Цели исследования:
В рамках исследования был проведен детальный анализ текущей информации о строящихся многоквартирных домах, домах с апартаментами, домах блокированной застройки. Выполнен анализ по количеству квартир, апартаментов и объемам общей площади строящихся помещений с ранжированием показателей по застройщикам, осуществляющим жилищное строительство на территории Кировской области. Проведена оценка динамики статистической информации по объемам ввода жилья, ипотечному жилищному кредитованию и уровню долевого строительства на территории Кировской области.
Методы проведения исследования:
Исследование проведено методом сбора информации о строящихся многоквартирных домах по данным проектных деклараций и сайтов компаний-застройщиков, статистической информации о жилищном и долевом строительстве, ипотечном кредитовании на территории Кировской области, а также методом сравнения и анализа полученной информации.
Источники информации:
Источниками информации являлись:
- сайты и проектные декларации застройщиков;
- реестры разрешений на строительство, на ввод в эксплуатацию, выданных органами местного самоуправления;
- реестры застройщиков, направляющих отчеты в органы контроля за долевым строительством жилья;
- официальные статистические и отчетные данные Росстата, Росреестра, Банка России;
- открытые данные сведений ЕГРП Росреестра.
1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в Кировской области
2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в Кировской области
3. Распределение жилищного строительства застройщиков в Кировской области по срокам выдачи разрешения на строительство
4. Распределение жилищного строительства застройщиков в Кировской области по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию
5. Распределение жилищного строительства застройщиков в Кировской области по этажности строящихся домов
6. Распределение жилищного строительства застройщиков в Кировской области по материалам стен строящихся домов
7. ТОП застройщиков Кировской области по объемам строительства
8. Жилые комплексы, строящиеся застройщиками в Кировской области
9. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками в Кировской области
10. Ипотечное кредитование (официальная статистика Банка России) для жителей Кировской области
10.1. Количество ипотечных кредитов, выданных жителям Кировской области
10.2. Объем ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Кировской области
10.3. Средний размер ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Кировской области
10.4. Средневзвешенная ставка ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Кировской области
11. Реальные доходы жителей Кировской области (официальная статистика Росстата)
12. Государственная регистрация ДДУ в Кировской области (официальная статистика Росреестра)
13. Ввод жилья в Кировской области (официальная статистика Росстата)
14. Прогноз ввода жилья в Кировской области в 2016г.
Гистограмма 1. Распределение жилых новостроек в Кировской области по годам выдачи разрешения на строительство
Гистограмма 2. Распределение жилых новостроек в Кировской области по планируемому году ввода в эксплуатацию
Гистограмма 3.Распределение жилых новостроек Кировской области по этажности
Гистограмма 4. Средняя этажность жилищного строительства застройщиков в Кировской области
Гистограмма 5. Распределение жилых новостроек в Кировской области по материалам стен
Гистограмма 6. Распределение жилых новостроек по видам материалов стен по Российской Федерации и по Кировской области
Гистограмма 7. Динамика прироста ввода жилья населением в 2016г. по отношению к 2015г., м2
Гистограмма 8. Ввод жилья в Кировской области 1990 – 2015 гг. с прогнозом на 2016 г., млн. м2
График 1. Динамика помесячного изменения количества ИЖК, выданных жителям Кировской области в 2014 – 2016 гг.
График 2. Динамика помесячного изменения количества ИЖК, выданных жителям Кировской области за 9 месяцев 2016г., всего и под залог ДДУ
График 3. Динамика помесячного изменения доли количества ИЖК под залог ДДУ в общем объеме ИЖК, выданных жителям Кировской области за 9 месяцев 2016г.
График 4. Динамика помесячного изменения доли ИЖК, выданных жителям Кировской области за 9 месяцев 2016г., всего и под залог ДДУ в общем объеме выданных жителям Кировской области кредитов
График 5. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК, выданных жителям Кировской области в 2014 – 2016 гг.
График 6. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК накопленным итогом, выданных жителям Кировской области за 9 месяцев 2016г., всего и под залог ДДУ
График 7. Динамика изменения средневзвешенной ставки ИЖК, выданных жителям Кировской области, накопленным итогом в 2014 - 2016 гг.
График 8. Динамика изменения накопленным итогом средневзвешенной ставки ИЖК, выданных жителям Кировской области в 2016г., всего и под залог ДДУ
График 9. Динамика изменения индекса реальных доходов жителей Кировской области
График 10.Количество регистраций ДДУ на жилые помещения в Кировской области
График 11. Доля договоров с ипотекой в общем количестве зарегистрированных ДДУ на жилые помещения в Кировской области
График 12. Количество ДДУ на жилые помещения всего и ДДУ с ипотекой в Кировской области
График 13. Ввод жилья в Кировской области накопленным итогом по годам в 2014-2016 гг.
График 14. Ввод жилья населением в Кировской области накопленным итогом по годам в 2014-2016 гг.
График 15. Ввод жилья застройщиками в Кировской области накопленным итогом по годам в 2014-2016 гг.
График 16. Доля ввода жилья застройщиками в общем объеме ввода жилья в Кировской области в 2014-2016 гг.
Таблица 1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в Кировской области
Таблица 2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в Кировской области
Таблица 3. Распределение жилищного строительства застройщиков в Кировской области по срокам выдачи разрешения на строительство
Таблица 4. Распределение жилищного строительства застройщиков в Кировской области по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию
Таблица 5. Распределение жилищного строительства застройщиков в Кировской области по этажности строящихся домов
Таблица 6. ТОП-5 лидеров высотного строительства в Кировской области
Таблица 7. ТОП-5 лидеров по самым большим домам в Кировской области
Таблица 8. Распределение жилищного строительства застройщиков в Кировской области по материалам стен строящихся домов
Таблица 9. ТОП застройщиков Кировской области по объемам строительства
Таблица 10. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками в Кировской области
