Цели исследования:
В рамках исследования был проведен детальный анализ текущей информации о строящихся многоквартирных домах, домах с апартаментами, домах блокированной застройки. Выполнен анализ по количеству квартир, апартаментов и объемам общей площади строящихся помещений с ранжированием показателей по застройщикам, осуществляющим жилищное строительство на территории Удмуртской Республики. Проведена оценка динамики статистической информации по объемам ввода жилья, ипотечному жилищному кредитованию и уровню долевого строительства на территории Удмуртской Республики.
Методы проведения исследования:
Исследование проведено методом сбора информации о строящихся многоквартирных домах по данным проектных деклараций и сайтов компаний-застройщиков, статистической информации о жилищном и долевом строительстве, ипотечном кредитовании на территории Удмуртской Республики, а также методом сравнения и анализа полученной информации.
Источники информации:
Источниками информации являлись:
- сайты и проектные декларации застройщиков;
- реестры разрешений на строительство, на ввод в эксплуатацию, выданных органами местного самоуправления;
- реестры застройщиков, направляющих отчеты в органы контроля за долевым строительством жилья;
- официальные статистические и отчетные данные Росстата, Росреестра, Банка России;
- открытые данные сведений ЕГРП Росреестра.
1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в Удмуртской Республике
2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в Удмуртской Республике
3. Распределение жилищного строительства застройщиков в Удмуртской Республике по срокам выдачи разрешения на строительство
4. Распределение жилищного строительства застройщиков в Удмуртской Республике по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию
5. Распределение жилищного строительства застройщиков в Удмуртской Республике по этажности строящихся домов
6. Распределение жилищного строительства застройщиков в Удмуртской Республике по материалам стен строящихся домов
7. ТОП застройщиков Удмуртской Республики по объемам строительства
8. Жилые комплексы, строящиеся застройщиками в Удмуртской Республике
9. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками в Удмуртской Республике
10. Ипотечное кредитование (официальная статистика Банка России) для жителей Удмуртской Республики
10.1. Количество ипотечных кредитов, выданных жителям Удмуртской Республики
10.2. Объем ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Удмуртской Республики
10.3. Средний размер ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Удмуртской Республики
10.4. Средневзвешенная ставка ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Удмуртской Республики
11. Реальные доходы жителей Удмуртской Республики (официальная статистика Росстата)
12. Государственная регистрация ДДУ и прав на объекты долевого строительства в Удмуртской Республике (официальная статистика Росреестра)
12.1. Государственная регистрация ДДУ в Удмуртской Республике
12.2. Государственная регистрация прав на объекты долевого строительства в Удмуртской Республике
13. Ввод жилья в Удмуртской Республике (официальная статистика Росстата)
14. Цена предложения на строящиеся объекты в Удмуртской Республике
Приложение 1. Объекты с жилыми единицами, планируемые к вводу в эксплуатацию в Удмуртской Республике до конца 2017 г.
Приложение 2. Ранжирование жилых комплексов Удмуртской Республики по совокупной площади строящихся жилых единиц
Приложение 3. Ранжирование жилых комплексов, строящихся в Удмуртской Республике, по средней площади жилых единиц
Гистограмма 1. Распределение жилых новостроек Удмуртской Республики по годам выдачи разрешения на строительство
Гистограмма 2. Распределение жилых новостроек в Удмуртской Республике по планируемому году ввода в эксплуатацию
Гистограмма 3. Средняя этажность жилищного строительства застройщиков в Удмуртской Республике
Гистограмма 4. Распределение жилых новостроек Удмуртской Республики по этажности
Гистограмма 5. Распределение жилых новостроек в Удмуртской Республике по материалам стен
Гистограмма 6. Распределение жилых новостроек по видам материалов стен по Российской Федерации и в Удмуртской Республике
График 1. Динамика изменения количества объектов и совокупного объема текущего строительства в Удмуртской Республике
График 2. Динамика изменения среднего переноса планируемых сроков ввода объектов в эксплуатацию в Удмуртской Республике
График 3. Динамика изменения средней этажности текущего строительства в Удмуртской Республике
График 4. Динамика изменения доли высотного строительства в Удмуртской Республике
График 5. Динамика изменения долей материалов стен, преобладающих в жилищном строительстве в Удмуртской Республике
График 6. Динамика изменения средней площади строящихся жилых единиц в Удмуртской Республике
График 7. Распределение средней площади строящихся квартир Удмуртской Республики по годам выдачи разрешения на строительство
График 8. Динамика помесячного изменения количества ИЖК, выданных жителям Удмуртской Республики в 2015 – 2017 гг.
График 9. Динамика изменения накопленным итогом количества ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Удмуртской Республики в 2016 – 2017 гг.
График 10. Динамика помесячного изменения количества ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Удмуртской Республики в 2016 – 2017 гг.
График 11. Динамика помесячного изменения доли ИЖК под залог ДДУ от общего количества ИЖК, выданных жителям Удмуртской Республики в 2016 – 2017 гг.
График 12. Динамика изменения накопленным итогом объема ИЖК, выданных жителям Удмуртской Республики в 2015 – 2017 гг.
График 13. Динамика помесячного изменения доли ИЖК в общем объеме кредитов, выданных жителям Удмуртской Республики в 2015 – 2017 гг.
График 14. Динамика изменения накопленным итогом объема ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Удмуртской Республики в 2016 – 2017 гг.
График 15. Динамика изменения накопленным итогом доли ИЖК под залог ДДУ в общем объеме кредитов, выданных жителям Удмуртской Республики в 2016 – 2017 гг.
График 16. Динамика помесячного изменения доли ИЖК под залог ДДУ в общем объеме кредитов, выданных жителям Удмуртской Республики в 2016 – 2017 гг.
График 17. Динамика изменения накопленным итогом доли ИЖК под залог ДДУ от общего объема ИЖК, выданных жителям Удмуртской Республики в 2016 – 2017 гг.
График 18. Динамика помесячного изменения объема ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Удмуртской Республики в 2016 – 2017 гг.
График 19. Динамика прироста объема кредитования по месяцам 2017 года по сравнению с аналогичными месяцами 2016 года в Удмуртской Республике (по видам кредитов)
График 20. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК, выданных жителям Удмуртской Республики в 2015 – 2017 гг.
График 21. Динамика изменения накопленным итогом среднего размера ИЖК, выданных жителям Удмуртской Республики в 2015 – 2017 гг.
График 22. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Удмуртской Республики в 2016 – 2017 гг.
График 23. Динамика изменения накопленным итогом среднего размера ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Удмуртской Республики в 2016 – 2017 гг.
График 24. Динамика помесячного изменения среднего размера ипотечного жилищного кредита в Удмуртской Республике
График 25. Динамика помесячного изменения средневзвешенной ставки по ИЖК всех видов в Удмуртской Республике
График 26. Динамика изменения средневзвешенной ставки ИЖК, выданных жителям Удмуртской Республики, накопленным итогом в 2015 – 2017 гг.
График 27. Динамика помесячного изменения средневзвешенной ставки по ИЖК под залог ДДУ в Удмуртской Республике
График 28. Динамика изменения накопленным итогом средневзвешенной ставки ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Удмуртской Республики в 2016 – 2017 гг.
График 29. Динамика помесячного изменения средневзвешенной ставки по ИЖК в Удмуртской Республике
График 30. Динамика разрыва между ставками по ИЖК в Удмуртской Республике
График 31. Динамика изменения места, занимаемого Удмуртской Республикой по величине ставки ИЖК под залог ДДУ
График 32. Динамика изменения индекса реальных доходов жителей Удмуртской Республики
График 33. Динамика изменения количества зарегистрированных ДДУ в Удмуртской Республике накопленным итогом в 2015 – 2017 гг.
График 34. Динамика изменения количества зарегистрированных ДДУ в Удмуртской Республике по месяцам в 2016 - 2017 гг.
График 35. Динамика изменения количества зарегистрированных договоров об уступке прав требования по ДДУ в Удмуртской Республике накопленным итогом в 2015 – 2017 гг.
График 36. Динамика изменения количества зарегистрированных прав собственности участников долевого строительства на объект долевого строительства в Удмуртской Республике накопленным итогом в 2015 — 2017 гг.
График 37. Динамика изменения количества зарегистрированных прав собственности на машино-места в Удмуртской Республике накопленным итогом в 2017 г.
График 38. Ввод жилья в Удмуртской Республике накопленным итогом по годам в 2015 – 2017 гг.
График 39. Динамика изменения места, занимаемого Удмуртской Республикой среди 85-ти регионов РФ по показателю ввода жилья
График 40. Динамика ввода жилья по месяцам в Удмуртской Республике
График 41. Динамика прироста ввода жилья в Удмуртской Республике, месяц к месяцу прошлого года
График 42. Ввод жилья населением в Удмуртской Республике накопленным итогом по годам в 2015 – 2017 гг.
График 43. Ввод жилья застройщиками в Удмуртской Республике накопленным итогом по годам в 2015 – 2017 гг.
График 44. Динамика изменения места, занимаемого Удмуртской Республикой среди 85-ти регионов РФ по показателю ввода многоквартирных домов застройщиками
График 45. Динамика ввода многоквартирных домов застройщиками по месяцам в Удмуртской Республике
График 46. Динамика прироста ввода многоквартирных домов застройщиками в Удмуртской Республике, месяц к месяцу прошлого года
График 47. Доля ввода жилья застройщиками в общем объеме ввода жилья в Удмуртской Республике накопленным итогом по годам в 2015 – 2017 гг.
График 48. Динамика изменения места, занимаемого Удмуртской Республикой среди 85-ти регионов РФ по показателю доли ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к общему объему ввода жилья
График 49. Динамика изменения средневзвешенной цены предложений новостроек в Удмуртской Республике
График 50. Зависимость средневзвешенной цены предложений Удмуртской Республики от планируемого срока ввода в эксплуатацию
Таблица 1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в Удмуртской Республике
Таблица 2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в Удмуртской Республике
Таблица 3. Распределение жилищного строительства застройщиков в Удмуртской Республике по срокам выдачи разрешения на строительство
Таблица 4. Распределение жилищного строительства застройщиков в Удмуртской Республике по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию
Таблица 5. Анализ переносов сроков ввода объектов в эксплуатацию
Таблица 6. Распределение жилищного строительства застройщиков в Удмуртской Республике по этажности строящихся домов
Таблица 7. ТОП-5 лидеров высотного строительства в Удмуртской Республике
Таблица 8. ТОП-5 лидеров по самым большим домам в Удмуртской Республике
Таблица 9. Распределение жилищного строительства застройщиков в Удмуртской Республике по материалам стен строящихся домов
Таблица 10. ТОП застройщиков Удмуртской Республики по объемам строительства
Таблица 11. Сведения о переносе планируемых сроков ввода объектов в эксплуатацию с прошлых периодов по ТОП застройщиков Удмуртской Республики
Таблица 12. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками в Удмуртской Республике
База ТОП-100 предприятий отрасли. Покупка и продажа собственного недвижимого имущества
Компания Гидмаркет
99 000 ₽
Анализ рынка недвижимости в Республике Дагестан
SmartConsult
40 000 ₽
Анализ рынка недвижимости Эмирата Дубай (ОАЭ) в 2017-2021 гг, прогноз на 2022-2026 гг
BusinesStat
150 000 ₽
Анализ рынка общежитий в Москве и Московской области 2016–2020 г., с прогнозом до 2025 г.
Компания Гидмаркет
45 000 ₽
Статья, 2 мая 2023
BusinesStat
За 2018-2022 гг число сделок с недвижимостью в Дубае возросло более чем в 3,5 раза: с 17 до 62 тыс.
Спрос подстегнул переезд в поисках "тихой гавани" тысяч инвесторов из России, Беларуси и Украины.
По данным "Анализа рынка недвижимости в Дубае", подготовленного BusinesStat в 2023 г, за 2018-2022 гг число сделок с недвижимостью в Эмирате Дубай возросло более чем в 3,5 раза: с 17 до 62 тыс. Дубай относится к числу самых быстрорастущих городов мира, привлекая международный бизнес и инвестиции своими специальными экономическими зонами, высокоразвитой туристической отраслью, коммуникациями, торговлей и финансовым сектором.
Статья, 5 апреля 2023
BusinesStat
За 2018-2022 гг численность сделок с недвижимостью в ОАЭ выросла почти в 3 раза: с 42 до 121 тыс.
На фоне относительно низких цен значительный интерес к рынку проявляют инвесторы из СНГ и стран Азии.
По данным «Анализа рынка недвижимости ОАЭ», подготовленного BusinesStat в 2023 г, за 2018-2022 гг численность сделок с недвижимостью в ОАЭ выросла почти в 3 раза: с 42 до 121 тыс. Рынок недвижимости Объединенных Арабских Эмиратов является одним из наиболее перспективных в мире. В последние годы он прошел через ряд изменений. Имело место снижение цен на жилье в связи с падением цен на нефть.
Статья, 31 августа 2022
SmartConsult
Дагестан-2022: перспективы привлечения инвестиций в туристические объекты Республики в условиях новой реальности
На фоне пандемии COVID-19 и сложной геополитической ситуации 2022 года в 2020-2022 гг. имеет место интенсивное развитие внутреннего туризма. Флагманом тренда уверенно становится Республика Дагестан.
Развитие рынка недвижимости в Дагестане в наибольшей степени связано с увеличением туристического потока в Республику, который демонстрирует повышательную динамику с 2018 года. В условиях продолжающейся пандемии Covid-2019, а также под влиянием сложной геополитической ситуации 2022 года доступ к заграничным поездкам оказался ограничен для большинства граждан РФ, что способствовало популяризации внутреннего туризма.
