Цели исследования:
В рамках исследования был проведен детальный анализ текущей информации о строящихся многоквартирных домах, домах с апартаментами, домах блокированной застройки. Выполнен анализ по количеству квартир, апартаментов и объемам общей площади строящихся помещений с ранжированием показателей по застройщикам, осуществляющим жилищное строительство на территории г.Санкт-Петербург. Проведена оценка динамики статистической информации по объемам ввода жилья, ипотечному жилищному кредитованию и уровню долевого строительства на территории г.Санкт-Петербург.
Методы проведения исследования:
Исследование проведено методом сбора информации о строящихся многоквартирных домах по данным проектных деклараций и сайтов компаний-застройщиков, статистической информации о жилищном и долевом строительстве, ипотечном кредитовании на территории г.Санкт-Петербург, а также методом сравнения и анализа полученной информации.
Источники информации:
Источниками информации являлись:
- сайты и проектные декларации застройщиков;
- реестры разрешений на строительство, на ввод в эксплуатацию, выданных органами местного самоуправления;
- реестры застройщиков, направляющих отчеты в органы контроля за долевым строительством жилья;
- официальные статистические и отчетные данные Росстата, Росреестра, Банка России;
- открытые данные сведений ЕГРП Росреестра.
1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в г.Санкт-Петербург
2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в г.Санкт-Петербург
3. Распределение жилищного строительства застройщиков в г.Санкт-Петербург по срокам выдачи разрешения на строительство
4. Распределение жилищного строительства застройщиков в г.Санкт-Петербург по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию
5. Распределение жилищного строительства застройщиков в г.Санкт-Петербург по этажности строящихся домов
6. Распределение жилищного строительства застройщиков в г.Санкт-Петербург по материалам стен строящихся домов
7. ТОП застройщиков г.Санкт-Петербург по объемам строительства
8. Жилые комплексы, строящиеся застройщиками в г.Санкт-Петербург
9. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками в г.Санкт-Петербург
10. Ипотечное кредитование (официальная статистика Банка России) для жителей г.Санкт-Петербург
10.1. Количество ипотечных кредитов, выданных жителям г.Санкт-Петербург
10.2. Объем ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям г.Санкт-Петербург
10.3. Средний размер ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям г.Санкт-Петербург
10.4. Средневзвешенная ставка ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям г.Санкт-Петербург
11. Реальные доходы жителей г.Санкт-Петербург (официальная статистика Росстата)
12. Государственная регистрация ДДУ в г.Санкт-Петербург (официальная статистика Росреестра)
13. Ввод жилья в г.Санкт-Петербург (официальная статистика Росстата)
Гистограмма 1. Распределение жилых новостроек г.Санкт-Петербург по годам выдачи разрешения на строительство
Гистограмма 2. Распределение жилых новостроек в г.Санкт-Петербург по планируемому году ввода в эксплуатацию
Гистограмма 3. Распределение жилых новостроек г.Санкт-Петербург по этажности
Гистограмма 4. Средняя этажность жилищного строительства застройщиков в г.Санкт-Петербург
Гистограмма 5. Распределение жилых новостроек в г.Санкт-Петербург по материалам стен
Гистограмма 6. Распределение жилых новостроек по видам материалов стен по Российской Федерации и в г.Санкт-Петербург
График 1. Динамика помесячного изменения количества ИЖК, выданных жителям г.Санкт-Петербург в 2014 – 2017 гг.
График 2. Динамика помесячного изменения количества ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям г.Санкт-Петербург в 2016-2017 гг.
График 3. Динамика помесячного изменения доли ИЖК под залог ДДУ в от общего количества ИЖК, выданных жителям г.Санкт-Петербург в 2016-2017 гг.
График 4. Динамика помесячного изменения доли ИЖК в общем объеме кредитов, выданных жителям г.Санкт-Петербург в 2014-2017 гг.
График 5. Динамика помесячного изменения доли ИЖК под залог ДДУ в общем объеме кредитов, выданных жителям г.Санкт-Петербург в 2016-2017 гг.
График 6. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК, выданных жителям г.Санкт-Петербург в 2014-2017 гг.
График 7. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям г.Санкт-Петербург в 2016-2017 гг.
График 8. Динамика изменения средневзвешенной ставки ИЖК, выданных жителям г.Санкт-Петербург, накопленным итогом в 2014-2017 гг.
График 9. Динамика изменения средневзвешенной ставки ИЖК, выданных жителям г.Санкт-Петербург в 2014-2017 гг.
График 10. Динамика изменения индекса реальных доходов жителей г.Санкт-Петербург
График 11. Количество регистраций ДДУ на жилые помещения в г.Санкт-Петербург в 2014 – 2016 гг.
График 12. Доля договоров с ипотекой в общем количестве зарегистрированных ДДУ на жилые помещения в г.Санкт-Петербург
График 13. Количество ДДУ на жилые помещения всего и ДДУ с ипотекой в г.Санкт-Петербург
График 14. Ввод жилья в г.Санкт-Петербург накопленным итогом по годам в 2014-2017 гг.
График 15. Ввод жилья населением в г.Санкт-Петербург накопленным итогом по годам в 2014-2017 гг.
График 16. Ввод жилья застройщиками в г.Санкт-Петербург накопленным итогом по годам в 2014-2017 гг.
График 17. Доля ввода жилья застройщиками в общем объеме ввода жилья в г.Санкт-Петербург накопленным итогом по годам в 2014-2017 гг.
Таблица 1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в г.Санкт-Петербург
Таблица 2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в г.Санкт-Петербург
Таблица 3. Распределение жилищного строительства застройщиков в г.Санкт-Петербург по срокам выдачи разрешения на строительство
Таблица 4. Распределение жилищного строительства застройщиков в г.Санкт-Петербург по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию
Таблица 5. Анализ переносов сроков ввода объектов в эксплуатацию
Таблица 6. Распределение жилищного строительства застройщиков в г.Санкт-Петербург по этажности строящихся домов
Таблица 7. ТОП-5 лидеров высотного строительства в г.Санкт-Петербург
Таблица 8. ТОП-5 лидеров по самым большим домам в г.Санкт-Петербург
Таблица 9. Распределение жилищного строительства застройщиков в г.Санкт-Петербург по материалам стен строящихся домов
Таблица 10. ТОП застройщиков г.Санкт-Петербург по объемам строительства
Таблица 11. Средний перенос срока ввода объектов в эксплуатацию от запланированной даты по застройщикам г.Санкт-Петербург
Таблица 12. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками в г.Санкт-Петербург
Каталог новостроек и застройщиков г. Санкт-Петербурга на май 2019 г
21 мая 2019
21 мая 2019
3 208
Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в г. Санкт-Петербурге» за декабрь 2017 года
19 января 2018
19 января 2018
500
Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в г. Санкт-Петербурге» за сентябрь 2017 года
21 сентября 2017
21 сентября 2017
500
Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в г. Санкт-Петербурге» за май 2017 года
07 июля 2017
07 июля 2017
5 000
Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Санкт-Петербурге» за октябрь 2016 года
28 ноября 2016
28 ноября 2016
10 000
