24 000 ₽
Типовой бизнес-план хостела (с финансовой моделью)
Еще
Все категории
Все категории
Потребительские товары
Потребительские услуги
СМИ и реклама
Сельское хозяйство
Промышленность
Строительство и недвижимость
Тара и упаковка
Транспорт и логистика
IT и телекоммуникации
Услуги для бизнеса
Финансовые рынки, Компании
Макроэкономика
24 000 ₽
АМИКО

Типовой бизнес-план хостела (с финансовой моделью)

Дата выпуска: 29 марта 2017
Количество страниц: 186
Срок предоставления работы: 1 день
Excel
ID: 52864
24 000 ₽
Описание Содержание Иллюстрации Таблицы
Описание

Главная задача бизнес-плана  - обоснование экономической эффективности открытия хостела на 26 мест.

 

Оценка привлекательности отрасли:

Дороже всего проживание в хостеле обойдется в северной столице - *** руб. за сутки. Средние цены на проживание в московском и казанском хостеле составляют *** руб. и *** руб. за сутки соответственно.

Большая часть столичных хостелов расположена в арендованном жилье - ***%.

В течение трех последних лет количество лиц, которые заинтересованы в открытии хостела (мини-отеля) в нежилом помещении возросло на ***%.

В структуре гостиничных предприятий Новосибирска доля хостелов составляет порядка 11%.

В среднем, сутки проживания в хостеле Волгограда обойдутся в *** руб.

В мае 2016 года в первом чтении Государственной Думой был принят законопроект, который запрещает размещение хостелов в жилых домах. По состоянию на март 2017 года документ не прошел второе чтение.

 

Ключевые характеристики проекта:

  • Открывать хостел планируется в арендованном помещении, площадью *** кв.м, 14 кв.м из которых приходится на ванную и туалетную комнату.
  • Цена на проживание в шестиместном номере составляет *** руб. за сутки, в то время как место в четырех- и трехместном номере обойдется в ***руб. и*** руб. за сутки соответственно.
  • Плановая загрузка номеров составит от ***% до ***% в зависимости от сезона и типа номера.
  • При полной загрузке хостела коммунальные расходы составят *** тыс. руб. в месяц.

 

Структура инвестиций в открытие хостела:

  • Для открытия хостела на 26 мест потребуется *** тыс. руб.
  • Предполагается, что проект будет полностью финансироваться за счет средств инвестора.
  • Наибольшая часть вложенных средств пойдет на закупку оборудования и оборотные средства.

Для проекта составлен инвестиционный и финансовый план, приведены этапы организации хостела и структура затрат на оборудование. В маркетинговой части охарактеризовано состояние рынка хостелов и гостиничного рынка в целом.

Предоставляемая с бизнес-планом модель автоматически пересчитывается при изменении начальных показателей для расчета проекта.

Текстовая часть бизнес-плана содержит 186 страниц.

Визуальное представление информации включает:

  • Диаграммы – 77 шт.
  • Таблицы – 33 шт.
  • Графики – 38 шт.
  • Схемы –12 шт.
Развернуть
Содержание

ОГЛАВЛЕНИЕ...2

1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА...4

2. РАЗРЕШИТЕЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ И СЕРТИФИКАЦИЯ...7

3. МАРКЕТИНГ ГОСТИНИЧНОГО РЫНКА...8

3.1. ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РОССИЙСКОГО РЫНКА...8

3.1.1 Объем и динамика гостиничного рынка в стоимостном выражении...8

3.1.2. Туристический поток...11

3.1.3. Количество гостиниц...13

3.1.4. Номерной фонд...14

3.1.5. Инвестиции в основной капитал гостиничного бизнеса России...15

3.1.6. Занятость в сфере гостиниц в России...16

3.1.7. Классификация гостиниц...17

3.1.8. Типы гостиничных предприятий...21

3.1.9. Потребители гостиничных услуг...24

3.1.10. Крупнейшие гостиничные сети...28

3.2. МОСКОВСКИЙ ГОСТИНИЧНЫЙ РЫНОК...33

3.2.1. Объем и динамика гостиничного рынка Москвы...33

3.2.2. Количество гостиниц в Москве...36

3.2.3. Номерной фонд...37

3.2.4. Туристический поток в Москву...38

3.2.5. Цены на номера...39

3.2.6. Ввод новых гостиниц...40

3.2.7. Спрос на рынке...43

3.3. ГОСТИНИЧНЫЙ РЫНОК САНКТ-ПЕТЕРБУРГА...46

3.3.1. Основные параметры рынка...46

3.3.2. Номерной фонд...50

3.3.3. Ввод новых гостиниц...51

3.3.4. Спрос на рынке...53

3.4. РЕГИОНАЛЬНЫЕ РЫНКИ...55

3.4.1. Гостиничный рынок Нижнего Новгорода...57

3.4.2. Гостиничный рынок Екатеринбурга...63

3.4.3. Гостиничный рынок Ростова-на-Дону...71

3.4.4. Гостиничный рынок Волгограда...77

3.4.5. Гостиничный рынок Казани...83

3.4.6. Гостиничный рынок Воронежа...89

3.4.7. Гостиничный рынок Крыма...95

3.4.8. Гостиничный рынок Челябинска...101

3.4.9. Гостиничный рынок Новосибирска...108

3.4.10. Гостиничный рынок Перми...115

3.4.11. Гостиничный рынок Самары...121

3.4.12. Гостиничный рынок Краснодара...127

3.5. РЫНОК ХОСТЕЛОВ...132

3.5.1. Состояние российского рынка хостелов...132

3.5.2. Рынок хостелов Москвы...135

3.5.3. Рынок хостелов Санкт-Петербурга...139

3.5.4. Рынок хостелов Нижнего Новгорода...142

3.5.5. Рынок хостелов Екатеринбурга...143

3.5.6. Рынок хостелов Казани...144

3.5.7. Рынок хостелов Воронежа...145

3.5.8. Рынок хостелов Ростова-на-Дону...146

3.5.9. Рынок хостелов Челябинска...147

3.5.10. Рынок хостелов Новосибирска...148

3.5.11. Рынок хостелов Волгограда...149

3.5.12. Рынок хостелов Самары...150

3.5.13. Рынок хостелов Краснодара...151

3.5.14. Влияние государства на рынок хостелов...152

4. КОНЦЕПЦИЯ ХОСТЕЛА...155

4.1. КЛАСС И МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ ХОСТЕЛА...155

4.2. УСЛУГИ ХОСТЕЛА И ЦЕНЫ...155

4.3. ПЛАН РАЗВИТИЯ ХОСТЕЛА...156

5. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН...157

5.1 ЭТАПЫ ОРГАНИЗАЦИИ ХОСТЕЛА...157

5.2 ЗАТРАТЫ НА ОБОРУДОВАНИЕ...157

6. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПЛАН...158

7. ОЦЕНКА РИСКОВ И ПУТЕЙ ИХ СОКРАЩЕНИЯ...160

8. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН...161

8.1. ИСХОДНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ...161

8.2. ОСНОВНЫЕ ПРЕДПОЛОЖЕНИЯ К РАСЧЕТАМ...161

8.3. ПРОГНОЗ ДИНАМИКИ ВЫРУЧКИ И ПЛАН ДОХОДОВ...164

8.4. ПЛАН РАСХОДОВ...168

8.4.1. Расходы на текущую деятельность...168

8.4.2. Налоговые выплаты...170

8.5. ФИНАНСОВЫЙ АНАЛИЗ...173

8.6. БЕЗУБЫТОЧНЫЙ ОБЪЕМ ПРОДАЖ...175

8.7. ПЛАН ПРИБЫЛЕЙ И УБЫТКОВ...177

8.8. ПЛАН ДВИЖЕНИЯ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ...181

8.9. ПОКАЗАТЕЛИ ЭФФЕКТИВНОСТИ ПРОЕКТА...183

9. О КОНСАЛТИНГОВОЙ КОМПАНИИ «АМИКО»...185

Развернуть
Иллюстрации

Список диаграмм

Диаграмма 1. Объем и динамика услуг гостиниц и аналогичных средств размещения в целом по России, 2010- 2016 гг., млрд. руб.

Диаграмма 2. Динамика показателей въезда иностранных граждан в РФ, 2010-янв.-сен. 2016 гг., тыс. поездок

Диаграмма 3. Динамика количества гостиниц и аналогичных средств размещения в России, 2010-2015 гг., шт.

Диаграмма 4. Динамика числа номеров в коллективных средствах размещения в России, 2010-2015 гг., шт.

Диаграмма 5. Объем и динамика инвестиций в основной капитал сферы гостиниц России, 2010- 2016 (О) гг., млн. руб.

Диаграмма 6. Динамика занятости в сфере гостиниц по России, 2010-2016(О)гг., тыс. чел.

Диаграмма 7. Объем и динамика услуг гостиниц и аналогичных средств размещения в Москве, 2010- 2016 гг., млрд. руб.

Диаграмма 8. Структура гостиниц Москвы по категориям в 1 пол. 2016 года %

Диаграмма 9. Динамика числа номеров в коллективных средствах размещения в Москве, 2010-2015 гг., шт.

Диаграмма 10. Сравнение числа прибывших в Москву  туристов в 2010 и 2016 гг.

Диаграмма 11. Средние цены на проживание в гостинице Москвы во 2 квартале 2016 года по категориям

Диаграмма 12. Среднее время пребывания туристов  в Москве в зависимости от цели поездки, сутки

Диаграмма 13. Динамика объема услуг гостиниц и аналогичных средств размещения в Санкт-Петербурге, 2010-2016 гг., млрд. руб.

Диаграмма 14. Структура гостиниц Санкт-Петербурга по категориям, %

Диаграмма 15. Динамика числа номеров в коллективных средствах размещения в Санкт-Петербурге, 2010-2015 гг., шт.

Диаграмма 16.  Динамика ввода гостиничных номеров в Санкт-Петербурге в 2010-2017(П), шт.

Диаграмма 17. Объем потока российских и иностранных туристов в г. Санкт-Петербург в 2010-2016 гг.

Диаграмма 18. Объем и динамика услуг гостиниц и аналогичных средств размещения в Нижегородской области, 2010- 2016 гг., млрд. руб.

Диаграмма 19. Динамика числа номеров в коллективных средствах размещения в Нижегородской области, 2010-2015гг., шт.

Диаграмма 20. Объем и динамика услуг гостиниц и аналогичных средств размещения в Свердловской области, 2010- 2016 гг., млрд. руб.

Диаграмма 21. Динамика числа номеров в коллективных средствах размещения в Свердловской области, 2010-2015гг., шт.

Диаграмма 22. Средние цены на проживание в гостиницах Екатеринбурга по категориям, руб.%

Диаграмма 23. Объем и динамика услуг гостиниц и аналогичных средств размещения в Ростовской области, 2010- 2016 гг., млрд. руб.

Диаграмма 24. Динамика числа номеров в коллективных средствах размещения в Ростовской области, 2010-2015 гг., шт.

Диаграмма 25. Структура гостиничного рынка Ростова-на-Дону по категориям звёздности в 2016 году, %

Диаграмма 26. Объем и динамика услуг гостиниц и аналогичных средств размещения в Волгоградской области, 2010- 2016 гг., млрд. руб.

Диаграмма 27. Динамика числа номеров в коллективных средствах размещения в Волгоградской области, 2010-2015гг., шт.

Диаграмма 28. Средние цены на проживание в гостиницах Волгограда в 2016 году, руб.

Диаграмма 29. Объем и динамика услуг гостиниц и аналогичных средств размещения в Республике Татарстан, 2010- 2016 гг., млрд. руб.

Диаграмма 30. Динамика числа номеров в коллективных средствах размещения в Республике Татарстан, 2010-2015гг., шт.

Диаграмма 31. Средние цены на проживание в гостиницах Казани в 2014-2016 гг.

Диаграмма 32. Объем и динамика услуг гостиниц и аналогичных средств размещения в Воронежской области, 2010- 2016 гг., млрд. руб.

Диаграмма 33. Динамика числа номеров в коллективных средствах размещения в Воронежской области, 2010-2015 гг., шт.

Диаграмма 34. Структура гостиниц Воронежа по категориям, %

Диаграмма 35. Структура туристического потока по регионам Крыма в январе-августе 2016 года, %

Диаграмма 36. Доля коллективных средств размещения в Крыму, работающих круглогодично, %

Диаграмма 37. Объем и динамика услуг гостиниц и аналогичных средств размещения в Челябинской области, 2010-2016 гг., млрд. руб.

Диаграмма 38. Динамика числа номеров в коллективных средствах размещения в Челябинской области, 2010-2015 гг., шт.

Диаграмма 39. Распределение предложения по категориям гостиниц в Челябинске в 2016 году, %

Диаграмма 40. Распределение номерного фонда по категориям гостиниц в Челябинске в 2016 году, %

Диаграмма 41. Средняя стоимость номера в гостинице в зависимости от категории гостиницы и категории номера в Челябинске в 2016 году, %

Диаграмма 42. Объем и динамика услуг гостиниц и аналогичных средств размещения в Новосибирской области, 2010- 2016 гг., млрд. руб.

Диаграмма 43. Динамика числа номеров в коллективных средствах размещения в Новосибирской области, 2010-2015 гг., шт.

Диаграмма 44. Доля гостиниц среднего класса в общем объеме гостиниц Новосибирска, %

Диаграмма 45. Структура гостиниц Новосибирска по району расположения, %

Диаграмма 46. Объем и динамика услуг гостиниц и аналогичных средств размещения в Пермском крае, 2010- 2016 гг., млрд. руб.

Диаграмма 47. Динамика числа номеров в коллективных средствах размещения в Пермском крае, 2010-2015гг., шт.

Диаграмма 48. Средняя цена люкса и стандартного номера в гостиницах Перми в 2016 году, руб.

Диаграмма 49. Объем и динамика услуг гостиниц и аналогичных средств размещения в Самарской области, 2010- 2016 гг., млрд. руб.

Диаграмма 50. Динамика числа номеров в коллективных средствах размещения в Самарской области, 2010-2015 гг., шт.

Диаграмма 51. Структура гостиниц Самары по категориям в 2016 году, %.

Диаграмма 52. Объем и динамика услуг гостиниц и аналогичных средств размещения в Краснодарском крае, 2010- 2016 гг., млрд. руб.

Диаграмма 53. Динамика числа номеров в коллективных средствах размещения в Краснодарском крае, 2010-2015гг., шт.

Диаграмма 54. Средние цены на проживание в гостиницах Краснодара по категориям,  руб.

Диаграмма 55. Количество хостелов в различных городах России в марте 2017 года, штук

Диаграмма 56. Средние цены на проживание в хостелах в различных городах России в марте 2017 года, руб. / сут.

Диаграмма 57. Структура расположения столичных хостелов, %

Диаграмма 58. Доля хостелов, расположенных в жилых домах в общем объеме московских хостелов, %

Диаграмма 59. Доля иностранных граждан  среди клиентов московских хостелов, %

Диаграмма 60. Доля хостелов в общем предложении коллективных средств размещения в Москве, %

Диаграмма 61. Доля хостелов в общем предложении коллективных средств размещения в Москве, %

Диаграмма 62. Доля хостелов, расположенных в жилых домах в общем объеме хостелов Санкт-Петербурга, %

Диаграмма 63. Доля хостелов в общем предложении общем количестве средств размещения в Санкт-Петербурге, %

Диаграмма 64. Доля хостелов в общем предложении общем количестве средств размещения Нижнего Новгорода, %

Диаграмма 65. Доля хостелов в общем предложении общем количестве средств размещения Екатеринбурга, %

Диаграмма 66. Доля хостелов в общем предложении общем количестве средств размещения Казани, %

Диаграмма 67. Доля хостелов в общем предложении общем количестве средств размещения Воронежа, %

Диаграмма 68. Доля хостелов в общем предложении общем количестве средств размещения Ростова-на-Дону, %

Диаграмма 69. Доля хостелов в общем предложении общем количестве средств размещения Челябинска, %

Диаграмма 70. Доля хостелов в общем предложении общем количестве средств размещения Новосибирска, %

Диаграмма 71. Доля хостелов в общем предложении общем количестве средств размещения Волгограда, %

Диаграмма 72. Доля хостелов в общем предложении общем количестве средств размещения Самары, %

Диаграмма 73. Доля хостелов в общем предложении общем количестве средств размещения Краснодара, %

Диаграмма 74. Структура инвестиций

Диаграмма 75. Структура поступлений гостиницы

Диаграмма 76. Структура текущих затрат

Диаграмма 77. Структура налоговых выплат

 

Список графиков

График 1. Динамика доли услуг гостиниц и аналогичных средств размещения в общем объеме платных услуг, 2010-2016гг., %

График 2. Помесячная динамика услуг гостиниц и аналогичных средств размещения в целом по России, январь 2014-декабрь 2016 гг., млрд. руб.

График 3.Динамика показателей въезда иностранных граждан в РФ с целью туризма и по служебным обязанностям, 2010-2015гг., тыс. поездок

График 4. Помесячная динамика услуг гостиниц и аналогичных средств размещения в Москве, январь 2014-декабрь 2016 гг., млрд. руб.

График 5. Динамика доли услуг гостиниц и аналогичных средств размещения Москвы в общем объеме платных услуг Москвы, 2010-2016 гг., %

График 6. Динамика загрузки отелей в Москве в 2010-2016 гг.

График 7. Помесячная динамика объема услуг гостиниц и аналогичных средств размещения, январь 2014- декабрь 2016 гг., млрд. руб.

График 8. Помесячная динамика услуг гостиниц и аналогичных средств размещения в Нижегородской области, январь 2014-декабрь 2016 гг., млрд. руб.

График 9. Динамика доли услуг гостиниц и аналогичных средств размещения в общем объеме платных услуг Нижегородской области, 2010-2016 гг., %

График 10. Помесячная динамика услуг гостиниц и аналогичных средств размещения в Свердловской области, январь 2014-декабрь 2016 гг., млрд. руб.

График 11. Динамика доли услуг гостиниц и аналогичных средств размещения в общем объеме платных услуг Свердловской области, 2010-2016гг., %

Диаграмма 12. Загрузка гостиниц Екатеринбурга в 2015 и 2016 году

График 13. Помесячная динамика услуг гостиниц и аналогичных средств размещения в Ростовской области, январь 2014-декабрь 2016 гг., млрд. руб.

График 14. Динамика доли услуг гостиниц и аналогичных средств размещения в общем объеме платных услуг Ростовской области, 2010-2016 гг., %

График 15. Помесячная динамика услуг гостиниц и аналогичных средств размещения в Волгоградской области, январь 2014-декабрь 2016 гг., млрд. руб.

График 16. Динамика доли услуг гостиниц и аналогичных средств размещения в общем объеме платных услуг Волгоградской области, 2010-2016 гг., %

График 17. Помесячная динамика услуг гостиниц и аналогичных средств размещения в Республике Татарстан, январь 2014-декабрь 2016 гг., млрд. руб.

График 18. Динамика доли услуг гостиниц и аналогичных средств размещения в общем объеме платных услуг Республики Татарстан, 2010-2016гг., %

График 19. Помесячная динамика услуг гостиниц и аналогичных средств размещения в Воронежской области, январь 2014-декабрь 2016 гг., млрд. руб.

График 20. Динамика доли услуг гостиниц и аналогичных средств размещения в общем объеме платных услуг Воронежской области, 2010-2016 гг., %

График 21. Помесячная динамика услуг гостиниц и аналогичных средств размещения в Республике Крым, январь 2015-декабрь 2016 гг., млрд. руб.

График 22. Помесячная динамика услуг гостиниц и аналогичных средств размещения в Челябинской области, январь 2014-декабрь 2016 гг., млрд. руб.

График 23. Динамика доли услуг гостиниц и аналогичных средств размещения в общем объеме платных услуг Челябинской области, 2010-2016гг., %

График 24. Помесячная динамика услуг гостиниц и аналогичных средств размещения в Новосибирской области, январь 2014-декабрь 2016 гг., млрд. руб.

График 25. Динамика доли услуг гостиниц и аналогичных средств размещения в общем объеме платных услуг Новосибирской области, 2010-2016 гг., %

График 26. Помесячная динамика услуг гостиниц и аналогичных средств размещения в Пермском крае, январь 2014-декабрь 2016 гг., тыс. руб.

График 27. Динамика доли услуг гостиниц и аналогичных средств размещения в общем объеме платных услуг Пермского края, 2010-2016 гг., %

График 28. Помесячная динамика услуг гостиниц и аналогичных средств размещения в Самарской области, январь 2014-декабрь 2016 гг., тыс. руб.

График 29. Динамика доли услуг гостиниц и аналогичных средств размещения в общем объеме платных услуг Самарской области, 2010-2016 гг., %

График 30. Помесячная динамика услуг гостиниц и аналогичных средств размещения в Краснодарском крае, январь 2014-декабрь 2016 гг., млрд. руб.

График 31. Динамика доли услуг гостиниц и аналогичных средств размещения в общем объеме платных услуг Краснодарского края, 2010-2016 гг., %

График 32. Динамика загруженности различных объектов хостела

График 33. Динамика доходов по объектам хостела

График 34. Уплата налогов

График 35. Расчёт точки безубыточности

График 36. Динамика выручки, затрат, прибыли

График 37. Динамика чистой прибыли

График 38. NPV проекта и недисконтированный денежный поток

 

Список схем

Схема 1. Географическое расположение хостелов в Москве

Схема 2. Географическое расположение хостелов в Санкт-Петербурге

Схема 3. Географическое расположение хостелов в Нижнем Новгороде

Схема 4. Географическое расположение хостелов в Екатеринбурге

Схема 5. Географическое расположение хостелов в Казани

Схема 6. Географическое расположение хостелов в Воронеже

Схема 7. Географическое расположение хостелов в Ростове-на-Дону

Схема 8. Географическое расположение хостелов в Челябинске

Схема 9. Географическое расположение хостелов в Новосибирске

Схема 10. Географическое расположение хостелов в Волгограде

Схема 11. Географическое расположение хостелов в Самаре

Схема 12. Географическое расположение хостелов в Краснодаре

Развернуть
Таблицы

Список таблиц

Таблица 1. Классификация посетителей городских отелей

Таблица 2. Крупнейшие гостиничные сети 2016 года

Таблица 3. Краткая информация о сети отелей InterContinental

Таблица 4. Ввод гостиничных номеров в Москве в 2016  году

Таблица 5. Гостиницы, предполагаемые к вводу до 2019 года

Таблица 6. Крупнейшие гостиницы, открытые в 2016 г.

Таблица 7. Сводная характеристика Нижнего Новгорода

Таблица 8. Наиболее крупные гостиницы Нижнего-Новгорода

Таблица 9. Сводная характеристика Екатеринбурга

Таблица 10.Сводная характеристика Ростова-на-Дону

Таблица 11. Сводная характеристика Волгограда

Таблица 12. Сводная характеристика Казани

Таблица 13. Сводная характеристика Воронежа

Таблица 14. Сводная характеристика Крыма

Таблица 15. Сводная характеристика Челябинска

Таблица 16. Сводная характеристика Новосибирска

Таблица 17. Сводная характеристика Перми

Таблица 18. Сводная характеристика Самары

Таблица 19. Сводная характеристика Краснодара

Таблица 20. Затраты на оборудование

Таблица 21. Инвестиции по проекту

Таблица 22. Возможные риски и способы их предотвращения

Таблица 23. Исходные показатели по проекту

Таблица 24. Услуги гостиницы: стоимость и спрос

Таблица 25. Поступления по проекту

Таблица 26. Штатное расписание

Таблица 27. Налоговые отчисления по проекту

Таблица 28. Показатели рентабельности проекта

Таблица 29. Динамика показателей рентабельности проекта

Таблица 30. Расчет точки безубыточности

Таблица 31. Отчет о прибылях и убытках

Таблица 32. Отчет о движении денежных средств

Таблица 33. Показатели эффективности проекта

Развернуть
Материалы по теме
Показать еще