АМИКО

Типовой бизнес-план банного комплекса (с финансовой моделью)

Дата выпуска: 17 октября 2016

Количество страниц: 83

Срок предоставления работы: 1 день

Excel

ID: 52455

25 000 ₽

Демоверсия

Описание Содержание Иллюстрации Таблицы

Описание

Главная задача, поставленная в бизнес-плане - обоснование экономической эффективности проекта по открытия банного комплекса.

Оценка привлекательности отрасли:

Объем отечественного рынка услуг бань, душевых и саун составил *** млрд. руб. за 2015 года, превысив показатель прошлого года на 7%.

Наибольшую долю по объему рынка в данном сегменте по регионам занимает Москва (***%), за ней следует Республика Башкортостан с долей *** %.

Рынок услуг бань, душевых и саун Московской области в 2015 году составил *** млрд. руб., что на ***% больше показателя предыдущего года.

Ключевые характеристики проекта:

Площадь земельного участка составит *** соток.
Банные домики будут включать в себя: парную, купальную, комнату отдыха, санузел, душевые и прочее.
Максимальное время аренды в сутки составит 10 часов.
Персонал по проекту составит *** человек, фонд оплаты труда – *** тыс. руб. в месяц.
Средняя загрузка банного комплекса составит ***% к 3-ему году работы.
Рентабельность проекта - ***%.
Налогообложение в проекте осуществляется по упрощенной системе.

Инвестиционная структура банного комплекса:

Суммарная величина инвестиционных вложений *** тыс. руб.
Величина заемных средств составит около ***% всех вложений.
Наибольшая доля инвестиционных затрат ***% приходится на строительство банных домиков.

В структуру бизнес-плана включены маркетинг отрасли, производственный, инвестиционный и финансовые планы проекта.

Предоставляемая финансовая модель может быть скорректирована клиентом самостоятельно посредством изменения исходных параметров проекта.

Текстовая часть бизнес-плана содержит 83 страницы.

Визуальное представление информации включает:

Диаграммы – 17 шт.
Таблицы – 44 шт.
Графики – 7 шт.

Категории: Потребительские услуги/Салоны красоты и SPA/Бани, сауны
Россия

Развернуть

Содержание

ОГЛАВЛЕНИЕ...2

1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА...4

2. РЕГИСТРАЦИЯ И ЛИЦЕНЗИРОВАНИЕ...7

3. МАРКЕТИНГ...9

3.1. ОБЗОР СОЦИАЛЬНО-ДЕМОГРАФИЧЕСКОЙ СИТУАЦИИ В РОССИИ...9

3.1.1. Динамика численности населения...9

3.1.2. Уровень жизни...12

3.2. РОССИЙСКИЙ РЫНОК БАННЫХ УСЛУГ...16

3.2.1. Виды бань...16

3.2.2. Объем и динамика российского рынка...16

3.2.3. Доля Москвы и Московской области на российском рынке...22

3.3. РЫНОК БАННЫХ УСЛУГ МОСКВЫ И МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ...23

3.3.1. Географическая структура московских бань и саун...25

3.4. КОНКУРЕНТНЫЙ АНАЛИЗ...26

3.4.1. Крупные бани Москвы...26

3.4.2. Крупные банные комплексы в Московской области...30

4. КОНЦЕПЦИЯ И МАРКЕТИНГОВАЯ СТРАТЕГИЯ...40

5. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН...42

5.1. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН...42

5.2. СТРУКТУРА ПЛОЩАДЕЙ...42

5.3. РАСХОДЫ НА СТРОИТЕЛЬСТВО...43

5.4. РАСХОДЫ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ОБОРУДОВАНИЯ И ОБУСТРОЙСТВО УЧАСТКА...43

5.4.1. Совокупные расходы на оборудование комплекса...43

5.4.2. Оборудование участка...45

5.4.3. Оборудование парной...46

5.4.4. Оборудование душевых и раздевалок...46

5.4.5. Оборудование гостиных и комнат отдыха...47

5.4.6. Оборудование кухни и прочее оборудование...47

5.5. ПЕРСОНАЛ...48

5.6. ПАРАМЕТРЫ ПОСТУПЛЕНИЙ...49

5.7. ПАРАМЕТРЫ ТЕКУЩИХ ЗАТРАТ...50

6. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПЛАН...51

7. ОЦЕНКА РИСКОВ...53

8. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН...55

8.1. ИСХОДНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ...55

8.2. ОСНОВНЫЕ ПРЕДПОЛОЖЕНИЯ К РАСЧЕТАМ...55

8.3. ПРОГНОЗ ДИНАМИКИ ВЫРУЧКИ И ПЛАН ДОХОДОВ...58

8.4. ПЛАН РАСХОДОВ...61

8.5. НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ ПО ПРОЕКТУ...64

8.6. ОБСЛУЖИВАНИЕ КРЕДИТА...66

8.7. ОТЧЕТ О ПРИБЫЛЯХ И УБЫТКАХ...68

8.8. ПРОГНОЗНЫЙ ОТЧЕТ ДВИЖЕНИЯ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ...72

8.9. БЕЗУБЫТОЧНЫЙ ОБЪЕМ ПРОДАЖ...75

8.10. ПОКАЗАТЕЛИ ЭФФЕКТИВНОСТИ ПРОЕКТА...77

9. О КОНСАЛТИНГОВОЙ КОМПАНИИ «АМИКО»...80

10. ПРИЛОЖЕНИЕ. СПИСОК МОСКОВСКИХ БАНЬ...82

Развернуть

Иллюстрации

Список диаграмм

Диаграмма 1. Естественное движение населения, 2010-2015 гг., тыс. чел.

Диаграмма 2. Динамика численности постоянного населения России, 2010-сентябрь 2016 гг., млн. чел.

Диаграмма 3. Динамика численности постоянного населения г. Москвы, 2010-2015 гг., млн. чел.

Диаграмма 4. Динамика среднедушевых денежных доходов в России, 2010 - 1 кв. 2016 гг., руб./ мес.

Диаграмма 5. Распределение населения по величине среднедушевых денежных доходов в 2009 – 2015гг., %

Диаграмма 6. Динамика российского рынка услуг бань и душевых, 2010-2015 гг., млн. руб.

Диаграмма 7. Структура российского рынка бань, душевых и саун по федеральным округам, 2015 год, %

Диаграмма 8. Структура российского рынка бань, душевых и саун по регионам, 2015 год, %

Диаграмма 9. Динамика доли Москвы на российском рынке услуг бань, душевых и саун, 2010-2015 гг., %

Диаграмма 10. Динамика московского рынка услуг бань, душевых и саун, 2010-2015 гг., млн. руб.

Диаграмма 11. Динамика рынка услуг бань, душевых и саун Московской области, 2010-2015 гг., млн. руб.

Диаграмма 12. Географическая структура московских бань и саун, 2015 год, %

Диаграмма 13. Структура затрат на приобретение оборудования

Диаграмма 14. Структура инвестиций

Диаграмма 15. Структура поступлений по различным статьям доходов за весь период планирования

Диаграмма 16. Структура текущих расходов

Диаграмма 17. Структура налоговых выплат

Список графиков

График 1. Динамика доходов банного комплекса по предоставляемым услугам

График 2. Динамика получения и погашения кредита

График 3. График выручки, затрат, прибыли

График 4. График чистой прибыли

График 5. Расчет точки безубыточности

График 6. NPV и недисконтированный денежный поток для проекта

График 7. NPV инвестора и не дисконтированный денежный поток

Развернуть

Таблицы

Список таблиц

Таблица 1. Перечень необходимых лицензий и разрешительной документации по проекту, а также расходы на их получение

Таблица 2. Распределение населения по размеру среднедушевых денежных доходов, в % к итогу, 2009-2015гг.

Таблица 3. Структура среднедушевых денежных доходов по регионам России, 2014-2015гг., руб./мес.

Таблица 4. Объем и динамика российского рынка услуг бань, душевых и саун по федеральным округам, 2010-2015 гг., тыс. руб.

Таблица 5. Объем и динамика российского рынка услуг бань, душевых и саун по регионам, 2010-2015 гг., тыс. руб.

Таблица 6. Цены на услуги мужского разряда банного комплекса «Сандуны»

Таблица 7. Цены на посещение бани женского разряда банного комплекса «Сандуны»

Таблица 8. График работы царицынских бань

Таблица 9. Стоимость услуг царицынских бань

Таблица 10. Цены на услуги банного комплекса отеля «Царьград»

Таблица 11. Цены на услуги банного комплекса отеля «Усадьба Пешково»

Таблица 12. Меню ресторана усадьбы «Пешково»

Таблица 13. Прайс-лист за аренда банного комплекса «ArtiLand»

Таблица 14. Стоимость аренды банного домика

Таблица 15.Стоимость дополнительных услуг банного дворика

Таблица 16. Этапы осуществления проекта

Таблица 17.Распределение площадей комплекса

Таблица 18. Стоимость строительства комплекса

Таблица 19. Сводные данные по оборудованию бани

Таблица 20. Затраты на оборудование участка

Таблица 21. Затраты на оборудование парной

Таблица 22. Затраты на оборудование душевых и раздевалок

Таблица 23. Затраты на оборудование гостиной и комнат отдыха

Таблица 24. Затраты на оборудование кухни

Таблица 25. Затраты на прочее оборудование

Таблица 26. Штатное расписание

Таблица 27. Стоимость услуг

Таблица 28. Загрузка по проекту

Таблица 29. Параметры текущих затрат

Таблица 30. Нормы освещения помещения

Таблица 31. Нормы энергопотребления

Таблица 32. Инвестиционный план

Таблица 33. Проектные риски

Таблица 34. Исходные показатели проекта

Таблица 35. План поступлений за период планирования

Таблица 36. План расходов

Таблица 37. Налогообложение по проекту

Таблица 38. Показатели эффективности для кредитора

Таблица 39. Обслуживание заемных средств

Таблица 40. Отчет о прибылях и убытках

Таблица 41. Отчет о движении денежных средств

Таблица 42. Расчет безубыточного объема продаж

Таблица 43. Показатели эффективности проекта

Таблица 44. Лучшие общественные бани Москвы по версии городского интернет-сайта The Village

Развернуть

Похожие исследования

Анализ рынка деревянных бань в России - 2021 год DISCOVERY Research Group 110 000 ₽

Анализ рынка каркасных деревянных бань в России - 2021 год DISCOVERY Research Group 60 000 ₽

Анализ рынка фурако (купель с подогревом) в России - 2021 год DISCOVERY Research Group 60 000 ₽

Анализ рынка сборных финских саун в России - 2021 год DISCOVERY Research Group 60 000 ₽

Материалы по теме

Aкция, 30 мая 2023 РБК Исследования рынков Исследования рынка одежды 2023 Планируемая дата выхода серии исследований - 30.06.2023

Статья, 5 июня 2023 РБК Исследования рынков Pro-новости фешен-ретейла в новой экономической реальности (29.05.23–04.06.23) Еженедельный дайджест

Цены на обувь в России упали на 13%

Мероприятие 21 июня 2023 14-ый Мебельный бизнес-форум Санкт-Петербург, ул. Чайковского, 46-48, Союз "Санкт-Петербургская Торгово-промышленная палата"

Статья, 5 июня 2023 РБК Исследования рынков Pro-новости продуктового ретейла в новой экономической реальности (29.05.23-04.06.23) Еженедельный дайджест

«Перекрёсток» начал открывать кафе-веранды

Статья, 31 мая 2023 РБК Исследования рынков Ипотечный рынок стабилизируется после бума 2020-2021 гг. После отличных для ипотечного рынка 2020 и 2021 годов, в 2022 году наблюдается падение показателей объемов выданных ипотечных кредитов более чем на 32% по сравнению с аналогичным периодом 2021 года.

Причинами тому послужили изменения условий льготного ипотечного кредитования в течение 2022 года, а также проведение специальной военной операции на Украине и падение реальных доходов россиян. Вместе с тем, стоит отметить, что снижение показателя в 2022 году соотносится с пиковым значением 2021 года. Если сравнивать текущие показатели с данными 2019 года, будет наблюдаться условно положительная динамика. Таким образом, в связи с изменением условий получения льготной ипотеки, ростом ключевой ставки ЦБ, а также в целом существенным объемом реализованного спроса на ипотечное кредитование рынок после пиковых значений перешел в стадию стабилизации.