Проект предусматривает создание лесного питомника, при помощи теплицы.
Сумма инвестиций в активы проекта: 75 091 тыс. руб.
Горизонт планирования проекта: 10 лет.
Инициатор и оператор проекта: общество с ограниченной ответственностью.
Масштаб производства при выходе на плановую мощность: 1 000 000 шт. в первый год, 2 000 000 во второй год.
Выручка при выходе на плановую мощность: 17 820 тыс. руб. в первый год и 35 640 тыс. руб. во второй
Основные потребители саженцев и сеянцев с закрытой корневой системой: лесопользователи регионов Российской Федерации.
Численность персонала по проекту: 8 человек.
В отчете детально рассмотрены и представлены таблицами, графиками и диаграммами следующие темы:
Период исследования: 2017 - 2022 гг.
Для подготовки отчета были использованы:
Комплект поставки:
Резюме
Описание проекта
Продукция, производимая в рамках проекта
Стоимость проекта и потребность в инвестициях
Финансовое резюме проекта
Показатели экономической эффективности проекта
Значимость проекта для района и региона
Описание проекта
Суть проекта
Виды деятельности
Место реализации проекта
Бизнес-модель
Участники проекта
Маркетинговый анализ
Организационный план
Форма и структура собственности
Календарный план реализации проекта
Организационная структура
Персонал
Операционный план
Состав и характеристика основных средств для реализации проекта
Технология производства
Затраты на сырье и материалы для организации деятельности лесного питомника по
выращиванию посадочного материала с закрытой корневой системой
Объем производства и реализации продукции
Цена реализации продукции
Постоянные и переменные издержки
Финансовый план
Основные предпосылки
Стоимость проекта и потребность в инвестициях
Схема финансирования проекта
Выручка от реализации продукции
Расходы на производство продукции
Персонал
Амортизация оборудования и здания
Налоговые отчисления
Прогнозный отчет о прибылях и убытках
Прогнозный отчет о движении денежных средств
Анализ экономической эффективности проекта
Основные предпосылки, расчет ставки дисконтирования
Чистая приведенная стоимость (NPV)
Внутренняя норма доходности
Дисконтированный срок окупаемости
Индекс доходности
Анализ чувствительности
Приложения
Рисунок 1 - Саженцы сосны с закрытой корневой системой
Рисунок 2 – Бизнес-модель проекта
Рисунок 3 – Основные участники проекта
Рисунок 4 – Регионы-лидеры в области искусственного лесовосстановления по итогам 2021 года, тыс. га 16
Рисунок 5 – Организационная структура
Рисунок 6 – Теплица 16х100 м с двусторонней и боковой вентиляцией
Рисунок 7 – Конструкция арки
Рисунок 8 – Покрытие теплицы
Рисунок 9 – Крепление пленки при помощи клипс
Рисунок 10 – Помпа
Рисунок 11 – Поливочная рампа
Рисунок 12 – Разгонный вентилятор
Рисунок 13 – Система управления климатом с метеостанцией
Рисунок 14 – Поливочная рампа для поля доращивания
Рисунок 15 – Линия высева семян в кассеты
Рисунок 16 – Поддоны для выращивания сеянцев
Рисунок 17 – Кассеты для выращивания сеянцев
Рисунок 18 – Структура переменных издержек, %
Рисунок 19 - Динамика выручки, тыс. руб. без НДС
Рисунок 20 – Денежные средства на конец периода, тыс. руб.
Рисунок 21 – График окупаемости проекта
Рисунок 22 – Анализ на чувствительность NPV проекта от ставки дисконтирования, тыс. руб.
Таблица 1 – Продукция по проекту
Таблица 2 – Стоимость проекта, тыс. руб. с учетом НДС
Таблица 3 - Собственный капитал, тыс. руб.
Таблица 4 – Финансовое резюме проекта, тыс. руб.
Таблица 5 – Показатели экономической эффективности
Таблица 6 – Налоговые платежи, тыс. руб.
Таблица 7 - Основная информация о поставщике оборудования
Таблица 8 - Основная информация о поставщике материалов ООО «Лесснаб»
Таблица 9 - Основная информация о поставщике материалов ООО «Агропласт»
Таблица 10 – Площадь воспроизводства лесов на территории Российской Федерации, тыс. га
Таблица 11 – Обеспечение баланса выбытия и воспроизводства лесов в соотношении 100% к 2024 году
Таблица 12 – Финансовое обеспечение реализации национального проекта «Экология» Федеральный проект «Сохранение лесов»
Таблица 13 – Информация об исполнении государственной программы Российской Федерации в части воспроизводства лесов
Таблица 14 – Наличие посадочного материала для лесокультурных работ 2021 года (по данным инвентаризации лесных питомников на 01.11.2020 года), тыс. шт.
Таблица 15 – Основная информация ООО «АГРОСАД»
Таблица 16 – Основная информация ГАУ НО «Семеновский спецсемлесхоз»
Таблица 17 – Основная информация ООО «Сибирская лесовосстановительная компания»
Таблица 18 – График реализации проекта
Таблица 19 – Численность постоянного персонала и фонд оплаты труда без социальных взносов в год по проекту
Таблица 20 – Численность временного производственного персонала и фонд оплаты труда в год по проекту
Таблица 21 – Состав основных средств
Таблица 22 – Затраты на материалы для посадки семян
Таблица 23 – Затраты на сырье для посадки и выращивания сеянцев
Таблица 24 – Затраты на упаковку саженцев с ЗКС
Таблица 25 – Производство и реализация продукции в натуральном и денежном выражении
Таблица 26 – Постоянные издержки, тыс. руб. без НДС
Таблица 27 – Калькуляция стоимости бурения скважины под воду глубиной 10 м
Таблица 28 – Переменные издержки, тыс. руб. без НДС
Таблица 29 – Затраты, тыс. руб. с учетом НДС
Таблица 30 – Собственный капитал, тыс. руб.
Таблица 31 – Источники финансирования проекта
Таблица 32 – Выручка от продаж, тыс. руб. без НДС
Таблица 33 – Материальные затраты, тыс. руб. без НДС
Таблица 34 – Численность и фонд оплаты труда
Таблица 35 – Амортизационные отчисления по годам, тыс. руб.
Таблица 36 – Налоговое окружение
Таблица 37 – Налоговые платежи, тыс. руб.
Таблица 38 – Отчет о прибылях и убытках, тыс. руб.
Таблица 39 – Отчет о движении денежных средств, тыс. руб.
Таблица 40 – Показатели экономической эффективности
Таблица 41 – Расчёт средневзвешенной стоимости капитала WACC
Таблица 42 – Анализ чувствительности к показателям
Причинами тому послужили изменения условий льготного ипотечного кредитования в течение 2022 года, а также проведение специальной военной операции на Украине и падение реальных доходов россиян. Вместе с тем, стоит отметить, что снижение показателя в 2022 году соотносится с пиковым значением 2021 года. Если сравнивать текущие показатели с данными 2019 года, будет наблюдаться условно положительная динамика. Таким образом, в связи с изменением условий получения льготной ипотеки, ростом ключевой ставки ЦБ, а также в целом существенным объемом реализованного спроса на ипотечное кредитование рынок после пиковых значений перешел в стадию стабилизации.