Во время Чемпионата мира по футболу мы объехали несколько городов участников и проанализировали ситуацию на рынке! Представляем вам небольшой аналитический срез торговой недвижимости Калининграда.
Специфика обособленности Калининграда от остальной России компенсируется значительным туристическим потоком и особыми экономическими условиями, созданными федеральным центром. По оценкам специалистов IDEM, рынок качественной торговой недвижимости города уже в достаточной мере развит.
На момент исследования рынок качественной торговой недвижимости города практически достиг первичного порога насыщенности в 450 кв.м / 1000 жителей и составляет 448 кв.м на 1000 жителей. В ближайшие два-три года в Калининграде прогнозируется рост обеспеченности торговыми площадями в полтора раза.
На 2018 год в Калининграде работает четырнадцать качественных торговых центров, арендопригодной площадью 212 746 кв.м. Среди них пять многофункциональных комплексов, один торгово-развлекательный и восемь классических торговых центров. Ровно половина, 7 из 14 объектов торговой недвижимости, сосредоточены в центральном кластере города на расстоянии одного-двух километров друг от друга, образуя конгломерат объектов.
Обзор рынка торговой недвижимости. Сочи | Апрель 2018
IDEM – Консультанты по торговой недвижимости
Бесплатно
Обзор рынка торговой недвижимости. Севастополь | Январь 2018
IDEM – Консультанты по торговой недвижимости
Бесплатно
Обзор рынка торговой недвижимости. Симферополь | Декабрь 2017
IDEM – Консультанты по торговой недвижимости
Бесплатно
Жилищное строительство в Псковской области в 1991-2018 гг. Прогнозы на 2019-2036 гг
Амикрон-консалтинг
95 000 ₽
По данным исследования «Строительная отрасль России. Перспективы развития в 2018-2020 годах», подготовленного специалистами INFOLine, в I полугодии 2018 года в крупных российских городах было введено более 500 тыс. кв. м площадей в торговых центрах современного формата (из которых около 250 тыс. кв. м. – арендопригодная площадь). Для сравнения – за аналогичный период 2017 года было введено 400 тыс. кв. м общей и 200 тыс. кв. м арендопригодной площади.
По данным исследования «Строительная отрасль России: жилищное, гражданское, инфраструктурное строительство. Итоги 2017-2018 годов», подготовленного специалистами INFOLine, по итогам 2017 года на территории России по уточненным данным было введено 79,2 млн кв. м жилья, при этом на долю многоквартирного (индустриального) жилищного строительства по итогам года пришлось около 58,4% от общего объема ввода жилья: так, в 2017 году в России было введено 46,2 млн кв. м массового жилья (в многоквартирных домах) и 33 млн кв. м индивидуального жилья (против 48,5 млн кв. м и 31,8 млн кв. м в 2016 году соответственно).
11% опрошенных жителей Москвы за последние 5 лет стали владельцами квартир, среди петербуржцев доля новоселов чуть больше - 19%. В ближайшем будущем купить собственную жилплощадь намерены 15 - 20% жителей двух столиц. Таковы результаты третьей волны исследования рынка недвижимости, проведенного компанией Mix Research. Данное исследование включает анализ рынка городской недвижимости Москвы, рынка загородной недвижимости Москвы, рынка городской недвижимости Санкт-Петербурга, рынка загородной недвижимости Санкт-Петербурга и рынка жилой недвижимости Санкт-Петербурга.