Цели исследования:
В рамках исследования был проведен детальный анализ текущей информации о строящихся многоквартирных домах, домах с апартаментами, домах блокированной застройки. Выполнен анализ по количеству квартир, апартаментов и объемам общей площади строящихся помещений с ранжированием показателей по застройщикам, осуществляющим жилищное строительство на территории Республики Адыгея. Проведена оценка динамики статистической информации по объемам ввода жилья, ипотечному жилищному кредитованию и уровню долевого строительства на территории Республики Адыгея.
Методы проведения исследования:
Исследование проведено методом сбора информации о строящихся многоквартирных домах по данным проектных деклараций и сайтов компаний-застройщиков, статистической информации о жилищном и долевом строительстве, ипотечном кредитовании на территории Республики Адыгея, а также методом сравнения и анализа полученной информации.
Источники информации:
Источниками информации являлись:
- сайты и проектные декларации застройщиков;
- официальные статистические и отчетные данные Росстата, Росреестра, Банка России;
- открытые данные сведений ЕГРП.
Источники информации для составления аналитического обзора
1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в Республике Адыгея
2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в Республике Адыгея
3. Распределение жилищного строительства застройщиков в Республике Адыгея по срокам выдачи разрешения на строительство
4. Распределение жилищного строительства застройщиков в Республике Адыгея по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию
5. Распределение жилищного строительства застройщиков в Республике Адыгея по этажности строящихся домов
6. Распределение жилищного строительства застройщиков в Республике Адыгея по материалам стен строящихся домов
7. ТОП застройщиков Республики Адыгея по объемам строительства
8. Жилые комплексы, строящиеся застройщиками в Республике Адыгея
9. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками в Республике Адыгея
10. Ипотечное кредитование (официальная статистика Банка России) для жителей Республики Адыгея
10.1. Количество ипотечных кредитов, выданных жителям Республики Адыгея
10.2. Объем ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Республики Адыгея
10.3. Средний размер ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Республики Адыгея
10.4. Средневзвешенная ставка ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Республики Адыгея
11. Реальные доходы жителей Республики Адыгея (официальная статистика Росстата)
12. Государственная регистрация ДДУ в Республике Адыгея (официальная статистика Росреестра)
13. Ввод жилья в Республике Адыгея (официальная статистика Росстата)
Гистограмма 1. Распределение жилых новостроек в Республике Адыгея по годам выдачи разрешения на строительство
Гистограмма 2. Распределение жилых новостроек в Республике Адыгея по планируемому году ввода в эксплуатацию
Гистограмма 3. Распределение жилых новостроек Республике Адыгея по этажности
Гистограмма 4. Средняя этажность жилищного строительства застройщиков в Республике Адыгея
Гистограмма 5. Распределение жилых новостроек в Республике Адыгея по материалам стен
Гистограмма 6. Распределение жилых новостроек по видам материалов стен по Российской Федерации и по Республике Адыгея
График 1. Динамика помесячного изменения количества ИЖК, выданных жителям Республики Адыгея в 2014-2016 гг.
График 2. Динамика помесячного изменения количества ИЖК, выданных жителям Республики Адыгея за 10 месяцев 2016г., всего и под залог ДДУ
График 3. Динамика помесячного изменения доли количества ИЖК под залог ДДУ в общем объеме ИЖК, выданных жителям Республики Адыгея за 10 месяцев 2016г.
График 4. Динамика помесячного изменения доли ИЖК, выданных жителям Республики Адыгея за 10 месяцев 2016г., всего и под залог ДДУ в общем объеме выданных жителям Республики Адыгея кредитов
График 5. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК, выданных жителям Республики Адыгея в 2014-2016 гг., млн.₽
График 6. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК, выданных жителям Республике Адыгея за 10 месяцев 2016г., всего и под залог ДДУ, млн.₽
График 7. Динамика изменения средневзвешенной ставки ИЖК, выданных жителям Республики Адыгея, накопленным итогом в 2014 - 2016 гг.
График 8. Динамика изменения накопленным итогом средневзвешенной ставки ИЖК, выданных жителям Республики Адыгея в 2016г., всего и под залог ДДУ
График 9. Динамика изменения индекса реальных доходов жителей Республики Адыгея
График 10. Количество регистраций ДДУ на жилые помещения в Республике Адыгея в 2014-2016 гг.
График 11. Количество ДДУ на жилые помещения всего в Республике Адыгея
График 12. Ввод жилья в Республике Адыгея накопленным итогом по годам в 2014-2016 гг.
График 13. Ввод жилья населением в Республике Адыгея накопленным итогом по годам в 2014-2016 гг.
График 14. Ввод жилья застройщиками в Республике Адыгея накопленным итогом по годам в 2014-2016 гг.
График 15. Доля ввода жилья застройщиками в общем объеме ввода жилья в Республике Адыгея в 2014-2016 гг.
Таблица 1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в Республике Адыгея
Таблица 2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в Республике Адыгея
Таблица 3. Распределение жилищного строительства застройщиков в Республике Адыгея по срокам выдачи разрешения на строительство
Таблица 4. Распределение жилищного строительства застройщиков в Республике Адыгея по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию
Таблица 5. Распределение жилищного строительства застройщиков в Республике Адыгея по этажности строящихся домов
Таблица 6. ТОП-5 лидеров высотного строительства в Республике Адыгея
Таблица 7. ТОП-5 лидеров по самым большим домам в Республике Адыгея
Таблица 8. Распределение жилищного строительства застройщиков в Республике Адыгея по материалам стен строящихся домов
Таблица 9. ТОП застройщиков Республики Адыгея по объемам строительства
Таблица 10. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками в Республике Адыгея
