Цели исследования:
В рамках исследования был проведен детальный анализ текущей информации о строящихся многоквартирных домах, домах с апартаментами, домах блокированной застройки. Выполнен анализ по количеству квартир, апартаментов и объемам общей площади строящихся помещений с ранжированием показателей по застройщикам, осуществляющим жилищное строительство на территории Нижегородской области. Проведена оценка динамики статистической информации по объемам ввода жилья, ипотечному жилищному кредитованию и уровню долевого строительства на территории Нижегородской области.
Методы проведения исследования:
Исследование проведено методом сбора информации о строящихся многоквартирных домах по данным проектных деклараций и сайтов компаний-застройщиков, статистической информации о жилищном и долевом строительстве, ипотечном кредитовании на территории Нижегородской области, а также методом сравнения и анализа полученной информации.
Источники информации:
Источниками информации являлись:
- сайты и проектные декларации застройщиков;
- реестры разрешений на строительство, на ввод в эксплуатацию, выданных органами местного самоуправления;
- реестры застройщиков, направляющих отчеты в органы контроля за долевым строительством жилья;
- официальные статистические и отчетные данные Росстата, Росреестра, Банка России;
- открытые данные сведений ЕГРП Росреестра.
1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в Нижегородской области
2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в Нижегородской области
3. Распределение жилищного строительства застройщиков в Нижегородской области по срокам выдачи разрешения на строительство
4. Распределение жилищного строительства застройщиков в Нижегородской области по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию
5. Распределение жилищного строительства застройщиков в Нижегородской области по этажности строящихся домов
6. Распределение жилищного строительства застройщиков в Нижегородской области по материалам стен строящихся домов
7. ТОП застройщиков Нижегородской области по объемам строительства
8. Жилые комплексы, строящиеся застройщиками в Нижегородской области
9. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками в Нижегородской области
10. Ипотечное кредитование (официальная статистика Банка России) для жителей Нижегородской области
10.1. Количество ипотечных кредитов, выданных жителям Нижегородской области
10.2. Объем ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Нижегородской области
10.3. Средний размер ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Нижегородской области
10.4. Средневзвешенная ставка ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Нижегородской области
11. Реальные доходы жителей Нижегородской области (официальная статистика Росстата)
12. Государственная регистрация ДДУ в Нижегородской области (официальная статистика Росреестра)
13. Ввод жилья в Нижегородской области (официальная статистика Росстата)
Гистограмма 1. Распределение жилых новостроек в Нижегородской области по годам выдачи разрешения на строительство
Гистограмма 2. Распределение жилых новостроек в Нижегородской области по планируемому году ввода в эксплуатацию
Гистограмма 3. Распределение жилых новостроек Нижегородской области по этажности
Гистограмма 4. Средняя этажность жилищного строительства застройщиков в Нижегородской области
Гистограмма 5. Распределение жилых новостроек в Нижегородской области по материалам стен
Гистограмма 6. Распределение жилых новостроек по видам материалов стен по Российской Федерации и в Нижегородской области
График 1. Динамика помесячного изменения количества ИЖК, выданных жителям Нижегородской области в 2014 – 2016 гг.
График 2. Динамика помесячного изменения количества ИЖК, выданных жителям Нижегородской области за 11 месяцев 2016г., всего и под залог ДДУ
График 3. Динамика помесячного изменения доли количества ИЖК под залог ДДУ в общем объеме ИЖК, выданных жителям Нижегородской области за 11 месяцев 2016г.
График 4. Динамика помесячного изменения доли ИЖК, выданных жителям Нижегородской области за 11 месяцев 2016г., всего и под залог ДДУ в общем объеме выданных жителям Нижегородской области кредитов
График 5. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК, выданных жителям Нижегородской области в 2014 – 2016 гг.
График 6. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК, выданных жителям Нижегородской области за 11 месяцев 2016г., всего и под залог ДДУ
График 7. Динамика изменения средневзвешенной ставки ИЖК, выданных жителям Нижегородской области, накопленным итогом в 2014 - 2016 гг.
График 8. Динамика изменения накопленным итогом средневзвешенной ставки ИЖК, выданных жителям Нижегородской области в 2016г., всего и под залог ДДУ
График 9. Динамика изменения индекса реальных доходов жителей Нижегородской области
График 10. Количество регистраций ДДУ на жилые помещения в Нижегородской области в 2014 – 2016 гг.
График 11. Доля договоров с ипотекой в общем количестве зарегистрированных ДДУ на жилые помещения в Нижегородской области
График 12. Количество ДДУ на жилые помещения всего и ДДУ с ипотекой в Нижегородской области
График 13. Ввод жилья в Нижегородской области накопленным итогом по годам в 2014-2016 гг.
График 14. Ввод жилья населением в Нижегородской области накопленным итогом по годам в 2014-2016 гг.
График 15. Ввод жилья застройщиками в Нижегородской области накопленным итогом по годам в 2014-2016 гг.
График 16. Доля ввода жилья застройщиками в общем объеме ввода жилья в Нижегородской области в 2014-2016 гг.
Таблица 1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в Нижегородской области
Таблица 2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в Нижегородской области
Таблица 3. Распределение жилищного строительства застройщиков в Нижегородской области по срокам выдачи разрешения на строительство
Таблица 4. Распределение жилищного строительства застройщиков в Нижегородской области по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию
Таблица 5. Анализ переносов сроков ввода объектов в эксплуатацию
Таблица 6. Распределение жилищного строительства застройщиков в Нижегородской области по этажности строящихся домов
Таблица 7. ТОП-5 лидеров высотного строительства в Нижегородской области
Таблица 8. ТОП-5 лидеров по самым большим домам в Нижегородской области
Таблица 9. Распределение жилищного строительства застройщиков в Нижегородской области по материалам стен строящихся домов
Таблица 10. ТОП застройщиков Нижегородской области по объемам строительства
Таблица 11. Средний перенос срока ввода объектов в эксплуатацию от запланированной даты по застройщикам Нижегородской области
Таблица 12. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками в Нижегородской области
Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Нижегородской области» за декабрь 2017 года
19 января 2018
19 января 2018
500
Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Нижегородской области» за май 2017 года
25 июля 2017
25 июля 2017
5 000
Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Нижегородской области» за март 2017 года
13 апреля 2017
13 апреля 2017
5 000
