Цели исследования:
В рамках исследования был проведен детальный анализ текущей информации о строящихся многоквартирных домах, домах с апартаментами, домах блокированной застройки. Выполнен анализ по количеству квартир, апартаментов и объемам общей площади строящихся помещений с ранжированием показателей по застройщикам, осуществляющим жилищное строительство на территории Амурской области. Проведена оценка динамики статистической информации по объемам ввода жилья, ипотечному жилищному кредитованию и уровню долевого строительства на территории Амурской области.
Методы проведения исследования:
Исследование проведено методом сбора информации о строящихся многоквартирных домах по данным проектных деклараций и сайтов компаний-застройщиков, статистической информации о жилищном и долевом строительстве, ипотечном кредитовании на территории Амурской области, а также методом сравнения и анализа полученной информации.
Источники информации:
Источниками информации являлись:
- сайты и проектные декларации застройщиков;
- реестры разрешений на строительство, на ввод в эксплуатацию, выданных органами местного самоуправления;
- реестры застройщиков, направляющих отчеты в органы контроля за долевым строительством жилья;
- официальные статистические и отчетные данные Росстата, Росреестра, Банка России;
- открытые данные сведений ЕГРП Росреестра.
1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в Амурской области
2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в Амурской области
3. Распределение жилищного строительства застройщиков в Амурской области по срокам выдачи разрешения на строительство
4. Распределение жилищного строительства застройщиков в Амурской области по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию
5. Распределение жилищного строительства застройщиков в Амурской области по этажности строящихся домов
6. Распределение жилищного строительства застройщиков в Амурской области по материалам стен строящихся домов
7. ТОП застройщиков Амурской области по объемам строительства
8. Жилые комплексы, строящиеся застройщиками в Амурской области
9. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками в Амурской области
10. Ипотечное кредитование (официальная статистика Банка России) для жителей Амурской области
10.1. Количество ипотечных кредитов, выданных жителям Амурской области
10.2. Объем ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Амурской области
10.3. Средний размер ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Амурской области
10.4. Средневзвешенная ставка ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Амурской области
11. Реальные доходы жителей Амурской области (официальная статистика Росстата)
12. Государственная регистрация ДДУ в Амурской области (официальная статистика Росреестра)
13. Ввод жилья в Амурской области (официальная статистика Росстата)
Гистограмма 1. Распределение жилых новостроек в Амурской области по годам выдачи разрешения на строительство
Гистограмма 2. Распределение жилых новостроек в Амурской области по планируемому году ввода в эксплуатацию
Гистограмма 3. Распределение жилых новостроек Амурской области по этажности
Гистограмма 4. Средняя этажность жилищного строительства застройщиков в Амурской области
Гистограмма 5. Распределение жилых новостроек в Амурской области по материалам стен
Гистограмма 6. Распределение жилых новостроек по видам материалов стен по Российской Федерации и по Амурской области
График 1. Динамика помесячного изменения количества ИЖК, выданных жителям Амурской области в 2014 – 2016 гг.
График 2. Динамика помесячного изменения количества ИЖК, выданных жителям Амурской области за 11 месяцев 2016г., всего и под залог ДДУ
График 3. Динамика помесячного изменения доли количества ИЖК под залог ДДУ в общем объеме ИЖК, выданных жителям Амурской области за 11 месяцев 2016г.
График 4. Динамика помесячного изменения доли ИЖК, выданных жителям Амурской области за 11 месяцев 2016г., всего и под залог ДДУ в общем объеме выданных жителям Амурской области кредитов
График 5. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК, выданных жителям Амурской области в 2014 – 2016 гг.
График 6. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК, выданных жителям Амурской области за 11 месяцев 2016г., всего и под залог ДДУ
График 7. Динамика изменения средневзвешенной ставки ИЖК, выданных жителям Амурской области, накопленным итогом в 2014 - 2016 гг.
График 8. Динамика изменения накопленным итогом средневзвешенной ставки ИЖК, выданных жителям Амурской области в 2016г., всего и под залог ДДУ
График 9. Динамика изменения индекса реальных доходов жителей Амурской области
График 10. Количество регистраций ДДУ на жилые помещения в Амурской области в 2014 – 2016 гг.
График 11. Доля договоров с ипотекой в общем количестве зарегистрированных ДДУ на жилые помещения в Амурской области
График 12. Количество ДДУ на жилые помещения всего и ДДУ с ипотекой в Амурской области
График 13. Ввод жилья в Амурской области накопленным итогом по годам в 2014-2016 гг.
График 14. Ввод жилья населением в Амурской области накопленным итогом по годам в 2014-2016 гг.
График 15. Ввод жилья застройщиками в Амурской области накопленным итогом по годам в 2014-2016 гг.
График 16. Доля ввода жилья застройщиками в общем объеме ввода жилья в Амурской области в 2014-2016 гг.
Таблица 1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в Амурской области
Таблица 2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в Амурской области
Таблица 3. Распределение жилищного строительства застройщиков в Амурской области по срокам выдачи разрешения на строительство
Таблица 4. Распределение жилищного строительства застройщиков в Амурской области по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию
Таблица 5. Анализ переносов сроков ввода объектов в эксплуатацию
Таблица 6. Распределение жилищного строительства застройщиков в Амурской области по этажности строящихся домов
Таблица 7. ТОП-5 лидеров высотного строительства в Амурской области
Таблица 8. ТОП-5 лидеров по самым большим домам в Амурской области
Таблица 9. Распределение жилищного строительства застройщиков в Амурской области по материалам стен строящихся домов
Таблица 10. ТОП застройщиков Амурской области по объемам строительства
Таблица 11. Средний перенос срока ввода объектов в эксплуатацию от запланированной даты по застройщикам Амурской области
Таблица 12. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками в Амурской области
Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Амурской области» за ноябрь 2017 года
18 января 2018
18 января 2018
500
Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Амурской области» за май 2017 года
03 августа 2017
03 августа 2017
5 000
Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Амурской области» за март 2017 года
25 апреля 2017
25 апреля 2017
5 000