Цели исследования:
В рамках исследования был проведен детальный анализ текущей информации о строящихся многоквартирных домах, домах с апартаментами, домах блокированной застройки. Выполнен анализ по количеству квартир, апартаментов и объемам общей площади строящихся помещений с ранжированием показателей по застройщикам, осуществляющим жилищное строительство на территории Республики Дагестан. Проведена оценка динамики статистической информации по объемам ввода жилья, ипотечному жилищному кредитованию и уровню долевого строительства на территории Республики Дагестан.
Методы проведения исследования:
Исследование проведено методом сбора информации о строящихся многоквартирных домах по данным проектных деклараций и сайтов компаний-застройщиков, статистической информации о жилищном и долевом строительстве, ипотечном кредитовании на территории Республики Дагестан, а также методом сравнения и анализа полученной информации.
Источники информации:
Источниками информации являлись:
- сайты и проектные декларации застройщиков;
- реестры разрешений на строительство, на ввод в эксплуатацию, выданных органами местного самоуправления;
- реестры застройщиков, направляющих отчеты в органы контроля за долевым строительством жилья;
- официальные статистические и отчетные данные Росстата, Росреестра, Банка России;
- открытые данные сведений ЕГРП Росреестра.
1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в Республике Дагестан
2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в Республике Дагестан
3. Распределение жилищного строительства застройщиков в Республике Дагестан по срокам выдачи разрешения на строительство
4. Распределение жилищного строительства застройщиков в Республике Дагестан по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию
5. Распределение жилищного строительства застройщиков в Республике Дагестан по этажности строящихся домов
6. Распределение жилищного строительства застройщиков в Республике Дагестан по материалам стен строящихся домов
7. ТОП застройщиков Республики Дагестан по объемам строительства
8. Жилые комплексы, строящиеся застройщиками в Республике Дагестан
9. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками в Республике Дагестан
10. Ипотечное кредитование (официальная статистика Банка России) для жителей Республики Дагестан
10.1. Количество ипотечных кредитов, выданных жителям Республики Дагестан
10.2. Объем ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Республики Дагестан
10.3. Средний размер ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Республики Дагестан
10.4. Средневзвешенная ставка ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Республики Дагестан
11. Реальные доходы жителей Республики Дагестан (официальная статистика Росстата)
12. Государственная регистрация ДДУ в Республике Дагестан (официальная статистика Росреестра)
13. Ввод жилья в Республике Дагестан (официальная статистика Росстата)
Гистограмма 1. Распределение жилых новостроек Республики Дагестан по годам выдачи разрешения на строительство
Гистограмма 2. Распределение жилых новостроек в Республике Дагестан по планируемому году ввода в эксплуатацию
Гистограмма 3. Распределение жилых новостроек Республики Дагестан по этажности
Гистограмма 4. Средняя этажность жилищного строительства застройщиков в Республике Дагестан
Гистограмма 5. Распределение жилых новостроек в Республике Дагестан по материалам стен
Гистограмма 6. Распределение жилых новостроек по видам материалов стен по Российской Федерации и в Республике Дагестан
График 1. Динамика помесячного изменения количества ИЖК, выданных жителям Республики Дагестан в 2014 – 2016 гг.
График 2. Динамика помесячного изменения количества ИЖК, выданных жителям Республики Дагестан за 11 месяцев 2016г., всего и под залог ДДУ
График 3. Динамика помесячного изменения доли количества ИЖК под залог ДДУ в общем объеме ИЖК, выданных жителям Республики Дагестан за 11 месяцев 2016г.
График 4. Динамика помесячного изменения доли ИЖК, выданных жителям Республики Дагестан за 11 месяцев 2016г., всего и под залог ДДУ в общем объеме выданных жителям Республики Дагестан кредитов
График 5. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК, выданных жителям Республики Дагестан в 2014 – 2016 гг.
График 6. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК, выданных жителям Республики Дагестан за 11 месяцев 2016г., всего и под залог ДДУ
График 7. Динамика изменения средневзвешенной ставки ИЖК, выданных жителям Республики Дагестан, накопленным итогом в 2014 - 2016 гг.
График 8. Динамика изменения накопленным итогом средневзвешенной ставки ИЖК, выданных жителям Республики Дагестан в 2016г., всего и под залог ДДУ
График 9. Динамика изменения индекса реальных доходов жителей Республики Дагестан
График 10. Количество регистраций ДДУ на жилые помещения в Республике Дагестан в 2014 – 2016 гг.
График 11. Количество ДДУ на жилые помещения всего и ДДУ с ипотекой в Республике Дагестан
График 12. Ввод жилья в Республике Дагестан накопленным итогом по годам в 2014-2016 гг.
График 13. Ввод жилья населением в Республике Дагестан накопленным итогом по годам в 2014-2016 гг.
График 14. Ввод жилья застройщиками в Республике Дагестан накопленным итогом по годам в 2014-2016 гг.
График 15. Доля ввода жилья застройщиками в общем объеме ввода жилья в Республике Дагестан в 2014-2016 гг.
Таблица 1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в Республике Дагестан
Таблица 2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в Республике Дагестан
Таблица 3. Распределение жилищного строительства застройщиков в Республике Дагестан по срокам выдачи разрешения на строительство
Таблица 4. Распределение жилищного строительства застройщиков в Республике Дагестан по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию
Таблица 5. Распределение жилищного строительства застройщиков в Республике Дагестан по этажности строящихся домов
Таблица 6. ТОП-5 лидеров высотного строительства в Республике Дагестан
Таблица 7. ТОП-5 лидеров по самым большим домам в Республике Дагестан
Таблица 8. Распределение жилищного строительства застройщиков в Республике Дагестан по материалам стен строящихся домов
Таблица 9. ТОП застройщиков Республики Дагестан по объемам строительства
Таблица 10. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками в Республике Дагестан
