Рынок жилой недвижимости Санкт-Петербурга - 2012

Маркетинговое исследование рынка жилой недвижимости города Санкт-Петербурга содержит комплексный анализ первичного и вторичного рынка жилой недвижимости, аренды жилья, рынок земельных участков для жилищного строительства.

Отчет содержит последние данные по объему первичного рынка жилья Санкт-Петербурга, предложение квартирного жилья, рейтинг застройщиков, спрос на первичном рынке жилья. Охарактеризован вторичный рынок жилой недвижимости, его предложение и цены на жилье в сравнение с другими городами.

Также в исследование рынка жилой недвижимости Санкт-Петербурга рассмотрено социально-экономическое положение города, его роль в жилищном строительстве, где подробно представлены данные по объему жилищного строительства, средней стоимости строительства, динамике площадей жилых помещений, обеспеченность населения жильем и многое другое.

Исследование содержит прогноз жилищного строительства в Санкт-Петербурге до 2015 года.

ЦЕЛИ ИССЛЕДОВАНИЯ

Охарактеризовать социально-экономическое положение Санкт-Петербурга:

• Географическое положение и административное деление Санкт-Петербурга;
• Население города;
• Экономическое положение Санкт-Петербурга (оборот организаций, промышленность, инвестиции и строительство).

Рассмотреть роль Санкт-Петербурга в жилищном строительстве России:

• Жилищное строительство;
• Ввод жилья на 1000 человек населения;
• Количество введенных зданий;
• Стоимость строительства;
• Объемы незавершенного строительства;
• Жилищный фонд;
• Обеспеченность населения жильем;
• Ипотечное кредитование.

Проанализировать первичный  рынок жилой недвижимости Санкт-Петербурга:

• Объем рынка;
• Предложение;
• Застройщики;
• Цены;
• Спрос на первичном рынке жилья.

Дать характеристику вторичному рынку жилья Санкт-Петербурга:

• Цены на жилье на вторичном рынке недвижимости в сравнении с другими городами России;
• Цены на вторичном рынке Санкт-Петербурга;
• Предложение.

Рассмотреть рынок аренды жилья Санкт-Петербурга:

• Предложение;
• Цены;
• Спрос.

Изучить рынок земельных участков для жилищного строительства Санкт-Петербурга;

Предоставить прогноз жилищного строительства в Санкт-Петербурге до 2015 г.

ВЫДЕРЖКИ ИЗ ИССЛЕДОВАНИЯ

• В январе – сентябре 2012 года было ведено *** тыс. кв. м жилой площади (*** тыс. квартир).

• В среднем на одного жителя в Санкт-Петербурге приходится *** кв. метра жилых площадей, что немного больше, чем средний показатель по России.

• На начало октября 2012 года объем первичного рынка квартирного жилья в Санкт-Петербурге и пригородной зоне составил *** млн. кв. метров.

• По ценам на недвижимость Санкт-Петербург находится на *** месте среди городов России, средняя стоимость жилья на вторичном рынке на конец октября 2012 года составила *** руб. за квадратный метр.