Задачи исследования:
Выдержки из исследования:
Объем предложения на рынке аренды в июне несколько вырос. Рост составил ...% по количеству и ...% по общей площади. Всего в июне экспонировалось ... объектов общей площадью ...тыс. кв.м., что на ...% выше показателя мая 2010 года.
Всего в июне 2010г. экспонировалось ... объектов торговой недвижимости площадью ... тыс.кв.м., из них ... объекта предлагалось в центре и ... - за его пределами. Общая площадь новых объектов, введенных в эксплуатацию в I квартале 2010 года составила ... тыс. кв.м.
Общий объем введенных в 1 полугодии 2010 г. качественных офисных помещений составил порядка ... тыс. кв. м, что меньше показателя 1 полугодия 2009 г. в ... раза. Совокупный объем качественных офисных помещений класса «А» и «В» составил на конец 1 полугодия 2010 г. порядка ... млн. кв. м.. Доля вакантных помещений в классе «А» составила ...%, в классе «В» - ...%.
В июне 2010г. экспонировалось ... производственно-складских объектов общей площадью ... тыс.кв.м. Основной спрос от общего объёма заявок - порядка ...% - приходится на складские помещения от ... до ... кв. метров, расположенные в черте города. Меньшим спросом пользуются блоки от ... до ... кв. метров, на которые приходится ...% всех заявок.
Номерной фонд Москвы пополнился на ... новых номеров, что на ...% больше аналогичного показателя за весь 2009 год. Так, по состоянию на конец первого полугодия 2010 года предложение на столичном рынке средств размещения составляет порядка ... номеров (прирост с конца 2009 года - ...%).
Общая емкость складского рынка московского региона в 2009 году составила 5,3 млн. кв.м.
Компания «GVA Sawyer» оценивает емкость рынка качественной офисной недвижимости в 2009 году на уровне ... млн. кв.м. офисных площадей класса А и ... млн. кв.м. офисных площадей классов В+/В-
Емкость рынка торговой недвижимости Москвы в 2009 году, по оценкам опрошенных «РБК daily» аналитиков, составляет ... млн. кв. м.
По данным коммерческого директора управляющей компании «Фрагра», Михаила Шутова, емкость рынка управления коммерческой недвижимостью оценивается на сегодняшний день в ... млн. долл.
Предполагается, что в 2010 году объем коммерческих объектов в управлении профессиональных управленческих компаний в Москве достигнет ... млн. кв. м и ... млрд рублей. На торговую недвижимость придется ... млн. кв. м и ... млрд рублей, на офисную - ... млн. кв. м и ... млрд рублей, а на складскую - ... млн. кв. м и ... млрд рублей.
По прогнозам аналитиков компании «Step by Step», потенциальная емкость московского рынка гостиничной недвижимости в 2011 году может составить ... тыс. номеров.
Максимальный прирост объема предложения на рынке аренды наблюдался в сентябре-декабре 2009 года и составил ...% по площади и ...% по количеству объектов.
В 2009 году рост объема предложения снизился, но также оказался более значительным и составил ...% по общей площади и ...% по количеству (в то время как на рынке продаж - всего ...% и ...% соответственно).
По состоянию на конец первого полугодия 2010 года арендные ставки в складских комплексах класса А, расположенных в черте города, составляют $... за кв. метр в год, класса В - $.... Ставки в складских комплексах класса А, расположенных за МКАД - $... за кв. метр в год, класса В - $... за кв. метр в год. Цены продаж на объекты в черте города - $... за кв. метр, на объекты за МКАД - $... за кв. м.
На данный момент можно выделить следующие самые опытные и известные управляющие компании: ...
Лидером среди управляющих гостиницами компаний на российском рынке стала компания «The Rezidor Hotel Group», под чьим управлением находится ...% от общего количества гостиниц России. Компании «InterContinental Hotel Group» и «Marriott International» управляют ...% от общего количества гостиниц России каждая. Компания «Accor Hotels» занимает ...% на российском рынке управления гостиницами. На долю остальных управляющих компаний приходится ...% рынка.
Среди основных игроков рынка в сегменте клининговых компаний и компаний по эксплуатации недвижимости выделяют следующие организации: ...
По оценкам аналитиков компании «Discovery Research Group», в 2009 году темпы роста рынка клининговых и эксплуатационных услуг замедлились с ...% до ...%.
Рынок коммерческой недвижимости охватывает определенный круг потребителей.
Основная часть данных потребителей представлена юридическими лицами.
Стоимость услуг управляющей компании в коммерческой недвижимости, как правило, составляет ...% от базовой арендной ставки. Распространенная ставка в офисах А- и В-класса - $... с 1 кв. м в год. В ТЦ услуги управления варьируются от $... до $... с 1 кв. м в год.
Содержание
1. Введение 5
2. Методологическая часть 7
2.1 Описание типа исследования 7
2.2 Объект исследования 7
2.3 Цели и задачи исследования 7
2.4 География исследования 7
2.5 Время проведения исследования 7
2.6 Методы сбора данных 8
3. Макроэкономические факторы, влияющие на Рынок 9
3.1 Общая экономическая ситуация 9
3.1.1 Динамика валового внутреннего продукта 9
3.1.2 Промышленное производство 10
3.1.3 Уровень инфляции 12
3.1.4 Уровень доходов населения 13
4. Описание отрасли 15
4.1 Рынок недвижимости 15
4.2 Основная терминология 16
5. Сегментация рынка 18
5.1 Определение рынка 18
5.2 Сегментирование рынка 19
5.2.1 Складские помещения 20
5.2.2 Торговая недвижимость 28
5.2.3 Гостиничная недвижимость 33
5.2.4 Управление гостиничной недвижимостью 38
6. Основные количественные характеристики Рынка 41
6.1 Объем и емкость Рынка 41
6.1.1 Oбъем рынка в натуральном выражении 41
6.1.2 Oбъем рынка в денежном выражении 51
6.1.3 Oбъем предложения 55
6.1.4 Емкость рынка 58
6.2 Темпы роста Рынка 59
6.2.1 Снижение цены 59
6.2.2. Предложение 60
6.2.3 Недвижимость 61
6.2.4 Аренда 61
6.3 Тенденции рынка 62
6.4 Рынок аренды 63
6.4.1 Офисная недвижимость 66
6.4.2 Торговая недвижимость 72
6.4.3 Производственно-складская недвижимость 74
6.5 Рынок купли-продажи 75
6.5.1 Офисная недвижимость 76
6.5.2 Торговая недвижимость 80
6.6 Региональный рынок 82
7. Ценообразование на рынке в условиях кризиса 86
8. Уровень арендных ставок 88
9. Конкурентный анализ 93
9.1 Основные игроки рынка управления коммерческой недвижимостью 93
9.2 Основные игроки рынка управления гостиничной недвижимостью 97
9.2.1 Краткое описание основных игроков рынка 99
9.3 Основные игроки рынка: клининговые компании и компании по эксплуатации недвижимости 104
10. Темпы роста, жизненные циклы и прогнозы рынков клининговых услуг и эксплуатации недвижимостью 120
11. Анализ потребителей 122
11.1 Описание потребителей 122
11.2 Спрос на рынке 122
11.3 Основные тенденции в потребительском сегменте 123
11.4 Уровень известности управляющих компаний гостиничной недвижимостью среди потребителей 128
12. Общая характеристика рынка комплексного управления недвижимостью 131
12.1 Основные понятия 131
12.2 Сегментация Услуги по основным направлениям 132
12.2.1 Управление активами 132
12.2.2 Организация отношений 132
12.2.3 Комплексная техническая эксплуатация зданий 133
12.3 Сегментирование Услуги по типам недвижимости 134
12.4 Cегментирование Услуги по основным критериям 135
12.5 Управление коммерческой недвижимостью 136
12.6 Услуги управления и их стоимость 138
12.6.1 Ценообразование 139
12.7 Управление коммерческой недвижимостью 140
12.7.1 Профессиональное управление как критерий для определения класса здания 141
12.7.2 Консалтинг в области управления недвижимостью 141
12.8 Рынок комплексного управления недвижимостью 142
12.8.1 Рынок инженерно-технического обслуживания зданий 142
12.8.2 Рынок клининговых услуг 144
12.8.3 Рынок комплексного обслуживания зданий 149
12.9 Особенности взаимоотношений с подрядчиками 152
12.9.1 Процедура выбора подрядчика 152
12.9.2 Ключевые факторы, влияющие на выбор подрядчика 153
12.9.3 Проведение тендеров 154
12.9.4 Источники информации о подрядчиках 155
13. Обобщающие выводы по отчету 156
13.1 Влияние кризиса на рынок 156
13.1.1 Докризисный период 156
13.1.2 Влияние кризиса 157
13.1.3 Ситуация на рынке 157
13.2 Прогнозы развития рынка 158
14. Общие выводы по отчету 159
Анализ рынка недвижимости в Армении в 2019-2023 гг, прогноз на 2024-2028 гг
BusinesStat
100 000 ₽
Бизнес-план оптово-распределительного центра (с финансовой моделью)
VTSConsulting
36 000 ₽
Бизнес-план оптово-распределительного центра
VTSConsulting
31 000 ₽
Маркетинговое исследование рынка коммерческого и частного малоэтажного строительства (в т.ч. домокомплектов) Краснодарского края РФ, 2019 г
АИПР (Агентство исследований промышленных и потребительских рынков)
50 000 ₽
Статья, 19 апреля 2024
BusinesStat
В 2023 г продажи сухих строительных смесей в России выросли на 8,4% и составили 15,6 млн т.
Замедлился рост цен на сухие смеси за счет оптимизации логистики и постепенного замещения дефицитных импортных компонентов.
По данным «Анализа рынка сухих строительных смесей в России», подготовленного BusinesStat в 2024 г, в 2023 г их родажи в стране выросли на 8,4% и составили 15,6 млн т.
Статья, 19 апреля 2024
BusinesStat
В 2023 г производство животных белков в России выросло на 15,5% и составило 11,5 тыс т.
Спрос на животный белок растет благодаря увеличению производства колбасных изделий.
По данным «Анализа рынка животных белков в России», подготовленного BusinesStat в 2024 г, в 2023 г их производство в стране выросло на 15,5% и составило 11,5 тыс т.
Статья, 18 апреля 2024
AnalyticResearchGroup (ARG)
Объем рынка автосервисов в России в 2027 году может составить почти ₽650 млрд.
Росту рынка способствуют проблемы с поставками запчастей, устаревание парка автомобилей и повышение цен.
В 2022 году общая сумма услуг, предоставленных автосервисами населению в России, оценивалась в 465,2 миллиарда рублей, что на 17,9% превышает уровень предыдущего года. Показатель CAGR на этом рынке за период с 1994 года составил 27,5%.