Цель проекта – разработка бизнес-план строительства аквапарка и построение финансовой модели.
Вместе с бизнес-планом предоставляется электронная финансовая модель расчетов.
Автоматизированную финансовую модель бизнес-плана в формате Excel Вы можете корректировать самостоятельно. Достаточно поменять основные параметры проекта, и вся модель будет изменена автоматически.
Концепция бизнес-плана аквапарка:
В здании будут располагаться аквапарк площадью *** кв.м. и СПА-центр (парилки, джакузи общей площадью *** кв.м.), а также кафе площадью 50 кв.м.
Основными параметрами аквапарка являются:
Предполагаются две формы оплаты:
Время работы аквапарка: с 9:00 до 22:00 без выходных и перерывов на обед
Основные характеристики бизнес-плана аквапарка:
Привлекательность рынка:
В бизнес-плане приведено 14 диаграмм, 7 графиков, 27 таблиц, 2 схемы и 4 рисунка.
ОГЛАВЛЕНИЕ 2
1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 4
2. РАЗРЕШИТЕЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ И СЕРТИФИКАЦИЯ 7
3. МАРКЕТИНГ 8
3.1. РОССИЙСКИЙ РЫНОК СПОРТИВНО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫХ УСЛУГ 8
3.2.1. Объем и динамика рынка 8
3.2.2. Структура рынка по федеральным округам 9
3.2.3. Региональная структура рынка 11
3.2. ФОНД БАССЕЙНОВ 13
3.2.1. Ввод в действие новых бассейнов 16
3.2.2. Предложение бассейнов в Москве 19
3.2.3. Цены на услуги бассейнов москвы 24
3.2.4. Классификация бассейнов 27
3.3. КРУПНЕЙШИЕ АКВАПАРКИ 31
3.3.1. Питерленд 31
3.3.2. Ква-ква-парк 32
3.3.3. Вотервиль 33
3.3.4. Золотая бухта 33
3.3.5. Морская звезда 34
4. ОПИСАНИЕ УСЛУГ 35
4.1. ВЫБОР КОНЦЕПЦИИ АКВАПАРКА 35
4.2. УСЛУГИ И ЦЕНЫ 35
5. РАЗРАБОТКА МАРКЕТИНГОВОЙ СТРАТЕГИИ 36
5.1. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ АКВАПАРКА 36
5.2. ТЕКУЩАЯ РЕКЛАМА И СТИМУЛИРОВАНИЕ СБЫТА 37
5.2.1. Принципы увеличения дохода с клиента 37
5.2.2. Мероприятия по увеличению текущей загрузки заведения 37
6. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН 38
6.1. ОБОРУДОВАНИЕ 38
6.2. ПЕРСОНАЛ 43
7. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПЛАН 44
8. ОЦЕНКА РИСКОВ И ПУТЕЙ ИХ СОКРАЩЕНИЯ 47
9. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН 49
9.1. ИСХОДНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПО ПРОЕКТУ 49
9.2. ОСНОВНЫЕ ПРЕДПОЛОЖЕНИЯ К РАСЧЕТАМ 49
9.3. ПРОГНОЗ ДИНАМИКИ ВЫРУЧКИ И ПЛАН ДОХОДОВ 52
9.4. ПЛАН РАСХОДОВ 55
9.5. НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ 58
9.6. БЕЗУБЫТОЧНЫЙ ОБЪЕМ ПРОДАЖ 60
9.7. ОБСЛУЖИВАНИЕ КРЕДИТА 62
9.8. ПРОГНОЗНЫЙ ОТЧЕТ О ДВИЖЕНИИ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ 63
9.9. ОТЧЕТ О ПРИБЫЛЯХ И УБЫТКАХ 66
9.10. ПОКАЗАТЕЛИ ЭФФЕКТИВНОСТИ ПРОЕКТА 70
ПРИЛОЖЕНИЯ 72
ПРИЛОЖЕНИЕ 1. ГОСТ Р 52024-2003 «УСЛУГИ ФИЗКУЛЬТУРНО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЕ И СПОРТИВНЫЕ. ОБЩИЕ ТРЕБОВАНИЯ» 72
ПРИЛОЖЕНИЕ 2. ГОСТ Р 52025-2003 «УСЛУГИ ФИЗКУЛЬТУРНО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЕ И СПОРТИВНЫЕ. ТРЕБОВАНИЯ БЕЗОПАСНОСТИ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ» 82
ПРИЛОЖЕНИЕ 3. ГОСТ Р 52142-2003 «СОЦИАЛЬНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ НАСЕЛЕНИЯ. КАЧЕСТВО СОЦИАЛЬНЫХ УСЛУГ. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ» 87
ПРИЛОЖЕНИЕ 4. САНИТАРНО-ЭПИДЕМИОЛОГИЧЕСКИЕ ПРАВИЛА И НОРМАТИВЫ «ПЛАВАТЕЛЬНЫЕ БАССЕЙНЫ. ГИГИЕНИЧЕСКИЕ ТРЕБОВАНИЯ К УСТРОЙСТВУ, ЭКСПЛУАТАЦИИ И КАЧЕСТВУ ВОДЫ. КОНТРОЛЬ КАЧЕСТВА. САНПИН 2.1.1188-03» 103
10. О КОНСАЛТИНГОВОЙ КОМПАНИИ «АМИКО» 121
Список диаграмм
Диаграмма 1. Динамика российского рынка физкультурно-оздоровительных услуг в 2005-2012гг.
Диаграмма 2. Структура российского рынка физкультурно-оздоровительных услуг по федеральным округам в 2012 г.
Диаграмма 3. Структура российского рынка физкультурно-оздоровительных услуг по регионам в 2012 году
Диаграмма 4. Динамика фонда бассейнов в Российской Федерации, 2000-2012 гг..
Диаграмма 5. Структура количества плавательных бассейнов по федеральным округам в 2012 году
Диаграмма 6. Уровень обеспеченности населения России спортивными объектами в 2012 году
Диаграмма 7. Структура фитнес-клубов по наличию бассейна в 2012 году
Диаграмма 8. Цены на разовое посещение московских бассейнов
Диаграмма 9. Цены на разовое занятие по аквааэробике в бассейнах Москвы
Диаграмма 10. Структура затрат на покупку оборудования для комплекса
Диаграмма 11. Структура инвестиций по статьям затрат
Диаграмма 12. Структура инвестиций по кварталам
Диаграмма 13. Структура текущих затрат
Диаграмма 14. Структура налоговых выплат
Список графиков
График 1. Динамика фонда бассейнов по федеральным округам, 2005-2012 гг.
График 2. План доходов бассейна
График 4. Расчет точки безубыточности
График 3. Получение и погашение кредита
График 5. Динамика выручки, затрат и прибыли
График 6. Динамика чистой прибыли
График 7. NPV проекта и недисконтированный денежный поток
Список схем
Схема 1. Технологическая схема скиммерного бассейна
Схема 2. Технологическая схема переливного бассейна
Список рисунков
Рисунок 1. Карта пятидесяти метровых бассейнов Москвы
Рисунок 2. Карта двадцати пяти метровых бассейнов Москвы
Рисунок 3. Карта бассейнов без дорожек в Москве
Рисунок 4. Карта открытых бассейнов в Москве
Список таблиц
Таблица 1. Стоимость посещения аквапарка
Таблица 2. Динамика рынка спортивно-оздоровительных услуг по федеральным округам в 2005- 2012 гг.
Таблица 3. Динамика рынка спортивно-оздоровительных услуг по регионам в 2005 - 2012 гг.
Таблица 4. Ввод в действие плавательных бассейнов в 2012 году
Таблица 5. Ввод в действие плавательных бассейнов (с длиной дорожек 25 м и 50 м) по субъектам Российской Федерации в 2012 году, ед.
Таблица 6. Ввод в действие плавательных бассейнов (с длиной дорожек 25 м и 50 м) по субъектам Российской Федерации в 2012 году, в кв. м зеркала воды
Таблица 7. Цены на посещение бассейнов Москвы
Таблица 8. Стоимость посещения аквапарка.
Таблица 9. Основные характеристики монтажа очистных сооружений для аквапарка.
Таблица 10. Затраты на покупку оборудования
Таблица 11. Цены на оборудование для аквапарка
Таблица 12. Затраты на покупку оборудования для ресепшн
Таблица 13. Затраты на покупку оборудования для кафе
Таблица 14. Затраты на покупку оборудования для раздевалок и душевых
Таблица 15. Штатное расписание
Таблица 16. Направления инвестиционных затрат
Таблица 17. Возможные риски и способы их предотвращения
Таблица 18. Исходные показатели
Таблица 19. Основные параметры плана доходов аквапарка
Таблица 20. План доходов бассейна
Таблица 21. План расходов бассейна
Таблица 22. Налоговые выплаты по проекту
Таблица 23. Расчет безубыточного объема продаж
Таблица 24. Обслуживание кредита
Таблица 25. Отчет о движении денежных средств
Таблица 26. Отчет о прибылях и убытках
Таблица 27. Показатели эффективности проекта
Ожидается, что в течение прогнозируемого периода (2022-2027 годы) рынок будет демонстрировать среднегодовой темп роста более 8%. Модульное строительство "уводит" большую часть этапа строительства за пределы строительной площадки, а также для строительства этого типа сооружений требуется значительно меньше времени. В 2020 году в пик пандемии covid-19 сильно вырос спрос на больницы и койки на основе модульных конструкции. Именно это в глобальном масштабе стимулировало спрос на данные конструкции. Растет спрос на модульные конструкции со стороны строительной отрасли в странах Азиатско-Тихоокеанского региона, однако эксперты опасаются, что высокая стоимость логистики будет препятствовать росту изучаемого рынка.
По данным «Анализа рынка медицинских технологий (MedTech) в России», подготовленного BusinesStat в 2023 г, объем этого рынка в стране в 2018-2022 гг вырос более чем в 4 раза: с 3,9 до 15,9 млрд руб. Рынок медицинских технологий сумел значительно вырасти на пике пандемии, а в 2021 г продолжил развиваться высокими темпами. Важно отметить, что рост спроса на технологические медицинские решения происходил во всех сферах их использования: в частном, коммерческом и государственном секторах.
По данным обзора "Экспорт и импорт серной кислоты в России", подготовленного BusinesStat в 2023 г, Россия является нетто-экспортером серной кислоты, то есть из страны больше вывозят продукции, чем ввозят на ее территорию. По итогам 2022 г объем чистого экспорта составил 361,5 тыс т. При этом наибольший объем экспортных поставок был осуществлен в январе – 45,9 тыс т. Минимальный объем зафиксирован в марте – 12,0 тыс т.