27 500 ₽
Анализ рынка гражданского строительства в г.Астана, Казахстан 2017г. Перспективы развития
Еще
Все категории
Все категории
Потребительские товары
Потребительские услуги
СМИ и реклама
Сельское хозяйство
Промышленность
Строительство и недвижимость
Тара и упаковка
Транспорт и логистика
IT и телекоммуникации
Услуги для бизнеса
Финансовые рынки, Компании
Макроэкономика
27 500 ₽
Демоверсия
Omega System Ltd

Анализ рынка гражданского строительства в г.Астана, Казахстан 2017г. Перспективы развития

Дата выпуска: 20 ноября 2017
Количество страниц: 79
Срок предоставления работы: 3 дня
ID: 54867
27 500 ₽
Демоверсия
Описание Содержание Иллюстрации Таблицы
Описание

«Анализ рынка гражданского строительства в г. Астана 2017г. Перспективы развития» включает важнейшие данные, необходимые для понимания текущей конъюнктуры рынка и оценки перспектив его развития:

▪   Экономика и численность населения Астаны

▪   Общий объем строительных работ в данном регионе

▪   Основные строительные компании

▪   Перспективы градостроительства Астаны

В обзоре приведена дополнительная детализация по:

▪   Плановые работы строительных компаний

▪   Государственные жилищные программы для граждан

▪   Существующие ассоциации строителей

Развернуть
Содержание

Содержание

 

 

МЕТОДОЛОГИЯ ПОДГОТОВКИ ОБЗОРА РЫНКА РЕСПУБЛИКИ КАЗАХСТАН

6

1

ПАСПОРТ ГОРОДА АСТАНЫ

8

1.1

Паспорт города Астаны на 01.10.2017 год

8

 

Таблица 1. Основные социально-экономические показатели столицы, 2016-2017 гг.

8

1.2

Инвестиции в основной капитал

8

 

Таблица 2. Инвестиции в основной капитал столицы по источникам финансирования (млн. тенге)

9

1.3

Демографическая ситуация в городе Астана

9

 

Таблица 3. Внешнеэкономическая деятельность г. Астаны (млн. долларов США)

10

 

Таблица 4. Налоговая система г. Астаны (млн. тенге)

10

 

Таблица 5. Ввод жилья с начала года (кв. м.)

10

2

ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ ПО РЫНКУ ГРАЖДАНСКОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

11

2.1

Основные показатели анализируемого рынка

11

 

Таблица 10. Объемы строительных работ в РК в разрезе областей и административных городов, 2015-2016 гг.

11

 

Таблица 11. Общий объем строительных работ по Казахстану (шт.; %)

12

 

Диаграмма 2. Объем строительных работ в РК (млн. тенге), 2015-2017 гг.

12

2.2

Справка о выполнении строительных работ (услуг) по г. Астане

12

 

Таблица 12. Ввод в эксплуатацию мощностей по городу Астана за январь-сентябрь 2017 г.

13

2.3

Справка о вводе в эксплуатацию жилья по городу Астане

17

 

Диаграмма 3. Индексы физического объема ввода в эксплуатацию общей площади жилых зданий в процентах к соответствующему месяцу предыдущего года.

18

 

Таблица 13. Ввод в эксплуатацию жилья в г. Астана в разрезе районов столицы, 2016-2017 г. (кв.м.;%)

18

 

Таблица 14. Объем строительных работ в РК и г. Астана, январь-август 2017 г.

18

 

Таблица 15. Объем выполненных строительных работ в РК в разрезе областей и административных городов (млн. тенге), 2013-2016 гг.

19

 

Таблица 16. Количество подрядных строительных организаций (ед.), в РК в разрезе областей и административных городов, 2013-2016 гг.

19

 

Рисунок 1. Количество уведомлений на начало производства строительно-монтажных работ за январь-июнь 2017 года в Республике Казахстан

19

 

Таблица 17. Количество уведомлений на начало производства строительно-монтажных работ за январь-июнь 2017 года по городу Астана

20

 

Таблица 18. Индекс физического объема общей площади введенных в эксплуатацию жилых зданий (в % к предыдущему году), 2013-2016 гг.

20

 

Таблица 19. Ввод в эксплуатацию жилых зданий (ед.; %), январь-август 2017 г.

20

 

Таблица 20. Затраты на строительно-монтажные работы по источникам финансирования (млн. тенге), январь-сентябрь 2017 г.

21

 

Таблица 21. Инвестиции в основной капитал по видам затрат, январь-сентябрь 2017 г.

21

 

Таблица 22. Индексы физического объема инвестиций в основной капитал и затрат на строительно-монтажные работы

22

3

ПОТРЕБНОСТЬ В ЖИЛИЩНОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ

23

3.1

Ситуация на рынке

23

 

Рисунок 2. Диаграммы повышения активности в строительстве и динамика подушевого ВВП и цен на недвижимость, 2016 г.

23

3.2

Жилищный фонд Казахстана

23

 

Рисунок 3. Диаграммы жилищного фонда и динамика ввода жилья в городе и селе в течении 10 лет.

24

 

Рисунок 4. Обеспеченность населения жильем и уровень обеспеченности жильем в сравнении с другими странами.

24

3.3

Цены на недвижимость

25

 

Рисунок 5. Диаграммы динамики цен на жилье на первичном рынке и стоимость аренды в РК, Астане и Алматы

25

3.4

Доступность жилья и ипотечное кредитование 

25

 

Рисунок 6. Диаграммы доступности жилья в Алматы и Астане

26

 

Рисунок 7. Диаграммы доступности жилья в г. Астана

27

 

Рисунок 8. Диаграммы динамики спроса на ипотечное кредитование и уровня интереса банков к ипотеке

27

3.5

Государственные программы жилищного строительства

27

 

Рисунок 9. Диаграммы индикаторов гос. жилищных программ и динамики ввода жилья, в частности арендного и кредитного в РК

29

 

Рисунок 10. Диаграммы госрасходов на жилищное строительство и динамики ввода жилья по застройщикам в РК

30

3.6

Инвестиции

30

 

Рисунок 11. Диаграммы инвестиций в жилищное строительство в РК, Алматы и Астаны

31

3.7

Сделки на рынке недвижимости 

31

 

Рисунок 12. Диаграммы сделки купли-продажи жилья (с сезонной очисткой) и динамики роста продаж квартир в Астане и Алматы

32

3.8

Перспектива жилищного строительства

32

 

Рисунок 13. Диаграмма динамики цен на первичном рынке (кв.м. в тенге)

32

 

Рисунок 14. Диаграмма динамики жилищного фонда и обеспеченность жильем

33

4

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ОСВОЕНИЕ И РАЗВИТИЕ ТЕРРИТОРИИ АСТАНЫ

34

 

Таблица 25. Планы развития градостроительства города Астаны

34

4.1

Анализ текущего состояния и прогнозов развития инженерных сетей Астаны

35

 

Теплоэнергия

35

 

Рисунок 15. 3D-схема ТЭЦ-3 в г. Астана

35

 

Рисунок 16. Тепломагистраль 4 ввода

36

 

Рисунок 17. Тепломагистраль 5 ввода

37

 

Рисунок 18. Тепломагистраль 6 ввода             

37

 

Теплоснабжение

38

 

Водоснабжение

38

 

Канализация

39

 

Рисунок 19. Схема канализационной сети г. Астана      

39

4.2

Информация об основных запланированных объектах в столице

40

 

16 школ г. Астаны

40

 

Abu Dhabi Plaza

40

 

Скоростной автобусный транспорт BRT (Bus rapid transit)

41

 

Зеленый квартал (BI CITY)

41

 

Национальный космический центр

42

 

Многофункциональный комплекс Министерства обороны РК

43

 

Колледж мирового уровня

44

 

Ботанический сад

45

 

Район нового железнодорожного вокзала

46

 

Respublika Plaza

47

 

EXPO Boulevard

48

 

Концепция развития улицы Мангилик Ел

49

 

Административный комплекс Nurzhol Towers

49

 

Отель St. Regis Astana

50

 

Luxury Hotel (Four Seasons)

50

 

Diplomatic city

51

 

Административный комплекс (пр. Сарыарка)

51

 

Строительство объектов здравоохранения и фельдшерско-акушерских пунктов в г. Астана

52

 

Строительство и эксплуатация врачебной амбулатории на 150 посещений в смену в районе жилого массива Коктал-2 г. Астаны

53

 

Строительство и эксплуатация врачебной амбулатории на 150 посещений в смену в районе жилого массива Ондирис-2 г. Астаны

54

 

Новый пешеходный мост в Астане

55

5

Ассоциация строителей в РК

57

 

Стратегические задачи Ассоциации

57

6

Законодательное регулирование

59

 

СНиП Республики Казахстан

59

7

Тенденция рынка гражданского строительства

60

7.1

Развитие строительной индустрии

60

 

Таблица 26. Прогноз развития отраслей экономики, в % к предыдущему году

60

 

Приложение 1. Государственные жилищные программы

61

 

Приложение 2. Поэтапное освоение территорий города Астаны

66

 

Рисунок 20. Схема поэтапного освоения территорий города Астаны

67

 

Рисунок 21. Схема поэтапного освоения территорий города Астаны

68

 

Рисунок 22. Схема проект детальной планировки территории в границах улиц Улы Дала (Хусейн бен Талал), проспекта Кабанбай батыра, улиц Турара Рыскулова, Мангилик Ел (Орынбор)

69

 

Таблица 27. Показатели баланса территории проекта.

70

 

Приложение 3. Анализ текущей платежеспособности населения для приобретения жилья

71

 

Таблица 28. Средний расчет ежемесячной ставки по аренде с выкупом за 1 кв. м.

71

 

Приложение 4. Государственная программа «Нурлы жер»

72

 

Таблица 29. Единая жилищная программа «Нурлы жер» 2017-2031 гг.

72

 

Приложение 5. СЭЗ «Астана – новый город»

73

 

Приложение 6. Прогноз объема строительно-монтажных работ в г. Астана до 2030 года

74

 

Таблица 30. Прогноз объема строительно-монтажных работ СМР в г. Астана до 2030 года

74

 

Приложение 7. Список плановых объектов крупных застройщиков в г. Астана на 2018-2020 гг.

75

 

Таблица 31. Плановые объекты крупных застройщиков в г. Астана на 2018-2020 гг.

76

-

79

Развернуть
Иллюстрации

Рисунок 1. Количество уведомлений на начало производства строительно-монтажных работ за январь-июнь 2017 года в Республике Казахстан

Рисунок 2. Диаграммы повышения активности в строительстве и динамика подушевого ВВП и цен на недвижимость, 2016 г

Рисунок 3. Диаграммы жилищного фонда и динамика ввода жилья в городе и селе в течении 10 лет.

Рисунок 4. Обеспеченность населения жильем и уровень обеспеченности жильем в сравнении с другими странами.

Рисунок 5. Диаграммы динамики цен на жилье на первичном рынке и стоимость аренды в РК, Астане и Алматы

Рисунок 6. Диаграммы доступности жилья в Алматы и Астане

Рисунок 7. Диаграммы доступности жилья в г. Астана

Рисунок 8. Диаграммы динамики спроса на ипотечное кредитование и уровня интереса банков к ипотеке

Рисунок 9. Диаграммы индикаторов гос. жилищных программ и динамики ввода жилья, в частности арендного и кредитного в РК

Рисунок 10. Диаграммы госрасходов на жилищное строительство и динамики ввода жилья по застройщикам в РК

Рисунок 11. Диаграммы инвестиций в жилищное строительство в РК, Алматы и Астаны

Рисунок 12. Диаграммы сделки купли-продажи жилья (с сезонной очисткой) и динамики роста продаж квартир в Астане и Алматы

Рисунок 13. Диаграмма динамики цен на первичном рынке (кв.м. в тенге)

Рисунок 14. Диаграмма динамики жилищного фонда и обеспеченность жильем

Рисунок 15. 3D-схема ТЭЦ-3 в г. Астана

Рисунок 16. Тепломагистраль 4 ввода

Рисунок 17. Тепломагистраль 5 ввода

Рисунок 18. Тепломагистраль 6 ввода

Рисунок 19. Схема канализационной сети г. Астана

Рисунок 20. Схема поэтапного освоения территорий города Астаны

Рисунок 21. Схема поэтапного освоения территорий города Астаны

Рисунок 22. Схема проект детальной планировки территории в границах улиц Улы Дала (Хусейн бен Талал), проспекта Кабанбай батыра, улиц Турара Рыскулова, Мангилик Ел (Орынбор)

 

 

 

 

 

 

 

 

Развернуть
Таблицы

Таблица 1. Основные социально-экономические показатели столицы, 2016-2017 гг

Таблица 2. Инвестиции в основной капитал столицы по источникам финансирования (млн. тенге)

Таблица 3. Внешнеэкономическая деятельность г. Астаны (млн. долларов США)

Таблица 4. Налоговая система г. Астаны (млн. тенге)

Таблица 5. Ввод жилья с начала года (кв. м.)

Таблица 10. Объемы строительных работ в РК в разрезе областей и административных городов, 2015-2016 гг.

Таблица 11. Общий объем строительных работ по Казахстану (шт.; %)

Таблица 12. Ввод в эксплуатацию мощностей по городу Астана за январь-сентябрь 2017 г.

Таблица 13. Ввод в эксплуатацию жилья в г. Астана в разрезе районов столицы, 2016-2017 г. (кв.м.;%)

Таблица 14. Объем строительных работ в РК и г. Астана, январь-август 2017 г.

Таблица 15. Объем выполненных строительных работ в РК в разрезе областей и административных городов (млн. тенге), 2013-2016 гг.

Таблица 16. Количество подрядных строительных организаций (ед.), в РК в разрезе областей и административных городов, 2013-2016 гг.

Таблица 17. Количество уведомлений на начало производства строительно-монтажных работ за январь-июнь 2017 года по городу Астана

Таблица 18. Индекс физического объема общей площади введенных в эксплуатацию жилых зданий (в % к предыдущему году), 2013-2016 гг.

Таблица 19. Ввод в эксплуатацию жилых зданий (ед.; %), январь-август 2017 г.

Таблица 20. Затраты на строительно-монтажные работы по источникам финансирования (млн. тенге), январь-сентябрь 2017 г.

Таблица 21. Инвестиции в основной капитал по видам затрат, январь-сентябрь 2017 г

Таблица 22. Индексы физического объема инвестиций в основной капитал и затрат на строительно-монтажные работы

Таблица 25. Планы развития градостроительства города Астаны

Таблица 26. Прогноз развития отраслей экономики, в % к предыдущему году

Таблица 27. Показатели баланса территории проекта

Таблица 28. Средний расчет ежемесячной ставки по аренде с выкупом за 1 кв. м

Таблица 29. Единая жилищная программа «Нурлы жер» 2017-2031 гг.

Таблица 30. Прогноз объема строительно-монтажных работ СМР в г. Астана до 2030 года

Таблица 31. Плановые объекты крупных застройщиков в г. Астана на 2018-2020 гг.

 

 

 

 

 

Развернуть
Материалы по теме
Статья, 13 сентября 2018 INFOLine 26 крупнейших проектов в сфере инновационно-инфраструктурного строительства на территории России, Казахстана, Беларуси, Киргизии и Армении Было выявлено 26 реализуемых проектов в сфере инновационно-инфраструктурного строительства на территории России, Казахстана, Беларуси, Киргизии и Армении с общим объемом инвестиций более 6,3 млрд долл

По данным исследования «600 крупнейших инвестиционных проектов России, Казахстана, Беларуси, Киргизии и Армении (ЕАЭС) 2018-2020 годов"», подготовленного специалистами INFOLine,  исследовали инвестиционные проекты строительства и реконструкции, которые ведутся по состоянию на 2018 год и планируются к завершению не ранее I квартала 2019 года, в таких  отраслях, как инновационно-индустриальное, промышленное, гражданское, транспортное и энергетическое строительство.

Статья, 13 сентября 2018 INFOLine Крупнейшие инвестиционные проекты, реализуемые в Республике Беларусь Валовый внутренний продукт Республики Беларусь в 2017 году увеличился на 2,4% в сравнении с 2016 и достиг 105,2 млрд. белорусских рублей

По данным исследования «Крупнейшие инвестиционные проекты Республики Беларусь 2018-2020 годов», подготовленного специалистами INFOLine,  в Республике Беларусь приняты государственные Программы развития различных отраслей экономики, а также инвестиционного потенциала страны в целом. Но недостаток достоверной информации о реализующихся проектах и её подробного анализа является наиболее острой проблемой и удерживает рост инвестиционной активности государства. Перспективы развития интеграционных процессов напрямую связаны с уровнем инвестиционной открытости органов государственной власти. Для устранения проблем в этой сфере необходимо понимать и налаживать механизм межгосударственного сотрудничества.

Показать еще