Цели исследования:
В рамках исследования был проведен детальный анализ текущей информации о строящихся многоквартирных домах, домах с апартаментами, домах блокированной застройки. Выполнен анализ по количеству квартир, апартаментов и объемам общей площади строящихся помещений с ранжированием показателей по застройщикам, осуществляющим жилищное строительство на территории Пермского края. Проведена оценка динамики статистической информации по объемам ввода жилья, ипотечному жилищному кредитованию и уровню долевого строительства на территории Пермского края.
Методы проведения исследования:
Исследование проведено методом сбора информации о строящихся многоквартирных домах по данным проектных деклараций и сайтов компаний-застройщиков, статистической информации о жилищном и долевом строительстве, ипотечном кредитовании на территории Пермского края, а также методом сравнения и анализа полученной информации.
Источники информации:
Источниками информации являлись:
- сайты и проектные декларации застройщиков;
- реестры разрешений на строительство, на ввод в эксплуатацию, выданных органами местного самоуправления;
- реестры застройщиков, направляющих отчеты в органы контроля за долевым строительством жилья;
- официальные статистические и отчетные данные Росстата, Росреестра, Банка России;
- открытые данные сведений ЕГРП Росреестра.
1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в Пермском крае
2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в Пермском крае
3. Распределение жилищного строительства застройщиков в Пермском крае по срокам выдачи разрешения на строительство
4. Распределение жилищного строительства застройщиков в Пермском крае по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию
5. Распределение жилищного строительства застройщиков в Пермском крае по этажности строящихся домов
6. Распределение жилищного строительства застройщиков в Пермском крае по материалам стен строящихся домов
7. ТОП застройщиков Пермского края по объемам строительства
8. Жилые комплексы, строящиеся застройщиками в Пермском крае
9. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками в Пермском крае
10. Ипотечное кредитование (официальная статистика Банка России) для жителей Пермского края
10.1. Количество ипотечных кредитов, выданных жителям Пермского края
10.2. Объем ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Пермского края
10.3. Средний размер ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Пермского края
10.4. Средневзвешенная ставка ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Пермского края
11. Реальные доходы жителей Пермского края (официальная статистика Росстата)
12. Государственная регистрация ДДУ в Пермском крае (официальная статистика Росреестра)
13. Ввод жилья в Пермском крае (официальная статистика Росстата)
Гистограмма 1. Распределение жилых новостроек Пермского края по годам выдачи разрешения на строительство
Гистограмма 2. Распределение жилых новостроек в Пермском крае по планируемому году ввода в эксплуатацию
Гистограмма 3. Распределение жилых новостроек Пермского края по этажности
Гистограмма 4. Средняя этажность жилищного строительства застройщиков в Пермском крае
Гистограмма 5. Распределение жилых новостроек в Пермском крае по материалам стен
Гистограмма 6. Распределение жилых новостроек по видам материалов стен по Российской Федерации и в Пермском крае
График 1. Динамика помесячного изменения количества ИЖК, выданных жителям Пермского края в 2014 – 2017 гг.
График 2. Динамика помесячного изменения количества ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Пермского края в 2016-2017 гг.
График 3. Динамика помесячного изменения доли ИЖК под залог ДДУ от общего количества ИЖК, выданных жителям Пермского края в 2016-2017 гг.
График 4. Динамика помесячного изменения доли ИЖК в общем объеме кредитов, выданных жителям Пермского края в 2014-2017 гг.
График 5. Динамика помесячного изменения доли ИЖК под залог ДДУ в общем объеме кредитов, выданных жителям Пермского края в 2016-2017 гг.
График 6. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК, выданных жителям Пермского края в 2014-2017 гг.
График 7. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Пермского края в 2016-2017 гг.
График 8. Динамика изменения средневзвешенной ставки ИЖК, выданных жителям Пермского края, накопленным итогом в 2014-2017 гг.
График 9. Динамика изменения накопленным итогом средневзвешенной ставки ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Пермского края в 2016-2017 гг.
График 10. Динамика изменения индекса реальных доходов жителей Пермского края
График 11. Количество регистраций ДДУ на жилые помещения в Пермском крае в 2014 – 2016 гг.
График 12. Доля договоров с ипотекой в общем количестве зарегистрированных ДДУ на жилые помещения в Пермском крае
График 13. Количество ДДУ на жилые помещения всего и ДДУ с ипотекой в Пермском крае
График 14. Ввод жилья в Пермском крае накопленным итогом по годам в 2014-2017 гг.
График 15. Ввод жилья населением в Пермском крае накопленным итогом по годам в 2014-2017 гг.
График 16. Ввод жилья застройщиками в Пермском крае накопленным итогом по годам в 2014-2017 гг.
График 17. Доля ввода жилья застройщиками в общем объеме ввода жилья в Пермском крае накопленным итогом по годам в 2014-2017 гг.
Таблица 1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в Пермском крае
Таблица 2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в Пермском крае
Таблица 3. Распределение жилищного строительства застройщиков в Пермском крае по срокам выдачи разрешения на строительство
Таблица 4. Распределение жилищного строительства застройщиков в Пермском крае по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию
Таблица 5. Анализ переносов сроков ввода объектов в эксплуатацию
Таблица 6. Распределение жилищного строительства застройщиков в Пермском крае по этажности строящихся домов
Таблица 7. ТОП-5 лидеров высотного строительства в Пермском крае
Таблица 8. ТОП-5 лидеров по самым большим домам в Пермском крае
Таблица 9. Распределение жилищного строительства застройщиков в Пермском крае по материалам стен строящихся домов
Таблица 10. ТОП застройщиков Пермского края по объемам строительства
Таблица 11. Средний перенос срока ввода объектов в эксплуатацию от запланированной даты по застройщикам Пермского края
Таблица 12. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками в Пермском крае
