Рынок офисной недвижимости Санкт-Петербурга по итогам 2019 г. достиг отметки 3,4 млн м². За год предложение пополнилось на 18 бизнес-центров общей площадью 129 700 м² (GLA), две трети которых были введены в эксплуатацию в IV квартале. Превалирующая часть прироста площадей (83%) сформирована объектами класса B. Офисный девелопмент в прошедшем году характеризовался преимущественно строительством спекулятивных объектов, сформировавших 96% объема ввода (124 500 м²), тогда как в 2018 г. этот показатель был на минимальном уровне (11%, или 23 000 м²).
В 2019 г. на рынок вышли небольшие объекты — арендной площадью более 10 000 м² обладают только пять зданий. В числе крупнейших новых объектов — Business Box (GLA 15 750 м²), МФК на Наличной ул., 44 (GLA 15 550 м²), Amber
Hall (GLA 15 070 м²).
Прогноз развития рынка строительства коммерческой недвижимости в условиях текущего экономического кризиса в связи с распространением covid-19 в России (с обновлением)
Компания Гидмаркет
69 000 ₽
Маркетинговое исследование рынка строительства складской недвижимости в Москве и Московской области 2014-2018 гг., прогноз до 2023г.
Компания Гидмаркет
45 000 ₽
Маркетинговое исследование рынка коворкинг центров в России 2014-2018 гг., прогноз до 2023г.
Компания Гидмаркет
45 000 ₽
Street Retail | 1 квартал 2019
Colliers International
Бесплатно
Статья, 21 июля 2020
Компания Гидмаркет
Наибольшую востребованность имеют коворкинговые центры универсального назначения
Анализируемый рынок относится к молодым и активно развивающимся, текущий спрос на рынке превышает имеющееся предложение
Согласно проведенному исследованию, наибольшую востребованность имеют коворкинговые центры универсального назначения, в основном используемые для офисной работы и оснащенные необходимой офисной техникой (в т.ч. значимое влияние оказывает возможность воспользоваться МФУ и сделать ксерокопию либо распечатку документа). Наибольшей популярностью пользуются универсальные центры коворкинга, их доля составляет 69,6% от общего объема рынка. На втором месте находятся творческие мастерские (11,3%). На третьем - производственные коворкинги, чья совокупная доля составляет 9,6%. Более 44% классических коворкингов занимают площадь свыше 1000 кв. м. Для специализированных коворкингов занимаемые площади чаще всего находятся в диапазоне до 500 кв. м (86% объектов).
Статья, 21 января 2020
Компания Гидмаркет
Коворкинг-центры стремительно набирают обороты на российском рынке
Анализируемый рынок относится к молодым и активно развивающимся, текущий спрос на рынке превышает имеющееся предложение
Исходя из специфики исследуемого рынка, услуга коворкинга по состоянию на декабрь 2019 года является максимально востребованной на территории крупных городов. В регионах с низкой плотностью населения рынок пока не имеет потенциала к развитию.
Статья, 20 января 2020
Компания Гидмаркет
Девелоперы складской недвижимости в столичном регионе начали наверстывать упущенное
В 2018 году рынок строительства складской недвижимости наконец-то показал положительный прирост
В среднем в 2013 г. и в 2015-2016 гг. объемы ввода в эксплуатацию новых складских площадей в столичном регионе были равны 0,85 млн кв. м в год, в 2014 г. объем ввода был максимальный за период – 1,87 млн кв. м и при этом было превышено значение 2013 г. более чем на 100%, что, естественно, было обусловлено окончанием строительства ранее начатых объектов. Объем ввода в эксплуатацию складов в Москве и Московской области в 2017 г. составил чуть более полумиллиона квадратных метров, что ниже значения 2016 г. на 25%. Кризис запоздало повлиял на отрасль. Однако по данным за 2018г. рынок строительства складов наконец-то показал положительный прирост – стало эксплуатироваться еще 0,91 млн новых кв. м.
