Цели исследования:
В рамках исследования был проведен детальный анализ текущей информации о строящихся многоквартирных домах, домах с апартаментами, домах блокированной застройки. Выполнен анализ по количеству квартир, апартаментов и объемам общей площади строящихся помещений с ранжированием показателей по застройщикам, осуществляющим жилищное строительство на территории Иркутской области. Проведена оценка динамики статистической информации по объемам ввода жилья, ипотечному жилищному кредитованию и уровню долевого строительства на территории Иркутской области.
Методы проведения исследования:
Исследование проведено методом сбора информации о строящихся многоквартирных домах по данным проектных деклараций и сайтов компаний-застройщиков, статистической информации о жилищном и долевом строительстве, ипотечном кредитовании на территории Иркутской области, а также методом сравнения и анализа полученной информации.
Источники информации:
Источниками информации являлись:
- сайты и проектные декларации застройщиков;
- реестры разрешений на строительство, на ввод в эксплуатацию, выданных органами местного самоуправления;
- реестры застройщиков, направляющих отчеты в органы контроля за долевым строительством жилья;
- официальные статистические и отчетные данные Росстата, Росреестра, Банка России;
- открытые данные сведений ЕГРП Росреестра.
1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в Иркутской области
2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в Иркутской области
3. Распределение жилищного строительства застройщиков в Иркутской области по срокам выдачи разрешения на строительство
4. Распределение жилищного строительства застройщиков в Иркутской области по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию
5. Распределение жилищного строительства застройщиков в Иркутской области по этажности строящихся домов
6. Распределение жилищного строительства застройщиков в Иркутской области по материалам стен строящихся домов
7. ТОП застройщиков Иркутской области по объемам строительства
8. Жилые комплексы, строящиеся застройщиками в Иркутской области
9. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками в Иркутской области
10. Ипотечное кредитование (официальная статистика Банка России) для жителей Иркутской области
10.1. Количество ипотечных кредитов, выданных жителям Иркутской области
10.2. Объем ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Иркутской области
10.3. Средний размер ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Иркутской области
10.4. Средневзвешенная ставка ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Иркутской области
11. Реальные доходы жителей Иркутской области (официальная статистика Росстата)
12. Государственная регистрация ДДУ в Иркутской области (официальная статистика Росреестра)
13. Ввод жилья в Иркутской области (официальная статистика Росстата)
Гистограмма 1. Распределение жилых новостроек в Иркутской области по годам выдачи разрешения на строительство
Гистограмма 2. Распределение жилых новостроек в Иркутской области по планируемому году ввода в эксплуатацию
Гистограмма 3. Распределение жилых новостроек Иркутской области по этажности
Гистограмма 4. Средняя этажность жилищного строительства застройщиков в Иркутской области
Гистограмма 5. Распределение жилых новостроек в Иркутской области по материалам стен
Гистограмма 6. Распределение жилых новостроек по видам материалов стен по Российской Федерации и по Иркутской области
График 1. Динамика помесячного изменения количества ИЖК, выданных жителям Иркутской области в 2014 – 2016 гг.
График 2. Динамика помесячного изменения количества ИЖК, выданных жителям Иркутской области за 11 месяцев 2016г., всего и под залог ДДУ
График 3. Динамика помесячного изменения доли количества ИЖК под залог ДДУ в общем объеме ИЖК, выданных жителям Иркутской области за 11 месяцев 2016г.
График 4. Динамика помесячного изменения доли ИЖК, выданных жителям Иркутской области за 11 месяцев 2016г., всего и под залог ДДУ в общем объеме выданных жителям Иркутской области кредитов
График 5. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК, выданных жителям Иркутской области в 2014 – 2016 гг.
График 6. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК, выданных жителям Иркутской области за 11 месяцев 2016г., всего и под залог ДДУ
График 7. Динамика изменения средневзвешенной ставки ИЖК, выданных жителям Иркутской области, накопленным итогом в 2014 - 2016 гг.
График 8. Динамика изменения накопленным итогом средневзвешенной ставки ИЖК, выданных жителям Иркутской области в 2016г., всего и под залог ДДУ
График 9. Динамика изменения индекса реальных доходов жителей Иркутской области
График 10. Количество регистраций ДДУ на жилые помещения в Иркутской области в 2015 – 2016 гг.
График 11. Доля договоров с ипотекой в общем количестве зарегистрированных ДДУ на жилые помещения в Иркутской области
График 12. Количество ДДУ на жилые помещения всего и ДДУ с ипотекой в Иркутской области
График 13. Ввод жилья в Иркутской области накопленным итогом по годам в 2014-2016 гг.
График 14. Ввод жилья населением в Иркутской области накопленным итогом по годам в 2014-2016 гг.
График 15. Ввод жилья застройщиками в Иркутской области накопленным итогом по годам в 2014-2016 гг.
График 16. Доля ввода жилья застройщиками в общем объеме ввода жилья в Иркутской области в 2014-2016 гг.
Таблица 1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в Иркутской области
Таблица 2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в Иркутской области
Таблица 3. Распределение жилищного строительства застройщиков в Иркутской области по срокам выдачи разрешения на строительство
Таблица 4. Распределение жилищного строительства застройщиков в Иркутской области по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию
Таблица 5. Анализ переносов сроков ввода объектов в эксплуатацию
Таблица 6. Распределение жилищного строительства застройщиков в Иркутской области по этажности строящихся домов
Таблица 7. ТОП-5 лидеров высотного строительства в Иркутской области
Таблица 8. ТОП-5 лидеров по самым большим домам в Иркутской области
Таблица 9. Распределение жилищного строительства застройщиков в Иркутской области по материалам стен строящихся домов
Таблица 10. ТОП застройщиков Иркутской области по объемам строительства
Таблица 11. Средний перенос срока ввода объектов в эксплуатацию от запланированной даты по застройщикам Иркутской области
Таблица 12. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками в Иркутской области
Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Иркутской области» за январь 2018 года
29 января 2018
29 января 2018
5 000
Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Иркутской области» за октябрь 2017 года
18 января 2018
18 января 2018
500
Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Иркутской области» за июль 2017 года
08 сентября 2017
08 сентября 2017
500
Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Иркутской области» за май 2017 года
27 июня 2017
27 июня 2017
5 000
Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Иркутской области» за март 2017 года
25 апреля 2017
25 апреля 2017
5 000