24 000 ₽
Бизнес-план хостела (с финансовой моделью)
Еще
Все категории
Все категории
Потребительские товары
Потребительские услуги
СМИ и реклама
Сельское хозяйство
Промышленность
Строительство и недвижимость
Тара и упаковка
Транспорт и логистика
IT и телекоммуникации
Услуги для бизнеса
Финансовые рынки, Компании
Макроэкономика
24 000 ₽
Демоверсия
АМИКО

Бизнес-план хостела (с финансовой моделью)

Дата выпуска: 2 ноября 2018
Количество страниц: 188
Срок предоставления работы: 1 день
Excel
ID: 52864
24 000 ₽
Демоверсия
Описание Содержание Иллюстрации Таблицы
Описание

Главная задача бизнес-плана - обоснование экономической эффективности открытия хостела.

 

Ключевые характеристики бизнес-плана хостела:

  • Открывать хостел планируется в арендованном помещении, площадью *** кв.м, 14 кв.м из которых приходится на ванную и туалетную комнату.
  • Цена на проживание в шестиместном номере составляет *** руб. за сутки, в то время как место в четырех- и трехместном номере обойдется в ***руб. и*** руб. за сутки соответственно.
  • Плановая загрузка номеров составит от ***% до ***% в зависимости от сезона и типа номера.
  • При полной загрузке хостела коммунальные расходы составят *** тыс. руб. в месяц.

 

Структура инвестиций в открытие хостела:

  • Для открытия хостела на *** мест потребуется *** тыс. руб.
  • Предполагается, что проект будет полностью финансироваться за счет средств инвестора.
  • Наибольшая часть вложенных средств пойдет на закупку оборудования и оборотные средства.

Для проекта составлен инвестиционный и финансовый план, приведены этапы организации хостела и структура затрат на оборудование. В маркетинговой части охарактеризовано состояние рынка хостелов и гостиничного рынка в целом.

Предоставляемая с бизнес-планом финансовая модель расчетов в Excel автоматически пересчитывается при изменении начальных показателей для расчета проекта.

 

Бизнес-план хостела содержит маркетинговое исследование рынка хостелов в крупнейших городах России, включая Москву, Санкт-Петербург, Казань, Нижний Новгород, Екатеринбург, Сочи, Краснодар, Волгоград, Самара, Новосибирск, Челябинск, Ростов-на-Дону, Воронеж.

 

Оценка привлекательности отрасли:

  • Дороже всего проживание в хостеле обойдется в северной столице - *** руб. за сутки. Средние цены на проживание в московском и казанском хостеле составляют от 700 до 900 рублей в сутки.
  • Большая часть столичных хостелов расположена в арендованном жилье - ***%.
  • В структуре гостиничных предприятий Москвы и Санкт-Петербурга доля хостелов составляет порядка ***% и ***% соответственно.
  • Российский рынок гостиничных услуг в 2017 году по сравнению с 2012 годом вырос больше чем в 1,5 раза и составил *** млрд. руб.
  • Рынок хостелов в России стал активно развиваться относительно недавно, но в последние 5 лет достиг необычайных высот.
  • В 2018 г. Москва и Санкт-Петербург по количеству хостелов опережают другие крупные города почти в 4 раза.

Текстовая часть бизнес-плана содержит 188 страниц.

Визуальное представление информации включает:

  • Диаграммы – 77 шт.
  • Таблицы – 32 шт.
  • Графики – 39 шт.
  • Схемы –13 шт.
Развернуть
Содержание

ОГЛАВЛЕНИЕ...2

1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА...4

2. РАЗРЕШИТЕЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ И СЕРТИФИКАЦИЯ...7

3. МАРКЕТИНГ ГОСТИНИЧНОГО РЫНКА...8

3.1. ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РЫНКА...8

3.1.1. Объем и динамика гостиничного рынка в стоимостном выражении...8

3.1.2. Туристический поток...11

3.1.3. Количество гостиниц...14

3.1.4. Номерной фонд...16

3.1.5. Инвестиции в основной капитал гостиничного бизнеса России...17

3.1.6. Занятость в сфере гостиниц в России...19

3.2. ПОТРЕБИТЕЛИ ГОСТИНИЧНЫХ УСЛУГ...21

3.3. ТЕНДЕНЦИИ НА РЫНКЕ...25

3.4. ГОСТИНИЧНЫЕ РЫНКИ КРУПНЫХ ГОРОДОВ...29

3.4.1. Гостиничный рынок Москвы...30

3.4.2. Гостиничный рынок Санкт-Петербурга...43

3.4.3. Гостиничный рынок Нижнего Новгорода...52

3.4.4. Гостиничный рынок Екатеринбурга...58

3.4.5. Гостиничный рынок Ростова-на-Дону...66

3.4.6. Гостиничный рынок Волгограда...72

3.4.7. Гостиничный рынок Казани...78

3.4.8. Гостиничный рынок Воронежа...84

3.4.9. Гостиничный рынок Челябинска...90

3.4.10. Гостиничный рынок Новосибирска...97

3.4.11. Гостиничный рынок Перми...104

3.4.12. Гостиничный рынок Самары...110

3.4.13. Гостиничный рынок Краснодара...116

3.4.14. Гостиничный рынок Крыма...121

3.5. РЫНОК ХОСТЕЛОВ...129

3.5.1. Состояние российского рынка хостелов...129

3.5.2. Анализ потребителей на рынке хостелов...133

3.5.3. Правовые основы положения хостелов...134

3.5.4.Тенденции на рынке хостелов...136

3.5.5. Предложение на рынке хостелов в крупных городах России...138

4. КОНЦЕПЦИЯ ХОСТЕЛА...157

4.1. КЛАСС И МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ ХОСТЕЛА...157

4.2. УСЛУГИ ХОСТЕЛА И ЦЕНЫ...157

4.3. ПЛАН РАЗВИТИЯ ХОСТЕЛА...158

5. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН...159

5.1 ЭТАПЫ ОРГАНИЗАЦИИ ХОСТЕЛА...159

5.2 ЗАТРАТЫ НА ОБОРУДОВАНИЕ...159

6. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПЛАН...160

7. ОЦЕНКА РИСКОВ И ПУТЕЙ ИХ СОКРАЩЕНИЯ...162

8. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН...163

8.1. ИСХОДНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ...163

8.2. ОСНОВНЫЕ ПРЕДПОЛОЖЕНИЯ К РАСЧЕТАМ...163

8.3. ПРОГНОЗ ДИНАМИКИ ВЫРУЧКИ И ПЛАН ДОХОДОВ...166

8.4. ПЛАН РАСХОДОВ...170

8.4.1. Расходы на текущую деятельность...170

8.4.2. Налоговые выплаты...172

8.5. ФИНАНСОВЫЙ АНАЛИЗ...175

8.6. БЕЗУБЫТОЧНЫЙ ОБЪЕМ ПРОДАЖ...177

8.7. ПЛАН ПРИБЫЛЕЙ И УБЫТКОВ...179

8.8. ПЛАН ДВИЖЕНИЯ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ...183

8.9. ПОКАЗАТЕЛИ ЭФФЕКТИВНОСТИ ПРОЕКТА...185

9. О КОНСАЛТИНГОВОЙ КОМПАНИИ «АМИКО»...187

Развернуть
Иллюстрации

Список диаграмм

Диаграмма 1. Объем и динамика услуг гостиниц и аналогичных средств размещения в целом по России, 2012-2017 гг., млрд. руб.

Диаграмма 2. Динамика показателей въезда иностранных граждан в РФ, 2012-янв-сен 2017 гг., тыс. поездок

Диаграмма 3. Структура въездных туристских поездок иностранных граждан в Россию, янв-сен 2017 г., %

Диаграмма 4. Динамика количества гостиниц и аналогичных средств размещения в России, 2012-2016 гг., шт.

Диаграмма 5. Структура гостиниц и аналогичных средств размещения по видам, 2012-2016 гг., шт.

Диаграмма 6. Динамика числа номеров в коллективных средствах размещения в России, 2012-2016 гг., шт.

Диаграмма 7. Объем и динамика инвестиций в основной капитал сферы гостиниц России, 2012-янв-сен2017 гг., тыс. руб.

Диаграмма 8. Структура инвестиций в основной капитал гостиниц по регионам РФ, янв-сен 2017 год, %

Диаграмма 9. Динамика занятости в сфере гостиниц по России, 2012-янв-ноя 2017гг., чел.

Диаграмма 10. Структура занятости в сфере гостиниц по России, янв-ноя 2017 год, %

Диаграмма 11. Объем и динамика услуг гостиниц и аналогичных средств размещения в Москве, 2012-2017 гг., млн. руб.

Диаграмма 12. Структура гостиниц Москвы по категориям в 2017 году, %

Диаграмма 13. Динамика числа номеров в коллективных средствах размещения в Москве, 2012-2016 гг., шт.

Диаграмма 14. Сравнение числа прибывших в Москву  туристов в 2010 и 2017 гг.

Диаграмма 15. Средние цены на проживание в гостинице Москвы в 2017 году по категориям

Диаграмма 16. Среднее время пребывания туристов  в Москве в зависимости от цели поездки, сутки

Диаграмма 17. Динамика объема услуг гостиниц и аналогичных средств размещения в Санкт-Петербурге, 2012-2017 гг., млн. руб.

Диаграмма 18. Структура гостиниц Санкт-Петербурга по категориям, %

Диаграмма 19. Динамика числа номеров в коллективных средствах размещения в Санкт-Петербурге, 2012-2016 гг., шт.

Диаграмма 20. Объем и динамика услуг гостиниц и аналогичных средств размещения в Нижегородской области, 2012-2017 гг., млн. руб.

Диаграмма 21. Динамика числа номеров в коллективных средствах размещения в Нижегородской области, 2012-2016гг., шт.

Диаграмма 22. Объем и динамика услуг гостиниц и аналогичных средств размещения в Свердловской области, 2012-2017 гг., млн. руб.

Диаграмма 23. Динамика числа номеров в коллективных средствах размещения в Свердловской области, 2012-2016гг., шт.

Диаграмма 24. Средние цены на проживание в гостиницах Екатеринбурга по категориям, руб. за сутки

Диаграмма 25. Объем и динамика услуг гостиниц и аналогичных средств размещения в Ростовской области, 2012-2017 гг., млн. руб.

Диаграмма 26. Динамика числа номеров в коллективных средствах размещения в Ростовской области, 2012-2016 гг., шт.

Диаграмма 27. Структура гостиничного рынка Ростова-на-Дону по категориям звёздности в 2017 году, %

Диаграмма 28. Объем и динамика услуг гостиниц и аналогичных средств размещения в Волгоградской области, 2012-2017 гг., млрд. руб.

Диаграмма 29. Динамика числа номеров в коллективных средствах размещения в Волгоградской области, 2012-2016гг., шт.

Диаграмма 30. Средние цены на проживание в гостиницах Волгограда в 2017 году, руб.

Диаграмма 31. Объем и динамика услуг гостиниц и аналогичных средств размещения в Республике Татарстан, 2012-2017 гг., млн. руб.

Диаграмма 32. Динамика числа номеров в коллективных средствах размещения в Республике Татарстан, 2012-2016гг., шт.

Диаграмма 33. Объем и динамика услуг гостиниц и аналогичных средств размещения в Воронежской области, 2012-2017 гг., млн. руб.

Диаграмма 34. Динамика числа номеров в коллективных средствах размещения в Воронежской области, 2012-2016 гг., шт.

Диаграмма 35. Структура гостиниц Воронежа по категориям, %

Диаграмма 36. Объем и динамика услуг гостиниц и аналогичных средств размещения в Челябинской области, 2012-2017 гг., млн. руб.

Диаграмма 37. Динамика числа номеров в коллективных средствах размещения в Челябинской области, 2012-2016 гг., шт.

Диаграмма 38. Распределение предложения по категориям гостиниц в Челябинске в 2017 году, %

Диаграмма 39. Распределение номерного фонда по категориям гостиниц в Челябинске в 2017 году, %

Диаграмма 40. Средняя стоимость номера в гостинице в зависимости от категории гостиницы и категории номера в Челябинске в 2017 году, %

Диаграмма 41. Объем и динамика услуг гостиниц и аналогичных средств размещения в Новосибирской области, 2012-2017 гг., млн. руб.

Диаграмма 42. Динамика числа номеров в коллективных средствах размещения в Новосибирской области, 2012-2016 гг., шт.

Диаграмма 43. Доля гостиниц среднего класса в общем объеме гостиниц Новосибирска, %

Диаграмма 44. Структура гостиниц Новосибирска по району расположения, %

Диаграмма 45. Объем и динамика услуг гостиниц и аналогичных средств размещения в Пермском крае, 2012-2017 гг., млн. руб.

Диаграмма 46. Динамика числа номеров в коллективных средствах размещения в Пермском крае, 2012-2016гг., шт.

Диаграмма 47. Средняя цена люкса и стандартного номера в гостиницах Перми в 2017 году, руб.

Диаграмма 48. Объем и динамика услуг гостиниц и аналогичных средств размещения в Самарской области, 2012-2017 гг., млн. руб.

Диаграмма 49. Динамика числа номеров в коллективных средствах размещения в Самарской области, 2012-2016 гг., шт.

Диаграмма 50. Структура гостиниц Самары по категориям в 2017 году, %.

Диаграмма 51. Объем и динамика услуг гостиниц и аналогичных средств размещения в Краснодарском крае, 2012-2017 гг., млн. руб.

Диаграмма 52. Динамика числа номеров в коллективных средствах размещения в Краснодарском крае, 2012-2016гг., шт.

Диаграмма 53. Средние цены на проживание в гостиниц в Краснодара по категориям,  руб.

Диаграмма 54. Объем и динамика услуг гостиниц и аналогичных средств размещения в Республике Крым, 2015-2017 гг., млн. руб.

Диаграмма 55. Динамика числа номеров в коллективных средствах размещения в Республике Крым, 2012-2016 гг., шт.

Диаграмма 56. Количество хостелов в различных городах России в ноябре 2018 года, штук

Диаграмма 57. Средние цены на проживание в хостелах в различных городах России в октябре 2018 года, руб. / сут.

Диаграмма 58. Структура расположения столичных хостелов, %

Диаграмма 59. Доля хостелов, расположенных в жилых домах в общем объеме московских хостелов, %

Диаграмма 59. Динамика количества хостелов в Москве 2012 – ноя. 2018, ед.

Диаграмма 60. Доля хостелов в общем предложении коллективных средств размещения в Москве, %

Диаграмма 61. Доля хостелов, расположенных в жилых домах в общем объеме хостелов Санкт-Петербурга, %

Диаграмма 62. Доля хостелов в общем предложении общем количестве средств размещения в Санкт-Петербурге, %

Диаграмма 63. Доля хостелов в общем предложении общем количестве средств размещения Нижнего Новгорода, %

Диаграмма 64. Доля хостелов в общем предложении общем количестве средств размещения Екатеринбурга, %

Диаграмма 65. Доля хостелов в общем предложении общем количестве средств размещения Казани, %

Диаграмма 66. Доля хостелов в общем предложении общем количестве средств размещения Воронежа, %

Диаграмма 67. Доля хостелов в общем предложении общем количестве средств размещения Ростова-на-Дону, %

Диаграмма 68. Доля хостелов в общем предложении общем количестве средств размещения Челябинска, %

Диаграмма 69. Доля хостелов в общем предложении общем количестве средств размещения Новосибирска, %

Диаграмма 70. Доля хостелов в общем предложении общем количестве средств размещения Волгограда, %

Диаграмма 71. Доля хостелов в общем предложении общем количестве средств размещения Самары, %

Диаграмма 72. Доля хостелов в общем предложении общем количестве средств размещения Краснодара, %

Диаграмма 73. Доля хостелов в общем предложении общем количестве средств размещения Сочи %

Диаграмма 74. Структура инвестиций

Диаграмма 75. Структура поступлений гостиницы

Диаграмма 76. Структура текущих затрат

Диаграмма 77. Структура налоговых выплат

 

Список графиков

График 1. Динамика доли услуг гостиниц и аналогичных средств размещения в общем объеме платных услуг, 2012-2017гг., %

График 2. Помесячная динамика услуг гостиниц и аналогичных средств размещения в целом по России, 2015-2017 гг., млрд. руб.

График 3. Динамика численности  лиц, размещенных в гостиницах и аналогичных средствах размещения, по целям поездок, 2012-2016 гг., тыс. поездок

График 4. Помесячная динамика услуг гостиниц и аналогичных средств размещения в Москве, 2015-2017 гг., млрд. руб.

График 5. Динамика доли услуг гостиниц и аналогичных средств размещения Москвы в общем объеме платных услуг Москвы, 2012-2017 гг., %

График 6. Динамика загрузки отелей в Москве в 2012-2017 гг.

График 7. Помесячная динамика объема услуг гостиниц и аналогичных средств размещения, 2015-2017 гг., млн. руб.

График 8. Помесячная динамика услуг гостиниц и аналогичных средств размещения в Нижегородской области, 2015-2017 гг., млрд. руб.

График 9. Динамика доли услуг гостиниц и аналогичных средств размещения в общем объеме платных услуг Нижегородской области, 2012-2017 гг., %

График 10. Помесячная динамика услуг гостиниц и аналогичных средств размещения в Свердловской области, 2015-2017 гг., млн. руб.

График 11. Динамика доли услуг гостиниц и аналогичных средств размещения в общем объеме платных услуг Свердловской области, 2012-2017гг., %

Диаграмма 12. Загрузка гостиниц Екатеринбурга в 2015 и 2017 году

График 13. Помесячная динамика услуг гостиниц и аналогичных средств размещения в Ростовской области, 2015-2017 гг., млн. руб.

График 14. Динамика доли услуг гостиниц и аналогичных средств размещения в общем объеме платных услуг Ростовской области, 2012-2017 гг., %

График 15. Помесячная динамика услуг гостиниц и аналогичных средств размещения в Волгоградской области, 2015-2017 гг., млн. руб.

График 16. Динамика доли услуг гостиниц и аналогичных средств размещения в общем объеме платных услуг Волгоградской области, 2012-2017 гг., %

График 17. Помесячная динамика услуг гостиниц и аналогичных средств размещения в Республике Татарстан, 2015-2017 гг., млн. руб.

График 18. Динамика доли услуг гостиниц и аналогичных средств размещения в общем объеме платных услуг Республики Татарстан, 2012-2017гг., %

График 19. Помесячная динамика услуг гостиниц и аналогичных средств размещения в Воронежской области, 2015-2017 гг., млн. руб.

График 20. Динамика доли услуг гостиниц и аналогичных средств размещения в общем объеме платных услуг Воронежской области, 2012-2017 гг., %

График 21. Помесячная динамика услуг гостиниц и аналогичных средств размещения в Челябинской области, 2015-2017 гг., млн. руб.

График 22. Динамика доли услуг гостиниц и аналогичных средств размещения в общем объеме платных услуг Челябинской области, 2012-2017гг., %

График 23. Помесячная динамика услуг гостиниц и аналогичных средств размещения в Новосибирской области, 2015-2017 гг., млн. руб.

График 24. Динамика доли услуг гостиниц и аналогичных средств размещения в общем объеме платных услуг Новосибирской области, 2012-2017 гг., %

График 25. Помесячная динамика услуг гостиниц и аналогичных средств размещения в Пермском крае, 2015-2017 гг., млн. руб.

График 26. Динамика доли услуг гостиниц и аналогичных средств размещения в общем объеме платных услуг Пермского края, 2012-2017 гг., %

График 27. Помесячная динамика услуг гостиниц и аналогичных средств размещения в Самарской области, 2015-2017 гг., млн. руб.

График 28. Динамика доли услуг гостиниц и аналогичных средств размещения в общем объеме платных услуг Самарской области, 2012-2017 гг., %

График 29. Помесячная динамика услуг гостиниц и аналогичных средств размещения в Краснодарском крае, 2015-2017 гг., млн. руб.

График 30. Динамика доли услуг гостиниц и аналогичных средств размещения в общем объеме платных услуг Краснодарского края, 2012-2017 гг., %

График 31. Помесячная динамика услуг гостиниц и аналогичных средств размещения в Республике Крым, 2015-2017 гг., млн. руб.

График 32. Динамика доли услуг гостиниц и аналогичных средств размещения в общем объеме платных услуг Республики Крым, 2015-2017 гг., %

График 33. Динамика загруженности различных объектов хостела

График 34. Динамика доходов по объектам хостела

График 35. Уплата налогов

График 36. Расчёт точки безубыточности

График 37. Динамика выручки, затрат, прибыли

График 38. Динамика чистой прибыли

График 39. NPV проекта и недисконтированный денежный поток

 

Список схем

Схема 1. Географическое расположение хостелов в Москве

Схема 2. Географическое расположение хостелов в Санкт-Петербурге

Схема 3. Географическое расположение хостелов в Нижнем Новгороде

Схема 4. Географическое расположение хостелов в Екатеринбурге

Схема 5. Географическое расположение хостелов в Казани

Схема 6. Географическое расположение хостелов в Воронеже

Схема 7. Географическое расположение хостелов в Ростове-на-Дону

Схема 8. Географическое расположение хостелов в Челябинске

Схема 9. Географическое расположение хостелов в Новосибирске

Схема 10. Географическое расположение хостелов в Волгограде

Схема 11. Географическое расположение хостелов в Самаре

Схема 12. Географическое расположение хостелов в Краснодаре

Схема 13. Географическое расположение хостелов в Сочи

Развернуть
Таблицы

Список таблиц

Таблица 1. Классификация посетителей городских отелей

Таблица 2. Гостиницы, предполагаемые к вводу до 2019 года

Диаграмма 3. Динамика ввода гостиничных номеров в Санкт-Петербурге в 2012-2018(П), шт.

Диаграмма 4. Объем потока российских и иностранных туристов в г. Санкт-Петербург в 2012-2017 гг.

Таблица 5. Сводная характеристика Нижнего Новгорода

Таблица 6. Наиболее крупные гостиницы Нижнего-Новгорода

Таблица 7. Сводная характеристика Екатеринбурга

Таблица 8.Сводная характеристика Ростова-на-Дону

Таблица 9. Сводная характеристика Волгограда

Таблица 10. Сводная характеристика Казани

Таблица 11. Сводная характеристика Воронежа

Таблица 12. Сводная характеристика Челябинска

Таблица 13. Сводная характеристика Новосибирска

Таблица 14. Сводная характеристика Перми

Таблица 15. Сводная характеристика Самары

Таблица 16. Сводная характеристика Краснодара

Таблица 17. Сводная характеристика Республики Крым

Таблица 18. Количество хостелов в крупных городах России, 2017 – 2018 ггг

Таблица 19. Затраты на оборудование

Таблица 20. Инвестиции по проекту

Таблица 21. Возможные риски и способы их предотвращения

Таблица 22. Исходные показатели по проекту

Таблица 23. Услуги гостиницы: стоимость и спрос

Таблица 24. Поступления по проекту

Таблица 25. Штатное расписание

Таблица 26. Налоговые отчисления по проекту

Таблица 27. Показатели рентабельности проекта

Таблица 28. Динамика показателей рентабельности проекта

Таблица 29. Расчет точки безубыточности

Таблица 30. Отчет о прибылях и убытках

Таблица 31. Отчет о движении денежных средств

Таблица 32. Показатели эффективности проекта

Развернуть
Материалы по теме
Статья, 14 ноября 2018 РБК Исследования рынков Кризис почти не затронул рынок платной медицины На протяжении последних 12 лет наблюдается постоянный рост рынка платных медицинских услуг

С 2005 года рынок вырос более чем в 3 раза. До кризиса 2015-2016 гг. объем рынка рос как за счет повышения цен, так и за счет увеличения количества оказываемых услуг. В 2015-2016 годах рост продолжился, однако исключительно по инфляционной модели. То есть количественно (или в сопоставимых ценах) рынок не увеличивался, оставшись на уровне 2014 года. Однако по сравнению с многими другими потребительскими рынками, испытавшими существенное снижение не только в текущих, но и в сопоставимых ценах, ситуация на рынке медицинских услуг выглядит гораздо более оптимистично. Таким образом, в кризис падения рынка платных медицинских услуг несмотря на снижение реальных доходов населения и существенный рост цен не произошло.

Показать еще