5 000 ₽
Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Воронежской области» за февраль 2018 года
Все категории
Все категории
Потребительские товары
Потребительские услуги
СМИ и реклама
Сельское хозяйство
Промышленность
Строительство и недвижимость
Тара и упаковка
Транспорт и логистика
IT и телекоммуникации
Услуги для бизнеса
Финансовые рынки, Компании
Макроэкономика
5 000 ₽
Демоверсия
ЕРЗ-аналитика

Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Воронежской области» за февраль 2018 года

Дата выпуска: 2 февраля 2018
Количество страниц: 84
Срок предоставления работы: 1 день
ID: 55958
5 000 ₽
Демоверсия
Описание Содержание Иллюстрации Таблицы Выпуски
Описание

Цели исследования:

В рамках исследования был проведен детальный анализ текущей информации о строящихся многоквартирных домах, домах с апартаментами, домах блокированной застройки. Выполнен анализ по количеству квартир, апартаментов и объемам общей площади строящихся помещений с ранжированием показателей по застройщикам, осуществляющим жилищное строительство на территории Воронежской области. Проведена оценка динамики статистической информации по объемам ввода жилья, ипотечному жилищному кредитованию и уровню долевого строительства на территории Воронежской области.

Методы проведения исследования:

Исследование проведено методом сбора информации о строящихся многоквартирных домах по данным проектных деклараций и сайтов компаний-застройщиков, статистической информации о жилищном и долевом строительстве, ипотечном кредитовании на территории Воронежской области, а также методом сравнения и анализа полученной информации.

Источники информации:

Источниками информации являлись:

- сайты и проектные декларации застройщиков;

- реестры разрешений на строительство, на ввод в эксплуатацию, выданных органами местного самоуправления;

- реестры застройщиков, направляющих отчеты в органы контроля за долевым строительством жилья;

- официальные статистические и отчетные данные Росстата, Росреестра, Банка России;

- открытые данные сведений ЕГРП Росреестра.

Развернуть
Содержание

1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в Воронежской области

2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в Воронежской области

3. Распределение жилищного строительства застройщиков в Воронежской области по срокам выдачи разрешения на строительство

4. Распределение жилищного строительства застройщиков в Воронежской области по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию

5. Распределение жилищного строительства застройщиков в Воронежской области по этажности строящихся домов

6. Распределение жилищного строительства застройщиков в Воронежской области по материалам стен строящихся домов

7. ТОП застройщиков Воронежской области по объемам строительства

8. Жилые комплексы, строящиеся застройщиками в Воронежской области

9. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками в Воронежской области

10. Ипотечное кредитование (официальная статистика Банка России) для жителей Воронежской области

10.1. Количество ипотечных кредитов, выданных жителям Воронежской области

10.2. Объем ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Воронежской области

10.3. Средний размер ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Воронежской области

10.4. Средневзвешенная ставка ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Воронежской области

11. Реальные доходы жителей Воронежской области (официальная статистика Росстата)

12. Государственная регистрация ДДУ  и прав на объекты долевого строительства в Воронежской области (официальная статистика Росреестра)

12.1. Государственная регистрация ДДУ в Воронежской области

12.2. Государственная регистрация прав на объекты долевого строительства в Воронежской области

13. Ввод жилья в Воронежской области (официальная статистика Росстата)

14. Цена предложения на строящиеся объекты в Воронежской области

Приложение 1. Объекты с жилыми единицами, планируемые к вводу в эксплуатацию в Воронежской области до конца 2017 г.

Приложение 2. Ранжирование жилых комплексов Воронежской области по совокупной площади строящихся жилых единиц

Приложение 3. Ранжирование жилых комплексов, строящихся в Воронежской области, по средней площади жилых единиц

Развернуть
Иллюстрации

Гистограмма 1. Распределение жилых новостроек Воронежской области по годам выдачи разрешения на строительство

Гистограмма 2. Распределение жилых новостроек в Воронежской области  по планируемому году ввода в эксплуатацию

Гистограмма 3. Средняя этажность жилищного строительства застройщиков в Воронежской области

Гистограмма 4. Распределение жилых новостроек Воронежской области по этажности

Гистограмма 5. Распределение жилых новостроек в Воронежской области по материалам стен

Гистограмма 6. Распределение жилых новостроек по видам материалов стен по Российской Федерации и в Воронежской области

График 1. Динамика изменения количества объектов и совокупного объема текущего строительства в Воронежской области

График 2. Динамика изменения среднего переноса планируемых сроков ввода объектов в эксплуатацию в Воронежской области

График 3. Динамика изменения средней этажности текущего строительства в Воронежской области

График 4. Динамика изменения доли высотного строительства в Воронежской области

График 5. Динамика изменения долей материалов стен, преобладающих в жилищном строительстве в Воронежской области

График 6. Динамика изменения средней площади строящихся жилых единиц в Воронежской области

График 7. Распределение средней площади строящихся квартир Воронежской области по годам выдачи разрешения на строительство

График 8. Динамика помесячного изменения количества ИЖК, выданных жителям Воронежской области в 2015 – 2017 гг.

График 9. Динамика изменения накопленным итогом количества ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Воронежской области в 2016 – 2017 гг.

График 10. Динамика помесячного изменения количества ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Воронежской области в 2016 – 2017 гг.

График 11. Динамика помесячного изменения доли ИЖК под залог ДДУ от общего количества ИЖК, выданных жителям Воронежской области в 2016 – 2017 гг.

График 12. Динамика изменения накопленным итогом объема ИЖК, выданных жителям Воронежской области в 2015 – 2017 гг.

График 13. Динамика помесячного изменения доли ИЖК в общем объеме кредитов, выданных жителям Воронежской области в 2015 – 2017 гг.

График 14. Динамика изменения накопленным итогом объема ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Воронежской области в 2016 – 2017 гг.

График 15. Динамика изменения накопленным итогом доли ИЖК под залог ДДУ в общем объеме кредитов, выданных жителям Воронежской области в 2016 – 2017 гг.

График 16. Динамика помесячного изменения доли ИЖК под залог ДДУ в общем объеме кредитов, выданных жителям Воронежской области в 2016 – 2017 гг.

График 17. Динамика изменения накопленным итогом доли ИЖК под залог ДДУ от общего объема ИЖК, выданных жителям Воронежской области в 2016 – 2017 гг.

График 18. Динамика помесячного изменения объема ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Воронежской области в 2016 – 2017 гг.

График 19. Динамика прироста объема кредитования по месяцам 2017 года по сравнению с аналогичными месяцами 2016 года в Воронежской области (по видам кредитов)

График 20. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК, выданных жителям Воронежской области в 2015 – 2017 гг.

График 21. Динамика изменения накопленным итогом среднего размера ИЖК, выданных жителям Воронежской области в 2015 – 2017 гг.

График 22. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Воронежской области в 2016 – 2017 гг.

График 23. Динамика изменения накопленным итогом среднего размера ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Воронежской области в 2016 – 2017 гг.

График 24. Динамика помесячного изменения среднего размера ипотечного жилищного кредита в Воронежской области

График 25. Динамика помесячного изменения средневзвешенной ставки по ИЖК всех видов в Воронежской области

График 26. Динамика изменения средневзвешенной ставки ИЖК, выданных жителям Воронежской области, накопленным итогом в 2015 – 2017 гг.

График 27. Динамика помесячного изменения средневзвешенной ставки по ИЖК под залог ДДУ в Воронежской области

График 28. Динамика изменения накопленным итогом средневзвешенной ставки ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Воронежской области в 2016 – 2017 гг.

График 29. Динамика помесячного изменения средневзвешенной ставки по ИЖК в Воронежской области

График 30. Динамика разрыва между ставками по ИЖК в Воронежской области

График 31. Динамика изменения места, занимаемого Воронежской областью по величине ставки ИЖК

График 32. Динамика изменения индекса реальных доходов жителей Воронежской области

График 33. Динамика изменения количества зарегистрированных ДДУ в Воронежской области накопленным итогом в 2015 – 2017 гг.

График 34. Динамика изменения количества зарегистрированных ДДУ в Воронежской области по месяцам в 2017 г.

График 35. Динамика изменения количества зарегистрированных договоров об уступке прав требования по ДДУ в Воронежской области накопленным итогом в 2015 – 2017 гг.

График 36. Динамика изменения количества зарегистрированных договоров об уступке прав требования по ДДУ в Воронежской области по месяцам в 2017 г.

График 37. Помесячная динамика числа новых ДДУ в сравнении с числом уступок прав требования по ДДУ, зарегистрированных в Воронежской области

График 38. Динамика изменения количества зарегистрированных прав собственности участников долевого строительства на объект долевого строительства в Воронежской области накопленным итогом в 2015 – 2017 гг.

График 39. Динамика изменения количества зарегистрированных прав собственности участников долевого строительства на объект долевого строительства в Воронежской области по месяцам в 2017 г.

График 40. Помесячное сравнение долей прав физических и юридических лиц в общем объеме зарегистрированных прав собственности участников долевого строительства на объект долевого строительства в Воронежской области

График 41. Динамика изменения количества зарегистрированных прав собственности на машино-места в Воронежской области накопленным итогом в 2017 г.

График 42. Динамика изменения количества зарегистрированных прав собственности на машино-места в Воронежской области по месяцам в 2017 г.

График 43. Ввод жилья в Воронежской области накопленным итогом по годам в 2015 – 2017 гг.

График 44. Динамика изменения места, занимаемого Воронежской областью среди 85-ти регионов РФ по показателю ввода жилья

График 45. Динамика ввода жилья по месяцам в Воронежской области

График 46. Динамика прироста ввода жилья в Воронежской области, месяц к месяцу прошлого года

График 47. Ввод жилья населением в Воронежской области накопленным итогом по годам в 2015 – 2017 гг.

График 48. Ввод жилья застройщиками в Воронежской области накопленным итогом по годам в 2015 – 2017 гг.

График 49. Динамика изменения места, занимаемого Воронежской областью среди 85-ти регионов РФ по показателю ввода многоквартирных домов застройщиками

График 50. Динамика ввода многоквартирных домов застройщиками по месяцам в Воронежской области

График 51. Динамика прироста ввода многоквартирных домов застройщиками в Воронежской области, месяц к месяцу прошлого года

График 52. Доля ввода жилья застройщиками в общем объеме ввода жилья в Воронежской области накопленным итогом по годам в 2015 – 2017 гг.

График 53. Динамика изменения места, занимаемого Воронежской областью среди 85-ти регионов РФ по показателю доли ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к общему объему ввода жилья

График 54. Динамика изменения средневзвешенной цены предложений новостроек в Воронежской области

График 55. Зависимость средневзвешенной цены предложений Воронежской области от планируемого срока ввода в эксплуатацию

Развернуть
Таблицы

Таблица 1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в Воронежской области

Таблица 2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в Воронежской области

Таблица 3. Распределение жилищного строительства застройщиков в Воронежской области по срокам выдачи разрешения на строительство

Таблица 4. Распределение жилищного строительства застройщиков в Воронежской области по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию

Таблица 5. Анализ переносов сроков ввода объектов в эксплуатацию

Таблица 6. Распределение жилищного строительства застройщиков в Воронежской области по этажности строящихся домов

Таблица 7. ТОП-5 лидеров высотного строительства в Воронежской области

Таблица 8. ТОП-5 лидеров по самым большим домам в Воронежской области

Таблица 9. Распределение жилищного строительства застройщиков в Воронежской области по материалам стен строящихся домов

Таблица 10. ТОП застройщиков Воронежской области по объемам строительства

Таблица 11. Сведения о переносе планируемых сроков ввода объектов в эксплуатацию с прошлых периодов по ТОП застройщиков Воронежской области

Таблица 12. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками в Воронежской области

Развернуть
Выпуски
В этой вкладке вы можете посмотреть и приобрести все предыдущие выпуски данного исследования
Развернуть
Материалы по теме
Статья, 9 сентября 2019 Компания Гидмаркет Строительство складских комплексов в России В 2017 году объем введенных в эксплуатацию складских объектов был минимален

В России в 2013 и 2015-2016 гг. новой складской недвижимости в среднем вводилось 1,4-1,5 млн кв. м ежегодно, в 2014 г. был поставлен рекорд - порядка 2,4 млн кв. м, что выше значения 2013 г. на 70%. Причина такого значительного объема сдачи в эксплуатацию - окончание начатых в предыдущие годы строительных проектов. Показатель в 2017 г. был на уровне 1,06 млн кв. м, и не достиг значения 2016 г. на 20%.  Экспертные оценки подтвердились, - прогноз составлял от 740 до 1100 тыс. кв. м. Кризис 2014-2015 гг. проявился в снижении ввода в 2016-2017 гг., т.к. именно в то время не были начаты новые инвестиционные проекты, заморожены ряд уже действующих проектов и т.п. По итогам 2018 г. заметно  оживление в данной сфере строительства – было введено 1,25 млн кв. м, что превышает уровень 2017 г. на 18%

Статья, 20 декабря 2017 Компания Гидмаркет Положительные тенденции на рынке складской недвижимости На рынке складской недвижимости наметились первые положительные тренды после кризиса 2014-2015 гг. – в 2017 г.

По состоянию на 2015-2016 гг., низкий спрос на складскую недвижимость являлся определяющим фактором развития складского рынка всех регионов России. На рынок складской недвижимости оказало сильное негативное влияние значительное сокращение оборота розничной торговли в 2015-2016 гг., т.к. на ритейлеров приходится около половины всего спроса на складскую недвижимость. В 2015 г. торговые операторы оптимизировали свои расходы, связанные с логистикой и хранением, что привело к значительному росту уровня вакантных площадей. Даже рост спроса со стороны производства и логистики по объему не смогли компенсировать сокращения спроса со стороны ритейлеров.