29 000 ₽
Типовой бизнес-план управляющей компании (управление недвижимостью)
Все категории
Все категории
Потребительские товары
Потребительские услуги
СМИ и реклама
Сельское хозяйство
Промышленность
Строительство и недвижимость
Тара и упаковка
Транспорт и логистика
IT и телекоммуникации
Услуги для бизнеса
Финансовые рынки, Компании
Макроэкономика
29 000 ₽
АМИКО

Типовой бизнес-план управляющей компании (управление недвижимостью)

Дата выпуска: 9 января 2010
Количество страниц: 74
Срок предоставления работы: 1 день
ID: 52849
29 000 ₽
Описание Содержание
Описание
Цель проекта - технико-экономическое обоснование создания компании, управляющей коммерческой недвижимостью.

Концепция проекта:

Планируемая компания по управлению коммерческой недвижимостью будет оказывать услуги, включающие в себя клининг, эксплуатацию здания, поиск арендаторов и т.д.

Основные характеристики проекта:

  • Организация компании по управлению коммерческой недвижимостью с «нуля»;
  • Сумма инвестиций по проекту *** тыс. руб.;
  • Горизонт планирования - 3 года.
  • Окупаемость проекта *** года.
  • Чистая прибыль проекта *** тыс. руб.;
  • Точка безубыточности *** тыс. руб.;
  • NPV проекта составляет *** тыс. руб.

Привлекательность рынка:

  • Объем рынка услуг по управлению коммерческими объектами, выраженный в деньгах, по экспертным оценкам, составляет около 500 млн. долл.
  • За последний год спрос на профессиональное управление недвижимостью вырос на 15%, и эта тенденция продолжается.
  • Инвестиционный рынок коммерческой недвижимости демонстрирует увеличение активности.
  • Наибольшим спросом в сфере управления пользуются профессиональные услуги по управлению бизнес-центрами.

В бизнес-плане приведено 18 диаграмм и 29 таблиц, 4 графика и 1 схема.

Развернуть
Содержание
СОДЕРЖАНИЕ

ОГЛАВЛЕНИЕ   2

1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА   3

2. РЕГИСТРАЦИЯ КОМПАНИИ   6

3 МАРКЕТИНГ   7

3.1 РОССИЙСКИЙ РЫНОК КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ   7

3.1.1 Обзор инвестиционного рынка   7

3.1.2 Обзор рынка офисных помещений   9

3.1.3 Обзор рынка складских помещений   16

3.1.4 Обзор рынка торговых помещений   21

3.1.5 Обзор гостиничного рынка   26

3.2 РЫНОК УПРАВЛЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТЬЮ   30

3.2.1 Описание услуг   30

3.2.2 Обзор рынка управления коммерческой недвижимостью   34

3.2.3 Спрос на услуги по управлению коммерческой недвижимостью   37

3.2.4 Участники рынка   39

2.2.5 Основные характеристики типовой управляющей компании   44

3.2.6 Стоимость услуг по управлению коммерческой недвижимостью   45

3.2.7 Выход компании на рынок   45

3.3 ВЫВОДЫ ПО МАРКЕТИНГОВОМУ АНАЛИЗУ   51

4. МАРКЕТИНГОВАЯ СТРАТЕГИЯ   52

5. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН   53

5.1. ПЕРСОНАЛ   53

5.2. ПЛОЩАДИ   53

6. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПЛАН   55

7. ОЦЕНКА РИСКОВ И ПУТЕЙ ИХ СОКРАЩЕНИЯ   56

8. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН   58

8.1. ОСНОВНЫЕ ПРЕДПОЛОЖЕНИЯ К РАСЧЕТАМ   58

8.2 ПРОГНОЗ ДИНАМИКИ ВЫРУЧКИ И ПЛАН ДОХОДОВ   60

8.3. ПЛАН РАСХОДОВ   62

8.4. НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ   63

8.5. БЕЗУБЫТОЧНЫЙ ОБЪЕМ ПРОДАЖ   64

8.6. ПРОГНОЗНЫЙ ОТЧЕТ О ДВИЖЕНИИ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ   66

8.7. ОТЧЕТ О ПРИБЫЛЯХ И УБЫТКАХ   67

8.8. ФИНАНСОВЫЙ АНАЛИЗ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ   70

8.9. ПОКАЗАТЕЛИ ЭФФЕКТИВНОСТИ ПРОЕКТА   71

9. О КОНСАЛТИНГОВОЙ КОМПАНИИ «АМИКО»   73

Развернуть
Материалы по теме
Статья, 20 февраля 2020 BusinesStat В 2017-2019 гг пассажирооборот морского транспорта в России снизился на 41% по сравнению с 2016 г и составил 52 млн пассажиро-км. Услуги морских перевозок не пользуются спросом из-за неблагоприятных климатических условий, а также недостаточной комфортности и безопасности отечественного флота.

По данным «Анализ рынка морских пассажирских перевозок в России», подготовленного BusinesStat в 2020 г, за 2017-2019 гг пассажирооборот морского транспорта снизился на 41,1% по сравнению с 2016 г и составил 51,9 млн пассажиро-км по итогам 2019 г. Причинами снижения пассажирооборота стали: стагнация реальных доходов россиян; конкуренция с более развитыми альтернативными видами транспорта; устаревание подвижного состава морских пассажирских перевозок. Российский рынок морских пассажирских перевозок неразвит, услуги не пользуются спросом у россиян из-за неблагоприятных климатических условий, а также недостаточной комфортности и безопасности отечественного флота.

Статья, 20 февраля 2020 BusinesStat За 2015-2019 гг численность поездок на такси в России увеличилась на 83% и достигла 2,7 млрд. При этом за последние 5 лет численность работников отрасли увеличилась на 63%.

По данным «Анализа рынка такси в России», подготовленного BusinesStat в 2020 г, в 2015-2019 гг численность поездок на такси в стране увеличилась на 83,3% и в 2019 г составила 2,7 млрд поездок. При этом в 2016-2017 гг рынок рос в натуральном выражении на 25-27,4% в год, а с 2018 г наметилась тенденция к замедлению темпов роста. Резкий рост численности совершенных поездок в 2016-2017 гг происходил из-за распространения агрегаторов такси, снижения стоимости поездки и увеличения численности пользователей услуг такси. С 2018 г темп роста замедлился в связи с завершением перехода рынка в новое состояние. В 2018 г рост численности совершенных поездок составил 9,3%, в 2019 г – 5,3%.

Показать еще