Рейтинг лучших баз отдыха Ленинградской области и ближайших пригородов Санкт-Петербурга (расширенная версия)

В настоящем отчете содержатся результаты исследования рынка организованных загородных баз отдыха/поселков для круглогодичного проживания на условиях краткосрочной и долгосрочной аренды.

В отчете приведены:

• Подробное  описание 55 баз отдыха.
• Рейтинг баз отдыха (TOP-50 лучших баз отдыха), составленный на основании собранных данных.  В настоящее время, рейтинге участвуют 43 базы отдыха (три горнолыжных курорта и база отдыха Мандроги не включены в рейтинг, ввиду специфичности их положения на рынке, а еще по 8 базам отдыха не было получено информации в достаточном объеме).
• Проведена классификация баз отдыха по рейтинговым показателям, по ценовым показателям (в т.ч. актуальные цены) и общая классификация

Целями настоящего исследования являются:

- Составление рейтинга лучших загородных баз отдыха.

- Создание классификатора баз отдыха по набору и качеству предлагаемых услуг.

Объекты исследования

Объектов исследования были базы отдыха со следующими основными характеристиками:

• Круглогодичный режим работы.
• Основной вид деятельности: сдача коттеджей в аренду (также в составе базы могли быть апартаменты, но наличие коттеджей – обязательно).
• Число имеющихся коттеджей более 5.

Методы сбора данных

При проведении исследования применялся набор методов для сбора информации о базах отдыха:

• Кабинетное исследование – сбор и анализ информации, имеющейся в открытом доступе (сайты баз отдыха, статьи в СМИ, публикации на специализированных сайтах о загородном отдыхе, туристические сайты-агрегаторы и т.п.) для составления перечня предлагаемых услуг.
• Телефонные интервью методом «тайного покупателя» для сбора данных о ценовых предложениях и уточнения отдельных составляющих предложений баз отдыха.
• Личные посещения (включенное наблюдение) поселков методом «тайного покупателя» с фото-фиксацией наблюдений.
• Аналитические методы – анализ полученной информации на основе общепринятых методов обработки с учетом опыта и наработок специалистов ЗАО «Решение».

Предмет исследования

Всего было изучено 65 параметров характеристик баз отдыха по трем группам (инфраструктура, услуги, окружающая среда) и 30 параметров качества предлагаемых услуг по проживанию. Все вошедшие в окончательный список базы отдыха соответствуют минимальным требованиям по качеству и набору услуг, и таким образом, представляют список лучших баз отдыха.

География исследования

Исследование проводилось в ближайших пригородах Санкт-Петербурга и в Ленинградской области:

• Ленинградская область (7 районов)
• Курортный район Санкт-Петербурга