В обзоре подводятся итоги развития рынка офисной недвижимости г. Москва за 3 квартал 2016 года.
З квартал 2016 г. ознаменовался для рынка офисной недвижимости Москвы объемами ввода, сопоставимыми с показателями аналогичного периода 2015 г. (-5%) и в разы превышающими результаты 2 кв. 2016 г. (+450%).
При этом сохраняется проявившая себя еще в начале 2016 г. тенденция к преобладанию среди новых бизнес-центров объектов класса В+. В 3 кв. 2016 г. квартальный объем ввода в данном классе оказался рекордным с конца 2014 г. и составил 63% от общего объема введенных площадей. Это привело к росту вакансии в сегменте.
В классе А, наоборот, сохранилась позитивная динамика заполняемости – впервые с 3 кв. 2014 г. уровень вакансии опустился ниже отметки в 26%. С начала года снижение составило -13% (к концу 2015 г.). Рост уровня вакансии в низкоклассном сегменте (В и С) в отчетном периоде приостановился – на фоне корректировки арендных ставок в меньшую сторону.
Арендные ставки в классах А и В+ в целом остались на уровне 2 кв. 2016 г.
До конца 2016 г. ожидается ввод еще порядка 280 тыс.кв.м (GLA) офисных площадей. На этот раз – преимущественно в классе А, включая несколько объектов площадью свыше 50 тыс.кв.м. Это может нанести удар по «хрупкой» тенденции к медленному снижению уровня вакансии в классе А, которая сохранялась последние несколько кварталов, и вызвать новое повышение показателя. В классе В+ в условиях сохранения высокой конкуренции возможно снижение арендных ставок.
Бизнес-план строительства 2-х многоквартирных домов с офисными помещениями на цокольном этаже
VTSConsulting
25 000 ₽
Бизнес-план строительства 2-х многоквартирных домов с офисными помещениями на цокольном этаже (с финансовой моделью)
VTSConsulting
30 000 ₽
Прогноз развития рынка коворкинг центров в условиях текущего экономического кризиса в связи с распространением covid-19 в России (с обновлением)
Компания Гидмаркет
99 000 ₽
Маркетинговое исследование рынка коворкинга (гибких пространств)
Ресурс Мониторинг
45 000 ₽
Статья, 2 мая 2023
BusinesStat
В 2022 г в Москве в секторе легальной коммерческой медицины число приемов снизилось на 12% и составило 23,6 млн.
Потребители с невысоким уровнем доходов полностью или частично отказались от платной медицины, ограничившись лечением в рамках ОМС.
По данным «Анализа рынка медицинских услуг в Москве», подготовленного BusinesStat в 2023 г, в 2022 г в Москве в секторе легальной коммерческой медицины число приемов снизилось на 12% и составило 23,6 млн. В условиях санкционного кризиса платные медицинские услуги стали менее доступны для москвичей.
Статья, 19 апреля 2023
BusinesStat
В 2022 г оборот рынка кафе и ресторанов в Москве вырос на 5,6% до 314 млрд руб.
При сократившейся численности посещений выручка росла за счет увеличения среднего чека.
По данным «Анализа рынка кафе и ресторанов в Москве», подготовленного BusinesStat в 2023 г, в 2022 г оборот рынка кафе и ресторанов в Москве вырос на 5,6% до 314 млрд руб. При сократившейся численности посещений выручка операторов росла исключительно за счет увеличения среднего чека, причем рост среднего чека значительно отставал от темпов инфляции.
