Цель проекта – обоснование экономической эффективности строительства железобетонного завода.
Вместе с бизнес-планом предоставляется электронная финансовая модель расчетов.
Автоматизированную финансовую модель бизнес-плана в формате Excel Вы можете корректировать самостоятельно. Достаточно поменять основные параметры проекта, и вся модель будет изменена автоматически.
Концепция проекта:
В рамках проекта предполагается строительство завода по производству железобетонных изделий в Московской области.
Проектом предполагается организация производства комплектов железобетонных изделий (ЖБИ) для строительства малоэтажных жилых зданий (этажностью до 6…7 этажей). Производительность завода составит *** кв.м. жилья в год (при односменной работе) или 80 комплектов домов год.
Монтаж комплектов домов и их доставка до места монтажа осуществляется сторонними организациями.
Цена реализации комплекта ЖБИ для строительства 1 трёхэтажного дома общеё площадью *** кв.м. составит *** тыс. руб. из расчёта стоимости 1 кв.м. жилья – 7 500 руб.
В состав комплекта ЖБИ для строительства 1 трёхэтажного дома входят:
В рамках проекта предполагается покупка 1 автокрана и *** погрузчиков общей стоимостью *** тыс. руб. в лизинг. Первый платёж по лизингу составит 30% от стоимости автотранспорта.
Продукцией компании являются железобетонные изделия для строительства 80 трёхэтажных домов в год общей площадью ***кв.м. и площадью застройки *** кв.м.
Финансирование проекта осуществляется на ***% за счёт заёмных средств (кредита).
Основные характеристики проекта:
Привлекательность рынка:
В бизнес-плане приведено 54 диаграммы, 45 таблиц и 19 графиков.
ОГЛАВЛЕНИЕ 2
1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 4
2. СУЩЕСТВО ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА 8
2.1. МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА 8
2.2. ОПИСАНИЕ ПРОДУКТА И ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ МОЩНОСТЬ 8
2.3. ХАРАКТЕРИСТИКА ЗАКУПАЕМОГО ОБОРУДОВАНИЯ 9
2.4. ЭКОЛОГИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ ПРОИЗВОДСТВА 9
3. АНАЛИЗ ПОЛОЖЕНИЯ ДЕЛ В ОТРАСЛИ 10
3.1. РОССИЙСКОЕ ПРОИЗВОДСТВО БЕТОНА В СТОИМОСТНОМ ВЫРАЖЕНИИ 10
3.1.1. Динамика выручки российских компаний от производства товарного бетона 10
3.1.2. Структура выручки российских компаний от производства товарного бетона по федеральным округам 11
3.1.3. Структура выручки российских компаний от производства товарного бетона по субъектам РФ 13
3.2. РОССИЙСКОЕ ПРОИЗВОДСТВО БЕТОНА В НАТУРАЛЬНОМ ВЫРАЖЕНИИ 15
3.2.1. Динамика российского производства товарного бетона 15
3.2.2. Структура производства товарного бетона по федеральным округам 16
3.2.3. Структура производства товарного бетона по субъектам РФ 17
3.3. РОССИЙСКОЕ ПРОИЗВОДСТВО ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫХ ИЗДЕЛИЙ В СТОИМОСТНОМ ВЫРАЖЕНИИ 20
3.3.1. Динамика выручки российских компаний от производства железобетонных изделий 20
3.3.2. Структура выручки российских компаний от производства ЖБИ по федеральным округам 21
3.3.3. Структура выручки российских компаний от производства ЖБИ по субъектам РФ 22
3.4. РОССИЙСКОЕ ПРОИЗВОДСТВО ЖБИ В НАТУРАЛЬНОМ ВЫРАЖЕНИИ 25
3.4.1. Динамика российского производства ЖБИ 25
3.4.2. Структура производства ЖБИ по федеральным округам 26
3.4.3. Структура производства товарного ЖБИ по субъектам РФ 27
3.5. ПРОИЗВОДСТВО БЕТОНА В ЦЕНТРАЛЬНОМ ФЕДЕРАЛЬНОМ ОКРУГЕ, МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ И МОСКВЕ 30
3.5.1. Объем выручки компаний от производства бетона 30
3.5.2. Объем производства бетона 34
3.5.3. Производители бетона в Московской области 39
3.5.4. Цены приобретения товарного бетона строительными организациями Московской области и г.Москве 42
3.6. ПРОИЗВОДСТВО ЖБИ В ЦЕНТРАЛЬНОМ ФЕДЕРАЛЬНОМ ОКРУГЕ, МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ И МОСКВЕ 45
3.6.1. Объем выручки компаний от производства ЖБИ 45
3.6.2. Объем производства ЖБИ 49
3.6.3. Производители ЖБИ в Московской области 53
3.6.4. Цены приобретения ЖБИ строительными организациями Московской области и Москвы 57
3.7. СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ 64
3.7.1. Общая характеристика Московской области 64
3.7.2. Финансовая деятельность в Московской области 67
4. АНАЛИЗ СЫРЬЕВЫХ РЫНКОВ 69
4.1. ПРОИЗВОДСТВО ЦЕМЕНТА В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ 69
4.2. ДОБЫЧА ПЕСКА В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ 75
4.3. ДОБЫЧА ЩЕБНЯ В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ 94
5. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН 99
5.1. ГРАФИК РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА 99
5.2. СТРУКТУРА ПЛОЩАДЕЙ 99
5.3. ПЕРСОНАЛ 100
6. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН 101
6.1. СТРОИТЕЛЬСТВО 101
6.2. ПРИОБРЕТЕНИЕ ОБОРУДОВАНИЯ 102
6.3. ПРИОБРЕТЕНИЕ АВТОТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ 103
6.4. ПАРАМЕТРЫ ПОСТУПЛЕНИЙ 104
6.5. ПАРАМЕТРЫ ТЕКУЩИХ РАСХОДОВ 105
6.6. СЫРЬЕ 106
7. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПЛАН 114
7.1. ОБЪЕМ ИНВЕСТИЦИЙ 114
7.2. СТРУКТУРА ИНВЕСТИЦИЙ 115
7.3. ИСТОЧНИКИ И УСЛОВИЯ ФИНАНСИРОВАНИЯ 116
7.3.1. Кредитный договор 116
7.3.2. Лизинг оборудования 118
8. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН 120
8.1. ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ 120
8.2. УСЛОВИЯ И ДОПУЩЕНИЯ, ПРИНЯТЫЕ В РАСЧЕТАХ 120
8.3. НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ ПО ПРОЕКТУ 122
8.4. ПЛАН ПОСТУПЛЕНИЙ 124
8.5. ПЛАН ТЕКУЩИХ РАСХОДОВ 125
8.6. ОТЧЕТ О ПРИБЫЛЯХ И УБЫТКАХ 127
8.7. ДВИЖЕНИЕ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ 135
8.8. ОЦЕНКА ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ ПРОЕКТА 139
9. ОЦЕНКА РИСКОВ 141
9.1. ТОЧКА БЕЗУБЫТОЧНОСТИ 141
9.2. ОЦЕНКА ПРОЕКТНЫХ РИСКОВ 142
10. О КОНСАЛТИНГОВОЙ КОМПАНИИ «АМИКО» 145
Список диаграмм
Диаграмма 1. Объем и динамика выручки российских компаний от производства товарного бетона, млн. руб.
Диаграмма 2.Объем и динамика выручки российских компаний от производства товарного бетона по кварталам, млн. руб.
Диаграмма 3. Структура выручки от производства бетона по федеральным округам в 2012 году, %
Диаграмма 4. Структура выручки от производства бетона по субъектам РФ в 2012 году, %
Диаграмма 5. Объем и динамика российского производства товарного бетона в 2009-2012 гг., тыс. м3
Диаграмма 6. Объем и динамика российского производства товарного бетона по кварталам, тыс. м3.
Диаграмма 7. Структура производства бетона по федеральным округам в 2012 году, %
Диаграмма 8. Структура производства бетона по субъектам РФ в 2011 году, %
Диаграмма 9. Объем и динамика выручки российских компаний от производства ЖБИ, млн. руб.
Диаграмма 10. Объем и динамика выручки российских компаний от производства ЖБИ по кварталам, тыс. руб.
Диаграмма 11. Структура выручки от производства ЖБИ по федеральным округам в 2012 году, %
Диаграмма 12. Структура выручки от производства ЖБИ по субъектам РФ в 2012 году, %
Диаграмма 13. Объем и динамика российского производства ЖБИ, тыс.м3
Диаграмма 14. Объем и динамика российского производства ЖБИ по кварталам, тыс. м3.
Диаграмма 15. Структура производства ЖБИ по федеральным округам в 2011 году, %
Диаграмма 16. Структура производства ЖБИ по субъектам РФ в 2012 году, %
Диаграмма 17. Объем и динамика объема выручки от производства товарного бетона компаний Центрального ФО, тыс. руб.
Диаграмма 18. Объем и динамика выручки компаний Центрального федерального округа от производства товарного бетона по кварталам, тыс. руб.
Диаграмма 19. Объем и динамика выручки от российского производства товарного бетона в Московской области, млн. руб.
Диаграмма 20. Объем и динамика объема выручки от производства товарного бетона компаний Московской области по кварталам, тыс. руб.
Диаграмма 21. Динамика объема выручки от производства товарного бетона компаний г. Москвы, тыс. руб.
Диаграмма 22. Объем и динамика выручки компаний г. Москвы от производства товарного бетона по кварталам, тыс. руб.
Диаграмма 23. Объем и динамика объема производства товарного бетона в Центральном ФО, тыс. м3
Диаграмма 24. Объем и динамика производства товарного бетона в Центральном ФО по кварталам, тыс. м3
Диаграмма 25. Объем и динамика объема производства товарного бетона в Московской области, тыс. м3
Диаграмма 26. Объем и динамика производства товарного бетона в Московской области по кварталам, тыс. м3.
Диаграмма 27. Объем и динамика объема производства товарного бетона в Москве, тыс. м3.
Диаграмма 28. Объем и динамика производства товарного бетона в г. Москве по кварталам, тыс. м3.
Диаграмма 29. Средние цены приобретения строительными организациями товарного бетона в Московской области и их изменение по годам, руб./м3
Диаграмма 30. Средние цены приобретения строительными организациями товарного бетона в г. Москве и их изменение по годам, руб./м3
Диаграмма 31. Объем и динамика объема выручки от производства ЖБИ компаний Центрального ФО, тыс. руб.
Диаграмма 32. Объем и динамика выручки компаний Центрального федерального округа от производства ЖБИ по кварталам, тыс. руб.
Диаграмма 33. Объем и динамика объема выручки от производства ЖБИ компаний Московской области, тыс. руб.
Диаграмма 34. Объем и динамика выручки компаний Московской области от производства ЖБИ по кварталам, тыс. руб.
Диаграмма 35. Объем и динамика объема выручки от производства ЖБИ компаний г. Москвы, тыс. руб.
Диаграмма 36. Объем и динамика выручки компаний г. Москвы от производства ЖБИ по кварталам, тыс. руб.
Диаграмма 37. Объем и динамика объема производства ЖБИ в Центральном ФО, тыс. м3
Диаграмма 38. Объем и динамика производства ЖБИ в Центральном ФО по кварталам, тыс. м3.
Диаграмма 39.Объем и динамика объема производства ЖБИ в Московской области, тыс. м3
Диаграмма 40. Объем и динамика производства ЖБИ в Московской области по кварталам, тыс. м3.
Диаграмма 41. Объем и динамика объема производства ЖБИ в г. Москве, тыс. м3
Диаграмма 42. Объем и динамика производства ЖБИ по кварталам в г. Москве, тыс. м3.
Диаграмма 43. Объем и динамика объема производства цемента в Московской области, тыс. тонн
Диаграмма 44. Средние цены на приобретенный строительными организациями цемент в Московской области и их изменение по годам, руб./тонна
Диаграмма 45. Объем и динамика объема производства песка природного в Московской области, тыс. тонн
Диаграмма 46. Объем и динамика производства песка природного в Московской области по кварталам, тыс. м3.
Диаграмма 47. Объем и динамика цен на приобретенный строительными организациями песок природный в Московской области и их изменение по годам, руб./м3
Диаграмма 48. Объем и динамика производства щебня, гравия, гальки в Московской области в 2005-2012 гг., тыс. м3
Диаграмма 49. Объем и динамика производства щебня, гравия, гальки в Московской области в 2010 - 1 кв. 2012 гг., тыс. м3.
Диаграмма 50. Средние цены на приобретенный строительными организациями щебень в Московской области и их изменение по годам, руб.м3
Диаграмма 51. Структура затрат, связанных со строительством здания завода
Диаграмма 52. Структура затрат на приобретение и монтаж оборудования
Диаграмма 53. Структура затрат на приобретения сырья в квартал при 100% загрузке производства
Диаграмма 54. Структура инвестиционных вложений
Список графиков
График 1. Помесячная динамика цен приобретения строительными организациями товарного бетона в Московской области, руб. за м3.
График 2. Помесячная динамика цен приобретения строительными организациями товарного бетона в г. Москве, руб. за м3
График 3. Помесячная динамика цен на приобретенные строительными организациями панели стеновые внутренние железобетонные в г. Москве, руб./м3
График 4. Помесячная динамика цен на приобретенные строительными организациями панели стеновые наружные железобетонные в г. Москве, руб./м3
График 5. Помесячная динамика цен на приобретенные строительными организациями панели стеновые наружные железобетонные в Московской области, руб./м3
График 6. Помесячная динамика цен на приобретенные строительными организациями сваи железобетонные в г. Москве, руб./м3
График 7. Помесячная динамика цен на приобретенные строительными организациями блоки стеновые крупные (включая блоки стен подвалов) из тяжелого цементного бетона в г. Москве, руб./м3
График 8. Помесячная динамика цен на приобретенные строительными организациями блоки стеновые крупные (включая блоки стен подвалов) из тяжелого цементного бетона в Московской области, руб./м3
График 9. Поквартальная динамика производства цемента в Московской области, тыс. тонн.
График 10. Помесячная динамика цен на приобретенный строительными организациями цемент в Московской области, руб./тонна
График 11. Помесячная динамика цен на приобретенный строительными организациями песок природный на песок природный в Московской области, руб./тонна
График 12. Помесячная динамика цен на приобретенный строительными организациями щебень в Московской области, руб.м3
График 13. Получение и погашение кредита
График 14. Погашение обязательств по договору лизинга
График 15. Структура текущих расходов
График 16. Графики выручки, затрат, чистой прибыли
График 17. Динамика чистой прибыли
График 18. NPV проекта и недисконтированный денежный поток
График 19. Точка безубыточности по проекту
Список таблиц
Таблица 1. Виды ЖБИ и их количество, необходимые для производства 1 комплекта домов
Таблица 2. Динамика выручки российских компаний от производства бетона по федеральным округам, тыс. руб.
Таблица 3. Динамика выручки российских компаний от производства бетона по субъектам РФ, тыс. руб.
Таблица 4. Динамика производства бетона по федеральным округам, тыс.м3
Таблица 5. Динамика производства бетона по субъектам РФ, тыс. руб.
Таблица 6. Динамика выручки российских компаний от производства ЖБИ по федеральным округам, тыс. руб.
Таблица 7. Динамика выручки российских компаний от производства ЖБИ по субъектам РФ, тыс. руб.
Таблица 8. Динамика производства ЖБИ по федеральным округам, тыс.м3
Таблица 9. Динамика производства ЖБИ по субъектам РФ, тыс. руб.
Таблица 10. Характеристика крупнейших производителей товарного бетона Московской области
Таблица 11. Характеристика крупнейших производителей ЖБИ Московской области
Таблица 12. Средние цены приобретения видов ЖБИ строительными организациями по годам
Таблица 13. Сальдированный финансовый результат (прибыль минус убыток) по видам экономической деятельности за январь-декабрь 2012 года:
Таблица 14. Прибыль и убыток организаций по видам экономической деятельности за январь-декабрь 2012 года.
Таблица 15. Характеристика производителей цемента Московской области
Таблица 16. Характеристика компаний, занимающихся добычей песка в Московской области
Таблица 17. Производители щебня в Московской области
Таблица 18. Календарный план реализации проекта
Таблица 19. Штатное расписание
Таблица 20. Затраты на строительство производственного комплекса
Таблица 21. Затраты на приобретение и монтаж оборудования
Таблица 22. Затраты на приобретение автотранспортных средств
Таблица 23. Виды ЖБИ, их количество и стоимость, необходимые для производства 1 комплекта домов
Таблица 24. Объём производства видов ЖБИ по кварталам с заданным уровнем загрузки
Таблица 25. Параметры общепроизводственных текущих расходов
Таблица 26. Параметры общепроизводственных текущих расходов на этапе строительства завода
Таблица 27. Параметры прочих текущих расходов
Таблица 28. Расход сырья на производство различных видов ЖБИ в натуральном и стоимостном выражениях
Таблица 29. Условия закупки сырья
Таблица 30. Объем закупки сырья в натуральном выражении по видам ЖБИ
Таблица 31. Объём закупки сырья в натуральном выражении в целом по виду сырья
Таблица 32. Объём закупки сырья в стоимостном выражении в целом по виду сырья
Таблица 33. Инвестиционный план
Таблица 34. График получения и погашения заемных средств
Таблица 35. График погашения обязательств по договору лизинга
Таблица 36. Налоговое окружение проекта
Таблица 37. Динамика налоговых выплат
Таблица 38. Структура налоговых выплат в целом по проекту
Таблица 39. План поступлений по проекту
Таблица 40. План текущих расходов
Таблица 41. Отчет о прибылях и убытках
Таблица 42. Отчет о движении денежных средств
Таблица 43. Показатели эффективности по проекту
Таблица 44. Расчет точки безубыточности проекта
Таблица 45. Оценка рисков и путей их сокращения
Маркетинговое исследование и обзор рынка оборудования для переработки и утилизации бетона, 2014-2016 гг.
B2B Research
129 900 ₽
Прогнозы развития российского рынка газобетона в 2016-2018 гг.
Амикрон-консалтинг
80 000 ₽
Ценовой и конъюнктурный обзор "Рынок товарного бетона Московского региона и Санкт-Петербурга"
INFOLine
23 600 ₽
Тренды на рынке ячеистых бетонов (газобетона) на Юге России в 2013-2014 г. и 1 полугодии 2015 г.
Амикрон-консалтинг
35 000 ₽
Отечественный рынок замороженных фруктов и ягод, имеет огромный потенциал в области развития стратегически важных составляющих для своего качественного и количественного улучшения, но не полностью их задействует. Без сомнений, отечественному рынку замороженной фруктовой и ягодной продукции не хватает дополнительных мощностей по производству замороженных ягод, фруктов, дистрибуции, логистики и необходимой поддержки от государственного сектора по предложению адекватных мер мотивирующего характера для роста рынка заморозки ягод, фруктов (субсидирование, налоговые льготы, инвестиционное участие и прочие).
Выпуск продукции в секторе замороженных фруктов, ягод на российском рынке увеличивается, однако скорость этого увеличения существенным образом не может удовлетворить рыночный спрос на замороженные фрукты, ягоды с точки зрения ключевых сегментов-потребителей - пищевой промышленности, сектора HoReCa и домохозяйств.
В то же самое время, очень значимая часть рынка до сих пор представлена товарами зарубежных продуцентов. На сегодняшний момент в структуре рынка замороженных фруктов, ягод в России около 80% мороженой продукции являются продуктом зарубежного происхождения, на российскую заморозку приходится около 20% соответственно. Огромный разрыв, а если представить это на языке цифр, то ситуация представляется хуже некуда.
Ведущие поставщики замороженных фруктов и ягод на отечественный рынок в 2018 году это Сербия (25% от общего объема импортных поставок в денежных показателях), Беларусь, Китай (по 22% соответственно) и Египет (21%). Все вместе эти 4 страны на текущий момент 2018 года поставили на отечественный рынок замороженных фруктов, ягод на сумму в 68 млн. долларов, а общая стоимость импортных замороженных ягод и фруктов на отечественный рынок была равна индикатору в 75 млн. долларов. В тоже время темп роста импортной замороженной ягодной, фруктовой продукции по стоимости в 2018 году просто колоссальный - 69%. Учитывая текущую динамику и сезонность объема импортных замороженных фруктов и ягод на отечественный рынок годовые индикаторы объемности ввозимого товара составят примерно 120 млн. долларов.
Основополагающими причинами такой существенной динамики роста импортной продукции являются, с одной точки зрения рост цен на замороженные фрукты и ягоды, с другой рост физических объемов завезенной на рынок замороженной фруктовой, ягодной продукции. Совершенно ясно, что главной предпосылкой роста является увеличение спроса потребителей на замороженные фрукты, ягоды на рынке и рост цен. В годовом эквиваленте цены возросли на 28% в текущем периоде 2018 года, на 18% возросли цены при импорте на мороженые фрукты, ягоды на рынок в 2017 году.
Отечественный рынок удобрений NPK в данное время и в течение последних пяти лет демонстрирует, в том числе и присущую общемировому рынку данного вида удобрений направленность, согласно которой, фиксируется повышение роста спроса на удобрения NPK и популярности этого вида удобрений. Главным фактором данной тенденции рынка NPK удобрений оказываются качественные характеристики этих удобрений и высокие функциональные характеристики.
