республике Карелия по этажности строящихся домов
Таблица 7. ТОП-5 лидеров высотного строительства в Республике Карелия
Таблица 8. ТОП-5 лидеров по самым большим домам в Республике Карелия
Таблица 9. Распределение жилищного строительства застройщиков в Республике Карелия по материалам стен строящихся домов
Таблица 10. ТОП застройщиков Республики Карелия по объемам строительства
Таблица 11. Средний перенос срока ввода объектов в эксплуатацию от запланированной даты по застройщикам Республики Карелия
Таблица 12. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками в Республике Карелия
