Обзор написан сотрудниками компании «Строительная информация» в августе 2015 года.
Цель работы – дать описание текущей ситуации в строительной отрасли России, подвести итоги строительной деятельности в предыдущие годы, а также рассмотреть объективные предпосылки для дальнейшего развития отрасли в 2015-2017 гг. Приведены данные, характеризующие строительную отрасль России в целом, а также рассмотрена строительная деятельность в регионах РФ. Подробнее остальных мы рассмотрели ситуацию в Москве и Московской области, в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, в Новосибирской и Свердловской областях.
В обзоре даны сведения о макроэкономических характеристиках РФ и регионов, имеющих отношение к строительству, приведены данные о вводе жилых и нежилых объектов, другие данные, характеризующие состояние отрасли. Применительно к Москве и МО, Санкт-Петербургу и Ленобласти, а также Новосибирской и Свердловской областям приведены данные о крупнейших строительных организациях в этих регионах, даны основные сведения о крупнейших стройках.
Источники информации
Фактические данные для анализа строительной деятельности в РФ и регионах получены из официальных источников (Росстат, Минстрой РФ, региональные строительные ведомства). Для получения данных о крупнейших застройщиках и строительных объектах проанализированы вторичные источники информации – отраслевые сайты по строительству и недвижимости, специализированные базы данных, сайты застройщиков. Макроэкономические прогнозы позаимствованы у официальных органов (Минэкономразвития, ЦБ РФ), международных организаций (МВФ, Всемирный банк), отечественных структур (ВЭБ, ВШЭ и др.). Прогнозы строительной деятельности подготовлены нами самостоятельно.
|
Вводные замечания |
3 |
1. |
Макроэкономические показатели |
4 |
2. |
Ситуация в строительной отрасли РФ |
8 |
2.1. |
Показатели строительной деятельности |
8 |
|
Объемы и динамика строительных работ |
8 |
|
Ввод жилых зданий |
10 |
|
Незавершенное строительство |
13 |
|
Объем капитального ремонта |
17 |
|
Ввод нежилых зданий |
18 |
2.2. |
Государственные жилищные программы в РФ |
20 |
3. |
Характеристика строительства в регионах РФ |
21 |
3.1. |
Экономические показатели строительной деятельности в регионах РФ |
21 |
3.2. |
Ввод зданий в регионах РФ |
25 |
|
Ввод жилых зданий |
25 |
|
Объемы капитального ремонта |
26 |
|
Незавершенное строительство |
31 |
|
Подушевой ввод жилья |
34 |
|
Прогнозы жилищного строительства в федеральных округах и крупнейших субъектах РФ |
36 |
|
Ввод нежилых зданий |
38 |
4. |
Характеристика строительства в отдельных регионах |
46 |
|
САНКТ-ПЕТЕРБУРГ и Ленинградская область |
46 |
|
МОСКВА и Московская область |
53 |
|
Свердловская область |
60 |
|
Новосибирская область |
64 |
5. |
Взаимосвязь между характеристиками строительной деятельности и потреблением некоторых видов строительных материалов |
69 |
|
Приложение 1. Характеристика крупнейших застройщиков некоторых регионов РФ |
77 |
|
Санкт-Петербург и Ленинградская область |
77 |
|
Москва и Московская область |
81 |
|
Свердловская область |
84 |
|
Новосибирская область |
86 |
|
Приложение 2. Крупнейшие строительные объекты некоторых регионов РФ |
88 |
|
Санкт-Петербург и Ленинградская область |
88 |
|
Москва и Московская область |
93 |
|
Свердловская область |
99 |
|
Новосибирская область |
101 |
(На диаграммах 1-1 и 1-2 приведены данные с 2007 г. по 1 полугодие 2015)
(На диаграмме приведены данные с 2008 по 7 мес. 2015 г., дан прогноз до 2017 г.)
(На диаграмме приведены данные с 2007 по 7 мес. 2015 г.)
(На диаграммах 2-4 … 2-6 приведены данные с 2007 по 2014 год)
(На диаграмме данные за 2007 – 1 полугодие 2015 г., дан прогноз до 2017 г.)
(Данные на диаграммах приведены с 2007 по 1 полугодие 2015 г., дан прогноз до 2016 г.)
(Данные на диаграммах приведены с 2007 по 1 полугодие 2015 г., дан прогноз до 2016 г.)
(Данные на диаграммах приведены с 2007 по 1 полугодие 2015 г., дан прогноз до 2016 г.)
(Данные на диаграммах приведены с 2007 по 1 полугодие 2015 г., дан прогноз до 2016 г.)
Количество самозанятых продолжает расти благодаря преимуществам, которые несет в себе этот налоговый режим: более низкий налог по сравнению, например, с ИП, отсутствие бумажной волокиты и налоговых деклараций, бухгалтерии и онлайн-кассы, автоматический подсчет налога и др. Положительно влияет и поддержка со стороны государства: возможность получения бесплатных консультаций и курсов по ведению бизнеса и финансам, льготная аренда офисов и рабочих мест, льготные кредиты, региональные и муниципальные субсидии.
Глобальный курс на экологичность и оптимизацию промышленной деятельности задали уверенный вектор развития мирового рынка древесных пеллет — сухого возобновляемого биотоплива, изготавливаемого из отходов деревообработки.
Отечественный рынок карбамидоформальдегидных смол в рамках 2020 года продемонстрировал стабильную тенденцию сокращения отгрузок на мировой рынок, при этом устойчивым трендом являлось, в том числе и падение стоимостных показателей.