Рынок недвижимости Калининградской области

Калининградская область является одной из самых динамично развивающихся областей в Северо-Западном регионе. В ней активно развивается как жилищное строительство, так и ввод коммерческой недвижимости.

В апреле 2008 года исследовательская компания «Бизнес Порт» подготовила аналитический отчёт на тему «Рынок недвижимости Калининградской области».

Круг заинтересованных лиц. Представленная в отчете информация может представлять интерес для следующих групп пользователей:

• Строительных компаний;
• Потенциальных инвесторов в данный сектор рынка;
• Производителей строительных материалов;
• Риэлтеров;
• Государственных органов;
• Финансово-кредитных учреждений.

Объектом исследования является ситуация на рынке недвижимости Калининградской области.

Регион исследования - Калининградская область.

Цель исследования: проанализировать развитие ситуации на рынке недвижимости Калининградской области.

Основные задачи Исследования:

• 1. Оценить ситуацию на рынке жилищного строительства в Калининградской области и ее динамику за последние 17 лет (с 1990 по 2007 гг.);
• 2. Охарактеризовать изменения на рынке жилищного строительства в Калининградской области в течение 2007 г.;
• 3. Оценить динамику и уровень цен на первичном и вторичном рынке жилья в Калининградской области;
• 4. Охарактеризовать поквартальную динамику цен на жилье в Калининградской области за 5 лет (с 2002 по 2006 г.), представить информацию о средних ценах на рынке жилья в 2007 году;
• 5. Оценить емкость первичного рынка жилья области;
• 6. Рассмотреть ситуацию на рынке коммерческой недвижимости г. Калининграда в основных её разрезах;
• 7. Представить информацию об основных проектах строительства и прогноз строительства на 2010 г.

Методика Исследования. Для решения поставленных задач был проведен анализ существующей ситуации и тенденций ее изменения в период с 1990 по 2007 г.

Объем и структура отчета. Аналитический отчет по исследованию состоит из 3 разделов общим объемом 41 страница; отчет иллюстрирован 13 диаграммами; 13 таблицами.