Цели исследования:
В рамках исследования был проведен детальный анализ текущей информации о строящихся многоквартирных домах, домах с апартаментами, домах блокированной застройки. Выполнен анализ по количеству квартир, апартаментов и объемам общей площади строящихся помещений с ранжированием показателей по застройщикам, осуществляющим жилищное строительство на территории Алтайского края. Проведена оценка динамики статистической информации по объемам ввода жилья, ипотечному жилищному кредитованию и уровню долевого строительства на территории Алтайского края.
Методы проведения исследования:
Исследование проведено методом сбора информации о строящихся многоквартирных домах по данным проектных деклараций и сайтов компаний-застройщиков, статистической информации о жилищном и долевом строительстве, ипотечном кредитовании на территории Алтайского края, а также методом сравнения и анализа полученной информации.
Источники информации:
Источниками информации являлись:
- сайты и проектные декларации застройщиков;
- реестры разрешений на строительство, на ввод в эксплуатацию, выданных органами местного самоуправления;
- реестры застройщиков, направляющих отчеты в органы контроля за долевым строительством жилья;
- официальные статистические и отчетные данные Росстата, Росреестра, Банка России;
- открытые данные сведений ЕГРП Росреестра.
1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в Алтайском крае
2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в Алтайском крае
3. Распределение жилищного строительства застройщиков в Алтайском крае по срокам выдачи разрешения на строительство
4. Распределение жилищного строительства застройщиков в Алтайском крае по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию
5. Распределение жилищного строительства застройщиков в Алтайском крае по этажности строящихся домов
6. Распределение жилищного строительства застройщиков в Алтайском крае по материалам стен строящихся домов
7. ТОП застройщиков Алтайского края по объемам строительства
8. Жилые комплексы, строящиеся застройщиками в Алтайском крае
9. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками в Алтайском крае
10. Ипотечное кредитование (официальная статистика Банка России) для жителей Алтайского края
10.1. Количество ипотечных кредитов, выданных жителям Алтайского края
10.2. Объем ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Алтайского края
10.3. Средний размер ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Алтайского края
10.4. Средневзвешенная ставка ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Алтайского края
11. Реальные доходы жителей Алтайского края (официальная статистика Росстата)
12. Государственная регистрация ДДУ и прав на объекты долевого строительства в Алтайском крае (официальная статистика Росреестра)
12.1. Государственная регистрация ДДУ в Алтайском крае
12.2. Государственная регистрация прав на объекты долевого строительства в Алтайском крае
13. Ввод жилья в Алтайском крае (официальная статистика Росстата)
14. Цена предложения на строящиеся объекты в Алтайском крае
Приложение 1. Объекты с жилыми единицами, планируемые к вводу в эксплуатацию в Алтайском крае до конца 2017 г.
Приложение 2. Ранжирование жилых комплексов Алтайского края по совокупной площади строящихся жилых единиц
Приложение 3. Ранжирование жилых комплексов, строящихся в Алтайском крае, по средней площади жилых единиц
Гистограмма 1. Распределение жилых новостроек Алтайского края по годам выдачи разрешения на строительство
Гистограмма 2. Распределение жилых новостроек в Алтайском крае по планируемому году ввода в эксплуатацию
Гистограмма 3. Средняя этажность жилищного строительства застройщиков в Алтайском крае
Гистограмма 4. Распределение жилых новостроек Алтайского края по этажности
Гистограмма 5. Распределение жилых новостроек в Алтайском крае по материалам стен
Гистограмма 6. Распределение жилых новостроек по видам материалов стен по Российской Федерации и в Алтайском крае
График 1. Динамика изменения количества объектов и совокупного объема текущего строительства в Алтайском крае
График 2. Динамика изменения среднего переноса планируемых сроков ввода объектов в эксплуатацию в Алтайском крае
График 3. Динамика изменения средней этажности текущего строительства в Алтайском крае
График 4. Динамика изменения доли высотного строительства в Алтайском крае
График 5. Динамика изменения долей материалов стен, преобладающих в жилищном строительстве в Алтайском крае
График 6. Динамика изменения средней площади строящихся жилых единиц в Алтайском крае
График 7. Распределение средней площади строящихся квартир Алтайского края по годам выдачи разрешения на строительство
График 8. Динамика помесячного изменения количества ИЖК, выданных жителям Алтайского края в 2015 – 2017 гг.
График 9. Динамика изменения накопленным итогом количества ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Алтайского края в 2016 – 2017 гг.
График 10. Динамика помесячного изменения количества ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Алтайского края в 2016 – 2017 гг.
График 11. Динамика помесячного изменения доли ИЖК под залог ДДУ от общего количества ИЖК, выданных жителям Алтайского края в 2016 – 2017 гг.
График 12. Динамика изменения накопленным итогом объема ИЖК, выданных жителям Алтайского края в 2015 – 2017 гг.
График 13. Динамика помесячного изменения доли ИЖК в общем объеме кредитов, выданных жителям Алтайского края в 2015 – 2017 гг.
График 14. Динамика изменения накопленным итогом объема ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Алтайского края в 2016 – 2017 гг.
График 15. Динамика изменения накопленным итогом доли ИЖК под залог ДДУ в общем объеме кредитов, выданных жителям Алтайского края в 2016 – 2017 гг.
График 16. Динамика помесячного изменения доли ИЖК под залог ДДУ в общем объеме кредитов, выданных жителям Алтайского края в 2016 – 2017 гг.
График 17. Динамика изменения накопленным итогом доли ИЖК под залог ДДУ от общего объема ИЖК, выданных жителям Алтайского края в 2016 – 2017 гг.
График 18. Динамика помесячного изменения объема ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Алтайского края в 2016 – 2017 гг.
График 19. Динамика прироста объема кредитования по месяцам 2017 года по сравнению с аналогичными месяцами 2016 года в Алтайском крае (по видам кредитов)
График 20. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК, выданных жителям Алтайского края в 2015 – 2017 гг.
График 21. Динамика изменения накопленным итогом среднего размера ИЖК, выданных жителям Алтайского края в 2015 – 2017 гг.
График 22. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Алтайского края в 2016 – 2017 гг.
График 23. Динамика изменения накопленным итогом среднего размера ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Алтайского края в 2016 – 2017 гг.
График 24. Динамика помесячного изменения среднего размера ипотечного жилищного кредита в Алтайском крае
График 25. Динамика помесячного изменения средневзвешенной ставки по ИЖК всех видов в Алтайском крае
График 26. Динамика изменения средневзвешенной ставки ИЖК, выданных жителям Алтайского края, накопленным итогом в 2015 – 2017 гг.
График 27. Динамика помесячного изменения средневзвешенной ставки по ИЖК под залог ДДУ в Алтайском крае
График 28. Динамика изменения накопленным итогом средневзвешенной ставки ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Алтайского края в 2016 – 2017 гг.
График 29. Динамика помесячного изменения средневзвешенной ставки по ИЖК в Алтайском крае
График 30. Динамика разрыва между ставками по ИЖК в Алтайском крае
График 31. Динамика изменения места, занимаемого Алтайским краем по величине ставки ИЖК
График 32. Динамика изменения индекса реальных доходов жителей Алтайского края
График 33. Динамика изменения количества зарегистрированных ДДУ в Алтайском крае накопленным итогом в 2015 – 2017 гг.
График 34. Динамика изменения количества зарегистрированных ДДУ в Алтайском крае по месяцам в 2017 г.
График 35. Динамика изменения количества зарегистрированных договоров об уступке прав требования по ДДУ в Алтайском крае накопленным итогом в 2015 – 2017 гг.
График 36. Динамика изменения количества зарегистрированных договоров об уступке прав требования по ДДУ в Алтайском крае по месяцам в 2017 г.
График 37. Помесячная динамика числа новых ДДУ в сравнении с числом уступок прав требования по ДДУ, зарегистрированных в Алтайском крае
График 38. Динамика изменения количества зарегистрированных прав собственности участников долевого строительства на объект долевого строительства в Алтайском крае накопленным итогом в 2015 – 2017 гг.
График 39. Динамика изменения количества зарегистрированных прав собственности участников долевого строительства на объект долевого строительства в Алтайском крае по месяцам в 2017 г.
График 40. Помесячное сравнение долей прав физических и юридических лиц в общем объеме зарегистрированных прав собственности участников долевого строительства на объект долевого строительства в Алтайском крае
График 41. Динамика изменения количества зарегистрированных прав собственности на машино-места в Алтайском крае накопленным итогом в 2017 г.
График 42. Динамика изменения количества зарегистрированных прав собственности на машино-места в Алтайском крае по месяцам в 2017 г.
График 43. Ввод жилья в Алтайском крае накопленным итогом по годам в 2015 – 2017 гг.
График 44. Динамика изменения места, занимаемого Алтайским краем среди 85-ти регионов РФ по показателю ввода жилья
График 45. Динамика ввода жилья по месяцам в Алтайском крае
График 46. Динамика прироста ввода жилья в Алтайском крае, месяц к месяцу прошлого года
График 47. Ввод жилья населением в Алтайском крае накопленным итогом по годам в 2015 – 2017 гг.
График 48. Ввод жилья застройщиками в Алтайском крае накопленным итогом по годам в 2015 – 2017 гг.
График 49. Динамика изменения места, занимаемого Алтайским краем среди 85-ти регионов РФ по показателю ввода многоквартирных домов застройщиками
График 50. Динамика ввода многоквартирных домов застройщиками по месяцам в Алтайском крае
График 51. Динамика прироста ввода многоквартирных домов застройщиками в Алтайском крае, месяц к месяцу прошлого года
График 52. Доля ввода жилья застройщиками в общем объеме ввода жилья в Алтайском крае накопленным итогом по годам в 2015 – 2017 гг.
График 53. Динамика изменения места, занимаемого Алтайским краем среди 85-ти регионов РФ по показателю доли ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к общему объему ввода жилья
График 54. Динамика изменения средневзвешенной цены предложений новостроек в Алтайском крае
График 55. Зависимость средневзвешенной цены предложений Алтайского края от планируемого срока ввода в эксплуатацию
Таблица 1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в Алтайском крае
Таблица 2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в Алтайском крае
Таблица 3. Распределение жилищного строительства застройщиков в Алтайском крае по срокам выдачи разрешения на строительство
Таблица 4. Распределение жилищного строительства застройщиков в Алтайском крае по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию
Таблица 5. Анализ переносов сроков ввода объектов в эксплуатацию
Таблица 6. Распределение жилищного строительства застройщиков в Алтайском крае по этажности строящихся домов
Таблица 7. ТОП-5 лидеров высотного строительства в Алтайском крае
Таблица 8. ТОП-5 лидеров по самым большим домам в Алтайском крае
Таблица 9. Распределение жилищного строительства застройщиков в Алтайском крае по материалам стен строящихся домов
Таблица 10. ТОП застройщиков Алтайского края по объемам строительства
Таблица 11. Сведения о переносе планируемых сроков ввода объектов в эксплуатацию с прошлых периодов по ТОП застройщиков Алтайского края
Таблица 12. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками в Алтайском крае
База ТОП-100 предприятий отрасли. Покупка и продажа собственного недвижимого имущества
Компания Гидмаркет
99 000 ₽
Анализ рынка недвижимости в Республике Дагестан
SmartConsult
40 000 ₽
Анализ рынка недвижимости Эмирата Дубай (ОАЭ) в 2017-2021 гг, прогноз на 2022-2026 гг
BusinesStat
150 000 ₽
Анализ рынка общежитий в Москве и Московской области 2016–2020 г., с прогнозом до 2025 г.
Компания Гидмаркет
45 000 ₽
Статья, 2 мая 2023
BusinesStat
За 2018-2022 гг число сделок с недвижимостью в Дубае возросло более чем в 3,5 раза: с 17 до 62 тыс.
Спрос подстегнул переезд в поисках "тихой гавани" тысяч инвесторов из России, Беларуси и Украины.
По данным "Анализа рынка недвижимости в Дубае", подготовленного BusinesStat в 2023 г, за 2018-2022 гг число сделок с недвижимостью в Эмирате Дубай возросло более чем в 3,5 раза: с 17 до 62 тыс. Дубай относится к числу самых быстрорастущих городов мира, привлекая международный бизнес и инвестиции своими специальными экономическими зонами, высокоразвитой туристической отраслью, коммуникациями, торговлей и финансовым сектором.
Статья, 5 апреля 2023
BusinesStat
За 2018-2022 гг численность сделок с недвижимостью в ОАЭ выросла почти в 3 раза: с 42 до 121 тыс.
На фоне относительно низких цен значительный интерес к рынку проявляют инвесторы из СНГ и стран Азии.
По данным «Анализа рынка недвижимости ОАЭ», подготовленного BusinesStat в 2023 г, за 2018-2022 гг численность сделок с недвижимостью в ОАЭ выросла почти в 3 раза: с 42 до 121 тыс. Рынок недвижимости Объединенных Арабских Эмиратов является одним из наиболее перспективных в мире. В последние годы он прошел через ряд изменений. Имело место снижение цен на жилье в связи с падением цен на нефть.
Статья, 31 августа 2022
SmartConsult
Дагестан-2022: перспективы привлечения инвестиций в туристические объекты Республики в условиях новой реальности
На фоне пандемии COVID-19 и сложной геополитической ситуации 2022 года в 2020-2022 гг. имеет место интенсивное развитие внутреннего туризма. Флагманом тренда уверенно становится Республика Дагестан.
Развитие рынка недвижимости в Дагестане в наибольшей степени связано с увеличением туристического потока в Республику, который демонстрирует повышательную динамику с 2018 года. В условиях продолжающейся пандемии Covid-2019, а также под влиянием сложной геополитической ситуации 2022 года доступ к заграничным поездкам оказался ограничен для большинства граждан РФ, что способствовало популяризации внутреннего туризма.
