Обзор написан сотрудниками компании «Строительная информация» в августе 2015 года.
Цель работы – дать описание текущей ситуации в строительной отрасли России, подвести итоги строительной деятельности в предыдущие годы, а также рассмотреть объективные предпосылки для дальнейшего развития отрасли в 2015-2017 гг. Приведены данные, характеризующие строительную отрасль России в целом, а также рассмотрена строительная деятельность в регионах РФ. Подробнее остальных мы рассмотрели ситуацию в Москве и Московской области, в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, в Новосибирской и Свердловской областях.
В обзоре даны сведения о макроэкономических характеристиках РФ и регионов, имеющих отношение к строительству, приведены данные о вводе жилых и нежилых объектов, другие данные, характеризующие состояние отрасли. Применительно к Москве и МО, Санкт-Петербургу и Ленобласти, а также Новосибирской и Свердловской областям приведены данные о крупнейших строительных организациях в этих регионах, даны основные сведения о крупнейших стройках.
Источники информации
Фактические данные для анализа строительной деятельности в РФ и регионах получены из официальных источников (Росстат, Минстрой РФ, региональные строительные ведомства). Для получения данных о крупнейших застройщиках и строительных объектах проанализированы вторичные источники информации – отраслевые сайты по строительству и недвижимости, специализированные базы данных, сайты застройщиков. Макроэкономические прогнозы позаимствованы у официальных органов (Минэкономразвития, ЦБ РФ), международных организаций (МВФ, Всемирный банк), отечественных структур (ВЭБ, ВШЭ и др.). Прогнозы строительной деятельности подготовлены нами самостоятельно.
|
|
Вводные замечания |
3 |
|
1. |
Макроэкономические показатели |
4 |
|
2. |
Ситуация в строительной отрасли РФ |
8 |
|
2.1. |
Показатели строительной деятельности |
8 |
|
|
Объемы и динамика строительных работ |
8 |
|
|
Ввод жилых зданий |
10 |
|
|
Незавершенное строительство |
13 |
|
|
Объем капитального ремонта |
17 |
|
|
Ввод нежилых зданий |
18 |
|
2.2. |
Государственные жилищные программы в РФ |
20 |
|
3. |
Характеристика строительства в регионах РФ |
21 |
|
3.1. |
Экономические показатели строительной деятельности в регионах РФ |
21 |
|
3.2. |
Ввод зданий в регионах РФ |
25 |
|
|
Ввод жилых зданий |
25 |
|
|
Объемы капитального ремонта |
26 |
|
|
Незавершенное строительство |
31 |
|
|
Подушевой ввод жилья |
34 |
|
|
Прогнозы жилищного строительства в федеральных округах и крупнейших субъектах РФ |
36 |
|
|
Ввод нежилых зданий |
38 |
|
4. |
Характеристика строительства в отдельных регионах |
46 |
|
|
САНКТ-ПЕТЕРБУРГ и Ленинградская область |
46 |
|
|
МОСКВА и Московская область |
53 |
|
|
Свердловская область |
60 |
|
|
Новосибирская область |
64 |
|
5. |
Взаимосвязь между характеристиками строительной деятельности и потреблением некоторых видов строительных материалов |
69 |
|
|
Приложение 1. Характеристика крупнейших застройщиков некоторых регионов РФ |
77 |
|
|
Санкт-Петербург и Ленинградская область |
77 |
|
|
Москва и Московская область |
81 |
|
|
Свердловская область |
84 |
|
|
Новосибирская область |
86 |
|
|
Приложение 2. Крупнейшие строительные объекты некоторых регионов РФ |
88 |
|
|
Санкт-Петербург и Ленинградская область |
88 |
|
|
Москва и Московская область |
93 |
|
|
Свердловская область |
99 |
|
|
Новосибирская область |
101 |
(На диаграммах 1-1 и 1-2 приведены данные с 2007 г. по 1 полугодие 2015)
(На диаграмме приведены данные с 2008 по 7 мес. 2015 г., дан прогноз до 2017 г.)
(На диаграмме приведены данные с 2007 по 7 мес. 2015 г.)
(На диаграммах 2-4 … 2-6 приведены данные с 2007 по 2014 год)
(На диаграмме данные за 2007 – 1 полугодие 2015 г., дан прогноз до 2017 г.)
(Данные на диаграммах приведены с 2007 по 1 полугодие 2015 г., дан прогноз до 2016 г.)
(Данные на диаграммах приведены с 2007 по 1 полугодие 2015 г., дан прогноз до 2016 г.)
(Данные на диаграммах приведены с 2007 по 1 полугодие 2015 г., дан прогноз до 2016 г.)
(Данные на диаграммах приведены с 2007 по 1 полугодие 2015 г., дан прогноз до 2016 г.)
Тренды и прогнозы транспортного строительства в Московском регионе: аналитическая записка
Амикрон-консалтинг
10 000 ₽
Маркетинговое исследование рынка шумозащитных экранов в России 2015-2017 гг., прогноз до 2022 г
Компания Гидмаркет
45 000 ₽
Строительный рынок России до 2030 г. Динамика, прогноз, тенденции и основные аспекты
СтекТех
62 300 ₽
Бизнес-план строительства ледового дворца спорта (с фин. расчетами)
ЭКЦ «Инвест-Проект»
36 000 ₽
Отечественный рынок замороженных фруктов и ягод, имеет огромный потенциал в области развития стратегически важных составляющих для своего качественного и количественного улучшения, но не полностью их задействует. Без сомнений, отечественному рынку замороженной фруктовой и ягодной продукции не хватает дополнительных мощностей по производству замороженных ягод, фруктов, дистрибуции, логистики и необходимой поддержки от государственного сектора по предложению адекватных мер мотивирующего характера для роста рынка заморозки ягод, фруктов (субсидирование, налоговые льготы, инвестиционное участие и прочие).
Выпуск продукции в секторе замороженных фруктов, ягод на российском рынке увеличивается, однако скорость этого увеличения существенным образом не может удовлетворить рыночный спрос на замороженные фрукты, ягоды с точки зрения ключевых сегментов-потребителей - пищевой промышленности, сектора HoReCa и домохозяйств.
В то же самое время, очень значимая часть рынка до сих пор представлена товарами зарубежных продуцентов. На сегодняшний момент в структуре рынка замороженных фруктов, ягод в России около 80% мороженой продукции являются продуктом зарубежного происхождения, на российскую заморозку приходится около 20% соответственно. Огромный разрыв, а если представить это на языке цифр, то ситуация представляется хуже некуда.
Ведущие поставщики замороженных фруктов и ягод на отечественный рынок в 2018 году это Сербия (25% от общего объема импортных поставок в денежных показателях), Беларусь, Китай (по 22% соответственно) и Египет (21%). Все вместе эти 4 страны на текущий момент 2018 года поставили на отечественный рынок замороженных фруктов, ягод на сумму в 68 млн. долларов, а общая стоимость импортных замороженных ягод и фруктов на отечественный рынок была равна индикатору в 75 млн. долларов. В тоже время темп роста импортной замороженной ягодной, фруктовой продукции по стоимости в 2018 году просто колоссальный - 69%. Учитывая текущую динамику и сезонность объема импортных замороженных фруктов и ягод на отечественный рынок годовые индикаторы объемности ввозимого товара составят примерно 120 млн. долларов.
Основополагающими причинами такой существенной динамики роста импортной продукции являются, с одной точки зрения рост цен на замороженные фрукты и ягоды, с другой рост физических объемов завезенной на рынок замороженной фруктовой, ягодной продукции. Совершенно ясно, что главной предпосылкой роста является увеличение спроса потребителей на замороженные фрукты, ягоды на рынке и рост цен. В годовом эквиваленте цены возросли на 28% в текущем периоде 2018 года, на 18% возросли цены при импорте на мороженые фрукты, ягоды на рынок в 2017 году.
Отечественный рынок удобрений NPK в данное время и в течение последних пяти лет демонстрирует, в том числе и присущую общемировому рынку данного вида удобрений направленность, согласно которой, фиксируется повышение роста спроса на удобрения NPK и популярности этого вида удобрений. Главным фактором данной тенденции рынка NPK удобрений оказываются качественные характеристики этих удобрений и высокие функциональные характеристики.
