Цели исследования:
В рамках исследования был проведен детальный анализ текущей информации о строящихся многоквартирных домах, домах с апартаментами, домах блокированной застройки. Выполнен анализ по количеству квартир, апартаментов и объемам общей площади строящихся помещений с ранжированием показателей по застройщикам, осуществляющим жилищное строительство на территории Калужской области. Проведена оценка динамики статистической информации по объемам ввода жилья, ипотечному жилищному кредитованию и уровню долевого строительства на территории Калужской области.
Методы проведения исследования:
Исследование проведено методом сбора информации о строящихся многоквартирных домах по данным проектных деклараций и сайтов компаний-застройщиков, статистической информации о жилищном и долевом строительстве, ипотечном кредитовании на территории Калужской области, а также методом сравнения и анализа полученной информации.
Источники информации:
Источниками информации являлись:
- сайты и проектные декларации застройщиков;
- реестры разрешений на строительство, на ввод в эксплуатацию, выданных органами местного самоуправления;
- реестры застройщиков, направляющих отчеты в органы контроля за долевым строительством жилья;
- официальные статистические и отчетные данные Росстата, Росреестра, Банка России;
- открытые данные сведений ЕГРП Росреестра.
1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в Калужской области
2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в Калужской области
3. Распределение жилищного строительства застройщиков в Калужской области по срокам выдачи разрешения на строительство
4. Распределение жилищного строительства застройщиков в Калужской области по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию
5. Распределение жилищного строительства застройщиков в Калужской области по этажности строящихся домов
6. Распределение жилищного строительства застройщиков в Калужской области по материалам стен строящихся домов
7. ТОП застройщиков Калужской области по объемам строительства
8. Жилые комплексы, строящиеся застройщиками в Калужской области
9. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками в Калужской области
10. Ипотечное кредитование (официальная статистика Банка России) для жителей Калужской области
10.1. Количество ипотечных кредитов, выданных жителям Калужской области
10.2. Объем ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Калужской области
10.3. Средний размер ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Калужской области
10.4. Средневзвешенная ставка ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Калужской области
11. Реальные доходы жителей Калужской области (официальная статистика Росстата)
12. Государственная регистрация ДДУ в Калужской области (официальная статистика Росреестра)
13. Ввод жилья в Калужской области (официальная статистика Росстата)
Гистограмма 1. Распределение жилых новостроек Калужской области по годам выдачи разрешения на строительство
Гистограмма 2. Распределение жилых новостроек в Калужской области по планируемому году ввода в эксплуатацию
Гистограмма 3. Распределение жилых новостроек Калужской области по этажности
Гистограмма 4. Средняя этажность жилищного строительства застройщиков в Калужской области
Гистограмма 5. Распределение жилых новостроек в Калужской области по материалам стен
Гистограмма 6. Распределение жилых новостроек по видам материалов стен по Российской Федерации и в Калужской области
График 1. Динамика помесячного изменения количества ИЖК, выданных жителям Калужской области в 2014 – 2017 гг.
График 2. Динамика помесячного изменения количества ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Калужской области в 2016-2017 гг.
График 3. Динамика помесячного изменения доли ИЖК под залог ДДУ от общего количества ИЖК, выданных жителям Калужской области в 2016-2017 гг.
График 4. Динамика помесячного изменения доли ИЖК в общем объеме кредитов, выданных жителям Калужской области в 2014-2017 гг.
График 5. Динамика помесячного изменения доли ИЖК под залог ДДУ в общем объеме кредитов, выданных жителям Калужской области в 2016-2017 гг.
График 6. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК, выданных жителям Калужской области в 2014-2017 гг.
График 7. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Калужской области в 2016-2017 гг.
График 8. Динамика изменения средневзвешенной ставки ИЖК, выданных жителям Калужской области, накопленным итогом в 2014-2017 гг.
График 9. Динамика изменения накопленным итогом средневзвешенной ставки ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Калужской области в 2016-2017 гг.
График 10. Динамика изменения индекса реальных доходов жителей Калужской области
График 11. Количество регистраций ДДУ на жилые помещения в Калужской области в 2014 – 2016 гг.
График 12. Доля договоров с ипотекой в общем количестве зарегистрированных ДДУ на жилые помещения в Калужской области
График 13. Количество ДДУ на жилые помещения всего и ДДУ с ипотекой в Калужской области
График 14. Ввод жилья в Калужской области накопленным итогом по годам в 2014-2017 гг.
График 15. Ввод жилья населением в Калужской области накопленным итогом по годам в 2014-2017 гг.
График 16. Ввод жилья застройщиками в Калужской области накопленным итогом по годам в 2014-2017 гг.
График 17. Доля ввода жилья застройщиками в общем объеме ввода жилья в Калужской области накопленным итогом по годам в 2014-2017 гг.
Таблица 1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в Калужской области
Таблица 2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в Калужской области
Таблица 3. Распределение жилищного строительства застройщиков в Калужской области по срокам выдачи разрешения на строительство
Таблица 4. Распределение жилищного строительства застройщиков в Калужской области по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию
Таблица 5. Анализ переносов сроков ввода объектов в эксплуатацию
Таблица 6. Распределение жилищного строительства застройщиков в Калужской области по этажности строящихся домов
Таблица 7. ТОП-5 лидеров высотного строительства в Калужской области
Таблица 8. ТОП-5 лидеров по самым большим домам в Калужской области
Таблица 9. Распределение жилищного строительства застройщиков в Калужской области по материалам стен строящихся домов
Таблица 10. ТОП застройщиков Калужской области по объемам строительства
Таблица 11. Средний перенос срока ввода объектов в эксплуатацию от запланированной даты по застройщикам Калужской области
Таблица 12. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками в Калужской области
Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Калужской области» за декабрь 2017 года
19 января 2018
19 января 2018
500
Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Калужской области» за июль 2017 года
11 сентября 2017
11 сентября 2017
500
Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Калужской области» за ноябрь 2016 года
14 февраля 2017
14 февраля 2017
5 000