Цели исследования:
В рамках исследования был проведен детальный анализ текущей информации о строящихся многоквартирных домах, домах с апартаментами, домах блокированной застройки. Выполнен анализ по количеству квартир, апартаментов и объемам общей площади строящихся помещений с ранжированием показателей по застройщикам, осуществляющим жилищное строительство на территории Ивановской области. Проведена оценка динамики статистической информации по объемам ввода жилья, ипотечному жилищному кредитованию и уровню долевого строительства на территории Ивановской области.
Методы проведения исследования:
Исследование проведено методом сбора информации о строящихся многоквартирных домах по данным проектных деклараций и сайтов компаний-застройщиков, статистической информации о жилищном и долевом строительстве, ипотечном кредитовании на территории Ивановской области, а также методом сравнения и анализа полученной информации.
Источники информации:
Источниками информации являлись:
- сайты и проектные декларации застройщиков;
- реестры разрешений на строительство, на ввод в эксплуатацию, выданных органами местного самоуправления;
- реестры застройщиков, направляющих отчеты в органы контроля за долевым строительством жилья;
- официальные статистические и отчетные данные Росстата, Росреестра, Банка России;
- открытые данные сведений ЕГРП Росреестра.
1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в Ивановской области
2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в Ивановской области
3. Распределение жилищного строительства застройщиков в Ивановской области по срокам выдачи разрешения на строительство
4. Распределение жилищного строительства застройщиков в Ивановской области по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию
5. Распределение жилищного строительства застройщиков в Ивановской области по этажности строящихся домов
6. Распределение жилищного строительства застройщиков в Ивановской области по материалам стен строящихся домов
7. ТОП застройщиков Ивановской области по объемам строительства
8. Жилые комплексы, строящиеся застройщиками в Ивановской области
9. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками в Ивановской области
10. Ипотечное кредитование (официальная статистика Банка России) для жителей Ивановской области
10.1. Количество ипотечных кредитов, выданных жителям Ивановской области
10.2. Объем ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Ивановской области
10.3. Средний размер ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Ивановской области
10.4. Средневзвешенная ставка ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Ивановской области
11. Реальные доходы жителей Ивановской области (официальная статистика Росстата)
12. Государственная регистрация ДДУ в Ивановской области (официальная статистика Росреестра)
13. Ввод жилья в Ивановской области (официальная статистика Росстата)
Гистограмма 1. Распределение жилых новостроек в Ивановской области по годам выдачи разрешения на строительство
Гистограмма 2. Распределение жилых новостроек в Ивановской области по планируемому году ввода в эксплуатацию
Гистограмма 3. Распределение жилых новостроек Ивановской области по этажности
Гистограмма 4. Средняя этажность жилищного строительства застройщиков в Ивановской области
Гистограмма 5. Распределение жилых новостроек в Ивановской области по материалам стен
Гистограмма 6. Распределение жилых новостроек по видам материалов стен по Российской Федерации и по Ивановской области
График 1. Динамика помесячного изменения количества ИЖК, выданных жителям Ивановской области в 2014 – 2016 гг.
График 2. Динамика помесячного изменения количества ИЖК, выданных жителям Ивановской области за 11 месяцев 2016г., всего и под залог ДДУ
График 3. Динамика помесячного изменения доли количества ИЖК под залог ДДУ в общем объеме ИЖК, выданных жителям Ивановской области за 11 месяцев 2016г.
График 4. Динамика помесячного изменения доли ИЖК, выданных жителям Ивановской области за 11 месяцев 2016г., всего и под залог ДДУ в общем объеме выданных жителям Ивановской области кредитов
График 5. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК, выданных жителям Ивановской области в 2014 – 2016 гг.
График 6. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК, выданных жителям Ивановской области за 11 месяцев 2016г., всего и под залог ДДУ
График 7. Динамика изменения средневзвешенной ставки ИЖК, выданных жителям Ивановской области, накопленным итогом в 2014 - 2016 гг.
График 8. Динамика изменения накопленным итогом средневзвешенной ставки ИЖК, выданных жителям Ивановской области в 2016г., всего и под залог ДДУ
График 9. Динамика изменения индекса реальных доходов жителей Ивановской области
График 10. Количество регистраций ДДУ на жилые помещения в Ивановской области в 2014 – 2016 гг.
График 11. Доля договоров с ипотекой в общем количестве зарегистрированных ДДУ на жилые помещения в Ивановской области
График 12. Количество ДДУ на жилые помещения всего и ДДУ с ипотекой в Ивановской области
График 13. Ввод жилья в Ивановской области накопленным итогом по годам в 2014-2016 гг.
График 14. Ввод жилья населением в Ивановской области накопленным итогом по годам в 2014-2016 гг.
График 15. Ввод жилья застройщиками в Ивановской области накопленным итогом по годам в 2014-2016 гг.
График 16. Доля ввода жилья застройщиками в общем объеме ввода жилья в Ивановской области в 2014-2016 гг.
Таблица 1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в Ивановской области
Таблица 2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в Ивановской области
Таблица 3. Распределение жилищного строительства застройщиков в Ивановской области по срокам выдачи разрешения на строительство
Таблица 4. Распределение жилищного строительства застройщиков в Ивановской области по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию
Таблица 5. Анализ переносов сроков ввода объектов в эксплуатацию
Таблица 6. Распределение жилищного строительства застройщиков в Ивановской области по этажности строящихся домов
Таблица 7. ТОП-5 лидеров высотного строительства в Ивановской области
Таблица 8. ТОП-5 лидеров по самым большим домам в Ивановской области
Таблица 9. Распределение жилищного строительства застройщиков в Ивановской области по материалам стен строящихся домов
Таблица 10. ТОП застройщиков Ивановской области по объемам строительства
Таблица 11. Средний перенос срока ввода объектов в эксплуатацию от запланированной даты по застройщикам Ивановской области
Таблица 12. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками в Ивановской области
