29 000 ₽
Типовой бизнес-план строительства жилого дома (с финансовой моделью)
Еще
Все категории
Все категории
Потребительские товары
Потребительские услуги
СМИ и реклама
Сельское хозяйство
Промышленность
Строительство и недвижимость
Тара и упаковка
Транспорт и логистика
IT и телекоммуникации
Услуги для бизнеса
Финансовые рынки, Компании
Макроэкономика
29 000 ₽
АМИКО

Типовой бизнес-план строительства жилого дома (с финансовой моделью)

Дата выпуска: 20 июня 2017
Количество страниц: 188
Срок предоставления работы: 1 день
ID: 52818
29 000 ₽
Описание Содержание
Описание

Задача бизнес-плана состоит в разработке экономически эффективного проекта постройки жилого дома.

 

Оценка привлекательности отрасли:

На рынке строительства наблюдается положительная тенденция инвестиционных средств, в 2016 году инвестиции в основные фонды строительства составили *** млрд. руб., что больше объемов прошлого года на ***%.

В структуре инвестиций в основной капитал по видам основных фондов в 2016 году наибольшую долю занимают инвестиции в нежилые здания и сооружения – ***%.

За 1 квартал 2017 года введено жилых домов общей площадью *** млн. кв. метров, что меньше на ***% объемов аналогичного периода прошлого года.

Средняя цена квартиры на вторичном рынке жилья по России составила в 2016 году *** тыс. руб. за 1 квадратный метр, что больше цен прошлого года на ***%.

Общий объем предложений Новой Москвы в феврале 2017 года – 11,3 тыс. квартир.

 

Ключевые характеристики:

  • Средняя цена за 1 кв. м. составит *** тыс. рублей.
  • Жилой дом будет подразделяться по типу квартир на однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. Общее количество продаваемых квартир составит *** штук.
  • Горизонт планирования составляет 3 года. Проект окупается за *** года.
  • Продажа квартир будет осуществляться на стадии строительства жилого дома. Ежеквартально стоимость 1 кв. м. будет повышаться на ***%.

 

Структура инвестиций:

  • Величина инвестиционных вложений для реализации проекта составляет **** млн. руб.
  • В структуре финансирования проекта доля заемных средств достигает ***%. 

Бизнес-план включает в себя маркетинговый анализ отрасли, финансовый и инвестиционный планы.

Бизнес-плана состоит из 188 страниц.

Визуальное представление информации включает:

  • Диаграммы – 59 шт.
  • Таблицы – 51 шт.
  • Графики – 14 шт.
  • Схемы – 1 шт.
Развернуть
Содержание

ОГЛАВЛЕНИЕ   2

1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА...4

2. РАЗРЕШИТЕЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ И СЕРТИФИКАЦИЯ...8

2.1. ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ...8

2.2. ОФОРМЛЕНИЕ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА...10

2.3. ЛИЦЕНЗИРОВАНИЕ СТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ...11

2.4. СЕРТИФИКАТ ISO-9001...13

3. ГОСУДАРСТВЕННОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ...14

4. МАРКЕТИНГ РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ...16

4.1. ОБЪЕМ РАБОТ ПО ВИДУ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ «СТРОИТЕЛЬСТВО»...16

4.2. ИНВЕСТИЦИИ В СТРОИТЕЛЬНУЮ ОТРАСЛЬ...23

4.3. РОССИЙСКИЙ РЫНОК ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ...36

4.3.1. Основные параметры жилищного фонда...36

4.3.2. Объем и динамика ввода новых жилых зданий...39

4.3.3. Динамика ввода зданий гражданского назначения...43

4.3.4. Структура ввода зданий гражданского назначения...46

4.3.5. Здания для образовательных учреждений...47

4.3.6. Здания для учреждений системы здравоохранения...50

4.3.7. Здания социально-культурного значения...53

4.3.8. Жилые дома...57

4.3.9. Рейтинг привлекательности регионов России для жизни...69

4.3.10. Цены на жилую недвижимость и строительство...73

4.3.11. Факторы, влияющие на российский рынок жилой недвижимости...83

4.3.12. Тенденции российского рынка жилья...85

4.3.13. Потребительские ожидания...88

4.3.14. Государственная поддержка...90

4.4. РЫНОК ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ МОСКВЫ...97

4.4.1. Объем и динамика ввода новых жилых зданий...97

4.4.2. Цены на московском рынке...107

4.4.3. Факторы, влияющие на Московский рынок жилой недвижимости...113

4.4.4. Тенденции московского рынка...115

4.5. РЫНОК ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА...116

4.5.1. Предложение на рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга...116

4.5.2. Спрос на рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга...123

4.5.3. Цены на рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга...124

4.5.4. Тенденции...130

4.6. ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПОДДЕРЖКА ИПОТЕЧНОГО РЫНКА...131

4.7. ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОМПАНИЙ...137

4.8. РЕЙТИНГ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ ГОРОДОВ РОССИИ...148

4.9. ОСНОВНЫЕ ФОНДЫ НЕДВИЖИМОСТИ В ОТРАСЛЯХ ЭКОНОМИКИ...152

5. КОНЦЕПЦИЯ ПРОЕКТА...157

5.1. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ПРОЕКТА...157

5.2. РЕКЛАМА И ПРОДВИЖЕНИЕ НА РЫНКЕ...159

5.3. ЦЕНОВАЯ ПОЛИТИКА...160

6. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН...161

6.1. ПОСТУПЛЕНИЯ ОТ ПРОДАЖ ЖИЛЬЯ И ОФИСОВ...161

6.2. ТЕКУЩИЕ ЗАТРАТЫ...163

7. ОЦЕНКА РИСКОВ И ПУТЕЙ ИХ СОКРАЩЕНИЯ...165

8. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПЛАН...167

8.1. ОБЪЕМЫ И НАПРАВЛЕНИЯ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ЗАТРАТ...167

8.2. ОБОРОТНЫЕ СРЕДСТВА...171

9. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН...173

9.1. ИСХОДНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ...173

9.2. ОСНОВНЫЕ ПРЕДПОЛОЖЕНИЯ К РАСЧЕТАМ...173

9.3. ПРОГНОЗ ДИНАМИКИ ВЫРУЧКИ И ПЛАН ДОХОДОВ...176

9.4. НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ ПО ПРОЕКТУ...177

9.5. ОБСЛУЖИВАНИЕ КРЕДИТА...179

9.6. ПЛАН ДВИЖЕНИЯ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ...181

9.7. ПЛАН ПРИБЫЛЕЙ И УБЫТКОВ...183

9.8. ПОКАЗАТЕЛИ ЭФФЕКТИВНОСТИ ПРОЕКТА...185

10. О КОНСАЛТИНГОВОЙ КОМПАНИИ «АМИКО»...187

Развернуть