20 000 ₽
Рынок гостиничной недвижимости Москвы 2008-2009
Еще
Все категории
Все категории
Потребительские товары
Потребительские услуги
СМИ и реклама
Сельское хозяйство
Промышленность
Строительство и недвижимость
Тара и упаковка
Транспорт и логистика
IT и телекоммуникации
Услуги для бизнеса
Финансовые рынки, Компании
Макроэкономика
20 000 ₽
Демоверсия
Экспресс-Обзор

Рынок гостиничной недвижимости Москвы 2008-2009

Дата выпуска: 30 сентября 2009
Количество страниц: 52
Срок предоставления работы: 1 день
ID: 49122
20 000 ₽
Демоверсия
Описание Содержание
Описание
На гостиничном рынке Москвы в I полугодии 2009 г. происходили значительные изменения. Под влиянием финансового кризиса снизилась загрузка московских гостиниц, в результате чего наблюдалась тенденция падения стоимости проживания, обусловленная, прежде всего, стремлением гостиничных операторов стабилизировать уровень загрузки. По оценке «Экспресс-Обзор», средняя цена на проживание в гостинице в I полугодии 2009 г. сократилась на 20% по отношению к уровню предыдущего года. Кроме того, были перенесены сроки реализации части гостиничных проектов, намеченных к завершению в 2009 г.

За первые 6 месяцев 2009 г. номерной фонд гостиниц Москвы увеличился почти на 1%. В 2008 г., по оценке «Экспресс-Обзор», основная часть гостиниц Москвы была сконцентрирована в трех административных округах - Центральном, Северо-Восточном и Северном, на их территории располагалось 33%, 14% и 13% отелей, соответственно. Объем рынка гостиничной недвижимости Москвы в 2008 г. увеличился на 9,8% по сравнению с аналогичным показателем 2007 г. В 2009 г. темпы роста рынка могут значительно снизиться. Это обусловлено, в первую очередь, сокращением туристического потока в Москву, вызванного финансовым кризисом.

Исследование содержит:

  • Описание текущей ситуации на рынке гостиничной недвижимости Москвы и прогноз на 2009 г. (количество гостиниц, номерной фонд)
  • Структуру гостиничного рынка Москвы по категориям (5*, 4*, 3*, 2* и ниже, без категории, специализированные), 2004 - 2009 гг.
  • Структуру гостиничного рынка Москвы по административным округам, 2004 - 2009 гг.
  • Структуру гостиниц Москвы по номерам (более 50 / менее 50), 2004 - 2009 гг.
  • Структуру введенных в эксплуатацию гостиниц по категориям (5*, 4*, 3*, 2* и ниже, без категории, специализированные), 2005 - 2009 гг.
  • Структуру введенных в эксплуатацию гостиниц по административным округам, 2005 - 2009 гг.
  • Структуру введенных в эксплуатацию гостиниц по количеству номеров (более 50 / менее 50), 2005 - 2009 гг.
  • Характеристику туристического потока (динамика иностранного туристического потока, структура), 2003 - 2008 гг.
  • Динамику основных показателей деятельности гостиниц (средняя цена проживания, загрузка гостиниц, доход на один номер), 2004 - I пол. 2009 г.
  • Основные факторы, влияющие на динамику рынка
  • Основные тенденции
  • Динамику объема рынка гостиничной недвижимости Москвы в стоимостном выражении, 2004 - 2008 гг.
  • Описание основных игроков рынка (долевое распределение крупнейших гостиничных сетей и операторов)
Более подробное содержание каждой части приведено в оглавлении.
Развернуть
Содержание
 

АННОТАЦИЯ

2

О КОМПАНИИ "ЭКСПРЕСС-ОБЗОР"

3

ОГЛАВЛЕНИЕ

4

РЫНОК ГОСТИНИЧНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ МОСКВЫ

7

 

КОЛИЧЕСТВО ГОСТИНИЦ И НОМЕРНОЙ ФОНД

7

 

 

Динамика количества гостиниц и номерного фонда 2004 - 2009

7

 

 

Загрузка номерного фонда

11

 

 

 

Динамика загрузки номерного фонда 2004 - I полугодие 2009

11

 

 

Потенциальная емкость номерного фонда 2004 - 2009

13

 

 

Введенные в эксплуатацию гостиницы 2005 - 2009

14

 

 

 

Структура введенных в эксплуатацию гостиниц по категориям (5*,4*,3*,2* и ниже, специализированные, без категории), 2005 - 2009

14

 

 

 

Структура введенных в эксплуатацию гостиниц по количеству номеров (менее 50-ти / более 50-ти) 2005 - 2009

15

 

 

 

Структура введенных в эксплуатацию гостиниц по административным округам (9 округов) 2005 - 2009

17

 

 

Сегментация общего количества гостиниц

24

 

 

 

Структура гостиниц по категориям (5*,4*,3*, 2* и ниже, специализированные, без категории), 2004 - 2009

24

 

 

 

Структура гостиниц по административным округам (9 округов) 2004 - 2009

25

 

 

 

Структура гостиниц по количеству номеров (менее 50-ти/более 50-ти) 2004-2009

27

 

ТУРИСТИЧЕСКИЙ ПОТОК

28

 

 

Динамика туристического потока 2004 - 2009

28

 

 

Структура туристического потока по целям поездки и странам (дальнее зарубежье/СНГ)

29

 

 

Сравнение с другими городами Европы

31

 

 

 

Туристический поток 2008

31

 

ФАКТОРЫ, ВЛИЯЮЩИЕ НА ДИНАМИКУ РЫНКА

32

 

ОБЪЕМ РЫНКА

33

 

 

Динамика объема рынка 2004 - 2008

33

 

СООТНОШЕНИЕ СПРОСА И ПРЕДЛОЖЕНИЯ

33

 

ОСНОВНЫЕ ТЕНДЕНЦИИ

34

 

ДИНАМИКА РЫНОЧНЫХ ЦЕН И ДОХОДА С ОДНОГО НОМЕРА

36

 

 

Динамика рыночных цен 2004 - I полугодие 2009

36

 

 

Динамика среднего дохода с номера 2004 - I полугодие 2009

38

 

ОСНОВНЫЕ ИГРОКИ

40

 

 

Основные события на рынке гостиничной недвижимости Москвы, январь - сентябрь 2009 г.

40

 

 

Сравнительная характеристика основных сетей и операторов

46

ПРИЛОЖЕНИЕ

50

 

Курс доллара и численность населения Москвы

50

 

Оценки экспертов, использованные в исследовании

50

Развернуть
Материалы по теме
Показать еще