Цели исследования:
В рамках исследования был проведен детальный анализ текущей информации о строящихся многоквартирных домах, домах с апартаментами, домах блокированной застройки. Выполнен анализ по количеству квартир, апартаментов и объемам общей площади строящихся помещений с ранжированием показателей по застройщикам, осуществляющим жилищное строительство на территории Омской области. Проведена оценка динамики статистической информации по объемам ввода жилья, ипотечному жилищному кредитованию и уровню долевого строительства на территории Омской области.
Методы проведения исследования:
Исследование проведено методом сбора информации о строящихся многоквартирных домах по данным проектных деклараций и сайтов компаний-застройщиков, статистической информации о жилищном и долевом строительстве, ипотечном кредитовании на территории Омской области, а также методом сравнения и анализа полученной информации.
Источники информации:
Источниками информации являлись:
- сайты и проектные декларации застройщиков;
- официальные статистические и отчетные данные Росстата, Росреестра, Банка России;
- открытые данные сведений ЕГРП.
Источники информации для составления аналитического обзора
1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в Омской области
2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в Омской области
3. Распределение жилищного строительства застройщиков в Омской области по срокам выдачи разрешения на строительство
4. Распределение жилищного строительства застройщиков в Омской области по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию
5. Распределение жилищного строительства застройщиков в Омской области по этажности строящихся домов
6. Распределение жилищного строительства застройщиков в Омской области по материалам стен строящихся домов
7. ТОП застройщиков Омской области по объемам строительства
8. Жилые комплексы, строящиеся застройщиками в Омской области
9. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками в Омской области
10. Ипотечное кредитование (официальная статистика Банка России) для жителей Омской области
10.1. Количество ипотечных кредитов, выданных жителям Омской области
10.2. Объем ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Омской области
10.3. Средний размер ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Омской области
10.4. Средневзвешенная ставка ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Омской области
11. Реальные доходы жителей Омской области (официальная статистика Росстата)
12. Государственная регистрация ДДУ в Омской области (официальная статистика Росреестра)
13. Ввод жилья в Омской области (официальная статистика Росстата)
Гистограмма 1. Распределение жилых новостроек в Омской области по годам выдачи разрешения на строительство
Гистограмма 2. Распределение жилых новостроек в Омской области по планируемому году ввода в эксплуатацию
Гистограмма 3. Распределение жилых новостроек Омской области по этажности
Гистограмма 4. Средняя этажность жилищного строительства застройщиков в Омской области
Гистограмма 5. Распределение жилых новостроек в Омской области по материалам стен
Гистограмма 6. Распределение жилых новостроек по видам материалов стен по Российской Федерации и по Омской области
График 1. Динамика помесячного изменения количества ИЖК, выданных жителям Омской области в 2014-2016 гг.
График 2. Динамика помесячного изменения количества ИЖК, выданных жителям Омской области за 10 месяцев 2016г., всего и под залог ДДУ
График 3. Динамика помесячного изменения доли количества ИЖК под залог ДДУ в общем объеме ИЖК, выданных жителям Омской области за 10 месяцев 2016г.
График 4. Динамика помесячного изменения доли ИЖК, выданных жителям Омской области за 10 месяцев 2016г., всего и под залог ДДУ в общем объеме выданных жителям Омской области кредитов
График 5. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК, выданных жителям Омской области в 2014-2016 гг., млн.₽
График 6. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК, выданных жителям Омской области за 10 месяцев 2016г., всего и под залог ДДУ, млн.₽
График 7. Динамика изменения средневзвешенной ставки ИЖК, выданных жителям Омской области, накопленным итогом в 2014 - 2016 гг.
График 8. Динамика изменения накопленным итогом средневзвешенной ставки ИЖК, выданных жителям Омской области в 2016г., всего и под залог ДДУ
График 9. Динамика изменения индекса реальных доходов жителей Омской области
График 10. Количество регистраций ДДУ на жилые помещения в Омской области в 2015-2016 гг.
График 11. Доля договоров с ипотекой в общем количестве зарегистрированных ДДУ на жилые помещения в Омской области
График 12. Количество ДДУ на жилые помещения всего и ДДУ с ипотекой в Омской области
График 13. Ввод жилья в Омской области накопленным итогом по годам в 2014-2016 гг.
График 14. Ввод жилья населением в Омской области накопленным итогом по годам в 2014-2016 гг.
График 15. Ввод жилья застройщиками в Омской области накопленным итогом по годам в 2014-2016 гг.
График 16. Доля ввода жилья застройщиками в общем объеме ввода жилья в Омской области в 2014-2016 гг.
Таблица 1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в Омской области
Таблица 2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в Омской области
Таблица 3. Распределение жилищного строительства застройщиков в Омской области по срокам выдачи разрешения на строительство
Таблица 4. Распределение жилищного строительства застройщиков в Омской области по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию
Таблица 5. Распределение жилищного строительства застройщиков в Омской области по этажности строящихся домов
Таблица 6. ТОП-5 лидеров высотного строительства в Омской области
Таблица 7. ТОП-5 лидеров по самым большим домам в Омской области
Таблица 8. Распределение жилищного строительства застройщиков в Омской области по материалам стен строящихся домов
Таблица 9. ТОП застройщиков Омской области по объемам строительства
Таблица 10. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками в Омской области
Каталог строящихся жилых комплексов Омской области на декабрь 2017 г.
22 января 2018
22 января 2018
5 000
Каталог застройщиков жилья Омской области на декабрь 2017 г.
22 января 2018
22 января 2018
5 000
Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Омской области» за декабрь 2017 года
19 января 2018
19 января 2018
500
Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Омской области» за май 2017 года
04 августа 2017
04 августа 2017
5 000
Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Омской области» за март 2017 года
11 мая 2017
11 мая 2017
5 000
