Цели исследования:
В рамках исследования был проведен детальный анализ текущей информации о строящихся многоквартирных домах, домах с апартаментами, домах блокированной застройки. Выполнен анализ по количеству квартир, апартаментов и объемам общей площади строящихся помещений с ранжированием показателей по застройщикам, осуществляющим жилищное строительство на территории Кемеровской области. Проведена оценка динамики статистической информации по объемам ввода жилья, ипотечному жилищному кредитованию и уровню долевого строительства на территории Кемеровской области.
Методы проведения исследования:
Исследование проведено методом сбора информации о строящихся многоквартирных домах по данным проектных деклараций и сайтов компаний-застройщиков, статистической информации о жилищном и долевом строительстве, ипотечном кредитовании на территории Кемеровской области, а также методом сравнения и анализа полученной информации.
Источники информации:
Источниками информации являлись:
- сайты и проектные декларации застройщиков;
- реестры разрешений на строительство, на ввод в эксплуатацию, выданных органами местного самоуправления;
- реестры застройщиков, направляющих отчеты в органы контроля за долевым строительством жилья;
- официальные статистические и отчетные данные Росстата, Росреестра, Банка России;
- открытые данные сведений ЕГРП Росреестра.
1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в Кемеровской области
2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в Кемеровской области
3. Распределение жилищного строительства застройщиков в Кемеровской области по срокам выдачи разрешения на строительство
4. Распределение жилищного строительства застройщиков в Кемеровской области по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию
5. Распределение жилищного строительства застройщиков в Кемеровской области по этажности строящихся домов
6. Распределение жилищного строительства застройщиков в Кемеровской области по материалам стен строящихся домов
7. ТОП застройщиков Кемеровской области по объемам строительства
8. Жилые комплексы, строящиеся застройщиками в Кемеровской области
9. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками в Кемеровской области
10. Ипотечное кредитование (официальная статистика Банка России) для жителей Кемеровской области
10.1. Количество ипотечных кредитов, выданных жителям Кемеровской области
10.2. Объем ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Кемеровской области
10.3. Средний размер ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Кемеровской области
10.4. Средневзвешенная ставка ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Кемеровской области
11. Реальные доходы жителей Кемеровской области (официальная статистика Росстата)
12. Государственная регистрация ДДУ в Кемеровской области (официальная статистика Росреестра)
13. Ввод жилья в Кемеровской области (официальная статистика Росстата)
Гистограмма 1. Распределение жилых новостроек Кемеровской области по годам выдачи разрешения на строительство
Гистограмма 2. Распределение жилых новостроек в Кемеровской области по планируемому году ввода в эксплуатацию
Гистограмма 3. Распределение жилых новостроек Кемеровской области по этажности
Гистограмма 4. Средняя этажность жилищного строительства застройщиков в Кемеровской области
Гистограмма 5. Распределение жилых новостроек в Кемеровской области по материалам стен
Гистограмма 6. Распределение жилых новостроек по видам материалов стен по Российской Федерации и в Кемеровской области
График 1. Динамика помесячного изменения количества ИЖК, выданных жителям Кемеровской области в 2014 – 2017 гг.
График 2. Динамика помесячного изменения количества ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Кемеровской области в 2016-2017 гг.
График 3. Динамика помесячного изменения доли ИЖК под залог ДДУ от общего количества ИЖК, выданных жителям Кемеровской области в 2016-2017 гг.
График 4. Динамика помесячного изменения доли ИЖК в общем объеме кредитов, выданных жителям Кемеровской области в 2014-2017 гг.
График 5. Динамика помесячного изменения доли ИЖК под залог ДДУ в общем объеме кредитов, выданных жителям Кемеровской области в 2016-2017 гг.
График 6. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК, выданных жителям Кемеровской области в 2014-2017 гг.
График 7. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Кемеровской области в 2016-2017 гг.
График 8. Динамика изменения средневзвешенной ставки ИЖК, выданных жителям Кемеровской области, накопленным итогом в 2014-2017 гг.
График 9. Динамика изменения накопленным итогом средневзвешенной ставки ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Кемеровской области в 2016-2017 гг.
График 10. Динамика изменения индекса реальных доходов жителей Кемеровской области
График 11. Количество регистраций ДДУ на жилые помещения в Кемеровской области в 2014 – 2016 гг.
График 12. Доля договоров с ипотекой в общем количестве зарегистрированных ДДУ на жилые помещения в Кемеровской области
График 13. Количество ДДУ на жилые помещения всего и ДДУ с ипотекой в Кемеровской области
График 14. Ввод жилья в Кемеровской области накопленным итогом по годам в 2014-2017 гг.
График 15. Ввод жилья населением в Кемеровской области накопленным итогом по годам в 2014-2017 гг.
График 16. Ввод жилья застройщиками в Кемеровской области накопленным итогом по годам в 2014-2017 гг.
График 17. Доля ввода жилья застройщиками в общем объеме ввода жилья в Кемеровской области накопленным итогом по годам в 2014-2017 гг.
Таблица 1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в Кемеровской области
Таблица 2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в Кемеровской области
Таблица 3. Распределение жилищного строительства застройщиков в Кемеровской области по срокам выдачи разрешения на строительство
Таблица 4. Распределение жилищного строительства застройщиков в Кемеровской области по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию
Таблица 5. Анализ переносов сроков ввода объектов в эксплуатацию
Таблица 6. Распределение жилищного строительства застройщиков в Кемеровской области по этажности строящихся домов
Таблица 7. ТОП-5 лидеров высотного строительства в Кемеровской области
Таблица 8. ТОП-5 лидеров по самым большим домам в Кемеровской области
Таблица 9. Распределение жилищного строительства застройщиков в Кемеровской области по материалам стен строящихся домов
Таблица 10. ТОП застройщиков Кемеровской области по объемам строительства
Таблица 11. Средний перенос срока ввода объектов в эксплуатацию от запланированной даты по застройщикам Кемеровской области
Таблица 12. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками в Кемеровской области
Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Кемеровской области» за август 2017 года
09 октября 2017
09 октября 2017
500
Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Кемеровской области» за октябрь 2016 года
29 ноября 2016
29 ноября 2016
5 000