26 000 ₽
Состояние строительного комплекса России: строительство жилых и нежилых зданий 2008-2014 гг., краткосрочный прогноз.
Все категории
Все категории
Потребительские товары
Потребительские услуги
СМИ и реклама
Сельское хозяйство
Промышленность
Строительство и недвижимость
Тара и упаковка
Транспорт и логистика
IT и телекоммуникации
Услуги для бизнеса
Финансовые рынки, Компании
Макроэкономика
26 000 ₽
Демоверсия
Компания "Строительная информация"

Состояние строительного комплекса России: строительство жилых и нежилых зданий 2008-2014 гг., краткосрочный прогноз.

Дата выпуска: 1 сентября 2015
Количество страниц: 102
Срок предоставления работы: 1 день
ID: 51895
26 000 ₽
Демоверсия
Описание Содержание Иллюстрации Таблицы
Описание

Обзор написан сотрудниками компании «Строительная информация» в августе 2015 года.

Цель работы – дать описание текущей ситуации в строительной отрасли России, подвести итоги строительной деятельности в предыдущие годы, а также рассмотреть объективные предпосылки для дальнейшего развития отрасли в 2015-2017 гг. Приведены данные, характеризующие строительную отрасль России в целом, а также рассмотрена строительная деятельность в регионах РФ. Подробнее остальных мы рассмотрели ситуацию в Москве и Московской области, в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, в Новосибирской и Свердловской областях.

В обзоре даны сведения о макроэкономических характеристиках РФ и регионов, имеющих отношение к строительству, приведены данные о вводе жилых и нежилых объектов, другие данные, характеризующие состояние отрасли. Применительно к Москве и МО, Санкт-Петербургу и Ленобласти, а также Новосибирской и Свердловской областям приведены данные о крупнейших строительных организациях в этих регионах, даны основные сведения о крупнейших стройках.

Источники информации

Фактические данные для анализа строительной деятельности в РФ и регионах получены из официальных источников (Росстат, Минстрой РФ, региональные строительные ведомства). Для получения данных о крупнейших застройщиках и строительных объектах проанализированы вторичные источники информации – отраслевые сайты по строительству и недвижимости, специализированные базы данных, сайты застройщиков. Макроэкономические прогнозы позаимствованы у официальных органов (Минэкономразвития, ЦБ РФ), международных организаций (МВФ, Всемирный банк), отечественных структур (ВЭБ, ВШЭ и др.). Прогнозы строительной деятельности подготовлены нами самостоятельно.

Развернуть
Содержание

 

Вводные замечания

3

1.

Макроэкономические показатели

4

2.

Ситуация в строительной отрасли РФ

8

2.1.

Показатели строительной деятельности

8

 

Объемы и динамика строительных работ

8

 

Ввод жилых зданий

10

 

Незавершенное строительство

13

 

Объем капитального ремонта

17

 

Ввод нежилых зданий

18

2.2.

Государственные жилищные программы в РФ

20

3.

Характеристика строительства в регионах РФ

21

3.1.

Экономические показатели строительной деятельности в регионах РФ

21

3.2.

Ввод зданий в регионах РФ

25

 

Ввод жилых зданий

25

 

Объемы капитального ремонта

26

 

Незавершенное строительство

31

 

Подушевой ввод жилья

34

 

Прогнозы жилищного строительства в федеральных округах и крупнейших субъектах РФ

36

 

Ввод нежилых зданий

38

4.

Характеристика строительства в отдельных регионах

46

 

САНКТ-ПЕТЕРБУРГ и Ленинградская область

46

 

МОСКВА и Московская область

53

 

Свердловская область

60

 

Новосибирская область

64

5.

Взаимосвязь между характеристиками строительной деятельности и потреблением некоторых видов строительных материалов

69

 

Приложение 1. Характеристика крупнейших застройщиков некоторых регионов РФ

77

 

Санкт-Петербург и Ленинградская область

77

 

Москва и Московская область

81

 

Свердловская область

84

 

Новосибирская область

86

 

Приложение 2. Крупнейшие строительные объекты некоторых регионов РФ

88

 

Санкт-Петербург и Ленинградская область

88

 

Москва и Московская область

93

 

Свердловская область

99

 

Новосибирская область

101

Развернуть
Иллюстрации
  1. Темпы прироста реального ВВП России
  2. Объемы и динамика инвестиций в основной капитал в России

(На диаграммах 1-1 и 1-2 приведены данные с 2007 г. по 1 полугодие 2015)

  1. Структура инвестиций в основной капитал по видам, РФ,2014 г.
  1. Объем и динамика строительных работ в России

(На диаграмме приведены данные с 2008 по 7 мес. 2015 г., дан прогноз до 2017 г.)

  1. Объемы и динамика ввода жилья в РФ

(На диаграмме приведены данные с 2007 по 7 мес. 2015 г.)

  1. Динамика ввода многоэтажных и малоэтажных домов
  2. Доля зданий и сооружений, строительство которых приостановлено или законсервировано, в общем количестве зданий и сооружений, находящихся в незавершенном строительстве
  3. Доля площади квартир, строительство которых приостановлено или законсервировано, в общей площади квартир, находящихся в незавершенном строительстве
  4. Общая площадь капитально отремонтированных многоквартирных жилых домов

(На диаграммах 2-4 … 2-6 приведены данные с 2007 по 2014 год)

  1. Объемы и динамика ввода нежилых зданий в РФ

(На диаграмме данные за 2007 – 1 полугодие 2015 г., дан прогноз до 2017 г.)

  1. Доли зданий разного назначения в общем объеме ввода нежилых зданий в РФ,2014 г.
  2. Доли регионов в общем объеме строительных работ в2014 г.
  3. Доли регионов в общем объеме инвестиций в основной капитал в2014 г.
  4. Доли регионов в общем объеме ввода жилья в РФ,2014 г.
  5. Доли регионов в общем объеме капитального ремонта многоквартирных жилых домов,2014 г.
  6. Доли регионов в общем объеме ввода нежилых зданий в РФ, 2014 год
  7. Доли зданий разного назначения в общем объеме ввода нежилых зданий,2014 г. Центральный ФО
  8. Доли зданий разного назначения в общем объеме ввода нежилых зданий,2014 г. Северо-Западный ФО
  9. Доли зданий разного назначения в общем объеме ввода нежилых зданий,2014 г. Южный ФО
  10. Доли зданий разного назначения в общем объеме ввода нежилых зданий,2014 г. Северо-Кавказский ФО
  11. Доли зданий разного назначения в общем объеме ввода нежилых зданий,2014 г. Приволжский ФО
  12. Доли зданий разного назначения в общем объеме ввода нежилых зданий,2014 г. Уральский ФО
  13. Доли зданий разного назначения в общем объеме ввода нежилых зданий,2014 г. Сибирский ФО
  14. Доли зданий разного назначения в общем объеме ввода нежилых зданий,2014 г. Дальневосточный ФО
  15. Динамика объема строительных работ в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, в сопоставимых ценах
  16. Объем и динамика ввода жилых зданий в Санкт-Петербурге
  17. Объем и динамика ввода жилых зданий в Ленинградской области

(Данные на диаграммах приведены с 2007 по 1 полугодие 2015 г., дан прогноз до 2016 г.)

  1. Доли зданий, построенных по разным технологиям, в общем объеме новостроек Санкт-Петербурга, по состоянию на начало 2013 года
  2. Общая площадь капитально отремонтированных многоквартирных жилых домов, Санкт-Петербург
  3. Общая площадь капитально отремонтированных многоквартирных жилых домов, Ленинградская обл.
  4. Динамика объема строительных работ в Москве и Московской области, в сопоставимых ценах
  5. Объем и динамика ввода жилых зданий в Москве
  6. Объем и динамика ввода жилых зданий в Московской области

(Данные на диаграммах приведены с 2007 по 1 полугодие 2015 г., дан прогноз до 2016 г.)

  1. Общая площадь капитально отремонтированных многоквартирных жилых домов, Москва
  2. Общая площадь капитально отремонтированных многоквартирных жилых домов, Московская обл.
  3. Динамика объема строительных работ в Свердловской области, в сопоставимых ценах
  4. Объем и динамика ввода жилых зданий в Свердловской области

 (Данные на диаграммах приведены с 2007 по 1 полугодие 2015 г., дан прогноз до 2016 г.)

  1. Общая площадь капитально отремонтированных многоквартирных жилых домов, Свердловская обл., 2008-2014 гг.
  2. Динамика объема строительных работ в Новосибирской области, в сопоставимых ценах
  3. Объем и динамика ввода жилых зданий в Новосибирской области

(Данные на диаграммах приведены с 2007 по 1 полугодие 2015 г., дан прогноз до 2016 г.)

  1. Доли зданий, построенных по разным технологиям, в общем объеме ввода жилья в Новосибирске, 2014 г.
  2. Общая площадь капитально отремонтированных многоквартирных жилых домов, Свердловская обл., 2008-2014 гг.
  3. Взаимосвязь между вводом жилья и потреблением цемента (2007-2014 гг.)
  4. Взаимосвязь между приростом ввода многоэтажного жилья и приростом потребления цемента (2007-2014 гг.)
  5. Взаимосвязь между динамикой реального ВВП и потребления цемента (2007-2014 гг.)
  6. Взаимосвязь между динамикой реального ВВП и динамикой потребления ТИМ (2008-2014 гг.)
  7. Взаимосвязь между динамикой потребления ГКЛ и темпами прироста реального ВВП (2007-2014 гг.)
  8. Взаимосвязь между вводом в эксплуатацию жилья и объемом потребления ПГП (2007-2014 гг.)
  9. Взаимосвязь между вводом в эксплуатацию жилья и объемом потребления ССС (2005-2014 гг.)
  10. Взаимосвязь между темпами прироста реального ВВП и темпами прироста потребления ССС (2005-2014)
Развернуть
Таблицы
  1. Структура инвестиций в основной капитал по видам.
  2. Макроэкономические прогнозы
  3. Ипотечное кредитование (рублевая ипотека) в 2012-2017 гг.
  4. Варианты прогноза динамики объема строительных работ
  5. Данные об объемах и динамике ввода малоэтажного и многоэтажного жилья
  6. Помесячная динамика ввода жилья в эксплуатацию в 2014-2015 гг.
  7. Ввод жилья в РФ в расчете на 1 человека
  8. Количество зданий и сооружений, находящихся в незавершенном строительстве (на конец года)
  9. Площадь квартир, находящихся в незавершенном строительстве (на конец года, без индивидуального строительства)
  10. Прогнозы объемов ввода жилья на 2015-2017 гг.
  11. Объемы и динамика ввода нежилых объектов различного назначения, млн. м2
  12. Варианты прогноза ввода нежилых объектов
  13. Объемы и динамика строительных работ в регионах РФ
  14. Объемы и динамика инвестиций в основной капитал в регионах РФ, в фактических ценах, млрд. рублей
  15. Прирост/спад объемов инвестиций в основной капитал в регионах РФ, в сопоставимых ценах, в % к соответствующему периоду предыдущего года
  16. Прогнозы объема и динамики строительных работ в федеральных округах на 2015-2016 гг. (в ценах 2014 года)
  17. Объемы и динамика ввода жилья в наиболее крупных субъектах РФ.
  18. Общая площадь капитально отремонтированных многоквартирных жилых домов в наиболее крупных субъектах РФ
  19. Площадь квартир в жилых зданиях, находящихся в незавершенном строительстве (без индивидуальных домов).
  20. Подушевой ввод жилья в федеральных округах и крупнейших субъектах РФ
  21. Прогноз ввода в эксплуатацию жилых домов (тыс. кв. метров общей площади) в федеральных округах и крупнейших субъектах РФ
  22. Данные об объемах и динамике ввода нежилых зданий в наиболее крупных областях РФ
  23. Прогнозы ввода нежилых зданий (2015-2016 гг.)
  24. . Количество зданий и сооружений, находящихся в незавершенном строительстве.
  25. Площадь квартир в жилых зданиях, находящихся в незавершенном строительстве (без учета индивидуальных домов).
  26. Показатели госпрограммы «Жилище» для Москвы
  27. Объемы и динамика потребления цемента в России в 2007-2014 годах
  28. Объем и динамика потребления теплоизоляционных материалов в России в 2008-2014 гг
  29. Объемы и динамика потребления ГКЛ в России в 2007-2014 годах
  30. Объемы и динамика потребления ПГП в России в 2007-2014 годах
  31. Объемы и динамика потребления ССС в России в 2007-2014 годах
Развернуть
Материалы по теме
Статья, 23 января 2020 Компания "Строительная информация" Рынок вододисперсионных лакокрасочных материалов Рост рынка вододисперсионных ЛКМ строительного назначения составил 4% в натуральном выражении. В деньгах рынок вырос на 2%.

По данным исследования, проведенного компанией «Строительная информация», в сегменте вододисперсионных ЛКМ по итогам первого полугодия 2019 года отмечен рост рынка на 4%. По предварительной оценке, по году в целом темп прироста не увеличится, по сравнению с 2018 годом прирост останется на уровне 3-4%.
Емкость рынка водных ЛКМ по итогам 2019 года в натуральном выражении можно оценить на уровне 930-940 тыс. тонн. Стоимостная оценка рынка текущего года порядка 169 млрд. рублей. В следующем году в натуральном выражении можно ожидать рост рынка на те же 3-4%. При этом вряд ли рынок в деньгах в 2020 году вырастет пропорционально тоннажу. С учетом перераспределения структуры потребления в сторону более дешевых продуктов внутри групп материалов, а также пусть небольшого, но все-таки снижения доли более дорогих импортных материалов, в деньгах рынок водных ЛКМ в 2020 году увеличится приблизительно на 2%.
Динамика выпуска и потребления в отдельных товарных группах не одинакова – с более высоким, чем в целом по рынку темпом росли продажи готовых шпатлевок и грунтовок, наименьший темп прироста зафиксирован применительно к краскам, лакам, антисептикам.

Статья, 17 января 2020 INFOLine Правительство утвердило Стратегию развития судостроительной отрасли до 2035 года В направлении гражданского судостроения утвержденная Стратегия предполагает строительство около 30 единиц крупной гражданской морской техники.

По данным исследования "Судостроительная промышленность России. Итоги 2018 года. Прогноз до 2025 года", подготовленного специалистами INFOLine, 29 октября на портале Правительства РФ опубликован текст стратегии развития судостроительной промышленности до 2035 года. Стратегия призвана стать ключевым целеполагающим документом отрасли и содержит опорные показатели для гражданского судостроения, военного кораблестроения и смежных направлений машино- и приборостроения. Однако, зафиксированные программой целевые показатели явно не предполагают существенного роста отрасли и скорее близки к умеренно-консервативному прогнозу развития.
В направлении гражданского судостроения утвержденная Стратегия предполагает строительство около 30 единиц крупной гражданской морской техники (водоизмещением более 80 тыс. тонн) ежегодно в период до 2025 года и менее 20 единиц – в 2025-2035 гг., что в целом соответствует консервативному сценарию развития отрасли, заложенному в этой же Стратегии. Эти показатели не только существенно занижены относительно индикаторов, которые были заявлены в проекте данной Стратегии в 2018 году, но и отстают от уже сформированной сдаточной программы отечественных верфей. Так, по итогам января-октября 2019 года российские верфи уже сдали 37 судов, еще около 20 судов находятся в высокой стадии готовности и должны быть сданы до конца года. То есть ожидаемый объем строительства гражданской морской техники в 2019 году составляет 55-60 судов при целевом индикаторе всего 33 судна. Аналогичная ситуация наблюдается по показателям 2020 года. Целевые показатели 2021-2025 гг. более-менее соответствуют анонсированной сдаточной программе, однако к этому времени, скорее всего, будут законтрактованы дополнительные суда, и фактические объемы строительства вновь обгонят заложенные индикаторы. При этом целевой и инновационный сценарии развития отрасли предполагают гораздо большие объемы гражданского судостроения, однако полностью «оторваны» от опорных индикаторов Стратегии, из чего можно сделать вывод – авторы документа больше склонны верить в реализацию именно консервативного сценария, или же индикаторы занижены, чтобы снизить вероятность их невыполнения.
Стратегия также закладывает значительное увеличение доли гражданской морской техники в судостроении – к 2035 году данный показатель в денежном выражении должен достичь почти 90%, причем наиболее активный рост запланирован на 2025-2030 гг. С учетом отсутствия роста плановых натуральных показателей гражданского сегмента в этот период (и даже нейтрально-негативную динамику относительно текущих уровней), Минпромторг делает ставку на развитие высокотехнологичных направлений гражданского судостроения – то есть отрасль должна от количества к качеству и, сохранив физические объемы строительства и увеличив выпуск в денежном выражении почти в семь раз к 2035 году (для военного кораблестроения рост в денежном выражении должен составить только 1,5 раза). Таким образом, в Стратегии закреплена цель на опережающее развитие гражданского сегмента, что в целом соответствует риторике руководства Минпромторга и АО «ОСК».
Следует отметить, что в проекте Стратегии редакции 2018 года в перечень целевых индикаторов также входили натуральные показатели в сфере строительства военного кораблестроения: так, до 2030 года планировалось построить более 530 плавстредств, а рост объема строительства в денежном выражении должен был составить 168%. При этом в итоговой редакции Стратегии натуральные показатели военного кораблестроения в качестве индикаторов исключены, а динамика данного сегмента занижена до 138% к 2030 году.
Также Стратегия затрагивает такой важный аспект развития судостроения как локализации и импортозамещение судового оборудования и электронной компонентной базы (отметим, что в первоначальный проект Стратегии данный индикатор не входил). Минпромторг планирует увеличить уровень локализации в данной сфере до 75% к 2035 году, причем преимущественно за счет кооперации. Среди мероприятий, призванных помочь отрасли добиться данных целей, в документе заложены разработка дорожной карты по импортозамещению и локализации судового комплектующего оборудования, создание центра компетенций судового оборудования и производственных мощностей на базе ГЧП по отдельным направлениям судового машиностроения, а также формирование системы мониторинга и контроля качества судового оборудования и развитие системы продвижения и продаж отечественного оборудования.
Еще одной целью является постепенное снижение влияния государства на отрасль: так, с 2022 года постепенно должен начать снижаться объем государственных инвестиций в основной капитал верфей и проектных компаний (цель – к 2035 году добиться снижения этого показателя до 60% относительно 2018 года), а доля выпуска продукции частных компаний к 2035 году должна вырасти с 30% до 50%.
Таким образом, утвержденная Стратегия в целом в целом отражает текущий курс Минпромторга и АО «ОСК» по развитию отрасли, а также содержат ряд инструментов, потенциально способных хотя бы частично решить актуальные проблемы отрасли (в первую очередь – в сферах развития компонентной базы, поддержки и развития стендовой испытательной базы). Однако в своих целях Стратегия ориентирована на движение по консервативному сценарию развития отрасли, а ее целевые индикаторы явно занижены для облегчения их достижения. Все это уже на первых этапах реализации может дискредитировать Стратегию и создать видимость заведомо безуспешной деятельности.
 

Показать еще