Цели исследования:
В рамках исследования был проведен детальный анализ текущей информации о строящихся многоквартирных домах, домах с апартаментами, домах блокированной застройки. Выполнен анализ по количеству квартир, апартаментов и объемам общей площади строящихся помещений с ранжированием показателей по застройщикам, осуществляющим жилищное строительство на территории Забайкальского края. Проведена оценка динамики статистической информации по объемам ввода жилья, ипотечному жилищному кредитованию и уровню долевого строительства на территории Забайкальского края.
Методы проведения исследования:
Исследование проведено методом сбора информации о строящихся многоквартирных домах по данным проектных деклараций и сайтов компаний-застройщиков, статистической информации о жилищном и долевом строительстве, ипотечном кредитовании на территории Забайкальского края, а также методом сравнения и анализа полученной информации.
Источники информации:
Источниками информации являлись:
- сайты и проектные декларации застройщиков;
- реестры разрешений на строительство, на ввод в эксплуатацию, выданных органами местного самоуправления;
- реестры застройщиков, направляющих отчеты в органы контроля за долевым строительством жилья;
- официальные статистические и отчетные данные Росстата, Росреестра, Банка России;
- открытые данные сведений ЕГРП Росреестра.
1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в Забайкальском крае
2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в Забайкальском крае
3. Распределение жилищного строительства застройщиков в Забайкальском крае по срокам выдачи разрешения на строительство
4. Распределение жилищного строительства застройщиков в Забайкальском крае по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию
5. Распределение жилищного строительства застройщиков в Забайкальском крае по этажности строящихся домов
6. Распределение жилищного строительства застройщиков в Забайкальском крае по материалам стен строящихся домов
7. ТОП застройщиков Забайкальского края по объемам строительства
8. Жилые комплексы, строящиеся застройщиками в Забайкальском крае
9. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками в Забайкальском крае
10. Ипотечное кредитование (официальная статистика Банка России) для жителей Забайкальского края
10.1. Количество ипотечных кредитов, выданных жителям Забайкальского края
10.2. Объем ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Забайкальского края
10.3. Средний размер ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Забайкальского края
10.4. Средневзвешенная ставка ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Забайкальского края
11. Реальные доходы жителей Забайкальского края (официальная статистика Росстата)
12. Государственная регистрация ДДУ в Забайкальском крае (официальная статистикаРосреестра)
13. Ввод жилья в Забайкальском крае (официальная статистика Росстата)
Гистограмма 1. Распределение жилых новостроек Забайкальского края по годам выдачи разрешения на строительство
Гистограмма 2. Распределение жилых новостроек в Забайкальском крае по планируемому году ввода в эксплуатацию
Гистограмма 3. Средняя этажность жилищного строительства застройщиков в Забайкальском крае
Гистограмма 4. Распределение жилых новостроек Забайкальского края по этажности
Гистограмма 5. Распределение жилых новостроек в Забайкальском крае по материалам стен
Гистограмма 6. Распределение жилых новостроек по видам материалов стен по Российской Федерации и в Забайкальском крае
График 1. Динамика помесячного изменения количества ИЖК, выданных жителям Забайкальского края в 2015 – 2017 гг.
График 2. Динамика изменения накопленным итогом количества ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Забайкальского края в 2016 – 2017 гг.
График 3. Динамика помесячного изменения количества ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Забайкальского края в 2016 – 2017 гг.
График 4. Динамика помесячного изменения доли ИЖК под залог ДДУ от общего количества ИЖК, выданных жителям Забайкальского края в 2016 – 2017 гг.
График 5. Динамика изменения накопленным итогом объема ИЖК, выданных жителям Забайкальского края в 2015 – 2017 гг.
График 6. Динамика помесячного изменения доли ИЖК в общем объеме кредитов, выданных жителям Забайкальского края в 2015 – 2017 гг.
График 7. Динамика изменения накопленным итогом объема ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Забайкальского края в 2016 – 2017 гг.
График 8. Динамика изменения накопленным итогом доли ИЖК под залог ДДУ в общем объеме кредитов, выданных жителям Забайкальского края в 2016 – 2017 гг.
График 9. Динамика помесячного изменения доли ИЖК под залог ДДУ в общем объеме кредитов, выданных жителям Забайкальского края в 2016 – 2017 гг.
График 10. Динамика изменения накопленным итогом доли ИЖК под залог ДДУ от общего объема ИЖК, выданных жителям Забайкальского края в 2016 – 2017 гг.
График 11. Динамика помесячного изменения объема ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Забайкальского края в 2016 – 2017 гг.
График 12. Динамика прироста объема кредитования по месяцам 2017 года по сравнению с аналогичными месяцами 2016 года в Забайкальском крае (по видам кредитов)
График 13. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК, выданных жителям Забайкальского края в 2015 – 2017 гг.
График 14. Динамика изменения накопленным итогом среднего размера ИЖК, выданных жителям Забайкальского края в 2015 – 2017 гг.
График 15. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Забайкальского края в 2016 – 2017 гг.
График 16. Динамика изменения накопленным итогом среднего размера ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Забайкальского края в 2016 – 2017 гг.
График 17. Динамика помесячного изменения среднего размера ипотечного жилищного кредита в Забайкальском крае.
График 18. Динамика изменения средневзвешенной ставки ИЖК, выданных жителям Забайкальского края, накопленным итогом в 2015 – 2017 гг.
График 19. Динамика изменения накопленным итогом средневзвешенной ставки ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Забайкальского края в 2016 – 2017 гг.
График 20. Динамика изменения индекса реальных доходов жителей Забайкальского края
График 21. Количество регистраций ДДУ на жилые помещения в Забайкальском крае в 2014 – 2016 гг.
График 22. Доля договоров с ипотекой в общем количестве зарегистрированных ДДУ на жилые помещения в Забайкальском крае
График 23. Количество ДДУ на жилые помещения всего и ДДУ с ипотекой в Забайкальском крае
График 24. Ввод жилья в Забайкальском крае накопленным итогом по годам в 2015 – 2017 гг.
График 25. Динамика изменения места, занимаемого Забайкальским краем среди 85-ти регионов РФ по показателю ввода жилья
График 26. Динамика ввода жилья по месяцам в Забайкальском крае
График 27. Ввод жилья населением в Забайкальском крае накопленным итогом по годам в 2015 – 2017 гг.
График 28. Ввод жилья застройщиками в Забайкальском крае накопленным итогом по годам в 2015 – 2017 гг.
График 29. Динамика изменения места, занимаемого Забайкальским краем среди 85-ти регионов РФ по показателю ввода многоквартирных домов застройщиками
График 30. Динамика ввода многоквартирных домов застройщиками по месяцам в Забайкальском крае
График 31. Доля ввода жилья застройщиками в общем объеме ввода жилья в Забайкальском крае накопленным итогом по годам в 2015 – 2017 гг.
График 32. Динамика изменения места, занимаемого Забайкальским краем среди 85-ти регионов РФ по показателю доли ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к общему объему ввода жилья
Таблица 1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в Забайкальском крае
Таблица 2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в Забайкальском крае
Таблица 3. Распределение жилищного строительства застройщиков в Забайкальском крае по срокам выдачи разрешения на строительство
Таблица 4. Распределение жилищного строительства застройщиков в Забайкальском крае по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию
Таблица 5. Анализ переносов сроков ввода объектов в эксплуатацию
Таблица 6. Распределение жилищного строительства застройщиков в Забайкальском крае по этажности строящихся домов
Таблица 7. ТОП-5 лидеров высотного строительства в Забайкальском крае
Таблица 8. ТОП-5 лидеров по самым большим домам в Забайкальском крае
Таблица 9. Распределение жилищного строительства застройщиков в Забайкальском крае по материалам стен строящихся домов
Таблица 10. ТОП застройщиков Забайкальского края по объемам строительства
Таблица 11. Средний перенос срока ввода объектов в эксплуатацию от запланированной даты по застройщикам Забайкальского края
Таблица 12. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками в Забайкальском крае
Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Забайкальском крае» за декабрь 2017 года
19 января 2018
19 января 2018
500
Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Забайкальском крае» за март 2017 года
24 мая 2017
24 мая 2017
5 000
Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Забайкальском крае» за ноябрь 2016 года
20 февраля 2017
20 февраля 2017
5 000
