Цели исследования:
В рамках исследования был проведен детальный анализ текущей информации о строящихся многоквартирных домах, домах с апартаментами, домах блокированной застройки. Выполнен анализ по количеству квартир, апартаментов и объемам общей площади строящихся помещений с ранжированием показателей по застройщикам, осуществляющим жилищное строительство на территории Хабаровского края. Проведена оценка динамики статистической информации по объемам ввода жилья, ипотечному жилищному кредитованию и уровню долевого строительства на территории Хабаровского края.
Методы проведения исследования:
Исследование проведено методом сбора информации о строящихся многоквартирных домах по данным проектных деклараций и сайтов компаний-застройщиков, статистической информации о жилищном и долевом строительстве, ипотечном кредитовании на территории Хабаровского края, а также методом сравнения и анализа полученной информации.
Источники информации:
Источниками информации являлись:
- сайты и проектные декларации застройщиков;
- реестры разрешений на строительство, на ввод в эксплуатацию, выданных органами местного самоуправления;
- реестры застройщиков, направляющих отчеты в органы контроля за долевым строительством жилья;
- официальные статистические и отчетные данные Росстата, Росреестра, Банка России;
- открытые данные сведений ЕГРП Росреестра.
1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в Хабаровском крае
2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в Хабаровском крае
3. Распределение жилищного строительства застройщиков в Хабаровском крае по срокам выдачи разрешения на строительство
4. Распределение жилищного строительства застройщиков в Хабаровском крае по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию
5. Распределение жилищного строительства застройщиков в Хабаровском крае по этажности строящихся домов
6. Распределение жилищного строительства застройщиков в Хабаровском крае по материалам стен строящихся домов
7. ТОП застройщиков Хабаровского края по объемам строительства
8. Жилые комплексы, строящиеся застройщиками в Хабаровском крае
9. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками в Хабаровском крае
10. Ипотечное кредитование (официальная статистика Банка России) для жителей Хабаровского края
10.1. Количество ипотечных кредитов, выданных жителям Хабаровского края
10.2. Объем ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Хабаровского края
10.3. Средний размер ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Хабаровского края
10.4. Средневзвешенная ставка ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Хабаровского края
11. Реальные доходы жителей Хабаровского края (официальная статистика Росстата)
12. Государственная регистрация ДДУ и прав на объекты долевого строительства в Хабаровском крае (официальная статистика Росреестра)
12.1. Государственная регистрация ДДУ в Хабаровском крае
12.2. Государственная регистрация прав на объекты долевого строительства в Хабаровском крае
13. Ввод жилья в Хабаровском крае (официальная статистика Росстата)
14. Цена предложения на строящиеся объекты в Хабаровском крае
Приложение 1. Объекты с жилыми единицами, планируемые к вводу в эксплуатацию в Хабаровском крае до конца 2017 г.
Приложение 2. Ранжирование жилых комплексов Хабаровского края по совокупной площади строящихся жилых единиц
Приложение 3. Ранжирование жилых комплексов, строящихся в Хабаровском крае, по средней площади жилых единиц
Гистограмма 1. Распределение жилых новостроек Хабаровского края по годам выдачи разрешения на строительство
Гистограмма 2. Распределение жилых новостроек в Хабаровском крае по планируемому году ввода в эксплуатацию
Гистограмма 3. Средняя этажность жилищного строительства застройщиков в Хабаровском крае
Гистограмма 4. Распределение жилых новостроек Хабаровского края по этажности
Гистограмма 5. Распределение жилых новостроек в Хабаровском крае по материалам стен
Гистограмма 6. Распределение жилых новостроек по видам материалов стен по Российской Федерации и в Хабаровском крае
График 1. Динамика изменения количества объектов и совокупного объема текущего строительства в Хабаровском крае
График 2. Динамика изменения среднего переноса планируемых сроков ввода объектов в эксплуатацию в Хабаровском крае
График 3. Динамика изменения средней этажности текущего строительства в Хабаровском крае
График 4. Динамика изменения доли высотного строительства в Хабаровском крае
График 5. Динамика изменения долей материалов стен, преобладающих в жилищном строительстве в Хабаровском крае
График 6. Динамика изменения средней площади строящихся жилых единиц в Хабаровском крае
График 7. Распределение средней площади строящихся квартир Хабаровского края по годам выдачи разрешения на строительство
График 8. Динамика помесячного изменения количества ИЖК, выданных жителям Хабаровского края в 2015 – 2017 гг.
График 9. Динамика изменения накопленным итогом количества ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Хабаровского края в 2016 – 2017 гг.
График 10. Динамика помесячного изменения количества ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Хабаровского края в 2016 – 2017 гг.
График 11. Динамика помесячного изменения доли ИЖК под залог ДДУ от общего количества ИЖК, выданных жителям Хабаровского края в 2016 – 2017 гг.
График 12. Динамика изменения накопленным итогом объема ИЖК, выданных жителям Хабаровского края в 2015 – 2017 гг.
График 13. Динамика помесячного изменения доли ИЖК в общем объеме кредитов, выданных жителям Хабаровского края в 2015 – 2017 гг.
График 14. Динамика изменения накопленным итогом объема ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Хабаровского края в 2016 – 2017 гг.
График 15. Динамика изменения накопленным итогом доли ИЖК под залог ДДУ в общем объеме кредитов, выданных жителям Хабаровского края в 2016 – 2017 гг.
График 16. Динамика помесячного изменения доли ИЖК под залог ДДУ в общем объеме кредитов, выданных жителям Хабаровского края в 2016 – 2017 гг.
График 17. Динамика изменения накопленным итогом доли ИЖК под залог ДДУ от общего объема ИЖК, выданных жителям Хабаровского края в 2016 – 2017 гг.
График 18. Динамика помесячного изменения объема ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Хабаровского края в 2016 – 2017 гг.
График 19. Динамика прироста объема кредитования по месяцам 2017 года по сравнению с аналогичными месяцами 2016 года в Хабаровском крае (по видам кредитов)
График 20. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК, выданных жителям Хабаровского края в 2015 – 2017 гг.
График 21. Динамика изменения накопленным итогом среднего размера ИЖК, выданных жителям Хабаровского края в 2015 – 2017 гг.
График 22. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Хабаровского края в 2016 – 2017 гг.
График 23. Динамика изменения накопленным итогом среднего размера ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Хабаровского края в 2016 – 2017 гг.
График 24. Динамика помесячного изменения среднего размера ипотечного жилищного кредита в Хабаровском крае
График 25. Динамика помесячного изменения средневзвешенной ставки по ИЖК всех видов в Хабаровском крае
График 26. Динамика изменения средневзвешенной ставки ИЖК, выданных жителям Хабаровского края, накопленным итогом в 2015 – 2017 гг.
График 27. Динамика помесячного изменения средневзвешенной ставки по ИЖК под залог ДДУ в Хабаровском крае
График 28. Динамика изменения накопленным итогом средневзвешенной ставки ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Хабаровского края в 2016 – 2017 гг.
График 29. Динамика помесячного изменения средневзвешенной ставки по ИЖК в Хабаровском крае
График 30. Динамика разрыва между ставками по ИЖК в Хабаровском крае
График 31. Динамика изменения места, занимаемого Хабаровским краем по величине ставки ИЖК
График 32. Динамика изменения индекса реальных доходов жителей Хабаровского края
График 33. Динамика изменения количества зарегистрированных ДДУ в Хабаровском крае накопленным итогом в 2015 – 2017 гг.
График 34. Динамика изменения количества зарегистрированных ДДУ в Хабаровском крае по месяцам в 2017 г.
График 35. Динамика изменения количества зарегистрированных договоров об уступке прав требования по ДДУ в Хабаровском крае накопленным итогом в 2015 – 2017 гг.
График 36. Динамика изменения количества зарегистрированных договоров об уступке прав требования по ДДУ в Хабаровском крае по месяцам в 2017 г.
График 37. Помесячная динамика числа новых ДДУ в сравнении с числом уступок прав требования по ДДУ, зарегистрированных в Хабаровском крае
График 38. Динамика изменения количества зарегистрированных прав собственности участников долевого строительства на объект долевого строительства в Хабаровском крае накопленным итогом в 2015 – 2017 гг.
График 39. Динамика изменения количества зарегистрированных прав собственности участников долевого строительства на объект долевого строительства в Хабаровском крае по месяцам в 2017 г.
График 40. Помесячное сравнение долей прав физических и юридических лиц в общем объеме зарегистрированных прав собственности участников долевого строительства на объект долевого строительства в Хабаровском крае
График 41. Динамика изменения количества зарегистрированных прав собственности на машино-места в Хабаровском крае накопленным итогом в 2017 г.
График 42. Динамика изменения количества зарегистрированных прав собственности на машино-места в Хабаровском крае по месяцам в 2017 г.
График 43. Ввод жилья в Хабаровском крае накопленным итогом по годам в 2015 – 2017 гг.
График 44. Динамика изменения места, занимаемого Хабаровским краем среди 85-ти регионов РФ по показателю ввода жилья
График 45. Динамика ввода жилья по месяцам в Хабаровском крае
График 46. Динамика прироста ввода жилья в Хабаровском крае, месяц к месяцу прошлого года
График 47. Ввод жилья населением в Хабаровском крае накопленным итогом по годам в 2015 – 2017 гг.
График 48. Ввод жилья застройщиками в Хабаровском крае накопленным итогом по годам в 2015 – 2017 гг.
График 49. Динамика изменения места, занимаемого Хабаровским краем среди 85-ти регионов РФ по показателю ввода многоквартирных домов застройщиками
График 50. Динамика ввода многоквартирных домов застройщиками по месяцам в Хабаровском крае
График 51. Динамика прироста ввода многоквартирных домов застройщиками в Хабаровском крае, месяц к месяцу прошлого года
График 52. Доля ввода жилья застройщиками в общем объеме ввода жилья в Хабаровском крае накопленным итогом по годам в 2015 – 2017 гг.
График 53. Динамика изменения места, занимаемого Хабаровским краем среди 85-ти регионов РФ по показателю доли ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к общему объему ввода жилья
График 54. Динамика изменения средневзвешенной цены предложений новостроек в Хабаровском крае
График 55. Зависимость средневзвешенной цены предложений Хабаровского края от планируемого срока ввода в эксплуатацию
Таблица 1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в Хабаровском крае
Таблица 2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в Хабаровском крае
Таблица 3. Распределение жилищного строительства застройщиков в Хабаровском крае по срокам выдачи разрешения на строительство
Таблица 4. Распределение жилищного строительства застройщиков в Хабаровском крае по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию
Таблица 5. Анализ переносов сроков ввода объектов в эксплуатацию
Таблица 6. Распределение жилищного строительства застройщиков в Хабаровском крае по этажности строящихся домов
Таблица 7. ТОП-5 лидеров высотного строительства в Хабаровском крае
Таблица 8. ТОП-5 лидеров по самым большим домам в Хабаровском крае
Таблица 9. Распределение жилищного строительства застройщиков в Хабаровском крае по материалам стен строящихся домов
Таблица 10. ТОП застройщиков Хабаровского края по объемам строительства
Таблица 11. Сведения о переносе планируемых сроков ввода объектов в эксплуатацию с прошлых периодов по ТОП застройщиков Хабаровского края
Таблица 12. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками в Хабаровском крае
База ТОП-100 предприятий отрасли. Покупка и продажа собственного недвижимого имущества
Компания Гидмаркет
99 000 ₽
Анализ рынка недвижимости в Республике Дагестан
SmartConsult
40 000 ₽
Анализ рынка недвижимости Эмирата Дубай (ОАЭ) в 2017-2021 гг, прогноз на 2022-2026 гг
BusinesStat
150 000 ₽
Анализ рынка общежитий в Москве и Московской области 2016–2020 г., с прогнозом до 2025 г.
Компания Гидмаркет
45 000 ₽
Статья, 2 мая 2023
BusinesStat
За 2018-2022 гг число сделок с недвижимостью в Дубае возросло более чем в 3,5 раза: с 17 до 62 тыс.
Спрос подстегнул переезд в поисках "тихой гавани" тысяч инвесторов из России, Беларуси и Украины.
По данным "Анализа рынка недвижимости в Дубае", подготовленного BusinesStat в 2023 г, за 2018-2022 гг число сделок с недвижимостью в Эмирате Дубай возросло более чем в 3,5 раза: с 17 до 62 тыс. Дубай относится к числу самых быстрорастущих городов мира, привлекая международный бизнес и инвестиции своими специальными экономическими зонами, высокоразвитой туристической отраслью, коммуникациями, торговлей и финансовым сектором.
Статья, 5 апреля 2023
BusinesStat
За 2018-2022 гг численность сделок с недвижимостью в ОАЭ выросла почти в 3 раза: с 42 до 121 тыс.
На фоне относительно низких цен значительный интерес к рынку проявляют инвесторы из СНГ и стран Азии.
По данным «Анализа рынка недвижимости ОАЭ», подготовленного BusinesStat в 2023 г, за 2018-2022 гг численность сделок с недвижимостью в ОАЭ выросла почти в 3 раза: с 42 до 121 тыс. Рынок недвижимости Объединенных Арабских Эмиратов является одним из наиболее перспективных в мире. В последние годы он прошел через ряд изменений. Имело место снижение цен на жилье в связи с падением цен на нефть.
Статья, 31 августа 2022
SmartConsult
Дагестан-2022: перспективы привлечения инвестиций в туристические объекты Республики в условиях новой реальности
На фоне пандемии COVID-19 и сложной геополитической ситуации 2022 года в 2020-2022 гг. имеет место интенсивное развитие внутреннего туризма. Флагманом тренда уверенно становится Республика Дагестан.
Развитие рынка недвижимости в Дагестане в наибольшей степени связано с увеличением туристического потока в Республику, который демонстрирует повышательную динамику с 2018 года. В условиях продолжающейся пандемии Covid-2019, а также под влиянием сложной геополитической ситуации 2022 года доступ к заграничным поездкам оказался ограничен для большинства граждан РФ, что способствовало популяризации внутреннего туризма.
