39 000 ₽
Демоверсия
Бизнес-план строительства склада (с финансовой моделью)
Все категории
Все категории
Потребительские товары
Потребительские услуги
СМИ и реклама
Сельское хозяйство
Промышленность
Строительство и недвижимость
Тара и упаковка
Транспорт и логистика
IT и телекоммуникации
Услуги для бизнеса
Финансовые рынки, Компании
Макроэкономика
АМИКО

Бизнес-план строительства склада (с финансовой моделью)

Дата выпуска: 14 апреля 2022
Количество страниц: 215
Срок предоставления работы: 1 день
Excel
ID: 52830
39 000 ₽
Демоверсия
Описание Содержание Иллюстрации Таблицы
Описание

Задачей бизнес-плана является обоснование экономической эффективности строительства склада.

К текстовой части бизнес-плана прилагается модель финансовых расчетов в формате Excel, которая может быть откорректирована клиентом самостоятельно. Для этого нужно лишь изменить исходные параметры проекта.

В структуре складского комплекса данного проекта предполагается строительство обычного и холодильного складов. После завершения строительства будет производиться сдача в аренду помещений холодильного склада, а также хранение грузов в здании обычного склада.

Бизнес-план может быть использован также для проектов «Built-to-suit».

Built-to-suit в дословном переводе означает «построить для комплекта». Однако точнее будет назвать это «строительством под заказ». BTS — это такая методика, при которой здания возводятся (или модернизируются) под нужды и требования конкретной фирмы.

 

Привлекательность рынка:

  • В структуре выручки лидирует хранение и складирование прочих грузов – ***%. На долю хранения и складирования замороженных или охлажденных грузов и зерна пришлось ***% и ***% выручки в отрасли соответственно.
  • По итогам 2021 года объем инвестиционных вложений в отрасль хранения и складирования жидких или газообразных грузов составил *** млрд. руб., что на ***% ниже показателя предыдущего года.
  • Общий объем складских площадей в России по итогам 2021 года составил более *** млн кв. м. Из них *** млн кв. м приходится на Московский регион, *** млн кв. м – на Санкт-Петербург и Ленинградскую область, *** млн кв. м – на остальные регионы.
  • В январе 2022 года средняя численность работников в отрасли хранения и складирования зерна составила *** тыс. чел., что на ***% выше показателя за аналогичный период предыдущего года.
  • Доля вакантных площадей достигла ***%, став минимальной с первого полугодия 2008 года, когда доля свободного предложения составляла 0,4%.

 

Ключевые характеристики бизнес-плана склада:

  • Строительство складского комплекса общей площадью *** тыс. кв. м обойдется в *** млн. руб.
  • Помимо предоставления услуг ответственного хранения на обычном и холодильном складе, планируется сдавать в аренду помещения под офисы и предоставлять дополнительные услуги.
  • Тариф на хранение на обычном складе составит *** руб. за паллето-место в сутки, хранение на холодильном складе обойдется в *** руб. за паллето-место.
  • Доля расходов на содержание зданий и техники в общем объёме затрат по данному проекту составит ***% и ***% соответственно.
  • Наибольшую выручку по проекту будет приносить аренда паллето-мест на обычном складе. Аренда холодильного склада будет приносить порядка ***% выручки.
  • В *** году реализации проекта загрузка склада составит 85%, а выручка составит порядка *** тыс. руб. в квартал.
  • За *** лет реализации проекта общая сумма налоговых платежей составит порядка *** тыс. руб.
  • Для успешного функционирования всех подразделений складского комплекса планируется нанять *** сотрудников.

 

Инвестиции:

  • Для строительства складского комплекса потребуются вложения в размере *** млн. руб. ***% необходимых средств планируется взять в кредит под ***% годовых, оставшаяся часть придется на собственные средства.
  • Более половины вложенных средств пойдет на строительство склада, а покупка земли и необходимого оборудования составит ***% и ***% вложений соответственно.

 

Финансовую модель расчетов складского комплекса можно самостоятельно корректировать, меняя лишь исходные параметры проекта.

В работе содержится:

  • Диаграммы – 81 шт.
  • Таблицы – 72 шт.
  • Графики – 14 шт.
Развернуть
Содержание

ОГЛАВЛЕНИЕ   2

1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА   5

2. РЕГИСТРАЦИЯ КОМПАНИИ И ПОЛУЧЕНИЕ ЛИЦЕНЗИЙ   9

2.1. РЕГИСТРАЦИЯ КОМПАНИИ   9

2.2. ПОЛУЧЕНИЕ ЛИЦЕНЗИЙ   9

3. КЛАССИФИКАЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ   10

3.1 ОБЩАЯ КЛАССИФИКАЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ   10

3.2. КЛАССИФИКАЦИЯ СКЛАДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ   12

4. МАРКЕТИНГОВЫЙ АНАЛИЗ   20

4.1. ХРАНЕНИЕ И СКЛАДИРОВАНИЕ   20

4.1.1. Объем и динамика выручки в отрасли складирования и хранения   20

4.1.2. Структура выручки по федеральным округам   22

4.1.3. Структура выручки по регионам   23

4.1.4. Структура выручки в отрасли хранения и складирования по видам грузов   26

4.1.5. Инвестиции в отрасли складирования и хранения   28

4.1.6. Структура инвестиций в отрасль хранения и складирования по федеральным округам   29

4.1.7. Структура инвестиций в отрасль хранения и складирования по регионам   30

4.1.8. Структура инвестиций в отрасль хранения и складирования по видам грузов   33

4.1.9. Трудовые ресурсы в отрасли хранения и складирования   35

4.1.10. Структура трудовых ресурсов в отрасли хранения и складирования по федеральным округам   36

4.1.11. Структура трудовых ресурсов в отрасли хранения и складирования по регионам   37

4.1.12. Спрос и предложение на рынке складской недвижимости   40

4.1.13. Коммерческие условия   41

4.2. ХРАНЕНИЕ И СКЛАДИРОВАНИЕ ЗАМОРОЖЕННЫХ ИЛИ ОХЛАЖДЕННЫХ ГРУЗОВ   44

4.2.1. Объем и динамика выручки в отрасли складирования и хранения замороженных или охлажденных грузов   44

4.2.2. Структура выручки по федеральным округам   46

4.2.3. Структура выручки по регионам   47

4.2.4. Инвестиции в отрасли складирования и хранения замороженных или охлажденных грузов   48

4.2.5. Структура инвестиций в отрасль хранения и складирования замороженных или охлажденных грузов по федеральным округам   49

4.2.6. Структура инвестиций в отрасль хранения и складирования замороженных или охлажденных грузов по регионам   50

4.2.7. Трудовые ресурсы в отрасли хранения и складирования замороженных или охлажденных грузов   52

4.2.8. Структура трудовых ресурсов в отрасли хранения и складирования замороженных или охлажденных грузов по федеральным округам   53

4.2.9. Структура трудовых ресурсов в отрасли хранения и складирования замороженных или охлажденных грузов по регионам   54

4.3. ХРАНЕНИЕ И СКЛАДИРОВАНИЕ ЖИДКИХ ИЛИ ГАЗООБРАЗНЫХ ГРУЗОВ   56

4.3.1. Объем и динамика выручки в отрасли складирования и хранения жидких или газообразных грузов   56

4.3.2. Структура выручки по федеральным округам   58

4.3.3. Структура выручки по регионам   59

4.3.4. Инвестиции в отрасли складирования и хранения жидких или газообразных грузов   61

4.3.5. Структура инвестиций в отрасль хранения и складирования жидких или газообразных грузов по федеральным округам   62

4.3.6. Структура инвестиций в отрасль хранения и складирования жидких или газообразных грузов по регионам   63

4.3.7. Трудовые ресурсы в отрасли хранения и складирования жидких или газообразных грузов   65

4.3.8. Структура трудовых ресурсов в отрасли хранения и складирования жидких или газообразных грузов по федеральным округам   66

4.3.9. Структура трудовых ресурсов в отрасли хранения и складирования жидких или газообразных грузов по регионам   67

4.4. ХРАНЕНИЕ И СКЛАДИРОВАНИЕ ЗЕРНА   70

4.4.1. Объем и динамика выручки в отрасли складирования и хранения зерна   70

4.4.2. Структура выручки по федеральным округам   72

4.4.3. Структура выручки по регионам   73

4.4.4. Инвестиции в отрасли складирования и хранения зерна   75

4.4.5. Структура инвестиций в отрасль хранения и складирования зерна по федеральным округам   76

4.4.6. Структура инвестиций в отрасль хранения и складирования зерна по регионам   77

4.4.7. Трудовые ресурсы в отрасли хранения и складирования зерна   79

4.4.8. Структура трудовых ресурсов в отрасли хранения и складирования зерна по федеральным округам   80

4.4.9. Структура трудовых ресурсов в отрасли хранения и складирования зерна по регионам   81

4.5. ХРАНЕНИЕ И СКЛАДИРОВАНИЕ ПРОЧИХ ГРУЗОВ   83

4.5.1. Объем и динамика выручки в отрасли складирования и хранения прочих грузов   83

4.5.2. Структура выручки по федеральным округам   85

4.5.3. Структура выручки по регионам   86

4.5.4. Инвестиции в отрасли складирования и хранения прочих грузов   88

4.5.5. Структура инвестиций в отрасль хранения и складирования прочих грузов по федеральным округам   89

4.5.6. Структура инвестиций в отрасль хранения и складирования прочих грузов по регионам   90

4.5.7. Трудовые ресурсы в отрасли хранения и складирования прочих грузов   92

4.5.8. Структура трудовых ресурсов в отрасли хранения и складирования прочих грузов по федеральным округам   93

4.5.9. Структура трудовых ресурсов в отрасли хранения и складирования прочих грузов по регионам   94

4.6. КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ   97

4.6.1. Количество введенных зданий   97

4.6.2. Общая площадь ввода   102

4.6.3. Общий строительный объем   107

4.6.4. Инвестиции   112

4.7. РЫНОК СКЛАДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ МОСКОВСКОГО РЕГИОНА   114

4.7.1 Основные показатели рынка   114

4.7.2. Предложение на рынке складской недвижимости   123

4.7.3. Спрос на рынке складской недвижимости   125

4.7.4. Вакантные площади   129

4.7.5. Коммерческие условия   131

4.7.6. Мультитемпературные склады   133

4.7.7. Доходность по объектам складской недвижимости   135

4.7.8. Цены на аренду складов класса «а» и «в»   136

4.7.9. Цены на строительство типового склада   140

4.8. ПОТРЕБНОСТЬ В СКЛАДСКИХ ПОМЕЩЕНИЯХ ПОД ПРОИЗВОДСТВО   145

5. КОНЦЕПЦИЯ ПРОЕКТА   147

6. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН   149

6.1. ХАРАКТЕРИСТИКА СКЛАДСКОГО КОМПЛЕКСА   149

6.2. ВЫБОР ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА   150

6.3. ОПТИМАЛЬНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ СКЛАДА   150

6.4. ПЕРСОНАЛ   164

6.5. ПОСТУПЛЕНИЯ ПО ПРОЕКТУ   165

6.5.1. Поступления от ответственного хранения в помещениях обычного склада   165

6.5.2. Поступления от аренды холодильного склада   165

6.5.3. Поступления от аренды офисных помещений   166

6.5.4. Поступления от предоставления дополнительных услуг   166

6.6. РАСХОДЫ НА ТЕКУЩИЕ ЗАТРАТЫ   167

7. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПЛАН   168

7.1. ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ЗАТРАТЫ НА СТРОИТЕЛЬСТВО   170

7.2. ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ЗАТРАТЫ НА ОБОРУДОВАНИЕ   172

7.2.1. Полочные складские стеллажи (ЕВРО паллеты)   174

7.2.2. Шкафы холодильные   175

8. ОЦЕНКА РИСКОВ И ПУТЕЙ ИХ СОКРАЩЕНИЯ.   176

9. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН   177

9.1.ИСХОДНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ.   177

9.2. ПРЕДПОЛОЖЕНИЕ К РАСЧЕТАМ.   178

9.3. ПЛАН ДОХОДОВ   180

9.4. РАСХОДЫ НА ТЕКУЩУЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ   184

9.5. ОБСЛУЖИВАНИЕ КРЕДИТА   186

9.6. НАЛОГОВЫЕ ВЫПЛАТЫ   188

9.7. ТОЧКА БЕЗУБЫТОЧНОСТИ   190

9.8. ОТЧЕТ О ДВИЖЕНИИ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ   192

9.9. ОТЧЕТ О ПРИБЫЛЯХ И УБЫТКАХ   197

9.10. ПОКАЗАТЕЛИ ЭФФЕКТИВНОСТИ   202

10. О КОНСАЛТИНГОВОЙ КОМПАНИИ «АМИКО»   205

11. ПРИЛОЖЕНИЯ   207

ПРИЛОЖЕНИЕ №1. КРУПНЕЙШИЕ ПО ВЫРУЧКЕ КОМПАНИИ В ОТРАСЛИ СКЛАДИРОВАНИЯ И ХРАНЕНИЯ   207

ПРИЛОЖЕНИЕ №2. СНИП 31-04-2001 СКЛАДСКИЕ ЗДАНИЯ   209

Развернуть
Иллюстрации

Список диаграмм

Диаграмма 1. Объем и динамика выручки в отрасли хранения и складирования, 2016-янв-сен 2021 гг., млрд. руб.

Диаграмма 2. Поквартальная динамика выручки в отрасли складирования и хранения, 1 кв. 2019 – 3 кв. 2021 гг., млрд. руб.

Диаграмма 3. Структура выручки в отрасли хранения и складирования по федеральным округам, 2021 г., %

Диаграмма 4. Структура выручки в отрасли хранения и складирования по регионам, янв-сен 2021 г., %

Диаграмма 5. Структура выручки в отрасли хранения и складирования по видам грузов, янв-сен 2021 г., %

Диаграмма 6. Соотношение выручки в отрасли хранения и складирования по видам грузов, 2016-янв-сен 2021 гг., млрд. руб.

Диаграмма 7. Объем инвестиций в основной капитал отрасли хранения и складирования, 2016- янв-сен 2021гг., млрд. руб.

Диаграмма 8. Структура инвестиций в основной капитал отрасли хранения и складирования по федеральным округам, 2021 г., %

Диаграмма 9. Структура инвестиций в основной капитал отрасли хранения и складирования по регионам, 2021 г., %

Диаграмма 10. Структура инвестиций в отрасль хранения и складирования по видам грузов, 2021 г., %

Диаграмма 11. Соотношение инвестиций в отрасли хранения и складирования по видам грузов, 2016- 2021 гг., млрд. руб.

Диаграмма 12. Объем и динамика численности трудовых ресурсов в отрасли складирования и хранения, 2016- янв. 2022 гг., тыс. чел.

Диаграмма 13. Структура трудовых ресурсов в отрасли хранения и складирования по федеральным округам, янв. 2022 г., %

Диаграмма 14. Структура трудовых ресурсов в отрасли хранения и складирования по регионам, янв. 2022 г., %

Диаграмма 15. Объем и динамика выручки в отрасли хранения и складирования замороженных или охлажденных грузов, 2016-янв-сен 2021 гг., млрд. руб.

Диаграмма 16. Поквартальная динамика выручки в отрасли складирования и хранения, 1 кв. 2019 – 3 кв. 2021 гг., млрд. руб.

Диаграмма 17. Структура выручки в отрасли хранения и складирования замороженных или охлажденных грузов по федеральным округам, янв-сен 2021 г., %

Диаграмма 18. Структура выручки в отрасли хранения и складирования замороженных или охлажденных грузов по регионам, янв.-сен 2021г., %

Диаграмма 19. Объем инвестиций в основной капитал отрасли хранения и складирования замороженных или охлажденных грузов, 2016-2021 гг., млрд. руб.

Диаграмма 20. Структура инвестиций в основной капитал отрасли хранения и складирования замороженных или охлажденных грузов по федеральным округам, 2021 г., %

Диаграмма 21. Структура инвестиций в основной капитал отрасли хранения и складирования замороженных или охлажденных грузов по регионам, 2021 г., %

Диаграмма 22. Объем и динамика численности трудовых ресурсов в отрасли складирования и хранения замороженных или охлажденных грузов, 2016- янв 2022гг., тыс. чел.

Диаграмма 23. Структура трудовых ресурсов в отрасли хранения и складирования замороженных или охлажденных грузов по федеральным округам, янв. 2022г., %

Диаграмма 24. Структура трудовых ресурсов в отрасли хранения и складирования замороженных или охлажденных грузов по регионам, янв. 2022 г., %

Диаграмма 25. Объем и динамика выручки в отрасли хранения и складирования жидких или газообразных грузов, 2016-янв-сен 2021 гг., млрд. руб.

Диаграмма 26. Поквартальная динамика выручки в отрасли складирования и хранения, 1 кв. 2019 – 3 кв. 2021 гг., млрд. руб.

Диаграмма 27. Структура выручки в отрасли хранения и складирования жидких или газообразных грузов по федеральным округам, янв-сен 2021 г., %

Диаграмма 28. Структура выручки в отрасли хранения и складирования жидких или газообразных грузов по регионам, янв-сен 2021 г., %

Диаграмма 29. Объем инвестиций в основной капитал отрасли хранения и складирования жидких или газообразных грузов, 2016- 2021гг., млрд. руб.

Диаграмма 30. Структура инвестиций в основной капитал отрасли хранения и складирования жидких или газообразных грузов по федеральным округам, 2021 г., %

Диаграмма 31. Структура инвестиций в основной капитал отрасли хранения и складирования жидких или газообразных грузов по регионам, 2021 г., %

Диаграмма 32. Объем и динамика численности трудовых ресурсов в отрасли складирования и хранения жидких или газообразных грузов, 2016-янв 2022 гг., тыс. чел.

Диаграмма 33. Структура трудовых ресурсов в отрасли хранения и складирования жидких или газообразных грузов по федеральным округам, янв 2022 г., %

Диаграмма 34. Структура трудовых ресурсов в отрасли хранения и складирования жидких или газообразных грузов по регионам, янв 2022 г., %

Диаграмма 35. Объем и динамика выручки в отрасли хранения и складирования зерна, 2016-янв-сен 2021 гг., млрд. руб.

Диаграмма 36. Поквартальная динамика выручки в отрасли складирования и хранения, 2019 – 3 кв. 2021 гг., млрд. руб.

Диаграмма 37. Структура выручки в отрасли хранения и складирования зерна по федеральным округам, янв-сен 2021 г., %

Диаграмма 38. Структура выручки в отрасли хранения и складирования зерна по регионам, янв-сен 2021 г., %

Диаграмма 39. Объем инвестиций в основной капитал отрасли хранения и складирования зерна, 2016-2021 гг., млрд. руб.

Диаграмма 40. Структура инвестиций в основной капитал отрасли хранения и складирования зерна по федеральным округам, 2021 г.,

Диаграмма 41. Структура инвестиций в основной капитал отрасли хранения и складирования зерна по регионам, 2021 г., %

Диаграмма 42. Объем и динамика численности трудовых ресурсов в отрасли складирования и хранения зерна, 2016- янв. 2022гг., тыс. чел.

Диаграмма 43. Структура трудовых ресурсов в отрасли хранения и складирования зерна по федеральным округам, янв 2022 г., %

Диаграмма 44. Структура трудовых ресурсов в отрасли хранения и складирования зерна по регионам, янв 2022 г., %

Диаграмма 45. Объем и динамика выручки в отрасли хранения и складирования прочих грузов, 2016-янв-сен 2021 гг., млрд. руб.

Диаграмма 46. Поквартальная динамика выручки в отрасли складирования и хранения, 1 кв. 2019 – 3 кв. 2021 гг., млрд. руб.

Диаграмма 47. Структура выручки в отрасли хранения и складирования прочих грузов по федеральным округам, янв-сен 2021 г., %

Диаграмма 48. Структура выручки в отрасли хранения и складирования прочих грузов по регионам, янв-сен 2021 г., %

Диаграмма 49. Объем инвестиций в основной капитал отрасли хранения и складирования прочих грузов, 2016- 2021гг., млрд. руб.

Диаграмма 50. Структура инвестиций в основной капитал отрасли хранения и складирования прочих грузов по федеральным округам, 2021 г., %

Диаграмма 51. Структура инвестиций в основной капитал отрасли хранения и складирования прочих грузов по регионам, 2021 г., %

Диаграмма 52. Объем и динамика численности трудовых ресурсов в отрасли складирования и хранения прочих грузов, 2016- янв 2022гг., тыс. чел.

Диаграмма 53. Структура трудовых ресурсов в отрасли хранения и складирования прочих грузов по федеральным округам, янв 2022 г., %

Диаграмма 54. Структура трудовых ресурсов в отрасли хранения и складирования прочих грузов по регионам, янв 2022 г., %

Диаграмма 55. Количество введенных коммерческих зданий в России, 2016 - 2021 гг., ед.

Диаграмма 56. Распределение введенных коммерческих зданий по федеральным округам, 2021 год, %

Диаграмма 57. Распределение введенных коммерческих зданий по регионам, 2021 год, %

Диаграмма 58. Общая площадь ввода коммерческих зданий, 2016 - 2021 гг., тыс. кв. м.

Диаграмма 59. Распределение площади ввода коммерческих зданий по федеральным округам, 2021 год, %

Диаграмма 60. Распределение площади ввода коммерческих зданий по регионам, 2021 год, %

Диаграмма 61. Общий строительный объем введенных коммерческих зданий в России, 2016-2021 гг., тыс. куб. м

Диаграмма 62. Распределение общего строительного объема введенных коммерческих зданий по федеральным округам, 2021 год, %

Диаграмма 63. Распределение общего строительного объема введенных коммерческих зданий по регионам, 2021 год, %

Диаграмма 64. Объем инвестиций в коммерческую недвижимость, 2016 – янв-сен 2021 гг., млрд. руб.

Диаграмма 65. Объем и динамика выручки Московского региона в отрасли хранения и складирования, 2016 – янв-сен 2021 гг., млрд. руб.

Диаграмма 66. Соотношение выручки в отрасли хранения и складирования между Московским и другими регионами, 2016 – янв-сен 2021 гг., %

Диаграмма 67. Соотношение выручки в отрасли хранения и складирования в Московском регионе по видам, 2016 – янв-сен 2021 гг., млн. руб.

Диаграмма 68. Структура выручки в отрасли хранения и складирования в Московском регионе по видам, янв-сен 2021 гг., %

Диаграмма 69. Объем и динамика инвестиций Московского региона в отрасли хранения и складирования, 2016 - 2021 гг., млрд. руб.

Диаграмма 70. Соотношение инвестиций в отрасли хранения и складирования между Московским и другими регионами, 2016 - 2021 гг., %

Диаграмма 71. Соотношение инвестиций в отрасли хранения и складирования в Московском регионе по видам, 2016-2021 гг., млн. руб.

Диаграмма 72. Структура инвестиций в отрасли хранения и складирования в Московском регионе по видам, 2021 гг., %

Диаграмма 73. Распределение спроса по сегментам рынка в Московском регионе по данным 2016 - 2021 гг.%.

Диаграмма 74. Распределение сделок аренды и продажи в спекулятивных и BTS-проектах по данным Colliers International, 2020 г., %

Диаграмма 75. Структура складского комплекса

Диаграмма 76. Структура текущих затрат

Диаграмма 77. Структура инвестиционных вложений по направлениям затрат

Диаграмма 78. Структура затрат на строительство

Диаграмма 79. Инвестиции на оборудование

Диаграмма 80. Структура поступлений по проекту

Диаграмма 81. Структура налоговых выплат по проекту, %

 

Список графиков

График 1. Динамика доли свободных площадей в России, 2017 –  2021 гг., %

График 2. Динамика средних запрашиваемых ставок аренды на складские площади в России, первое полугодие 2017 – 2021 гг., руб./кв. м /год

График 3. Динамика доли свободных площадей в Московском регионе, 2016 – 3 кв.2021 гг., %

График 4. Динамика средних запрашиваемых ставок аренды на складские площади в Московском регионе, 2016 – 3 кв.2021 гг., руб./кв. м /год

График 5. Динамика средней доходности на складские площади в Московском регионе, 2016-2021, %

График 6. Динамика инвестиционных вложений в проект

График 7. Динамика загрузки склада

График 8. Динамика поступлений по проекту

График 9. Получение и погашение кредита

График 10. Расчет точки безубыточности

График 11. Выручки, прибыли и затрат

График 12. Динамика чистой прибыли

График 13. NPV и недисконтированный денежный поток по проекту в целом

График 14. NPV и недисконтированный денежный поток с точки зрения инвестора

Развернуть
Таблицы

Список таблиц

Таблица 1. Общая классификация недвижимости

Таблица 2. Классификация и характеристика складских помещений

Таблица 3. Объем выручки в отрасли хранения и складирования по федеральным округам, 2016-янв-сен 2021 гг., тыс. руб.

Таблица 4. Объем выручки в отрасли хранения и складирования по регионам, 2016-янв-сен 2021 гг., тыс. руб.

Таблица 5. Объем выручки в отрасли хранения и складирования по видам грузов, 2016-янв-сен 2021 гг., тыс. руб.

Таблица 6. Объем инвестиций в основной капитал отрасли хранения и складирования по федеральным округам, 2016- 2021гг., тыс. руб.

Таблица 7. Объем инвестиций в основной капитал отрасли хранения и складирования по регионам, 2016- 2021гг., тыс. руб.

Таблица 8. Объем инвестиций в отрасль хранения и складирования по видам грузов, 2016-2021 гг., тыс. руб.

Таблица 9. Динамика средней численности работников в отрасли хранения и складирования по федеральным округам, 2016- янв. 2022 гг., чел.

Таблица 10. Динамика средней численности работников в отрасли хранения и складирования по регионам, 2016- янв. 2022 гг., чел.

Таблица 11. Объем выручки в отрасли хранения и складирования замороженных или охлажденных грузов  по федеральным округам, 2016-янв-сен 2021 гг., тыс. руб.

Таблица 12. Объем выручки в отрасли хранения и складирования замороженных или охлажденных грузов по регионам, 2016-янв-сен 2021 гг., тыс. руб.

Таблица 13. Объем инвестиций в основной капитал отрасли хранения и складирования замороженных или охлажденных грузов по федеральным округам, 2016- 2021гг., тыс. руб.

Таблица 14. Объем инвестиций в основной капитал отрасли хранения и складирования замороженных или охлажденных грузов по регионам, 2016- 2021гг., тыс. руб.

Таблица 15. Динамика средней численности работников в отрасли хранения и складирования замороженных или охлажденных грузов по федеральным округам, 2016- янв. 2022 гг., чел.

Таблица 16. Динамика средней численности работников в отрасли хранения и складирования замороженных или охлажденных грузов по регионам, 2016- янв. 2022 гг., чел.

Таблица 17. Объем выручки в отрасли хранения и складирования жидких или газообразных грузов  по федеральным округам, 2016-янв-сен 2021 гг., тыс. руб.

Таблица 18. Объем выручки в отрасли хранения и складирования жидких или газообразных грузов по регионам, 2016 - янв-сен 2021 гг., тыс. руб.

Таблица 19. Объем инвестиций в основной капитал отрасли хранения и складирования жидких или газообразных грузов по федеральным округам, 2016-2021 гг., тыс. руб.

Таблица 20. Объем инвестиций в основной капитал отрасли хранения и складирования жидких или газообразных грузов по регионам, 2016-2021гг., тыс. руб.

Таблица 21. Динамика средней численности работников в отрасли хранения и складирования жидких или газообразных грузов по федеральным округам, 2016- янв 2022 гг., чел.

Таблица 22. Динамика средней численности работников в отрасли хранения и складирования жидких или газообразных грузов по регионам, 2016- янв. 2022 гг., чел.

Таблица 23. Объем выручки в отрасли хранения и складирования зерна  по федеральным округам, 2016-янв-сен 2021 гг., тыс. руб.

Таблица 24. Объем выручки в отрасли хранения и складирования зерна по регионам, 2016-янв-сен 2021 гг., тыс. руб.

Таблица 25. Объем инвестиций в основной капитал отрасли хранения и складирования зерна по федеральным округам, 2016- 2021гг., тыс. руб.

Таблица 26. Объем инвестиций в основной капитал отрасли хранения и складирования зерна по регионам, 2016- 2021 гг., тыс. руб.

Таблица 27. Динамика средней численности работников в отрасли хранения и складирования зерна по федеральным округам, 2016- янв 2022 гг., чел.

Таблица 28. Динамика средней численности работников в отрасли хранения и складирования зерна по регионам, 2016-янв 2022 гг., чел.

Таблица 29. Объем выручки в отрасли хранения и складирования прочих грузов  по федеральным округам, 2016-янв-сен 2021гг., тыс. руб.

Таблица 30. Объем выручки в отрасли хранения и складирования прочих грузов по регионам, 2016-янв-сен 2021 гг., тыс. руб.

Таблица 31. Объем инвестиций в основной капитал отрасли хранения и складирования прочих грузов по федеральным округам, 2016-2021гг., тыс. руб.

Таблица 32. Объем инвестиций в основной капитал отрасли хранения и складирования прочих грузов по регионам, 2016-2021гг., тыс. руб.

Таблица 33. Динамика средней численности работников в отрасли хранения и складирования прочих грузов по федеральным округам, 2016- янв 2022 гг., чел.

Таблица 34. Динамика средней численности работников в отрасли хранения и складирования прочих грузов по регионам, 2016-янв 2022 гг., чел.

Таблица 35. Количество введенных коммерческих зданий в России по федеральным округам, 2016- 2021 гг., зданий

Таблица 36. Количество введенных коммерческих зданий в России по регионам, 2016- 2021 гг., ед.

Таблица 37. Общая площадь ввода коммерческих зданий по федеральным округам, 2016-2021 гг., тыс. кв. метров

Таблица 38. Общая площадь ввода коммерческих зданий по регионам, 2016 - 2021 гг., тыс. кв. метров

Таблица 39. Общий строительный объем коммерческих зданий по федеральным округам, 2016-2021 гг., тыс. куб. метров

Таблица 40. Общий строительный объем коммерческих зданий по регионам, 2016 - 2021 гг., тыс. куб. метров

Таблица 41. Знаковые сделки на рынке коммерческой недвижимости, 2021 г.

Таблица 42. Основные индикаторы рынка складской недвижимости в Московском регионе, 2016 – 2021(О) гг.

Таблица 43. Крупнейшие объекты, введенные в эксплуатацию в 3 квартале 2021 г. на рынке складской недвижимости Московского региона

Таблица 44. Динамика структуры распределения сделок аренды и продажи в спекулятивных и BTS-проектах

Таблица 45. Ключевые сделки, закрытые в Московском регионе, 2021 г.

Таблица 46. Параметры строительства крупнейших объектов складской недвижимости

Таблица 47. Цены на аренду складов класса «A» в Москве и в Московской Области

Таблица 48. Цены на аренду складов класса «В» в Москве и в Московской Области

Таблица 49. Стоимость строительства склада под ключ по данным компании ООО «Аркада-М», март 2022

Таблица 50. Стоимость строительства типового склада с шириной 12 м по данным компании «СтальПрофильГрупп», март 2022

Таблица 51. Стоимость строительства типового склада с шириной 24 м по данным компании «СтальПрофильГрупп», март 2022

Таблица 52. Штатное расписание по проекту

Таблица 53. Поступления от ответственного хранения в обычном складе

Таблица 54. Поступления от сдачи в аренду холодильного склада

Таблица 55. Поступления от сдачи в аренду офисных помещений

Таблица 56. Поступления от предоставления дополнительных услуг

Таблица 57. Структура инвестиционных вложений

Таблица 58. Смета затрат на строительство

Таблица 59. Календарный план строительства складского комплекса

Таблица 60. Инвестиционные затраты на оборудование

Таблица 61. Риски проекта

Таблица 62. Исходные показатели по проекту

Таблица 63. Поступления по проекту

Таблица 64. Текущие расходы по проекту

Таблица 65. Обслуживание кредита

Таблица 66. Показатели эффективности для кредитора

Таблица 67. Налоговые выплаты по проекту

Таблица 68. Расчет точки безубыточности

Таблица 69. Отчет о движении денежных средств

Таблица 70. Отчет о прибылях и убытках

Таблица 71. Показатели эффективности по проекту в целом

Таблица 72. ТОП-50 крупнейших компаний по выручке в 2021 году в отрасли хранения и складирования

Развернуть
Материалы по теме
Показать еще