Бесплатно
Краткий обзор рынка многоэтажной жилой недвижимости г. Ростов-на-Дону. Март 2018 года
Еще
Все категории
Все категории
Потребительские товары
Потребительские услуги
СМИ и реклама
Сельское хозяйство
Промышленность
Строительство и недвижимость
Тара и упаковка
Транспорт и логистика
IT и телекоммуникации
Услуги для бизнеса
Финансовые рынки, Компании
Макроэкономика
Бесплатно
Скачать
Консалтинговая компания MACON

Краткий обзор рынка многоэтажной жилой недвижимости г. Ростов-на-Дону. Март 2018 года

Дата выпуска: 1 марта 2018
Количество страниц: 7
Срок предоставления работы: 1 день
ID: 56900
Бесплатно
Скачать
Описание Содержание Иллюстрации Таблицы
Описание

Цель исследования:

Краткий обзор многоэтажной жилой недвижимости г. Ростов-на-Дону, включает в себя анализ его качественных и количественных характеристик, выявление особенностей и основных тенденций его развития, а также прогноз будущего состояния данного рынка.

Структура исследования:

  • Анализ предложения (объема возводимого жилья).

Динамика общего объема первичного рынка многоэтажной жилой недвижимости; структура первичного рынка многоэтажной жилой недвижимости.

  • Ценовой анализ.

Динамика средневзвешенной стоимости 1 кв. м на первичном рынке многоэтажной жилой недвижимости.

  • Анализ спроса.

Динамика количества сделок на первичном рынке многоэтажной жилой недвижимости.

  • Тенденции и перспективы.

Основные тенденции в среднесрочной перспективе рынка жилой недвижимости

г. Ростов-на-Дону.

В ходе проведения комплексного маркетингового исследования многоэтажной жилой недвижимости использованы следующие источники и методы:

· собственные базы объектов первичного рынка многоэтажной жилой недвижимости консалтинговой компании MACON;

· экспертные интервью с местными игроками рынка недвижимости (риелторскими и девелоперскими компаниями, представителями отделов продаж и пр.);

· интервью с представителями отделов продаж по методике «тайный покупатель»;

· официальная информация  Федеральной службы государственной статистики РФ;

· данные информационной системы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии;

· данные анализа открытых источников (профильные интернет ресурсы по продаже недвижимости, электронные СМИ, а также электронные справочники и информационные системы);

· информация, полученная по ранее проведенным исследованиям.

Краткий обзор рынка жилья г. Ростов-на-Дону

Анализ предложения

На рынке Ростова-на-Дону уже более двух лет продолжается тренд к наращиванию девелоперской активности и, как следствие, к уверенному росту объема предложения.

Ценовая ситуация

Активный выход на рынок новых проектов на начальных стадиях строительства, структурные изменения в объеме предложения и стремительный рост конкуренции сдерживают возможную положительную динамику цен на рынке Ростова-на-Дону.

Анализ спроса

Спрос на рынке Ростова-на-Дону демонстрирует достаточно устойчивый рост, а количество сделок уже превысило пиковые значения, зафиксированные по итогам 2014 г.

Тенденции и перспективы

Привлекательность первичного рынка МЖС г. Ростов-на-Дону сохраняется. Это подтверждается как достаточно высоким уровнем цен, так и увеличением емкости спроса. Текущий момент оценивается как благоприятный для выхода на локальный рынок.

Развернуть
Содержание

Глава 1. Анализ предложения

Глава 2. Ценовая ситуация

Глава 3. Анализ спроса

Глава 4. Тенденции и перспективы

Развернуть
Иллюстрации

Список диаграмм:

 

Диаграмма 1. Динамика средневзвешенной стоимости 1 кв. м на первичном рынке МЖС г. Ростов-на-Дону, 4Q2008-1Q2018 гг. (руб., %)

Диаграмма 2. Динамика количества сделок на первичном рынке МЖС г. Ростов-на-Дону, 2008-2017 гг., (ед., %)

Развернуть
Таблицы

Список таблиц:

 

Таблица 1. Структура объема возводимого жилья в г. Ростов-на-Дону по классам, 1Q2018 (кв. м., %)

Таблица 2. Структура объема возводимого жилья в г. Ростов-на-Дону по ценовым поясам, 1Q2018 (кв. м., %)

Таблица 3. Текущий уровень и динамика цен на первичном рынке МЖС в г. Ростов-на-Дону по классам, 1Q2018 (кв. м./руб., %)

Развернуть
Материалы по теме
Статья, 13 марта 2018 BusinesStat В 2017 г в Ростове-на-Дону было оказано 10,5 млн коммерческих медицинских приемов, что на 6,1% ниже значения 2013 г. Сокращение объема коммерческих секторов медицины в городе произошло в связи со снижением покупательской способности населения.

По данным «Анализа рынка медицинских услуг в Ростове-на-Дону», подготовленного BusinesStat в 2018 г, в 2013-2017 гг натуральный объем медицинского рынка в городе демонстрировал отрицательную динамику. В 2017 г численность оказанных приемов составила 10,5 млн приемов, что на 6,1% ниже значения 2013 г. Сокращение натурального объема коммерческих секторов произошло в связи со снижением покупательской способности населения, перераспределением расходов организаций и домохозяйств в сторону наиболее необходимых товаров и услуг, обращением пациентов в коммерческие медучреждения только в случаях крайней необходимости.