Цели исследования:
В рамках исследования был проведен детальный анализ текущей информации о строящихся многоквартирных домах, домах с апартаментами, домах блокированной застройки. Выполнен анализ по количеству квартир, апартаментов и объемам общей площади строящихся помещений с ранжированием показателей по застройщикам, осуществляющим жилищное строительство на территории Астраханской области. Проведена оценка динамики статистической информации по объемам ввода жилья, ипотечному жилищному кредитованию и уровню долевого строительства на территории Астраханской области.
Методы проведения исследования:
Исследование проведено методом сбора информации о строящихся многоквартирных домах по данным проектных деклараций и сайтов компаний-застройщиков, статистической информации о жилищном и долевом строительстве, ипотечном кредитовании на территории Астраханской области, а также методом сравнения и анализа полученной информации.
Источники информации:
Источниками информации являлись:
- сайты и проектные декларации застройщиков;
- реестры разрешений на строительство, на ввод в эксплуатацию, выданных органами местного самоуправления;
- реестры застройщиков, направляющих отчеты в органы контроля за долевым строительством жилья;
- официальные статистические и отчетные данные Росстата, Росреестра, Банка России;
- открытые данные сведений ЕГРП Росреестра.
1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в Астраханской области
2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в Астраханской области
3. Распределение жилищного строительства застройщиков в Астраханской области по срокам выдачи разрешения на строительство
4. Распределение жилищного строительства застройщиков в Астраханской области по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию
5. Распределение жилищного строительства застройщиков в Астраханской области по этажности строящихся домов
6. Распределение жилищного строительства застройщиков в Астраханской области по материалам стен строящихся домов
7. ТОП застройщиков Астраханской области по объемам строительства
8. Жилые комплексы, строящиеся застройщиками в Астраханской области
9. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками в Астраханской области
10. Ипотечное кредитование (официальная статистика Банка России) для жителей Астраханской области
10.1. Количество ипотечных кредитов, выданных жителям Астраханской области
10.2. Объем ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Астраханской области
10.3. Средний размер ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Астраханской области
10.4. Средневзвешенная ставка ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Астраханской области
11. Реальные доходы жителей Астраханской области (официальная статистика Росстата)
12. Государственная регистрация ДДУ в Астраханской области (официальная статистика Росреестра)
13. Ввод жилья в Астраханской области (официальная статистика Росстата)
Гистограмма 1. Распределение жилых новостроек Астраханской области по годам выдачи разрешения на строительство
Гистограмма 2. Распределение жилых новостроек в Астраханской области по планируемому году ввода в эксплуатацию
Гистограмма 3. Распределение жилых новостроек Астраханской области по этажности
Гистограмма 4. Средняя этажность жилищного строительства застройщиков в Астраханской области
Гистограмма 5. Распределение жилых новостроек в Астраханской области по материалам стен
Гистограмма 6. Распределение жилых новостроек по видам материалов стен по Российской Федерации и в Астраханской области
График 1. Динамика помесячного изменения количества ИЖК, выданных жителям Астраханской области в 2014 – 2017 гг.
График 2. Динамика помесячного изменения количества ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Астраханской области в 2016-2017 гг.
График 3. Динамика помесячного изменения доли ИЖК под залог ДДУ от общего количества ИЖК, выданных жителям Астраханской области в 2016-2017 гг.
График 4. Динамика помесячного изменения доли ИЖК в общем объеме кредитов, выданных жителям Астраханской области в 2014-2017 гг.
График 5. Динамика помесячного изменения доли ИЖК под залог ДДУ в общем объеме кредитов, выданных жителям Астраханской области в 2016-2017 гг.
График 6. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК, выданных жителям Астраханской области в 2014-2017 гг.
График 7. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Астраханской области в 2016-2017 гг.
График 8. Динамика изменения средневзвешенной ставки ИЖК, выданных жителям Астраханской области, накопленным итогом в 2014-2017 гг.
График 9. Динамика изменения накопленным итогом средневзвешенной ставки ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Астраханской области в 2016-2017 гг.
График 10. Динамика изменения индекса реальных доходов жителей Астраханской области
График 11. Количество регистраций ДДУ на жилые помещения в Астраханской области в 2014 – 2016 гг.
График 12. Доля договоров с ипотекой в общем количестве зарегистрированных ДДУ на жилые помещения в Астраханской области
График 13. Количество ДДУ на жилые помещения всего и ДДУ с ипотекой в Астраханской области
График 14. Ввод жилья в Астраханской области накопленным итогом по годам в 2014-2017 гг.
График 15. Ввод жилья населением в Астраханской области накопленным итогом по годам в 2014-2017 гг.
График 16. Ввод жилья застройщиками в Астраханской области накопленным итогом по годам в 2014-2017 гг.
График 17. Доля ввода жилья застройщиками в общем объеме ввода жилья в Астраханской области накопленным итогом по годам в 2014-2017 гг.
Таблица 1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в Астраханской области
Таблица 2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в Астраханской области
Таблица 3. Распределение жилищного строительства застройщиков в Астраханской области по срокам выдачи разрешения на строительство
Таблица 4. Распределение жилищного строительства застройщиков в Астраханской области по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию
Таблица 5. Анализ переносов сроков ввода объектов в эксплуатацию
Таблица 6. Распределение жилищного строительства застройщиков в Астраханской области по этажности строящихся домов
Таблица 7. ТОП-5 лидеров высотного строительства в Астраханской области
Таблица 8. ТОП-5 лидеров по самым большим домам в Астраханской области
Таблица 9. Распределение жилищного строительства застройщиков в Астраханской области по материалам стен строящихся домов
Таблица 10. ТОП застройщиков Астраханской области по объемам строительства
Таблица 11. Средний перенос срока ввода объектов в эксплуатацию от запланированной даты по застройщикам Астраханской области
Таблица 12. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками в Астраханской области
Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Астраханской области» за май 2017 года
03 августа 2017
03 августа 2017
5 000
Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Астраханской области» за ноябрь 2016 года
21 февраля 2017
21 февраля 2017
5 000
