29 000 ₽
Типовой бизнес-план управляющей компании (управление недвижимостью)
Еще
Все категории
Все категории
Потребительские товары
Потребительские услуги
СМИ и реклама
Сельское хозяйство
Промышленность
Строительство и недвижимость
Тара и упаковка
Транспорт и логистика
IT и телекоммуникации
Услуги для бизнеса
Финансовые рынки, Компании
Макроэкономика
29 000 ₽
АМИКО

Типовой бизнес-план управляющей компании (управление недвижимостью)

Дата выпуска: 9 января 2010
Количество страниц: 74
Срок предоставления работы: 1 день
ID: 52849
29 000 ₽
Описание Содержание
Описание
Цель проекта - технико-экономическое обоснование создания компании, управляющей коммерческой недвижимостью.

Концепция проекта:

Планируемая компания по управлению коммерческой недвижимостью будет оказывать услуги, включающие в себя клининг, эксплуатацию здания, поиск арендаторов и т.д.

Основные характеристики проекта:

  • Организация компании по управлению коммерческой недвижимостью с «нуля»;
  • Сумма инвестиций по проекту *** тыс. руб.;
  • Горизонт планирования - 3 года.
  • Окупаемость проекта *** года.
  • Чистая прибыль проекта *** тыс. руб.;
  • Точка безубыточности *** тыс. руб.;
  • NPV проекта составляет *** тыс. руб.

Привлекательность рынка:

  • Объем рынка услуг по управлению коммерческими объектами, выраженный в деньгах, по экспертным оценкам, составляет около 500 млн. долл.
  • За последний год спрос на профессиональное управление недвижимостью вырос на 15%, и эта тенденция продолжается.
  • Инвестиционный рынок коммерческой недвижимости демонстрирует увеличение активности.
  • Наибольшим спросом в сфере управления пользуются профессиональные услуги по управлению бизнес-центрами.

В бизнес-плане приведено 18 диаграмм и 29 таблиц, 4 графика и 1 схема.

Развернуть
Содержание
СОДЕРЖАНИЕ

ОГЛАВЛЕНИЕ   2

1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА   3

2. РЕГИСТРАЦИЯ КОМПАНИИ   6

3 МАРКЕТИНГ   7

3.1 РОССИЙСКИЙ РЫНОК КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ   7

3.1.1 Обзор инвестиционного рынка   7

3.1.2 Обзор рынка офисных помещений   9

3.1.3 Обзор рынка складских помещений   16

3.1.4 Обзор рынка торговых помещений   21

3.1.5 Обзор гостиничного рынка   26

3.2 РЫНОК УПРАВЛЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТЬЮ   30

3.2.1 Описание услуг   30

3.2.2 Обзор рынка управления коммерческой недвижимостью   34

3.2.3 Спрос на услуги по управлению коммерческой недвижимостью   37

3.2.4 Участники рынка   39

2.2.5 Основные характеристики типовой управляющей компании   44

3.2.6 Стоимость услуг по управлению коммерческой недвижимостью   45

3.2.7 Выход компании на рынок   45

3.3 ВЫВОДЫ ПО МАРКЕТИНГОВОМУ АНАЛИЗУ   51

4. МАРКЕТИНГОВАЯ СТРАТЕГИЯ   52

5. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН   53

5.1. ПЕРСОНАЛ   53

5.2. ПЛОЩАДИ   53

6. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПЛАН   55

7. ОЦЕНКА РИСКОВ И ПУТЕЙ ИХ СОКРАЩЕНИЯ   56

8. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН   58

8.1. ОСНОВНЫЕ ПРЕДПОЛОЖЕНИЯ К РАСЧЕТАМ   58

8.2 ПРОГНОЗ ДИНАМИКИ ВЫРУЧКИ И ПЛАН ДОХОДОВ   60

8.3. ПЛАН РАСХОДОВ   62

8.4. НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ   63

8.5. БЕЗУБЫТОЧНЫЙ ОБЪЕМ ПРОДАЖ   64

8.6. ПРОГНОЗНЫЙ ОТЧЕТ О ДВИЖЕНИИ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ   66

8.7. ОТЧЕТ О ПРИБЫЛЯХ И УБЫТКАХ   67

8.8. ФИНАНСОВЫЙ АНАЛИЗ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ   70

8.9. ПОКАЗАТЕЛИ ЭФФЕКТИВНОСТИ ПРОЕКТА   71

9. О КОНСАЛТИНГОВОЙ КОМПАНИИ «АМИКО»   73

Развернуть
Материалы по теме
Статья, 14 декабря 2018 ROIF EXPERT Рынок известково-аммиачной селитры в России: выход рынка из стагнации Кроме позитивной динамики восстановления производства, показал огромный рост объем экспортных поставок по известково-аммиачной селитре российского производства

Что стало основным фактором выхода рынка известково-аммиачной селитры из стагнации, и какие тренды в настоящее время свойственные рынку, вполне серьезный вопрос для игроков российского рынка удобрений.
Довольно значимое сокращение объемов выпуска известково-аммиачной селитры на отечественном рынке прослеживалось на протяжении предыдущих трех лет 2015-2017 годах, когда максимально низкий индикатор товарного выпуска составил 1358 тыс. тонн по итогам 2017 года. Текущие показатели производства подразумевают то, что именно 2018 год в конечном итоге станет переломным для рынка известково-аммиачной селитры в России, когда показатель выпуска показывает рост, хотя и не настолько значительный, но рост, а показатель объёма стабилизируется на уровне индикаторов предыдущего года.
Кроме позитивной динамики восстановления производства, показал огромный рост объем экспортных поставок по известково-аммиачной селитре российского производства. Экспортные поставки известково-аммиачной селитры на мировой рынок продемонстрировали недостижимые до текущего времени объемы, а непосредственно в физических единицах экспортные поставки известково-аммиачной селитры увеличились в среднем на 40%, наиболее существенное увеличение в натуральных объемах, менее весомый индикатор прироста по стоимости – по результатам 2018 года стоимостный объем экспортных поставок превысит 50-ти млн. $ показатель.
Разворот на экспортные рынки позволил увеличить производство, при этом, если рассматривать структуру экспортных поставок отечественной известково-аммиачной селитры конкретно по регионам, интенсификация отгрузок наблюдается непосредственно в три заграничных региона - Латвию, Литву и Швецию. 
Текущая конъюнктура на рынке известково-аммиачной селитры с учетом роста экспортных поставок и минимизации объемов импортного продукта привели к незначительному изменению структурности товарных потоков известково-аммиачной селитры, касаемо предложения на внутреннем рынке – то оно практически на 100% обеспечивается за счёт отечественного продукта.
 

Показать еще