Цели исследования:
В рамках исследования был проведен детальный анализ текущей информации о строящихся многоквартирных домах, домах с апартаментами, домах блокированной застройки. Выполнен анализ по количеству квартир, апартаментов и объемам общей площади строящихся помещений с ранжированием показателей по застройщикам, осуществляющим жилищное строительство на территории Вологодской области. Проведена оценка динамики статистической информации по объемам ввода жилья, ипотечному жилищному кредитованию и уровню долевого строительства на территории Вологодской области.
Методы проведения исследования:
Исследование проведено методом сбора информации о строящихся многоквартирных домах по данным проектных деклараций и сайтов компаний-застройщиков, статистической информации о жилищном и долевом строительстве, ипотечном кредитовании на территории Вологодской области, а также методом сравнения и анализа полученной информации.
Источники информации:
Источниками информации являлись:
- сайты и проектные декларации застройщиков;
- реестры разрешений на строительство, на ввод в эксплуатацию, выданных органами местного самоуправления;
- реестры застройщиков, направляющих отчеты в органы контроля за долевым строительством жилья;
- официальные статистические и отчетные данные Росстата, Росреестра, Банка России;
- открытые данные сведений ЕГРП Росреестра.
1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в Вологодской области
2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в Вологодской области
3. Распределение жилищного строительства застройщиков в Вологодской области по срокам выдачи разрешения на строительство
4. Распределение жилищного строительства застройщиков в Вологодской области по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию
5. Распределение жилищного строительства застройщиков в Вологодской области по этажности строящихся домов
6. Распределение жилищного строительства застройщиков в Вологодской области по материалам стен строящихся домов
7. ТОП застройщиков Вологодской области по объемам строительства
8. Жилые комплексы, строящиеся застройщиками в Вологодской области
9. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками в Вологодской области
10. Ипотечное кредитование (официальная статистика Банка России) для жителей Вологодской области
10.1. Количество ипотечных кредитов, выданных жителям Вологодской области
10.2. Объем ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Вологодской области
10.3. Средний размер ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Вологодской области
10.4. Средневзвешенная ставка ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Вологодской области
11. Реальные доходы жителей Вологодской области (официальная статистика Росстата)
12. Государственная регистрация ДДУ в Вологодской области (официальная статистика Росреестра)
13. Ввод жилья в Вологодской области (официальная статистика Росстата)
Гистограмма 1. Распределение жилых новостроек в Вологодской области по годам выдачи разрешения на строительство
Гистограмма 2. Распределение жилых новостроек в Вологодской области по планируемому году ввода в эксплуатацию
Гистограмма 3. Распределение жилых новостроек Вологодской области по этажности
Гистограмма 4. Средняя этажность жилищного строительства застройщиков в Вологодской области
Гистограмма 5. Распределение жилых новостроек в Вологодской области по материалам стен
Гистограмма 6. Распределение жилых новостроек по видам материалов стен по Российской Федерации и в Вологодской области
График 1. Динамика помесячного изменения количества ИЖК, выданных жителям Вологодской области в 2014 – 2016 гг.
График 2. Динамика помесячного изменения количества ИЖК, выданных жителям Вологодской области за 11 месяцев 2016г., всего и под залог ДДУ
График 3. Динамика помесячного изменения доли количества ИЖК под залог ДДУ в общем объеме ИЖК, выданных жителям Вологодской области за 11 месяцев 2016г.
График 4. Динамика помесячного изменения доли ИЖК, выданных жителям Вологодской области за 11 месяцев 2016г., всего и под залог ДДУ в общем объеме выданных жителям Вологодской области кредитов
График 5. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК, выданных жителям Вологодской области в 2014 – 2016 гг.
График 6. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК, выданных жителям Вологодской области за 11 месяцев 2016г., всего и под залог ДДУ
График 7. Динамика изменения средневзвешенной ставки ИЖК, выданных жителям Вологодской области, накопленным итогом в 2014 - 2016 гг.
График 8. Динамика изменения накопленным итогом средневзвешенной ставки ИЖК, выданных жителям Вологодской области в 2016г., всего и под залог ДДУ
График 9. Динамика изменения индекса реальных доходов жителей Вологодской области
График 10. Количество регистраций ДДУ на жилые помещения в Вологодской области в 2014 – 2016 гг.
График 11. Доля договоров с ипотекой в общем количестве зарегистрированных ДДУ на жилые помещения в Вологодской области
График 12. Количество ДДУ на жилые помещения всего и ДДУ с ипотекой в Вологодской области
График 13. Ввод жилья в Вологодской области накопленным итогом по годам в 2014-2016 гг.
График 14. Ввод жилья населением в Вологодской области накопленным итогом по годам в 2014-2016 гг.
График 15. Ввод жилья застройщиками в Вологодской области накопленным итогом по годам в 2014-2016 гг.
График 16. Доля ввода жилья застройщиками в общем объеме ввода жилья в Вологодской области в 2014-2016 гг.
Таблица 1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в Вологодской области
Таблица 2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в Вологодской области
Таблица 3. Распределение жилищного строительства застройщиков в Вологодской области по срокам выдачи разрешения на строительство
Таблица 4. Распределение жилищного строительства застройщиков в Вологодской области по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию
Таблица 5. Анализ переносов сроков ввода объектов в эксплуатацию
Таблица 6. Распределение жилищного строительства застройщиков в Вологодской области по этажности строящихся домов
Таблица 7. ТОП-5 лидеров высотного строительства в Вологодской области
Таблица 8. ТОП-5 лидеров по самым большим домам в Вологодской области
Таблица 9. Распределение жилищного строительства застройщиков в Вологодской области по материалам стен строящихся домов
Таблица 10. ТОП застройщиков Вологодской области по объемам строительства
Таблица 11. Средний перенос срока ввода объектов в эксплуатацию от запланированной даты по застройщикам Вологодской области
Таблица 12. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками в Вологодской области
